АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А03-6698/2021

13 сентября 2021 года

г. Барнаул

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Сосина Е.А., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску акционерного общества специализированного  застройщика «Барнаулкапстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

место нахождения: 656031, 

<

...>) к  обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительному  инвестиционному предприятию «Сиада» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

место нахождения: 656039, 

<

...>, 

оф. 1) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по договору подряда на  строительство № 25 от 16.04.2013,  

при участии в заседании: от истца: ФИО2 - представителя по доверенности; от ответчика: не явился, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью производственно- строительное инвестиционное предприятие «Сиада» в течение 6 месяцев со дня  вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки строительства  многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, а именно:  

Блок-секция А, подвал: 

- перенести дверной проем входа спуска в подвал на стену в осях 1/Б-В (согласно  проектной документации), для чего демонтировать кровлю и конструкцию крыши,  выполнить проем в стене путем разборки фрагмента стены из кирпича и фрагмента  бетонного цоколя, общей площадью 1,05х2,1(h) м, смонтировать перемычку над вновь  образуемым проемом, увеличить высоту стен на 300 мм кладкой из вибропрессованного  кирпича, произвести перенос дверного блока существующего входа в подвал в новый  проем, заложить существующий дверной проем вибропрессованным кирпичом,  произвести монтаж конструкций крыши и кровли, выполнить бетонную площадку перед  входом площадью 1,3х1,6 м, с предварительной подготовкой основания;  

- в конструкциях входов в техподполья выполнить обработку металла грунтом  

ГФ-021, с последующим нанесением эмали ПФ-115 в объеме 0,3 м2;  

- выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с  

предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем  

прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 –  

8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли. Блок-секция А, 1 этаж: 

- выполнить расчистку шпаклевки на стене лифтового холла, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2; 

- Установить радиаторы отопления в количестве 3 штук. Блок-секция А, проходной балкон, 2-15 этажи: 

- демонтировать цементно-песчаную стяжку пола, с последующим устройством  

новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 106,4 м2. Блок-секция А, 2 этаж: 

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;  

- выровнять штукатурку в месте пропуска трубопровода через перекрытие,  

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2 в  

лифтовом холле. Блок-секция А, 3 этаж: 

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;  

- выровнять штукатурку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,1 м2 в лифтовом холле; 

- заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2 в лифтовом холле.  Блок-секция А, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:  

- заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2 в местах сопряжения  

лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между  

перемычками в районе дверей; - огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2 стен; - выполнить окраску в объеме 0,5 м2 стен. Блок-секция А, 4 этаж: 

- в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;  

- в месте пропуска трубопровода отопления через перекрытие в лифтовом холле  

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2. Блок-секция А, 5 этаж: 

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие  

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция А, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2. Блок-секция А, 6 этаж: 

- в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие  

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2; 

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,2 м2. 

Блок-секция А, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция А, 7 этаж: 

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие  

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2. Блок-секция А, 8 этаж: 

- замачивания в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через  

перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция А, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2. 

Блок-секция А, 9 этаж: 

- в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие  

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2; 

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,2 м2. Блок-секция А, лестничная клетка между 9 и 10 этажами: 

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция А, 11 этаж: 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,2 м2; 

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,7 м2. 

Блок-секция А, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.  Блок-секция А, 12 этаж:  

- на стене в лестничной клетке возле двери заделать трещины, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,7 м2. 

Блок-секция А, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.  

Блок-секция А, 13 этаж:  

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,5 м2; 

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления  

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления; 

Блок-секция А, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция А, 14 этаж:  

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить  

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2; 

- в лифтовом холле в месте пропуска трубопровода через перекрытие выполнить  

расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской  

в объеме 0,2 м2; 

Блок-секция А, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2. Блок-секция А, 15 этаж: 

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить  

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2; 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,5 м2; 

- устранить следующий недостаток-люк машинного помещения в лифтовом холле  

15 этажа частично перекрыт обшивкой из гипсокартона и воздуховодом противодымной  

вентиляции. Устранить возможно, разработав проектное решение переноса  

вентиляционного короба дымоудаления специализированной организацией; 

- выполнить расчистку стен проходного балкона от краски. Выполнить окраску  

стен в объеме 16,3 м2. Блок-секция А, лестничная клетка выше 15 этажа: 

- в месте сопряжения перекрытия и стены выполнить расчистку шпаклевки,  

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2; 

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2.  Блок-секция А, технический этаж:  

- загерметизировать места прохода труб через стену выполнения кирпичной  

кладки в объеме 0,06 м3; 

- в месте сопряжения плит покрытия с газобетонными стенами произвести  

герметизацию цементно-песчаным раствором, длиной 5 м, шириной 2 см; 

- на сопряжении газобетонной стены и плиты покрытия произвести герметизацию  

монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,01 м3 (длина 9,3 м, ширина  

раскрытия - 20 мм, глубина - 50 мм); 

- между газобетонной стеной и плитой покрытия (1,2 м х 0,03 м) выполнить  

герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором, длиной 1,2 м, шириной  

0,03 м; общий объем — 0,04 м2; 

- в месте сопряжения плиты покрытия с кирпичной кладкой (около  

вентиляционной камеры ВД1) размером 3,5 м. произвести герметизацию монтажного шва  

цементно-песчаным раствором в объеме 0,7 м2 (0,035 м3); 

- в газобетонной стене размерами 0,4 х 0,4 м, толщиной 22 см. выполнить кладку  

монтажного отверстия из газобетона объемом 0,035 м3; 

- произвести герметизацию кирпичной кладки размерами 0,1 м2 цементно- 

песчаным раствором в объеме 0,005 м3; 

- убрать строительный мусор объемом 0,3 м3 на плите покрытия балкона;  

- на плитах покрытия в районе шва длиной 6 м, шириной 0,25 м произвести очистку  

высолов, обработать грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 1,5 м2; 

- произвести герметизацию с установкой гильз на трубы отопления, герметизацию  

произвести бетоном - 0,2 х 0,3 х 0,2 м; 

- произвести антикоррозийную обработку эмалью ПФ 115 - 0,77 м2 радиатора  

отопления; 

- произвести окрашивание эмалью ПФ 115 - 40 м по периметру контура заземления;  - заделать отверстие в перекрытии вентиляционной камеры, либо установить со  

стороны крыши дефлектор на трубу для исключения попадания осадков внутрь  

помещения венткамеры. Блок-секция А, кровля: 

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем  

наклеивания кровельного ковра (бикрост) в объеме 0,68 м2 (0,45 х 0,5 м х 3 шт);  

- на кровле между блок-секций «А» и «Б» заменить парапетную крышку  

блокировки блок секций длиной 13,2 м.п; - окрасить молниезащиту в объеме 2 м2. Блок-секция Б, 1 этаж: 

- произвести демонтаж существующей металлической двери, размером, 1,85х1,3,  

смонтировать дверь размерами 2,1х1,3 м, предварительно увеличив проем; - установить радиаторы отопления в количестве 2 штук. Блок-секция Б, лестничная клетка между 1 и 2 этажами: - заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,4 м2. Блок-секция Б, проходной балкон, 2-15 этажи: 

- демонтировать цементно-песчаную стяжку от здания к ограждению, с  

последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 114 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка, 2-15 этажи: 

- на межэтажных лестничных площадках в местах пропуска труб в количестве 28  

штук заделать места пропуска труб асбестовым шнуром. Блок-секция Б, 2 этаж: 

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 4 м2. Блок-секция Б, 3 этаж: 

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка между 3 и 4 этажами: 

- выполнить окраску стен (непрокрас за трубопроводами отопления) в объеме 1 м2.  Блок-секция Б, 4 этаж:  

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещины, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,5 м2; 

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2. Блок-секция Б, 7 этаж: 

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,3 м2; 

- на перекрытии переходного балкона расчистить перекрытие от краски до бетона,  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;  

- на перекрытии в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2; 

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным  

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция Б, 8 этаж: 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,3 м2. Блок-секция Б, 9 этаж: 

- на стене в районе электрощита расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2. 

Блок-секция Б, 10 этаж: 

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,2 м2; 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,3 м2; - заменить противопожарный дверной блок на новый, размером 1,3х2,1 м; 

- произвести заделку вокруг места пропуска трубы отопления через перекрытие  

асбестовым шнуром, выполнить окраску вокруг места пропуска трубы водоэмульсионной  

краской в объеме 0,1 м2; 

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2; 

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить  

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2; - в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка между 10 и 11 этажами: - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2. Блок-секция Б, 11 этаж: 

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления  

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;  

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в лифтовом холле  

произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция Б, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция Б, 12 этаж:  

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,2 м2; 

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления  

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;  

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в тамбуре произвести  

расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2. 

Блок-секция Б, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция Б, 13 этаж:  

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,2 м2; 

- выполнить расчистку стены проходного балкона и перекрытия от краски.  

Выполнить окраску стены в объеме 16,3 м2, перекрытия 7,6 м2;  

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления  

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;  

- в лифтовом холле в месте сопряжения стены и перекрытия произвести расчистку  

шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; - в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2. 

Блок-секция Б, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.  Блок-секция Б, 14 этаж:  

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,5 м2; 

- в месте пропуска трубы отопления в тамбуре размонолитить трубу, установить  

гильзу, заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,1 м2.  

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным  

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция Б, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:  - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.  

Блок-секция Б, 15 этаж: 

- расчистить шпаклевку стен в тамбуре и лифтовом холле, зашпаклевать и  огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,2 м2;  

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным  раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2;  

- произвести демонтаж гипсокартона размером 1 м2; 

- в лифтовом холле демонтировать радиатор, выполнить монтаж крепления  радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;  

- на лестничной площадке, площадью 3,6 м2 заменить напольную керамическую  плитку в объеме 3,6 м2.  

Блок-секция Б, технический этаж: 

- по периметру решетки вентиляционной камеры заменить заполнение  монтажного шва, выполнить защитное покрытие шва паропроницаемым герметиком в  объеме 3,6 м.п.  

- над вентиляционной решеткой демонтировать кирпичную кладку,  смонтировать заново с монтажным зазором 15 мм и установкой металлического  нащельника. Объем кирпичной кладки - 0,13 м3.  

- между в блок - секциями А, Б технического этажа длиной 2,5 м. запенить и  установить из оцинкованного листа заглушку (нащельник) длиной 2,5 м.  

- на балконе технического этажа произвести герметизацию примыкания к  кирпичной кладке длиной 2,5 м.  

- демонтировать лист козырька балкона и переделать узел перехлеста  профилированного листа с козырьком балкона — 1,5 м х 1м.  

- окрасить закладные детали в количестве 3-х штук, произвести антикоррозионную  обработку в объеме 0,1 м2.  

- для герметизация кирпичной стены с плитой покрытия длиной 7,2 м. произвести  зачеканивание шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,216 м2.  

- для герметизация межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м. произвести  герметизацию межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м, ширина раскрытия шва  — 3 см; общий объем 0,066 м2.  

- для герметизация прохода труб через стену в 2-х местах выполнить заделку  отверстий кирпичной кладки в размерах 300 х 400 мм, глубина - 100 мм = 0,012 м3; 250  мм х 300 мм, глубина 100 мм, глубина - 100 мм = 0,008 м3.  

- произвести герметизацию межплиточного шва цементно-песчаным раствором  длиной 6,3 м.  

- заделать монтажный шов 6,3 м, ширина раскрытия шва - 30 мм.  

- выполнить зачеканивание монтажный шва на сопряжении плиты перекрытия с  газобетонной стеной цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.  

- заделать цементно-песчаным раствором монтажный шов в газобетонной стене в  сопряжении с плитой перекрытия в размерах: 1,2 м - длина, 20 мм ширина.  

- произвести закрепление фановых труб согласно проекту - 2 шт. на металлический  хомут с резиновой прокладкой к потолку.  

- демонтировать стяжку пола у входа в приточную вентиляционную камеру  (выпуклости размером 1,5 м х 1,5 м в количестве 2 штук), выполнить работы по  устройству стяжки в объеме - 0,45 м3.  

- произвести работы по срубке наплыва бетона на плите в объеме 0,021 m3, в  

случае необходимости выполнить устройство стяжки пола. 

- заделать монтажный шов плит перекрытия длиной 6,3 м, шириной 20 мм,  

глубиной 50 мм цементно-песчаным раствором. 

- в помещении балкона блокировочного здания срезать монтажную пену длиной 6  

м. 

- заделать температурный шов мастикой длиной 2 м., запенить, установить  

нащельник длиной 3 м. 

- выполнить работы по огнезащите металлоконструкций в месте перехода блок  

секций А, Б (в осях 1-8,4-5)в объемах: 7,7 м - длина, 0,5 м – ширина. Блок-секция Б, кровля: 

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем  

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт). 

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой  

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,2 м2). Блок-секция В, подвал: - в подвале заменить глухое окно на распашное размером 1,2 м2; 

- произвести герметизацию проходы труб через стены (технический этаж) - 0,1 м2,  

0,2 м2бетонным кирпичом, общий объем работ-0,3 м2; 

- произвести герметизацию зазор под дверной коробкой теплового пункта  

монтажной пеной в количестве 0,2 м2; Блок-секция В, 1 этаж: 

- в лифтовом холле и подсобном помещении расчистить шпаклевку, зашпаклевать  

и окрасить в объеме 1,2 м2; 

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме  

5,4 м2; 

- на стенах в тамбуре в районе входной двери, а также в лифтовом холле заделать  

трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,3 м2. Блок-секция В, проходной балкон, 2-12 этажи: 

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой  

цементно-песчаной стяжки, в объеме 83,6 м2. Блок-секция В, 2 этаж: 

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,2 м2; 

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;  - в месте пропуска труб отопления через перекрытие в лифтовом холле расчистить  

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме  

0,1 м2; 

 - в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в  

объеме 1,4 м2. Блок-секция В, лестничная клетка между 2 и 3 этажами: 

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2. Блок-секция В, 3 этаж: 

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,2 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция В, 5 этаж:  

- в лифтовом холле, площадью 1,8 м2 заменить напольную керамическую плитку в  

объеме 1,8 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.  Блок-секция В, 6 этаж:  

- на стене в тамбуре и в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,8 м2; 

- в лифтовом холле, площадью 1,1 м2 заменить напольную керамическую плитку в  

объеме 1,1 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2. Блок-секция В, 7 этаж: - на перекрытии в тамбуре заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2; 

- расчистить шпаклевку стен в лифтовом холле (неровности), зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;  

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным  

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция В, 8 этаж:  

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,2 м2; 

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,7 м2; 

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2; 

- в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в  

объеме 1,4 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2. Блок-секция В, 9 этаж: 

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,3 м2; 

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на перекрытии в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2. Блок-секция В, лестничная клетка между 9 и 10 этажами: 

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.  Блок-секция В, 10 этаж:  

- на перекрытии в тамбуре и лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,7 м2; 

- заделать зазор в месте установки электрощита, зашпаклевать и огрунтовать, с  

последующей окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2; 

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 5 м2.  Блок-секция В, 11 этаж:  

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,3 м2; 

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2; 

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным  

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция В, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей), а также в районе перемычки дверей заделать трещины,  

зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2. Блок-секция В, 12 этаж: 

- выполнить заполнение зазора щелевой решетки на клапане дымоудаления  

цементно-песчаным раствором в объеме 0,05 м3; 

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2. Блок-секция В, лестничная площадка выше 12 этажа: 

- на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив),  

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; 

- на перекрытии расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,3 м2; 

- по стенам 5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,5 м2; 

- на стене расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с  

последующей окраской в объеме 0,6 м2. Блок-секция В, технический этаж: 

- заделать проход труб через стены в помещении технического этажа кирпичной  

кладкой - 0,004 м3 (0,2 м х 0,2 м х 0,1 м); 

- произвести отделку ФИО32-монтажных швов плит перекрытия (шпаклевание,  

водоэмульсионное окрашивание) - 37,8 м; 

- произвести герметизацию прохода шахты вентиляции через кровли по периметру400 см х 400 см х 5 см. путем обетонирования шахты дымоудаления - 0,03 м3;  

- в машинном помещении (1,1 х 0,7м) окраска радиаторов отопления - 0,77 м2; 

- произвести антикоррозийную обработку - 4 м2. монорельса в машинном  

помещении. 

-, выполнить окраску контура заземления - 0.8 м2 в машинном помещении (40 м);  

- забетонировать места проходов труб (0,4 х0,2 х 0,51 м) через перекрытие с  

установкой гильз - 0,04 м3. 

- над балконами смонтировать металлический элемент каркаса из трубы 50х50х4,  

общей длиной 7,6 м.п., с последующей обработкой его грунтом ГФ-021 и двумя слоями  

эмали ПФ-115. Блок-секция В, кровля: 

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем  

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт);  

- выполнить герметизация парапетной крышки с кирпичной кладкой  

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2). Блок-секция Г, подвал: 

- выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с  

предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем  

прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 –  

8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли. 

Блок-секция Г, 1 этаж: 

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме  

5,4 м2; 

- на стенах в тамбуре в районе входной двери заделать трещины, зашпаклевать и  

окрасить в объеме 0,6 м2. Блок-секция Г, проходной балкон, 2-11 этажи: 

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой  

цементно-песчаной стяжки, в объеме 76 м2; 

- изготовить новые щелевые решетки на клапанах дымоудаления, в соответствии с  

размерами проемов, с последующим их монтажом, либо привести имеющиеся решетки в  

соответствии с размерами проемов путем их подрезки по высоте с последующей  

завальцовкой краев в месте подрезки. Блок-секция Г, 2 этаж: 

- на стенах в лифтовом холе, площадью 1,5 м2 выполнить расчистить шпаклевку,  

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2; Блок-секция Г, 3 этаж: 

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 4,5 м2.  Блок-секция Г, 4 этаж:  

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.  Блок-секция Г, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:  

- в местах сопряжения лестничного марша и площадки (с нижней стороны  

лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция Г, 5 этаж: 

- на потолке в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,12 м2; 

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.  Блок-секция Г, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2. 

Блок-секция Г, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны  

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2. 

Блок-секция Г, 7 этаж: 

- на стене в лифтовом холле расчистить поверхность от краски и шпаклевки,  

огрунтовать, зашпаклевать и окрасить в объеме 4,5 м2. 

Блок-секция Г, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:  

в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен  

(с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 1 м2. Блок-секция Г, 8 этаж: 

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2,6 м2; 

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 2,7 м2.  Блок-секция Г, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:  

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и  

стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить  

в объеме 1 м2; 

- на стене под плитой площадки расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2. 

Блок-секция Г, 9 этаж: 

- на стенах в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить  

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2  

м2; 

- на потолке в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить  

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме  

1,2 м2. Блок-секция Г, лестничная клетка между 9 и 10 этажами: 

в местах сопряжения лестничного марша и площадки, лестничного марша и стены  

(с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в  

объеме 0,4 м2. Блок-секция Г, 10 этаж: 

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и  

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,6 м2; 

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать  

поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2. Блок-секция Г, лестничная выше 11 этажа: - на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; 

- огрунтовать поверхность стен и окрасить в объеме 24 м2.  Блок-секция Г, технический этаж:  

- произвести герметизацию кирпичной кладки цементно-песчаным раствором,  

длиной 7 м, шириной 2 см; - в машинном помещении выполнить вентиляционное отверстие диаметром 110 мм; 

- на входе в машинное помещение срезать монтажную пену длиной 1 м;  

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через плиты перекрытия у входа в  

машинное помещение - 0,1 м2, путем обетонирования; 

- в помещении приточной вентиляционной камеры на плите перекрытия 6,3 п.м.  

загерметизировать монтажный шов длиной 6,3 п.м; 

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через стены путем обетонирования  

- 0,4 х0,2 х 0,51 м. Блок-секция Г, кровля: 

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой  

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2); 

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем  

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт). 

Блок-секции В, Г, подвал: 

- выполнить утепление стен подвала с внешней стороны площадью 110,5 м2  

утеплителем «Техноплекс 30» толщиной 50 мм, с предварительной разборкой грунта и  

отмостки, с последующей обратной засыпкой грунта и восстановлением отмостки. Блок-секции В, Г, технический этаж: 

- заменить ограждение над балконами на фасадную систему  

«Краспанфиброцементколор», общей площадью 176 м2. Блок-секции А, Б, В, Г: 

- выполнит очистку вентиляционных колодцев – 4200 м.п.  

- выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной  

воды трубной теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, в объеме 1473 м.п. 

- выполнить переустановки существующих дверных блоков, обеспечив  

открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки, либо при невозможности  

использования существующих дверей, установить новые двери в соответствии с  

проектными решениями (открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки). При  

производстве работ по простановке дверей предусмотреть отделочные работы по  

восстановлению дверных откосов, в том числе: оштукатуривание стен – 94м2, шпаклевка  

и окраска стен – 188м2; 

- выполнить утепления потолков тамбуров входа минераловатным утеплителем  

толщиной 50 мм, с последующей отделкой ГВЛ. Блок-секции А, Б, В, ФИО3 этаж: 

- установить металлические лестницы (длина 0,7 м) к шахтам вентиляции на  

нижнюю отметку вентиляции в каждой блок-секции, в общем количестве 4 шт; 

- в машинных помещениях лифтов трубы электропроводки выполнить  

дополнительный слой бетона, в объеме 93,6 м2 (4,7 м3). Блок-секции А, Б, В, Г. Кровля: - выполнить работы по монтажу антенн согласно проектной документации; - удлинить опоры металлических зонтов уголка 25х3 мм длиной 200 мм 

(112 штук) от верхней части выпуска вентканалов до металлических зонтов,  

перекрывающих вентканалы; 

- заменить покрытие кровли над балконными плитами (со стороны двора) на  

профилированный настил НС-44 в объеме 115 м2; Техподполье: 

- в блок секциях «В» и «Г» смонтировать металлические решетки в соответствии  

с проектными решениями в количестве 2 шт; - демонтировать опалубку плит перекрытия длиной 3,4 м; 

- произвести антикоррозионную обработку скользящие опоры труб грунтовкой  

объемом 0,15 м2; - убрать строительный мусор объемом 0,8 м3; 

- произвести герметизацию мест пропуска труб через стену в тепловой узел  

бетонным кирпичом в размере 0,1 м2; 

- произвести герметизацию проходов электрических кабелей через стены в  

электрощитовую путем выполнения кирпичной кладки в объеме 0,1 м2, установить  

бетонные крышки на лотки длина 8 м, ширина 400 мм; 

- произвести герметизацию прохода труб через перекрытия (13 шт. х 0,1 м2) и  

стены во всем помещении подвала путем бетонирования, общим объемом 0,1 м3; 

- в помещениях подвала (техподполья) перед оконными проемами приямков  

выполнить металлические лестницы в количестве 5 штук; 

- в местах перепада высот на пониженных участках кровли выполнить слой из  

цементно-песчаного раствора общей площадью 27,2 м2. Фасады, прилегающая территория и благоустройство: - установить во дворе дома установку для сушки белья - 1 шт. 

- установить поливочные краны в количестве 4 шт., в каждой блок-секции по 1  

штуке. 

- на стилобате дома со стороны ул. Гущина и ул. Малахова необходимо установить  

оцинкованные парапетные крышки в объеме 48 м2. 

- на деформационный шов со стороны ул. Малахова длиной 2 м установить  

оцинкованный нащельник длиной 2 м; 

- на блок секциях А, Б, Г, общей длиной 32 м. установить отбивную планку длиной  

32 м. - выполнить зонты (колпаки) над всеми вентиляционными шахтами. 

- в секции «А» выполнить работы по устранению отслоения напольной плитки  «керамогранит на лестничных площадках с 1-го до технического этажей, общей  площадью 29,3 кв.м.  

- выполнить работы по устранению трещин в стене (кирпичная кладка) в секции  «Г», а именно, выполнить разбор облицовочного слоя кирпичной кладки, с усилением и  восстановлением узла опирания данного слоя на бетонные плиты.  

- выполнить демонтаж и монтаж покрытия из тротуарной плитки (старой), с  устройством подстилающих слоев, общей площадью 24 кв.м., устранив провалы  стилобата в районе торговых офисов.  

- выполнить работы по устранению некачественной заделки ливневых каналов, а  именно заделать зазоры между швеллером и асфальтобетоном битумной мастикой, в  объеме 12,6 м.п.  

- выполнить работы по демонтажу и монтажу покрытия из тротуарной плитки  (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 9,6 кв.м. по контуру дома  

- выполнить работы по ремонту асфальтобетонного покрытия, путем его замены в  местах проседания, выполнить заделку трещин битумной мастикой.  

- выполнить работы по устранению трещины в подпорной стене (со стороны ул.  Гущина, 157 в г. Барнауле);  

- выполнить работы по установке парапетной крышки на подпорной стене со  стороны дома № 157 по ул. Гущина в г. Барнауле общей площадью 19,5 кв.м.  

- выполнить работы по заделке трещин в стене стилобата. Общей длиной 8,4 м.п. 

- выполнить работы по установке крышки на стене стилобата, с целью  предотвращения разрушения кирпичной кладки.  

- устранить разрушение стены стилобата вследствие намокания. 

- выполнить окраску металлоконструкций ограждения и поручней стилобата в  объеме 62,8 кв.м  

- выполнить оклейку гидроизоляцией стенок цветника, с последующей засыпкой  грунтом в «цветнике» в районе блок секции «А».  

- выполнить работы по установке входного порога в нежилое помещение (офис) со  стороны ул. Малахова в г. Барнауле;  

- выполнить работы по устранению разрушения бетона ступеней лестницы  стилобата.  

- выполнить работы по устранению дефектов в виде проседания и провалов  асфальтобетонного покрытия отмостки в районе блок секции «Г», установить защитные  конструкции (отливы) на облицовке цоколя.  

- выполнить работы по установке решеток на продухах в техническом этаже в  технических помещениях всех секций.  

- устранить течь по стене в подвале блок секции «Г» с отметки «0». 

- установить на лестничных пролетах со второго до технического этажа в секциях  А, Б, В двери со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности;  

- установить систему противопожарной защиты с установкой автоматической  пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре,  системы внутреннего противопожарного водопровода;  

- после очистки вентиляционных каналов от строительного мусора и раствора  определить конфигурацию вентиляционных каналов по всей высоте блок-секций  

многоквартирного дома, произвести расчет системы вентиляции указанной конфигурации  вентиляционных каналов в соответствии с действующим нормами и правилами,  выполнить работы по изменению системы вентиляции дома в соответствии с  произведенным расчетом.  

В части требования об установлении доводчиков дверей в блок-секции А,  лестничная клетка, 6-8, 10-15 этажи, в удовлетворении иска отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно- строительного инвестиционного предприятия «Сиада» в пользу акционерного общества  специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» 6 000 руб. в счет возмещения  расходов на оплату государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия  решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом  рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Е.А. Сосин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.04.2021 2:16:34

 Кому выдана Сосин Евгений Александрович