1133/2023-76035(2) 

 

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09 e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тула Дело № А68-12278/2022  

Резолютивная часть постановления объявлена 14.08.2023  

Постановление изготовлено в полном объеме 14.08.2023 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи  Дайнеко М.М., судей Мосиной Е.В. и Капустиной Л.А., при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии в судебном  заседании от истца – ФИО2 (приказ от 24.07.2023, паспорт); в отсутствие иных лиц,  извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Пансионат с  санаторно-курортным лечением «Велегож» на решение Арбитражного суда Тульской  области от 29.05.2023 по делу № А68-12278/2022 (судья Е.В. Андреева), принятое по иску  межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных  производств УФССП России по Тульской области к обществу с ограниченной  ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельные участки: с  кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером  71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский  район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000  кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с  кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; третьи лица: акционерное общество  «ТНС энерго Тула», УМВД России по Тульской области, ИП ФИО3, ООО «Молторг - 71», ИП ФИО4, Управление  Роспотребнадзора по Тульской области, Министерство труда и социальной защиты Тульской  области, ИП ФИО5, ИП ФИО6, АО  «Газпром газораспределение Тула», УФНС России по Тульской области, Комитет по делам  записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей Тульской  

области, ГУ МЧС России по Тульской области, Приокское межрегиональное управление  Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, ООО «Месяц - II»,  

УСТАНОВИЛ:

указанным решением иск удовлетворен, ответчик обратился с апелляционной жалобой о его  отмене, ссылается на то, что согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым  номером 71:09:000000:1530 имеется (расположено) имущество третьего лица - Нежилое  здание (дачный дом) 2-этажный, расположены (проходят) сооружения (коммуникации) и  располагаются иные объекты.  

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения  апелляционной жалобы. От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного  разбирательства, которое отклонено судом.  

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих  представителей не направили, письменные отзывы на апелляционную жалобу не  представили.  

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к  следующим выводам.  

На исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Тульской области находится  сводное исполнительное производство № 48127/21/71030-СД, в которое входит 51  исполнительное производство, возбужденные в отношении должника – ООО «Пансионат с  санаторно-курортным лечением «Велегож» в пользу взыскателей - АО «ТНС энерго Тула»,  УМВД России по Тульской области, ИП ФИО3, ООО «Молторг –  71», ИП ФИО4, Управление Роспотребнадзора по Тульской  области, Министерство труда и социальной защиты Тульской области, ИП ФИО5, ИП ФИО6, АО «Газпром  газораспределение Тула», УФНС России по Тульской области, Комитет по делам записи  актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей Тульской  области, ГУ МЧС России по Тульской области, Приокское межрегиональное управление  Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, ООО «Месяц – II».  

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет  13 928 091 руб. 77 коп.  

 В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом – исполнителем  было установлено, что по информации, предоставленной Управлением Росреестра по  

Тульской области, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано недвижимое  имущество, в том числе земельные участки: - с кадастровым номером 71:09:000000:1530,  площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район,  туркомплекс «Велегож»; - с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м.,  расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; - с  кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; - с кадастровым номером  71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский  район, туркомплекс «Велегож».  

 В отношении указанного имущества постановлением судебного пристава –  исполнителя МОСП от 17.10.2022 принят запрет по совершению действий по регистрации.  

 В целях исполнения требований исполнительных документов, истец воспользовался  правом на обращение в суд с требованием об обращении взыскания на земельные участки: с  кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером  71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский  район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000  кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с  кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож».  

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск правомерно руководствовался следующим.  

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника  допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее ГК РФ).  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства  при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного  производства», дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках  исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с  соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 38 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок  обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения,  то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

В силу части 1 статьи 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» №  229-ФЗ (далее - Закон об исполнительном производстве, Закон № 229-ФЗ) в случае  отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения  требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное  имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве  хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на  которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть  обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно  находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество,  непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании  услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих  инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую  продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также  лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не  используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью  очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве  товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на  непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании  услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты  недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки,  оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие  инвестиционные резервы инвестиционного фонда.  

Судом области установлено, что заявленные исковые требования в отношении ООО  «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» основаны на возбужденных в  отношении него исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного  производства № 48127/21/71030-СД, общая задолженность по которому составляет 13 928  091 руб. 77 коп.  

Заявляя иск об обращении взыскания на указанные земельные участки, истец  ссылается на тот факт, что у ответчика отсутствует возможность исполнения  исполнительных документов ввиду отсутствия денежных средств и иного имущества, на  которое может быть обращено взыскание.  

Таким образом, материалами дела, в том числе представленными материалами  исполнительного производства, подтверждается факт наличия у ответчика задолженности в  заявленной сумме.  

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено. 

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом – исполнителем  было установлено, что по информации, предоставленной Управлением Росреестра по  Тульской области, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано недвижимое  имущество, в том числе земельные участки: - с кадастровым номером 71:09:000000:1530,  площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район,  туркомплекс «Велегож»; - с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м.,  расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; - с  кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу:  Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; - с кадастровым номером  71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский  район, туркомплекс «Велегож».  

Согласно части 2 статьи 69 Федерального закона № 229 - ФЗ взыскание на имущество  должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в  размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований,  содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению  исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.  

В силу части 3 указанной статьи Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника  по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в  рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во  вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением  денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или)  клиринговом счетах.  

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при  отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.  

На основании части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при  отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на  иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и  (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и  имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено  взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится.  

Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип  соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который  

заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны  быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.  

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее  сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость  которого превышает сумму задолженности.  

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений  части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве,  предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации  имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному  документу.  

Отклоняя доводы ответчика, что согласно выписке ЕГРН на земельном участке с  кадастровым номером 71:09:000000:1530, расположено нежилое здание (дачный дом), 2  этажный, с кадастровым номером 71:09:010506:700, собственником которого является  ФИО7, а также на указанном земельном участке расположены сооружения  (коммуникации) и иные объекты недвижимости, принадлежащие Тульскому областному  союзу организаций профсоюзов «Тульская Федерация профсоюзов», суд первой инстанции  обоснованно указал на следующее.  

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права  собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому  лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка,  занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в  том же объеме, что и прежний их собственник.  

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок не ограничивает в правах  собственников зданий, сооружений, расположенных на нем.  

Судом области установлено, что в рассматриваемом случае каких-либо данных о  наличии иных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному  приставу-исполнителю МОСП в материалы дела ответчик не представил.  

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем МОСП меры, иное  имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии  действующим законодательством, установлено не было.  

Ответчик доказательств наличия у него денежных средств, иного имущества,  позволяющего погасить задолженность, не представил.  

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик не имеет иного  

имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, принимая во  внимание размер задолженности, а также отсутствие препятствий для обращения взыскания  на принадлежащие ответчику земельные участки, суд первой инстанции обоснованно  удовлетворено требование истца.  

Довод жалобы о наличии положительного решения в пользу заявителя о взыскании  4000000 руб. по другому делу не может служить основанием для отмены обжалуемого  судебного акта, поскольку указанная сумма уплачена должником в счет погашения  задолженности по налогам. В рамках настоящего исполнительного производства  задолженность не погашена.  

Довод жалобы о несоразмерности взыскания и наличии объектов недвижимости на  земельном участке также не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного  акта, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют реализации части земельного  участка адекватной стоимости, свободной от строений и сооружений.  

Доводы жалобы направлены на переоценку фактических обстоятельств дела,  оснований для которой у судебной коллегии нет.  

Руководствуясь ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 29.05.2023 по делу  

 № А68-12278/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в  течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.  

Председательствующий М.М. Дайнеко  Судьи Л.А. Капустина   Е.В. Мосина