Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-72419/2024

10 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Коноваленко Я.А.,  

при ведении протокола помощником судьи Бамбасовым А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: акционерное общество "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12, литера А, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: товарищество собственников жилья "Заневка" (193312, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании денежных средств, при участии от истца ФИО1 (доверенность от 25.03.2025), от ответчика 

ФИО2 (доверенность от 01.06.2024), ФИО3 (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц),  

установил:

государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга  

и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Заневка" (далее - Товарищество) о взыскании 7 521 161 руб. 94 коп. задолженности по договору от 01.02.2002 № 926.038.1 (далее – Договор) за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года, 460 501 руб. 65 коп. неустойки, исчисленной по состоянию на 12.07.2024, а также неустойки, начисляемой на сумму долга с 13.07.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства.  

Определением от 05.05.2025 произведена замена государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" его правопреемником - акционерным обществом "Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга" (далее – Общество).  

Истец, уточнив в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) просит взыскать с ответчика 7 521 161 руб.  

94 коп. долга, 1 877 823 руб. 05 коп. неустойки, исчисленной по состоянию на 27.03.2025, а также неустойку, начисляемую на сумму долга с 28.03.2025 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

Ответчик в отзыве возражает относительно удовлетворения иска, указывая на несогласие с применяемым истцом порядком расчета стоимости потребляемой горячей воды, на наличие переплаты за предшествующие периоды, на отсутствие задолженности.  

В судебном заседании представитель истца поддержал вышеизложенные требования; представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве.  

Судом установлено, что в соответствии с условиями Договора истец (энергоснабжающая организация) обязался обеспечивать подачу ответчику (абонент) через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде, а абонент – своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (пункт 1.1 Договора).  

Пунктом 5.4 Договора установлено, что энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет акцептно платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца. Оплата абонентом платежного документа производится в течение 5 банковский дней со дня его выставления.  

Во исполнение Договора истцом ответчику в период с декабря 2023 года по апрель 2024 года поставлена тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения, что абонентом не оспаривается.  

В связи с исполнением ответчиком не в полном объеме обязанности по оплате потребленной тепловой энергии истцом в его адрес направлена претензия, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации 

(далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Как указано в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

В соответствии с абзацем 8 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

Горячая вода является одним из видов коммунального ресурса (пункт 2 Правил № 354), который используется для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.  

В соответствии с абзацем первым пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а именно: объем потребленного коммунального ресурса за месяц умножается на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Расход горячей воды в жилом помещении определяется по показаниям индивидуального прибора учета (куб. м в месяц). При отсутствии индивидуального  

прибора учета для определения расхода горячей воды в жилом помещении применяется такой показатель как норматив потребления горячей воды в куб. м в месяц на 1 человека (подпункт "б" пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"). В пункте 7(1) названных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используется куб. м горячей воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, население, проживающее в жилом доме, оплачивает горячую воду исходя из объема коммунального ресурса, определенного в куб. м, и по тарифу, установленному уполномоченным органом для оплаты одного куб. м горячей воды.  

Следовательно, суммарный расход горячей воды за месяц исполнитель коммунальных услуг должен определять в куб. м по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме и оплачивать его исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом для населения для оплаты одного куб. м горячей воды.  

Ответчик как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, ответчик должен оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на ответчика плату за горячую воду в большем объеме не имеется.  

Расчет стоимости тепловой энергии, затраченной исполнителем на нужды горячего водоснабжения за спорный период, произведен истцом исходя из объема тепловой энергии в Гкал.  

Однако так как установленные в многоквартирных домах ОДПУ позволяют определить как объем тепловой энергии на нужды отопления, так и объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, у истца отсутствуют основания перераспределять объемы тепловой энергии между двумя видами коммунальных ресурсов в порядке, предусмотренном абзацем 5 пункта 42(1) Правил № 354.  

Согласно расчету ответчика разница в начислениях за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года составляет 1 042 712 руб. 20 коп.  

Однако контррасчет ответчика за период с 2021 года по 2024 год не может быть признан судом правильным, поскольку содержит неверные сведения об объемах потребленной горячей воды (не учитывает объемы потребления нежилых помещений, находящихся с истцом на прямых договорах), неверно рассчитаны объемы тепловой энергии, затраченной на отопление.  

С учетом изложенного суд принимает к расчету расчет разницы в начислениях за спорный период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, представленный ответчиком, с которым в правовой позиции от 14.08.2025 согласился истец.  

По информационному расчету истца исходя из тарифа в руб./куб.м, выполненного по разногласиям ответчика за период с декабря 2023 года по февраль 2024, задолженность по Договору за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года составит 6 478 449 руб.  

74 коп. 

С марта 2024 года собственники помещений в многоквартирном доме перешли на прямые договоры с истцом. Ответчику выставляется плата за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.  

Ответчик оспаривает начисления, произведенные истцом собственникам помещений в многоквартирном доме, имеющие значение «0», поскольку, по мнению ответчика, в случае не передачи собственником показаний истец должен был произвести расчет «по среднему».  

Истец в письменной правовой позиции от 24.07.2025 пояснил, что в рамках договора, заключенного между истцом и АО «ЕИРЦ СПб» (агент) для загрузки в биллинговую систему агента передаются показания индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения. В расчетном периоде расчет размера платы за горячее водоснабжение выполнен на основании показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, переданных собственниками жилых помещений (расход «0» по позициям в ведомостях, если потребителями заявлены показания равные предшествующему периоду, если показания не передаются расчет производится по среднему или нормативу в зависимости от обстоятельств). В подтверждение истец представил ведомости начислений за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, которые дополняет сведениями о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды за период с 01.03.2024 по 01.04.2024.  

Основания производить начисления за период с 01.03.2024 по 01.04.2024 способом отличным от указанного истцом, суд не усматривает.  

Ответчик указал на наличие переплаты за тепловую энергию, образовавшейся за предшествующие периоды.  

Как указывалось ранее, расчет разногласий по начислениям за период с 2021 года по 2024 год не признан судом правильным, в связи с чем оснований полагать, что ответчиком верно произведен расчет переплаты не имеется.  

Однако судебными актами по делам №№ А56-126998/2023, А56-15562/2024 установлено наличие переплаты со стороны ответчика в пользу истца.  

Размер таковой по делу № А56-126998/2023 составил 556 944 руб. 18 коп. (627 051,14 (сумма переплаты, указанная в постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2024)-70106.96 (сумма неустойки, которая зачтена в связи с наличием переплаты).  

Размер переплаты, установленной судебным актом по делу № А56-15562/2024 составил 203 433 руб. 17 коп. (224 900,42 (сумма переплаты, указанная в постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2025)-21467,25 (сумма неустойки, во взыскании которой истцу отказано в связи с наличием переплаты).  

Общий размер переплаты, установленной судебными актами составил 760 377 руб. 37 коп.  

О зачете переплаты ответчик заявил в письме от 03.02.2025 № 7, а также в судебном заседании при рассмотрении настоящего дела.  

Правовые основания для отказа ответчику в зачете суммы переплаты отсутствуют. 

Таким образом, с учетом наличия переплаты и необоснованно заявленных сумм, размер обоснованно предъявленной задолженности составляет 5 718 072 руб. 39 коп.  

Доказательства погашения долга на указанную сумму суду не представлены. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей  

организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Размер неустойки с учетом обоснованно заявленных требований, согласно информационного расчета истца, оставляет 1 423 808 руб. 80 коп.  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению на сумму 

5 718 072 руб. 39 коп. долга, 1 423 808 руб. 80 коп. неустойки, с последующим начислением по дату фактического исполнения основного обязательства.  

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Заневка" (ИНН 

<

***>) 

в пользу акционерного общества "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" 5 718 072 руб. 39 коп. долга, 1 423 808 руб. 80 коп. неустойки, исчисленной по состоянию на 27.03.2025, а также неустойку, начисляемую на сумму долга с 28.03.2025 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из пункта 9.2 статьи  

15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», 53 186 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

В остальной части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Коноваленко Я.А.