АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; 

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-13878/2019

14 августа 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 12 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2019 года

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк», ОГРН 

<

***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Обществу с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 в размере 16 554 308,10 руб., из которых: просроченный основной долг – 10 100 000 руб. просроченные проценты – 604 232,88 руб., пени по просроченным процентам – 194 075,22 руб., пени на просроченный основной долг – 5 656 000 руб.; в солидарном порядке процентов за пользование кредитными средствами по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 по ставке 13 % (тринадцать процентов) годовых, начисляемых на основную сумму долга за период с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору; в солидарном порядке пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 начиная с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательства; об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско», являющееся предметом залога, а именно: 1) Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 4 000 000 руб.; 2) Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 000 000 руб., являющимся предметом залога по Договору ипотеки от 23.04.2018; об обращении взыскания на движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, являющееся предметом залога, а именно: транспортное средство УРАЛ 5557 001Р-10, специализированное прочее 1993 года выпуска, установив начальную продажную стоимость при его реализации на публичных торгах в размере 1 000 000 руб.; о взыскании в солидарном порядке государственной пошлины в размере 90 697 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности № 529 от 01.11.2017,

от ответчиков: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратился Акционерный коммерческий Банк «Газнефтьбанк», ОГРН 

<

***> с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Обществу с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 в размере 16 554 308,10 руб., из которых: просроченный основной долг – 10 100 000 руб. просроченные проценты – 604 232,88 руб., пени по просроченным процентам – 194 075,22 руб., пени на просроченный основной долг – 5 656 000 руб.; в солидарном порядке процентов за пользование кредитными средствами по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 по ставке 13 % (тринадцать процентов) годовых, начисляемых на основную сумму долга за период с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору; в солидарном порядке пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 начиная с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательства; об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско», являющееся предметом залога, а именно: 1) Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 4 000 000 руб.; 2) Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 000 000 руб., являющимся предметом залога по Договору ипотеки от 23.04.2018; об обращении взыскания на движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, являющееся предметом залога, а именно: транспортное средство УРАЛ 5557 001Р-10, специализированное прочее 1993 года выпуска, установив начальную продажную стоимость при его реализации на публичных торгах в размере 1 000 000 руб.; о взыскании в солидарном порядке государственной пошлины в размере 90 697 руб.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, заявленные требования не оспорили, отзыв на исковое заявление не представили, правами, предоставленными статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не воспользовались. 

Суд предлагал лицам, участвующим в деле, представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных требований. Между тем, в материалы дела данные документы ответчиком представлены не были. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае, таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных требований. 

Таким образом, представитель неявившейся стороны не проявил той степени заботливости, которую он обязан был проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом, между Акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (акционерное общество), далее именуемым (Банк, Кредитор), и Обществом с ограниченной ответственностью «Саргорстрой» (далее - Заемщик, Должник) был заключен кредитный договор № 

<

***> от 23 апреля 2018 года, согласно которому Заемщику был одобрен кредит в виде кредитной линии с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере:

-  с 23 апреля 2018 г. по дату государственной регистрации обременения (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п. 1.4. кредитного договора - 

<

***> (Шесть миллионов) рублей 00 копеек;

-  с даты государственной регистрации обременения (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п.1.4 кредитного договора, по 22 апреля 2019 г. 

- 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей 00 копеек, на условиях, предусмотренных кредитным договором и дополнительными соглашениями к нему, а Заемщик обязуется соблюдать условия предоставления кредита, возвратить кредит и уплатить проценты в размере, сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором и дополнительными соглашениями к нему.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, кредиты в рамках настоящего Кредитного договора выдаются Кредитором Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщикам Банку за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отраженного задолженность Заемщика перед Банком.

Кредитная линия была открыта Заемщику на срок с 23 апреля 2018 года по 22 апреля 2019 года включительно.

Кредитные средства Должнику предоставлялись частями согласно Дополнительным соглашениям к Кредитному договору.

Денежные средства Заемщику были выданы: по дополнительным соглашениям к кредитному договору № 

<

***> от 23 апреля 2018 года:

- дополнительное соглашение № 01 от 23 апреля 2018 года, выдача кредита в сумме 

<

***> рублей, кредит предоставлялся на срок 23 апреля 2018 года по 19 октября 2018 года включительно, процентная ставка 13 % годовых - на основании платежного поручения № 01 от 23 апреля 2018 года.

- дополнительное соглашение № 02 от 23 апреля 2018 года, выдача кредита в сумме 14 000 000 рублей, кредит предоставлялся на срок 25 апреля 2018 года по 19 октября 2018 года включительно, процентная ставка 13 % годовых - на основании платежного поручения № 04 от 25 апреля 2018 года.

Выданный кредит заемщику по дополнительному соглашению № 01 от 23 апреля 2018 года на сумму 

<

***>,00 рублей погашен в полном объеме.

- дополнительное соглашение № 04 от 03 августа 2018 г., выдача кредита в сумме 

<

***> (Шесть миллионов) рублей 00 копеек, кредит предоставлялся на срок 03 августа 2018 года по 29 ноября 2018 года, процентная ставка 13 % годовых - на основании платежного поручения № 01 от 03 августа 2018 года.

В связи с пролонгацией срока погашения кредита по Дополнительному соглашению № 02 от 23.04.2018, по просьбе Заемщика, между Кредитором и Заемщиком 19.10.2018 было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому срок возврата кредита был пролонгирован по 19.12.2018.

На основании дополнительного соглашения от 28.11.2018, срок возврата кредита был пролонгирован но 31.12.2018.

На основании дополнительного соглашения от 09.01.2019, срок возврата кредита был пролонгирован по 15.03.2019.

На основании дополнительного соглашения от 15.03.2019, срок возврата кредита был пролонгирован по 22.04.2019.

Кроме этого, в связи с пролонгацией срока погашения кредита по Дополнительному соглашению № 04 от 03 августа 2018 года, по просьбе Заемщика, между Кредитором и Заемщиком 28.11.2018 было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому срок возврата кредита был пролонгирован по 31.12.2018.

На основании дополнительного соглашения от 09.01.2019, срок возврата кредита был пролонгирован по 15.03.2019.

На основании дополнительного соглашения от 15.03.2019, срок возврата кредита был пролонгирован по 22.04.2019.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 были заключены:

1. Договор залога имущества № 

<

***>/4, заключенный с ООО «Саргорстрой», предметом залога выступает автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2015 года выпуска.

Дополнительным соглашением № 05 от 13 августа 2018 года к кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 установлены условия вывода из состава залогового обеспечения автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2015 года выпуска.

2. Договор залога имущества, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Сар-Эско» (далее по тексту - Залогодатель, ООО «Сар-Эско»), предметом залога является:

1) специализированное прочее УРАЛ 5557 001-10, 1993 года выпуска;

2) грузовой - автокран КС-55727-7, 2013 года выпуска;

3) экскаватор погрузчик MST М642 PLUS, 2013 года выпуска;

4) погрузчик BOBCAT S300, 2008 года выпуска;

5) автобус TA3-A63R42, 2014 года выпуска.

28 января 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018 г., согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения - автобус TA3-A63R42 2014 года выпуска, а также транспортного средства - погрузчик BOBCAT S300, 2008 года выпуска.

08 февраля 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018, согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения транспортного средства - Экскаватор погрузчик MST М642 PLUS, 2013 года выпуска.

12 марта 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018, согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения - грузовой автокран КС-55727-7 2013 года выпуска.

Таким образом, залоговым обеспечением по Договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018 является транспортное средство УРАЛ 5557 001-10, наименование: специализированное прочее, 1993 года выпуска.

Согласно акта оценки транспортного средства сотрудником отдела безопасности АО «Газнефтьбанк», по состоянию на 05 июня 2019 года рыночная стоимость транспортного средства УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее составляет: 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек.

Право собственности залогодателя на движимое имущество - УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее 1993 года выпуска, подтверждается Паспортом транспортного средства серии 64 ОР 213893, дата выдачи 30.12.2016.

Залог движимого имущества - УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее 1993 года выпуска, переданного в залог Банку по указанному договору залога имущества, учтен в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата. Регистрация уведомления о возникновении залога движимого имущества у нотариуса подтверждается свидетельствами о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества, за регистрационным номером 2018-002-227652-946/1. 

3. Договор ипотеки от 23.04.2018, заключенный с ООО «Сар-Эско» (залогодатель), который зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 25 апреля 2018 года.

Предметом залога является следующее недвижимое имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности:

1) Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910;

2)  Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м., адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064.

Согласно акта осмотра и оценки залога сотрудником отдела безопасности АО «Газнефтьбанк» по состоянию на 05 июня 2019 года общая стоимость предмета залога определена в сумме 9 000 000 рублей 00 копеек.

4. Договор поручительства № 

<

***>/2 от 23.04.2018 года, заключенный с ООО «Сар-Эско», согласно которому Поручитель ООО «Сар-Эско» обязывается отвечать солидарно перед Кредитором за исполнение Заемщиком ООО «Саргорстрой» обязательства по кредитному договору, в частности по погашению кредита, процентов, пени, процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, штрафов, судебных расходов и иных издержек, связанных с неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств по указанным кредитным договорам (п.п. 1.1-1.5;). 

Согласно условиям кредитного договора, а именно п. 3.1. ст. 3 договора, за пользование кредитом, полученным Заемщиком по дополнительным соглашениям к настоящему договору, последний уплачивает Кредитору на сумму кредита, проценты, величина процентной ставки определяется Сторонами в каждом дополнительном соглашении к Договору.

В соответствии с п. 4 Дополнительных соглашений к Кредитному Договору Заемщик уплачивает Кредитору проценты в размере 13 % годовых.

Начисление процентов по кредиту начинается со дня, следующего за днем предоставления Кредитором кредита Заемщику (образования задолженности по ссудному счету), и заканчивается днем возврата Заемщиком кредита на счет Кредитора (п.3.6. кредитного договора).

Проценты за пользование кредитом, начисленные в соответствии с настоящим соглашением статьей 3 основного договора погашаются Заемщиком ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (п.6 доп. соглашения).

В силу п. 3.10 ст. 3 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а в последнем календарном месяце пользования кредитом - не позднее даты погашения кредита.

Согласно п. 4.4 кредитного договора, при неуплате Заемщиком в обусловленные Кредитным договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ и банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающейся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

В соответствии с п.п. 5.2.1,, 5.2.2 кредитного договора Заемщик обязан своевременно и в соответствии с установленным дополнительными соглашениями производить погашение сумм кредита полученных по кредитному договору и дополнительным соглашениям к нему, а также соблюдать сроки осуществления прав и исполнения обязанностей, установленных кредитным договором, а так же на условиях дополнительных соглашений к нему.

Таким образом, Заемщиком нарушены условия Кредитного договора № 

<

***> от 23 апреля 2018 года.

В связи с нарушением кредитных обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 23 апреля 2018 года, в адрес заемщика ООО «Саргорстрой», поручителя/залогодателя ООО «Сар-Эско» направлялись претензионные письма от 23.04.2019 с указанием суммы задолженности по Кредитному договору и предложением оплатить ее в добровольном порядке, в срок не позднее 22 мая 2019 года.

Таким образом, задолженность по кредитному договору 

<

***> от 23 апреля 2018 составляет: 16 171 724,26 руб., из которых: Просроченный основной долг = 10 100 000 руб. Просроченные проценты = 579 052,06 руб. Пени по просроченным процентам = 190 172,20 руб. Пени на просроченный основной долг = 5 302 500 руб.

Согласно п.6.1. договора ипотеки обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя (Банка) производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком (ООО «Саргорстрой») обязательств по Кредитному договору, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полостью или в части, а также при систематическом, более двух раз в течение 12 месяцев, нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом, платы за резервирование.

Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая обязательства о сроках платежа.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 названной главы и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

При этом, нормами статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные материальные нормы являются общими и применяются к любому договору, в том числе и к кредитному договору, являющемуся предметом рассмотрения настоящего спора.

Как установлено материалами дела между Акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (акционерное общество), далее именуемым (Банк, Кредитор), и Обществом с ограниченной ответственностью «Саргорстрой» (далее - Заемщик, Должник) был заключен кредитный договор № 

<

***> от 23 апреля 2018 года, согласно которому Заемщику был одобрен кредит в виде кредитной линии с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере:

-  с 23 апреля 2018 г. по дату государственной регистрации обременения (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п. 1.4. кредитного договора - 

<

***> (Шесть миллионов) рублей 00 копеек;

-  с даты государственной регистрации обременения (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п.1.4 кредитного договора, по 22 апреля 2019 г. 

- 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей 00 копеек, на условиях, предусмотренных кредитным договором и дополнительными соглашениями к нему, а Заемщик обязуется соблюдать условия предоставления кредита, возвратить кредит и уплатить проценты в размере, сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором и дополнительными соглашениями к нему.

23.04.2018 между АКБ «Газнефтьбанк» (Кредитор) и ООО «Сар-Эско» (поручитель) заключен договор поручительства 

<

***>/2, по которому Поручитель обязывается перед Кредитором отвечать за Общество с ограниченной ответственностью «Саргорстрой» ОГРН 

<

***>, именуемое в дальнейшем «Должник», всех его обязательств перед Кредитором, возникших из кредитного договора № 

<

***> от «23» апреля 2018 г., как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем по выше указанному кредитному договору и дополнительным соглашениям к нему.

Поручителю известны все условия указанного выше кредитного договора, заключенного между Кредитором и Должником, в том числе: Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере с 23 апреля 2018г. по дату государственной регистрации обременения (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п.1.4. кредитного договора 

<

***> от 23 апреля 2018г. - 

<

***>,00 (Шесть миллионов)рублей,

-  с даты государственной регистрации обременении (ипотеки) на недвижимое имущество, указанное в п.1.4. кредитного договора 

<

***> от 23 апреля 2018г., по 22 апреля 2019г.

- 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей. Кредиты в рамках кредитного договора выдаются Кредитором Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Кредитору за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность Заемщика перед Кредитором. Кредитная линия открывается на срок с «23» апреля 2018г. по   «22» апреля 2019 г. включительно. Проценты в размере 13% (Тринадцать процентов) годовых за пользование кредитом,   должны оплачиваться Должником Кредитору ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.

Заемщик единовременно уплачивает Кредитору за открытие кредитной линии 307 600,00 (Триста семь тысяч шестьсот) рублей. Оплата производится в день подписания кредитного договора.

При неуплате Заемщиком в обусловленные Договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающейся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5% годовых от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, в том числе, за уплату суммы кредита, процентов, за возмещение убытков, за неуплату неустойки, процентов за пользование денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, штрафов, судебных расходов и иных издержек, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита.

Ответственность Поручителя и Заемщика является солидарной (п. 1.5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

При неуплате Заемщиком в обусловленные Договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающейся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной (п. 4.4).

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

В соответствии с содержанием договора поручительства, перечисленных выше, ответчики являются солидарными должниками перед АО АКБ «Газнефтьбанк».

В соответствии 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При солидарной ответственности поручителя кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю, только к должнику или только к поручителю (пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»).

Как следует из материалов дела, ООО «Саргорстрой» свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнило, доказательств оплаты задолженности ответчики суду не представили.

Судом установлено, что в рамках кредитного договора банк предоставил ООО «Саргорстрой» кредит в виде кредитной линии с лимитом единовременной ссудной задолженности, что подтверждается выпиской по ссудному счету, тем самым кредитор исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Порядок и размер платежей по возврату предоставленного кредита, а также процентов за пользование кредитом установлен условиями кредитного договора в редакции дополнительного соглашения к нему.

Ответчиками доказательств перечисления денежных средств в безналичном порядке с целью полного погашения суммы кредита, а также иных установленных законодательством форм расчета по надлежащему исполнению обязательства о возврате кредита в соответствии с условиями кредитного договора, не представлено.

Поскольку заемщик прекратил надлежащим образом исполнять обязательства, Банк 23.04.2019 направил поручителю ООО «Сар-Эско» и заемщику требования о погашении просроченной задолженности по кредитному договору.

Доказательства погашения задолженности перед банком в материалы дела не представлено.

Согласно расчету истца сумма задолженности составляет 16 171 724,26, из которых: просроченный основной долг – 10 100 000 руб., просроченные проценты – 604 232,88 руб., пени по просроченным процентам – 194 075,22 руб., пени на просроченный основной долг – 5 656 000 руб.

Представленный расчет судом проверен и признан верным. Контррасчет не направлен. Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

Между тем, судом установлено, что в отношении заемщика по кредитному договору ООО «Саргорстрой» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Факт имеющейся непогашенной задолженности подтвержден документально и ответчиком не оспаривается.

Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности по кредитному договору, а ответчики в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты указанной суммы задолженности не представили, сумму долга не оспорили, суд считает требования истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Общества с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 в размере 16 554 308,10 руб., из которых: просроченный основной долг – 10 100 000 руб. просроченные проценты – 604 232,88 руб., пени по просроченным процентам – 194 075,22 руб., пени на просроченный основной долг – 5 656 000 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит взыскать сумму процентов по кредитному договору по день фактического исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 13 %.

При неуплате Заемщиком в обусловленные Договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающейся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной (п. 4.4).

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

В силу пункта 1, 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд при рассмотрении спора с учетом названных норм права, а также постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проверив произведенный истцом расчет суммы процентов и пени, пришел к выводу о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитными средствами по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 по ставке 13 % (тринадцать процентов) годовых, начисляемые на основную сумму долга за период с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору, а также в солидарном порядке пени в размере 0,5 % от суммы основного долга по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 за каждый день просрочки начиная с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательства. Контрсчет ответчиком не представлен.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения в законную силу по день фактической оплаты долга.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в заявленном размере.

Кроме того, в связи с тем, что неисполнение обязательств по погашению кредита нарушает права истца, Банк обратился в суд с требованием об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско», являющееся предметом залога, а именно: 1) Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 4 000 000 руб.; 2) Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 000 000 руб., являющимся предметом залога по Договору ипотеки от 23.04.2018; об обращении взыскания на движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, являющееся предметом залога, а именно: транспортное средство УРАЛ 5557 001Р-10, специализированное прочее 1993 года выпуска, установив начальную продажную стоимость при его реализации на публичных торгах в размере 1 000 000 руб.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По своей правовой природе залог относится к способам обеспечения исполнения обязательств, имеющим дополнительный (акцессорный) характер по отношению к обеспечиваемому (основному) обязательству, и следующим судьбе последнего (пункты 2 и 3 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1.1. договора залога установлено, что Залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения Заемщиком этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Заемщика (Залогодателя).

Предметом Договора залога имущества, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», является:

1) специализированное прочее УРАЛ 5557 001-10, 1993 года выпуска;

2) грузовой - автокран КС-55727-7, 2013 года выпуска;

3) экскаватор погрузчик MST М642 PLUS, 2013 года выпуска;

4) погрузчик BOBCAT S300, 2008 года выпуска;

5) автобус TA3-A63R42, 2014 года выпуска.

28 января 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018 г., согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения - автобус TA3-A63R42 2014 года выпуска, а также транспортного средства - погрузчик BOBCAT S300, 2008 года выпуска.

08 февраля 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018, согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения транспортного средства - Экскаватор погрузчик MST М642 PLUS, 2013 года выпуска.

12 марта 2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018, согласно которому установлены условия вывода из состава залогового обеспечения - грузовой автокран КС-55727-7 2013 года выпуска.

Таким образом, залоговым обеспечением по Договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018 является транспортное средство УРАЛ 5557 001-10, наименование: специализированное прочее, 1993 года выпуска.

Согласно акта оценки транспортного средства сотрудником отдела безопасности АО «Газнефтьбанк», по состоянию на 05 июня 2019 года рыночная стоимость транспортного средства УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее составляет: 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек.

Право собственности залогодателя на движимое имущество - УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее 1993 года выпуска, подтверждается Паспортом транспортного средства серии 64 ОР 213893, дата выдачи 30.12.2016.

Залог движимого имущества - УРАЛ 5557 001Р-10, наименование: специализированное прочее 1993 года выпуска, переданного в залог Банку по указанному договору залога имущества, учтен в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата. Регистрация уведомления о возникновении залога движимого имущества у нотариуса подтверждается свидетельствами о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества, за регистрационным номером 2018-002-227652-946/1. 

Залог по настоящему договору обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности кредит, проценты, неустойку, возмещение убытком, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходуй Залогодержателя на содержание заложенного имущества и расходов по взысканию.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяемой во взаимосвязи с правилами пункта 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество. Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий, либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор залога не может считаться заключенным.

В Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспеченного залогом, следует признавать согласованными, если в договоре имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия.

Из системного толкования положений параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо установление обстоятельств неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком кредитного обязательства, что невозможно без предъявления требования к должнику и установления размера задолженности, либо привлечения его к участию в деле, поскольку обязательство залога является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному (кредитному) обязательству.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между АКБ «Газнефтьбанк» (залогодержатель) и ООО «Сар-Эско» (залогодатель) заключен договор залога недвижимости (ипотеки) Предметом залога которого является следующее недвижимое имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности:

1) Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910;

2)  Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м., адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064.

Согласно акта осмотра и оценки залога сотрудником отдела безопасности АО «Газнефтьбанк» по состоянию на 05 июня 2019 года общая стоимость предмета залога определена в сумме 9 000 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)" "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» (далее - Закон об ипотеке) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

На основании статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Продажа заложенного имущества осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 Закона об ипотеке. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно статье 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии со статьей 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В договорах залога сторонами согласована залоговая стоимость имущества. Истец в иске просит установить начальную продажную цену в размере  4 000 000 руб. и 5 000 000 руб.

При рассмотрении настоящего спора по существу судом фактически установлены наличие и размер задолженности по кредитному договору, то у суда имеются достаточные основания для разрешения заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество и иных требований, связанных с залоговым имуществом.

Заключив кредитный договор и договоры залога заемщик – ООО «Саргорстрой» согласился с условиями договоров, определив, что правоотношения возникли из этих договоров, а, следовательно, и ответственность сторон наступает в рамках данных договоров.

Поскольку выдача кредита была обеспечена залогом, в силу положений части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий кредитного договора, арбитражный суд считает подлежащим удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное в обеспечение обязательств по кредитному договору имущество по договору залога от  23.04.2018 транспортное средство: Марка, модель ТС: УРАЛ 5557 001P-10, наименование (тип ТС): специализированный прочее, VIN 

<

***>, год изготовления ТС: 1993, модель, № двигателя: ЯМ3-236М2-4 10072188, Шасси (рама): Р0044416, цвет кузова: оранжевый, паспорт ТС: 64 ОР 213893 от 30.12.2016, установив начальную продажную стоимость при его реализации на публичных торгах в размере 1 000 000 руб. и договору ипотеки от 23.04.2018 Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 4 000 000 руб.; Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 000 000 руб.

Статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда (пункт 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Определение начальной продажной цены заложенного имущества при обращении взыскания на предмет залога необходимо для обеспечения соблюдения имущественных прав залогодателя в процессе последующей реализации принадлежащего ему имущества.

Оценив представленные истцом документы с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сложившихся между сторонами отношений, суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о наличии условий, являющихся основаниями для взыскания с ответчика кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, установив рыночную стоимость заложенного имущества по соглашению сторон.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решая вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Общества с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк», ОГРН 

<

***> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 в размере 16 554 308,10 руб., из которых: просроченный основной долг – 10 100 000 руб. просроченные проценты – 604 232,88 руб., пени по просроченным процентам – 194 075,22 руб., пени на просроченный основной долг – 5 656 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 90 697 руб.

Взыскивать с Общества с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Общества с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк», ОГРН 

<

***> в солидарном порядке проценты за пользование кредитными средствами по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 по ставке 13 % (тринадцать процентов) годовых, начисляемые на основную сумму долга за период с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору.

Взыскивать с Общества с ограниченной ответственностью «Саргорстрой», ОГРН 

<

***>, Общества с ограниченной ответственностью «Сар-Эско», ОГРН 

<

***> в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк», ОГРН 

<

***> в солидарном порядке пени в размере 0,5 % от суммы основного долга по Кредитному договору № 

<

***> от 23.04.2018 за каждый день просрочки начиная с 13.08.2019 по дату фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско», являющееся предметом залога по Договору ипотеки от 23.04.2018, а именно: 

- Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 315,8 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:000000:170910, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 4 000 000 руб.; 

- Помещение, назначение: нежилое, этаж: 4-й надземный, общая площадь 423,7 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

...>, кадастровый номер: 64:48:010812:2064, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 000 000 руб.

Обратить взыскание на движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Сар-Эско», являющееся предметом залога по договору залога имущества № 

<

***>/З от 23.04.2018, а именно: 

- транспортное средство: Марка, модель ТС: УРАЛ 5557 001P-10, наименование (тип ТС): специализированный прочее, VIN 

<

***>, год изготовления ТС: 1993, модель, № двигателя: ЯМ3-236М2-4 10072188, Шасси (рама): Р0044416, цвет кузова: оранжевый, паспорт ТС: 64 ОР 213893 от 30.12.2016, установив начальную продажную стоимость при его реализации на публичных торгах в размере 1 000 000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                   И.М. Заграничный