Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

25 апреля 2023 года                                                          дело № А50-4197/2023

 

          Резолютивная часть решения оглашена 19 апреля 2023 года.

            Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи  Г.В. Лядовой 

при ведении протокола секретарём судебного заседания  ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО2                        (618546, 

<

...> ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614015, 

<

...>,                        ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 589 от 27.04.2011., 

 

при участии: 

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 07.02.2023, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО4, представитель по                                     доверенности № 30-01-10-14 от 27.01.2023, паспорт, диплом.

 

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 589 от 27.04.2011в следующей редакции:

Пункт 4.1 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«Годовой   объем  использования   лесов   при   создании   объектов   лесной инфраструктуры - 1,8 тыс. куб. м., из них по хвойному                                хозяйству - 0,7 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству - 0,9 тыс. куб. м.».

Пункт 7 Договора дополнить абзацами следующего содержания:

«Арендная плата по настоящему договору на 2023 год, рассчитанная по рубкам  лесных насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры составляет 135 149 (сто тридцать пять тысяч сто сорок девять) рублей 00 копеек в год.

Арендная плата на последующие годы (с 2024 года по 2028 год) исчисляется ежегодно арендодателем исходя из ежегодного объема использования лесов, установленного проектом освоения лесов.».

Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования, просит суд:

Пункт 4.1 Договора изложить в следующей редакции:

«4.1. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины

с годовым объемом использования лесов всего 30,32 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 7,46 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 22,86 тыс. куб. м., из них:

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях всего 27,8 тыс. куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 6,2 тыс. куб. м, по мягколиственному хозяйству 21, 6 тыс. куб. м.;

- при рубке ухода за лесом всего 0,92 тыс. куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 0,56 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 0,36 тыс. куб. м.;

- при создании объектов лесной инфраструктуры всего 1,6 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 0,7 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 0,9 тыс. куб. м.»

 Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«7. Годовой размер арендной платы по настоящему договору                        составляет 2 302 414 руб., в том числе  в части минимального размера                       платы - 1 885 910 руб., в части превышающей минимальный размер                            платы -416 504 руб.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.».

Уточнение иска судом принято (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Истец в судебном заседании на заявленном иске настаивает.

Ответчик заявленные требования не оспаривает.

Судом заслушаны объяснения лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследованы, представленные в материалы дела документы, в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

  Истец основывает свои требования на том, что 27.04.2011 между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края и ИП ФИО2 по результатам торгов был заключен договор аренды лесного участка № 589 для заготовки древесины.

В связи с созданием и проектированием лесной инфраструктуры на лесном участке арендатором подготовлена проектная документация лесного участка.

Проектная документация утверждена на переданный в аренду лесной участок приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 29.12.2022 № 30-01-02-1596.

В соответствии с материалами таксации и утвержденной проектной документацией в договор аренды лесного участка от 27.04.2011 № 589 подлежат внесению следующие изменения:

1.         Пункт 4.1 Договора дополнить абзацем следующего содержания:

«Годовой   объем  использования   лесов   при   создании   объектов   лесной

инфраструктуры - 1,8 тыс. куб. м., из них по хвойному                                   хозяйству - 0,7 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству - 0,9 тыс. куб. м.».

2.         Пункт 7 Договора дополнить абзацами следующего содержания:

«Арендная плата по настоящему договору на 2023 год, рассчитанная по рубкам лесных насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры составляет 135 149 (сто тридцать пять тысяч сто сорок девять) рублей 00 копеек в год.

Арендная плата на последующие годы (с 2024 года по 2028 год) исчисляется ежегодно арендодателем исходя из ежегодного объема использования лесов, установленного проектом освоения лесов.».

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец уточнил требования, с учетом отзыва ответчика.

Ответчик в судебных заседаниях, после уточнения требований истцом, иск не оспаривает.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного                         частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в  договор аренды лесного участка № 589 от 27.04.2011в следующей редакции:

Пункт 4.1 Договора изложить в следующей редакции:

«4.1. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины

с годовым объемом использования лесов всего 30,32 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 7,46 тыс. куб. м., по мягколиственному                 хозяйству 22,86 тыс. куб. м., из них:

-         по сплошным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях всего 27,8 тыс. куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 6,2 тыс. куб. м, по мягколиственному хозяйству 21, 6 тыс. куб. м.;

-         при рубке ухода за лесом всего 0,92 тыс. куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 0,56 тыс. куб. м., по мягколиственному                                     хозяйству 0,36 тыс. куб. м.;

-         при создании объектов лесной инфраструктуры                                             всего 1,6 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 0,7 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 0,9 тыс. куб. м.»

 Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«7. Годовой размер арендной платы по настоящему договору                    составляет 2 302 414 руб., в том числе в части минимального размера                      платы - 1 885 910 руб., в части превышающей минимальный размер                            платы -416 504 руб.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.».

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                               Лядова Г.В.