ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-12730/2023

19 июня 2025 года

г. Санкт-Петербург

/5

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневская А.Ю.

судей Сотов И.В., Тойвонен И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Беляевой Д.С.,

при участии:  

от финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 26.02.2024), от ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 25.05.2025), от АО «Банк Дом.РФ» - ФИО5 (доверенность от 20.12.2024) – посредством вэб-кнференции, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-373/2025) акционерного общества «Банк Дом.РФ» на определение Арбитражного суда Калининградской области от 22.11.2024 по делу № А21-12730/2023/5, принятое по заявлению акционерного общества «Банк Дом.РФ» о включении требования в реестр в деле о несостоятельности (банкротстве) Слипина Владимира Павловича

третье лицо: федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»,

установил:

в Арбитражном суде Калининградской области находится дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ИНН 

<

***>). Решением суда от 27.11.2023 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №230 от 09.12.2023. 

Акционерное общество «Банк Дом.РФ» (далее - Банк) обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ФИО3 требования в размере 422 572,87 руб., из которых основной долг - 422 572,87 руб., как обеспеченного залогом имущества должника (жилое помещение – квартира по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул.В.Денисова, д.22, кадастровый номер 39:15:133008:389), а также о восстановлении срока для включения в реестр требований кредиторов должника. 

Определением суда от 09.10.2024 к рассмотрению обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Учреждение). 

Определением суда от 22.11.2024 в удовлетворении заявления отказано. 

Не согласившись с обжалуемым определением суда, Банк обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на то, что должником обязательства по кредитному договору погашались третьим лицом, в связи с чем отсутствовали основания полагать, что должник признан банкротом. Кроме того, Банк указывает на то, что финансовым управляющим не направлено уведомление Банку, не предпринято мер по поиску зарегистрированного недвижимого имущества у должника. Также Банк ссылается на недобросовестность должника. 

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2025 судебное заседание отложено на 12.05.2025. Банку, ФИО3 и Учреждению предложено заключить мировое соглашение

Лица, участвующие в обособленном споре, уведомлены судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие неявившихся лиц согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В составе суда произведена замена судьи Будариной Е.В. на судью Тойвонена И.Ю. в порядке статьи 18 АПК РФ. 

К судебному заседанию представлен оригинал отдельного мирового соглашения от 20.05.2025, подписанный финансовым управляющим, должником, Банком и Учреждением. 

В судебном заседании представитель должника поддержал ходатайство об утверждении этого мирового соглашения по настоящему обособленному спору. Представитель финансового управляющего, Учреждения и Банка поддержали ходатайство об утверждении локального мирового соглашения. 

В соответствии со статьей 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение  или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно пункту 1 статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее – отдельное мировое соглашение).

В силу статей 49 и 139 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 АПК РФ). Полномочия лиц, подписавших отдельное мировое соглашение, проверены судом. 

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.

Таким образом, в связи с утверждением судом мирового соглашения в силу части 2 статьи 150 АПК РФ производство по настоящему обособленному спору подлежит прекращению с отменой определения арбитражного суда от А21-12730/2023/5 по этому спору.

Последствия прекращения производства по обособленному спору, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 АПК РФ, лицам, участвующим в судебном заседании, понятны.

В силу части 3 статьи 140 АПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном Кодексом.

В отдельном мировом соглашении стороны согласовали порядок распределения судебных расходов по спору. 

Руководствуясь статьями 110, 139-142, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 22.11.2024 по делу № А21-12730/2023/5 отменить.

Утвердить мировое соглашение по делу № А21-12730/2023/5 от 20.05.2025, заключенное между ФИО3, финансовым управляющим имуществом должника ФИО1, акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ» и федеральным государственным казенным учреждении «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», на следующих условиях:

акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: Москва, ул.Воздвиженка, д.10), в лице представителя по доверенности № 10-3/625 от 02.12.2022 ФИО5, именуемый в дальнейшем «Кредитор», ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Фрунзе Кыргызстан, СНИЛС13188699400,ИНН

<

***>), именуемый в дальнейшем «Должник», ФИО1 (ИНН 

<

***>, член СРОАУ«Меркурий»,адрес:454128, Челябинская обл, Челябинск, пр.Победы, дом № 319А, а/я10768), именуемая в дальнейшем «Финансовый управляющий»; Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Москва, Хорошёвское ш., д.38 стр.2, в лице ФИО6, действующего на основании доверенности от 09.12.2024 № 55, именуемое в дальнейшем «Уполномоченный орган»; являющиеся сторонами (далее–Стороны) по обособленному спору в рамках дела №А21-12730/2023, заключили настоящий отдельное мировое соглашение (далее – ОМС) на следующих условиях: ОМС может быть представлено в отношении задолженности гражданина и должно соответствовать требованиям статей 213.13-213.15 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

В соответствии с п. 1 ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье – жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

Отдельное мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии с Законом о банкротстве и правоприменительной практикой, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020, по взаимному согласию Сторон.

Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора 

<

***> от 11.03.2016 (далее – Кредитный договор), на дату введения процедуры (резолютивная часть объявлена 21.11.2023) составляет 659 561(шестьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 41 копейка и включает в себя следующие параметры: ссудная задолженность 659561,41руб.

1. Сумма задолженности в размере 659561,41 руб. обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, в соответствии с п. 2.4 Кредитного договора.

2. Квартира: 

<

...>., кв. 16, состоящая из 2 комнат, общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый номер 39:15:133008:389. Указанное имущество находится в ипотеке у Кредитора и Российской Федерации в лице Уполномоченного органа с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

3. Требования Кредитора, в обозначенной в п.1 ОМС сумме, не включаются в реестр требований кредиторов Должника.

4. Недвижимое имущество, являющееся предметом залога и обозначенное в п.2 настоящего ОМС, не включается в конкурсную массу Должника.

5. Стороны пришли к соглашению, что Кредитор возобновляет начисление процентов на условиях Кредитного договора с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него процедуры банкротства, а именно с 21.11.2023 поступившие денежные средства распределяются в соответствии с условиями Кредитного договора.

6. Обязательства по Кредитному договору, указанные в п.1, не будут списаны по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А21-12730/2023 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде Калининградской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору.

7. Обязательства Должника по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ) № 1601/00208583 от 11.03.2016 продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере накопительной ипотечной системы (НИС).

8. Сумма денежных средств, образовавшаяся по Договору целевого жилищного займа за период после даты введения процедуры банкротства, перечисляется Уполномоченным органом на счет Должника, открытый у Кредитора, единовременным платежом в счет погашения задолженности по Кредитному договору. Указанная сумма сформирована за счет ежемесячных начислений накопительного взноса участника НИС, причитающихся Должнику начиная с 21.11.2023. Денежные средства перечисляет Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу определения арбитражного суда об утверждении ОМС.

9. Настоящим ОМС устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:

9.1. Денежные средства, перечисленные Уполномоченным органом в счет погашения задолженности по Кредитному договору после даты введения процедуры банкротства Должника, не могут быть включены в конкурсную массу и должны быть приняты Кредитором в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

9.2. Сумма задолженности, оставшаяся после перечисления денежных средств, указанных в п.8. настоящего Соглашения, погашается Уполномоченным органом с использованием средств целевого жилищного займа в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Кредитного договора и договором ЦЖ З № 1601/00208583 от 11.03.2016.

9.3. В период действия ОМС сумма задолженности может быть погашена досрочно Уполномоченным органом и/или Должником полностью или в части.

9.4. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется ежегодно по правилам, установленным Кредитным договором, действующим законодательством РФ в области жилищного обеспечения военнослужащих. Данная сумма направляется в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование кредитом.

9.5. Исходя из размера ежемесячного платежа (31 998,00 руб.), установленного на дату подписания ОМС - срок погашения задолженности может быть скорректирован в меньшую сторону в случае индексации размера суммы накопительного взноса на одного участника накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

10. Настоящее ОМС не отменяет и не изменяет действия условий Кредитного договора, в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество, указанное в п.2 настоящего ОМС, до полной уплаты долга Должником и/или Уполномоченным органом за счет средств целевого жилищного займа.

11. Условия настоящего ОМС считаются нарушенными Должником и/или Уполномоченным лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником и/или Уполномоченным лицом обязательств по погашению задолженности и/или по уплате процентов по ОМС, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим ОМС;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.2 настоящего ОМС.

12. Указанные выше нарушения условий Отдельного мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

13. Отдельное мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Калининградской области.

14. Отдельное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020.

15. В случае неисполнения Должником и/или Уполномоченным лицом обязательства перед Кредитором в соответствии с условиями ОМС, Кредитор сохраняет право:

15.1 обращения в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством об отмене ОМС и введении процедуры реализации имущества гражданина согласно положениям Закона о банкротстве.

В случае отмены ОМС и переходе к процедуре реализации имущества гражданина, требование Кредитора по Кредитному договору подлежит учету в составе третьей очереди реестра требований кредиторов Должника как требование, обеспеченное залогом имущества должника в порядке п. 5 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - Квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>., кв.16, состоящая из 2 комнат, общей площадью 64,2 кв.м ., кадастровый номер 39:15:133008:389.

15.2 принудительного исполнения обязательства по Кредитному договору по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом. При этом Стороны пришли к соглашению, что в случае выдачи арбитражным судом по заявлению Кредитора исполнительного листа для принудительного исполнения обязательства по Кредитному договору, Кредитный договор считается расторгнутым по соглашению Сторон в дату выдачи указанного исполнительного листа.

Стороны подтверждают, что такое расторжение Кредитного договора не будет являться основанием для прекращения ипотеки и погашения регистрационной записи об ипотеке заложенного Недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего Отдельного мирового соглашения, в пользу Кредитора (иного лица, к которому перешли права требования в установленном законом порядке) и регистрационная запись об ипотеке может быть погашена только после полного погашения задолженности Должником перед Кредитором по настоящему Отдельному мировому соглашению либо в иных прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

15.3 под неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Стороны понимают просрочку платежа более 30 (тридцати) календарных дней либо внесение платежа в сумме меньшей, чем это предусмотрено графиком платежей

16. Судебные издержки в размере 16 191 рублей 00 копеек, понесенные Кредитором за рассмотрение Арбитражным судом Калининградской области заявления о включении требований в реестр требований кредиторов подлежат возмещению за счет личных денежных средств Должника в течение 30 (Тридцати) дней с даты утверждения настоящего ОМС Арбитражным судом Калининградской области по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа

АО «Банк ДОМ.РФ»

ОГРН

<

***>

КПП

770401001

ИНН

<

***>

К/c

30101810345250000266

Р/с

47422810100004150003

Наименование банка

АО «Банк ДОМ.РФ»

БИК

044525266

Назначение платежа

Погашение судебных расход ов,

ФИО3, КД 

<

***>

17. Отдельное мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой Стороны, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Калининградской области.

Производство по обособленному спору № А21-12730-5/2023 прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

И.В. Сотов

 И.Ю. Тойвонен