ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело №А72-1644/2024

«19» апреля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «16» апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  «19» апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания            Чиркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Ульяновск

к администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна 

о взыскании 201 929 руб. 41 коп.

 

 при участии:

от истца –  ФИО1, паспорт, доверенность, диплом

от ответчика –  не явился, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л :

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области  о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г. в размере 182 167 руб. 04 коп.; пени за период с 13.02.2023  по 26.01.2023 в размере 19 762 руб. 37 коп.

Определением от 20.02.2024 исковое заявление принято к производству.

Определением от 18.03.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно представленному отзыву, платежным поручением от 28.11.2023 №1161 в адрес истца были перечислены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за 2023 год, расположенных на территории МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (соглашение №40 от 29.05.2023г.) в сумме 216 923 руб. 64 коп., в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель истца пояснила, что действительно за 2023 год денежные средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за 2023 год, расположенных на территории МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от ответчика поступили, на удовлетворении иска настаивает. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

При этом, суд руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 г. № 51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение №1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный   дом,   для   собственников   помещений   многоквартирных   домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 г. № 35-П минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области установлен в размере: с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года

 

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

руб./кв. м

1

2

Выше девяти этажей

9,86

От пяти до девяти этажей включительно

9,98

До пяти этажей

10,09   ,

(Постановления Правительства Ульяновской области об установлении минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области, размещены в свободном доступе в сети интернет на официальном сайте Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по адресу fondkr73.ru, вкладка «фонд» «документы» «законодательство» «законодательство Ульяновской области»). Размеры взносов, превышающие минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области, утверждены протоколами собраний собственников многоквартирных домов.

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В муниципальной собственности Администрации поселения муниципального образования "Новомайнское городское поселение" Мелекесского района Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах (копия соглашения с указанными в приложении реестром объектов муниципальной собственности (жилые) прилагается)

В целях оплаты взносов на капитальных ремонт общего имущества многоквартирных домов между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области и Администрацией поселения муниципального образования "Новомайнское городское поселение" Мелекесского района Ульяновской области заключено Соглашение о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Новомайнское городское поселение" Мелекесского района на 2023 г. (копия соглашения с реестром муниципальной собственности прилагается)

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

За период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г. у Ответчика по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения (указанных поадресно в приложенном реестре муниципальной, собственности в соглашении о перечислении взносов на капитальный ремонт) находящиеся в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, образовалась задолженность в размере 182 167,04 руб. (расчет задолженности прилагается).

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г. составила 182 167,04 руб., пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с начала просрочки 13.02.2023 г. по конец просрочки 26.01.2024 г., составили 19 762,37 руб. (расчет пеней за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по муниципальным помещениям (жилые) в многоквартирных домах, прилагается).

Общая задолженность составляет 201 929,41 руб.

22.11.2023 г. в адрес Ответчика была направлена претензия о необходимости погашения сложившейся по состоянию на 21.11.2023 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт помещения включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчиком претензия получена 29.11.2023 года.

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт Ответчик не исполнил, вышеуказанная задолженность по взносам на капитальный ремонт до настоящего времени не выплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Представителем истца в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия задолженности на стороне ответчика.

При указанных обстоятельствах, оценив все представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                     М.Г. Ключникова