Именем Российской Федерации

                  

РЕШЕНИЕ

Дело №А72-4570/2020

г. Ульяновск

03 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2021 г., решение в полном объеме изготовлено 03 февраля 2021 г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Котельникова А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

  общества с ограниченной ответственностью специализированная фирма  "Лифтсервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область,                             г. Димитровград

  к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Лидер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, г. Димитровград

  о взыскании 184 875 руб. 86 коп.,

 

с участием представителей:

от истца – ФИО2, доверенность, паспорт, копия диплома,  

от ответчика – ФИО3, доверенность, паспорт, диплом, 

 

                                                    У С Т А Н О В И Л :

 

    ООО СФ «Лифтсервис» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО «ЖКХ-Лидер» о взыскании задолженности по договору №8001/18-18 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 04.12.2017 за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года на общую сумму 181 738,99 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2019 по 27.03.2020 в размере 3 136,87 руб. 

         Определением от 28.04.2020 суд принял данное исковое заявление и возбудил производство по делу в порядке упрощенного производства, в связи с чем сторонам был установлен срок для представления дополнительных документов и пояснений. Этим же определением суд удовлетворил ходатайство истца и предоставил ему отсрочку уплаты госпошлины до вынесения решения по делу.

    Определением от 23.06.2020 судом было поставлено рассмотреть данное дело по общим правилам искового производства. 

 

         В судебном заседании представитель истца ООО СФ «Лифтсервис» исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

         Представитель ответчика ООО «ЖКХ-Лидер»  в судебном заседании иск признал частично по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

         В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

         Суд рассматривает дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.       

         Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

 

   По делу установлено, что ООО «ЖКХ-Лидер» является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов г. Димитровград Ульяновской области.

   04.12.2017 между ООО «ЖКХ-Лидер» (Заказчик) и ООО СФ «Лифтсервис» (Подрядчик) был заключен договор №8001/18-18 на комплексное обслуживание и ремонт лифтов, по которому Заказчик, выступающий от имени собственников на основании договора управления домом, поручает, а Подрядчик в качестве специализированной по лифтам организации принимает на себя выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию лифтов и систем ЛДСС и проведение оценки соответствия лифтов в период эксплуатации по адресам, указанным в Ведомости объектов (Приложение №1), согласно Калькуляции (Приложение № 2 - 4), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.1).

   Согласно пункту 1.3 договора работы, связанные с устранением неисправности на лифтах, возникшие по причинам умышленной порчи, актов вандализма и другим причинам, не зависящим от Подрядчика, а также организация работ на лифтах, направленная на повышение их безопасности в эксплуатации, по решению органов Ростехнадзора РФ, завода-изготовителя, выполняются Подрядчиком по договорным ценам с согласованием с Заказчиком, с оплатой по отдельному договору и счету.  

   Перечень работ по комплексному техническому обслуживанию лифтов приведен в пункте 2.1 договора.

   Работы капитального характера, не являющиеся предметом настоящего договора, приведены в пункте 2.2.   

   Обязанности Подрядчика указаны в подпунктах 3.1.1 – 3.1.11 договора, обязанности Заказчика – в подпунктах 3.2.1 – 3.2.18.

   Стоимость работ по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем ЛДСС указана в пунктах 4.1 - 4.3 договора, а также в Приложениях №№1-4 к договору.               

   Согласно пункту 4.4 Заказчик производит оплату услуг:

   - путем безналичного перечисления денежных средств ООО «РИЦ - Димитровград» на счет Подрядчика согласно заключенному Агентскому договору между сторонами и ООО «РИЦ - Димитровград» в размере фактически собранных денежных средств с населения;    

   - путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, собранных с собственников нежилых помещений, с которыми не заключен договор с ООО «РИЦ - Димитровград» об оплате услуг по содержанию общего имущества МКД.

    Приемка работ Заказчиком по комплексному техническому обслуживанию лифтов и систем ЛДСС производится после проведения таких работ и предоставления Подрядчиком акта оказания услуг в пятидневный срок с момента его выставления (п. 5.1). 

    Заказчик в течение 10 дней со дня получения акта оказания услуг обязан либо вернуть Подрядчику подписанный акт выполненных работ, либо направить в адрес подрядчика мотивированный отказ от приемки работ. В случае не поступления в адрес Подрядчика подписанного акта выполненных работ в течение 10 дней со дня его передачи Заказчику, акт считается принятым и подписанным Заказчиком без замечаний, а работы – выполненными надлежащим образом. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок в рамках настоящего Договора, сроков их выполнения. Подрядчик обязан устранить допущенные по его вине недостатки в выполненных работах, предусмотренных настоящим Договором (п. 5.2).

    Срок действия договора – с 01.01.2018 до 31.12.2018 (п. 10.1). Договор считает продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении, или о заключении нового договора (п. 10.2). 

    06.03.2019 сторонами подписано Дополнительное соглашение №1 к договору №8001/18-18, которым стороны исключили с 01.03.2019 из ведомости объектов по техническому обслуживанию пассажирских лифтов лифты жилого дома №67 по ул. Октябрьской. 

 

    Стороны не оспаривают, что вышеуказанный договор №8001/18-18 действует до настоящего времени, хотя часть МКД с лифтами выбыла из обслуживания ООО «ЖКХ-Лидер» в 2020 году.                       

    По своему содержанию вышеуказанный договор №8001/18-18 относится к договорам возмездного  оказания услуг.

         В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

         Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

 

    В обоснование своих требований истец указывает, что исполнил свои обязанности по вышеуказанному договору, оказав ответчику услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов в октябре, ноябре, декабре 2019 года, в то время как ответчик свои обязанности по оплате данных услуг исполнил не надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность за октябрь 2019 года в размере 61 936,99 руб., за ноябрь 2019 года в размере 61 030,63 руб., за декабрь 2019 года в размере 58 771,37 руб.  

    Истец направлял ответчику претензию с требованием погасить долг, ответа на которую не получил, после чего обратился в суд с настоящим иском.

    Ответчик, не соглашаясь с иском, указывает, что после получения от ООО СФ «Лифтсервис» актов выполненных работ за октябрь-декабрь 2019 года ООО «ЖКХ-Лидер» направляло в адрес ООО СФ «Лифтсервис» письма с требованием согласовать даты совместной приемки работ. Представитель истца на совместный осмотр не явился, поэтому обследование состояния лифтов было проведено с привлечением специалистов другой организации – ООО «ИнТЦ». Согласно составленным актам осмотра имеются многочисленные недостатки содержания лифтового хозяйства. В связи с чем ООО «ЖКХ-Лидер» подписало направленные в его адрес акты выполненных работ за октябрь-декабрь 2019 года со своими замечаниями. ООО «ЖКХ-Лидер» был произведен пересчет стоимости выполненных ООО СФ «Лифтсервис» работ с учетом выявленных недостатков. По последнему уточненному подсчету ООО «ЖКХ-Лидер» сумма снижения стоимости невыполненных работ составила: за октябрь 2019 года – 20 235,06 руб., за ноябрь 2019 года – 20 235,06 руб., за декабрь 2019 года – 27 620,34 руб. Соответственно, размер задолженности перед истцом с учетом частичной оплаты составляет: за октябрь 2019 г. – 41 701,93 руб., за ноябрь 2019 г. – 37 365,57 руб., за декабрь 2019 г. – 34 581,03 руб., всего – 113 648,53 руб.

  Оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд считает, что исковые требования ООО СФ «Лифтсервис» подлежат удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

    Согласно акту оказанных услуг №443 от 31.10.2019, оформленному ООО СФ «Лифтсервис», истец оказал ответчику услуги по договору №8001/18-18 в октябре 2019 года на сумму 62 707,19 руб., согласно акту оказанных услуг №492 от 30.11.2019 истец оказал ответчику услуги по договору №8001/18-18 в ноябре 2019 года на сумму 62 707,19 руб., согласно акту оказанных услуг №542 от 31.12.2019 истец оказал ответчику услуги по договору №8001/18-18 в декабре 2019 года на сумму 62 707,19 руб.  

  Из представленных сопроводительных писем следует, что акт оказанных услуг №443 от 31.10.2019 был получен ответчиком 07.11.2019, акт оказанных услуг №492 от 30.11.2019 был получен ответчиком 03.12.2019, акт оказанных услуг №542 от 31.12.2019 был получен ответчиком 10.01.2019.     

  ООО «ЖКХ-Лидер» подписало указанные акты с замечаниями, однако вернуло эти акты со своими замечаниями в адрес ООО СФ «Лифтсервис» только письмом исх. №340 от 19.05.2020 (получено истом 22.05.2020). Доказательств того, что мотивированный отказ от приемки работ направлялся ответчиком в адрес истца ранее указанной даты, ООО «ЖКХ-Лидер» в материалы дела не представило.

  Вместе с тем ответчик указывает, что после получения от истца актов оказанных услуг, он направлял в адрес истца письма с требованием явиться на совместную приемку работ, а именно: письмом исх. №1329 от 11.11.2019 приглашал на приемку 14.11.2019, письмом исх. №1437 от 06.12.2019 приглашал на приемку 12.12.2019, письмом исх. №05 от 14.01.2020 приглашал на приемку 15.01.2020. Поскольку представитель истца на приемку в указанные даты не явился, представители ООО «ЖКХ-Лидер» совместно с работниками другой специализированной организации ООО «ИнТЦ» составили акты приемки выполненных работ по техническому обслуживанию лифтов за октябрь-декабрь 2019 года (датированы 14.11.2019, 12.12.2019, 15.01.2020), в которых отразили замечания к объему и качеству работ, выполняемых ООО СФ «Лифтсервис» по договору №8001/18-18. На основании данных актов ответчиком затем и были произведены расчеты снижения стоимости услуг, оказанных ООО СФ «Лифтсервис» по договору №8001/18-18 за указанные месяцы.

  Со своей стороны истец представил в материалы дела ответы, которые ООО СФ «Лифтсервис» направляло в адрес ООО «ЖКХ-Лидер» на письма о проведении совместной приемки выполненных работ. В данных письмах истец просил ответчика подписать ранее направленные акты оказанных услуг либо направить в его адрес акты, фиксирующие недостатки технического обслуживания лифтов.       

  Однако, как было указано выше, акты оказанных услуг за октябрь-декабрь 2019 года со своими замечаниями ответчик направил в адрес истца только 19.05.2020. 

  Что касается вышеуказанных писем ООО «ЖКХ-Лидер» от 11.11.2019, от 06.12.2019 и от 14.01.2020, то они не содержат мотивированного отказа от подписания представленных актов оказанных услуг, а содержат лишь приглашение представителю ООО СФ «Лифтсервис» прибыть на совместный осмотр лифтов. 

  Пункт 5.1 договора №8001/18-18, на который ответчик ссылается в своих письмах (о приемке работ Заказчиком в пятидневный срок с момента предоставления Подрядчиком акта оказания услуг), не исключает предусмотренную пунктом 5.2 договора обязанность Заказчика в течение 10 дней со дня передачи акта оказанных услуг вернуть Подрядику подписанный акт оказания услуг либо направить в его адрес мотивированный отказ от приемки работ.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Стороны добровольно согласовали в договоре условие о том, что в случае не поступления в адрес Подрядчика подписанного акта выполненных работ в течение 10 дней со дня его передачи Заказчику, акт считается принятым и подписанным Заказчиком без замечаний, а работы – выполненными надлежащим образом.

Установлено, что замечания на акты выполненных работ (мотивированный отказ от приемки работ) были направлены ответчиком в адрес истца намного позже предусмотренного договором срока (через полгода). 

Таким образом, учитывая, что ответчик в нарушение условий пункта 5.2 договора №8001/18-18 в течение 10-дневного срока после получения от истца актов оказанных услуг не направил в адрес истца мотивированный отказ от данных актов, оказанные истцом услуги в октябре-декабре 2019 года считаются принятыми ответчиком без замечаний. Соответственно, указанные услуги должны быть оплачены ответчиком в полном объеме.

    В связи с чем суд отклоняет возражения ответчика о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по договору №8001/18-18 за октябрь-декабрь 2019 года, поскольку представленные ООО «ЖКХ-Лидер» в материалы дела акты приемки выполненных работ по техническому обслуживанию лифтов на октябрь-декабрь 2019 года (с замечаниями относительно объема и качества выполненных истцом работ) не могут быть приняты судом в качестве надлежащих доказательств по настоящему спору.

 

    Истец указывает, что ответчик оплатил оказанные ему услуги за спорный период в следующем размере: за октябрь 2019 г. – 165,58 руб., 461,52 руб., 143,10 руб.; за ноябрь 2019 г. – 1 114,91 руб., 511,35 руб., 50,30 руб.; за декабрь 2019 г. – 3 430 руб., 387,73 руб., 118,09 руб.       

    Ответчик признал факт оплаты услуг за октябрь-декабрь 2019 года в указанном истцом размере, доказательств оплаты в ином размере не представил.   

    Вместе с тем, при определении размера задолженности ООО «ЖКХ-Лидер» перед ООО СФ «Лифтсервис» по договору №8001/18-18 за октябрь-декабрь 2019 года суд принимает во внимание следующее обстоятельство.        

    Согласно заключенному 01.03.2016 договору №38 между ООО «ЖКХ-Лидер» (Сторона-1), ООО «РИЦ-Димитровград» (Сторона-2) и ООО СФ «Лифтсервис» (Сторона-3) Сторона-2 по поручению Стороны-1 согласно договору на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов, заключенному между Стороной-1 и Стороной-3, обязуется производить начисление, прием, перерасчет и перечисление Стороне-3 денежных средств, собранных с населения, проживающего в многоквартирных домах, находящихся в управлении Стороны-1, по услуге «в том числе техническое обслуживание лифтов» в составе услуги «Содержание жилого помещения», за выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов по размерам платы, предоставленным Стороной-1. Денежные средства перечисляются Стороне-3 в размере собранных с населения денежных средств один раз в месяц (п. 1.1). Вознаграждение Стороне-2 за взятые на себя обязательства производит Сторона-3 в размере 3% от суммы собранных денежных средств (п. 1.2).   

    По условиям договора №8001/18-18 в Калькуляцию на техническое обслуживание пассажирских лифтов (Приложение №2 к договору) входят услуги Регионального Информационного центра – 3% от стоимости комплексного ТО (пункты 34-37).  

    18.03.2019 ООО «ЖКХ-Лидер» направило в адрес ООО «РИЦ-Димитровград» письмо (исх. №310) об изменении поставщика услуги «Тех. обслуживание лифтов» с ООО СФ «Лифтсервис» на ООО «ЖКХ-Лидер», указав, что денежные средства, собранные от населения за данную услугу, следует аккумулировать и не перечислять до особого распоряжения. 

    Ответчик указывает, что с марта 2019 года по настоящее время указанные услуги ООО «РИЦ-Димитровград» оплачивает не ООО СФ «Лифтсервис», а ООО «ЖКХ-Лидер». То есть за истца данную обязанность несет ответчик.

    Истец не оспаривает данного обстоятельства. Кроме того, данный факт подтвержден и представленными в материалы дела письмами ООО «РИЦ-Димитровград».

    Принимая во внимание данное обстоятельство, из общей стоимости услуг, выставляемых истцом к оплате ответчику за октябрь-декабрь 2019 года должна быть вычтена указанная составляющая тарифа на оплату, а именно - стоимость услуг ООО «РИЦ-Димитровград» в размере 3% от стоимости комплексного ТО, поскольку эту услугу истец ответчику не оказывал.             

    По подсчету ответчика, размер данной части тарифа составляет: 760 руб. + 1 068 руб. = 1 828 руб. в месяц.     

    Истец не оспорил арифметическую правильность произведенного ответчика расчета указанной части тарифа, своего контррасчета не представил.

  Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика следует взыскать задолженность по договору №8001/18-18 в следующем размере:

- октябрь 2019 г.: 61 936,99 руб. – 1 828 руб. = 60 108,99 руб.;

- ноябрь 2019 г.: 61 030,63 руб. – 1 828 руб. = 59 202,63 руб.;

- декабрь 2019 г.: 58 771,37 руб. – 1 828 руб. = 56 943,37 руб.;

- всего – 176 254,99 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

       Принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы  закона, суд взыскивает с ответчика в пользу истца основной долг по договору №8001/18-18 за октябрь-декабрь 2019 г. в размере 176 254,99 руб.

 

       Также ООО СФ «Лифтсервис» просит взыскать с ООО «ЖКХ-Лидер» проценты за пользование чужими денежными средствами.

       В статье 401 ГК РФ указано, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2). 

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.     

Принимая во внимание, что ответчик нарушил условия договора №8001/18-18 несвоевременным и неполным внесением платы за оказанные услуги, требование истца о взыскании с него процентов является вполне обоснованным.

Поскольку в договоре №8001/18-18 указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По подсчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2019 по 27.03.2020 составил 3 136,87 руб.

Поскольку суд снизил размер взыскиваемого основного долга, указные проценты подлежат перерасчету.

Размер процентов за период с 18.11.2019 по 15.12.2019 от суммы 60 108,99 руб. составляет 299,72 руб.

Размер процентов за период с 16.12.2019 по 20.01.2020 от суммы 119 311,62 руб. (60 108,99 руб. + 59 2020,63 руб.) составляет 734,37 руб.

Размер процентов за период с 21.01.2020 по 27.03.2020 от суммы 176 254,99 руб. (119 311,62 руб. + 56 943,37 руб.) составляет 1 959,99 руб. Суд рассчитывает размер процентов с даты 21.01.2020, а не с 16.01.2020 (как это делает истец) потому, что оплата не может осуществляться ранее, что ответчик подпишет акт оказанных услуг, а истец передал ответчику акт оказанных услуг за декабрь 2019 года только 10.01.2020. С учетом 10-дневного срока на подписание акта получается дата 21.01.2020.

Итого общая сумма процентов составляет 2 994,08 руб. (299,72 руб. + 734,37 руб. + 1 959,99 руб.). 

Таким образом, суд взыскивает с ООО «ЖКХ-Лидер» в пользу ООО СФ «Лифтсервис» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2019 по 27.03.2020 в размере 2 994,08 руб. 

 

Учитывая, что при подаче иска суд отсрочил ООО СФ «Лифтсервис» уплату госпошлины до вынесения решения по делу, данная пошлина в соответствии с положениями ст. 112 АПК РФ подлежит взысканию в доход федерального бюджета с обеих сторон пропорционально размеру удовлетворенных судом требований (96,06% от цены иска), что составляет: с ответчика в размере 6 347 руб., с истца в размере 199 руб. 

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

 

                                                       Р Е Ш И Л :

 

            Исковые требования удовлетворить частично.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированная фирма «Лифтсервис»:

- 176 254 руб. 99 коп. – основной долг по договору №8001/18-18 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 04.12.2017 за период октябрь-декабрь 2019 года;

- 2 994 руб. 08 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2019 по 27.03.2020.  

            В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 347 (шесть тысяч триста сорок семь) руб.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированная фирма «Лифтсервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 199 (сто девяносто девять) руб.

            Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                     Котельников А.Г.