АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства 

 Дело № А40-149202/24-96-1026  

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ вынесено 04.09.2024  Мотивированное решение вынесено 12.09.2024  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Гутник П.С.,  

единолично, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>,  КПП: 770201001)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАНГАРД"  (Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2015, ИНН: 

<

***>,  КПП: 772101001) о взыскании 993 452 руб. 31 коп. ,  

без вызова сторон. 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА  МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВО  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАНГАРД" (далее по тексту – Ответчик) в  котором просил суд:  

Взыскать с ООО "АВАНГАРД" в пользу Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы неустойку по договору от 18.10.2021 № ПКР- 008415-21 в размере 993 452,31 рублей.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2024 исковое заявление  было принято к производству в порядке упрощенного производства.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29  АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств,  представленных в течение установленного судом срока.  

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами копии  определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122,  123 АПК РФ.  

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного  суда города Москвы  

В канцелярию суда от ответчика поступило заявление об изготовлении  мотивированного решения по делу.  

В порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства, поскольку ответчик посчитал, что рассмотрение дела в порядке упрощенного  производства не соответствует целям эффективного правосудия.  

Суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства ответчика в  связи со следующим.  

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства  подлежат рассмотрению дела, в том числе о взыскании денежных средств, если цена иска не  превышает для юридических лиц восемьсот тысяч руб., для индивидуальных  предпринимателей четыреста тысяч руб.  

Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не  требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК  РФ не осуществляется.  

При принятии искового заявления к производству суд установил, что оно содержит  предусмотренные частью 1, статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело  подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Между тем, заявленное ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения  спора не содержит конкретных доказательств, которые свидетельствовали бы о  необходимости рассмотрения дела по общим правилам производства. Отсутствуют ссылки  на документы, исследование которых дополнительно необходимо, а также не приведено  объяснений тому, относительно чего именно требуется необходимость заслушивания  непосредственно в судебном заседании пояснений заявителя.  

Одновременно Ответчиком не приведено пояснений тому, почему рассмотрение  настоящего дела не будет способствовать целям эффективного правосудия. Кроме того  ответчиком представлены возражения по иску, позиция по спору раскрыта.  

Поскольку обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке  упрощенного производства (часть 5 статьи 227 АПК РФ), ответчиком не приведено,  оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства  судом не усматривается.  

В обоснование исковых требований истцом указано на следующие обстоятельства. 

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее  Заказчик. Истец) и ООО "АВАНГАРД" (далее Генподрядчик. Ответчик) заключен договор от  18.10.2021 № ПКР-008415-21 на выполнение работ по разработке проектной документации и  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по  адресу: Ферганская ул. 15 к.1.  

Подписывая Договор, Генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договоров),  что Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в  соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими  актами. Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и  полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ,  Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и  получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки  выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.  

В соответствии с п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы но Договору как в  целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и  стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения  в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о  продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам)  здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания,  за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо  предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки  выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом,  являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения  Генподрядчиком сроков производства Работ.  

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их  продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами  выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего  имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания,  установленного настоящим Договором, путем внесения изменений в График производства и  стоимости работ и подписания Сторонами дополнительного соглашения.  

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах)  определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему  Договору).  

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика  производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день  установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ  (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно н. 1.39 - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных  настоящим Договором, в том числе промежуточных, начальных и конечных сроков  выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным  элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов  работ по отдельным элементам (системам) здания.  

В силу п. 6.1.10. договора генподрядчик принял на себя обязательство выполнить и  сдать Работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и  сдать законченные работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8.  

В соответствии с п. 12.6 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение  Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства и стоимости  работ Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:  

12.6.1. 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или  этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих  работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе)  здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).  

При этом размер неустойки увеличивается до 0.2% начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Указанные нарушения могут подтверждаться Актом приемки выполненных работ по  элементу (системе) здания. Актом приемки выполненных работ по Объекту, Актом  фиксации договорных нарушений.  

Расчет неустойки составляет: 993 452.31 (расчет прилагается). 

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре мо1ут  быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные  сроки).  

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено  договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, гак  и промежуточных сроков выполнения работы.  

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,  залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией,  задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  

кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

Истец считает, что ответчик не должен быть освобожден от ответственности за  нарушение исполнения обязательств (нарушение сроков), что противоречило бы самой  природе неустойки.  

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из  следующего.  

Сроки производства работ капитального характера, как и их объем, определяются  решением общего собрания собственников многоквартирного дома.  

Согласно п.4.4. Договора, сроки выполнения работ могут быть продлены по  соглашению Сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии  документов, подтверждающих такие обстоятельства:  

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме генподрядчика к  выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением  или ненадлежащим исполнением такой организацией договора...  

В ходе выполнений работ по Договору, наступил случай, предусмотренный п.4.4.  Договора - недопуск собственниками помещений, который был оформлен Актом об отказе в  допуске.  

Ответчик уведомил Истца о комиссионном составлении акта об отказе в  предоставлении допуска и приостановке работ уведомлением 4-КР/22 от 17.03.2022 г.  

Акт об отказе в допуске был подписан представителем ФКР г. Москвы,  представителем Строительного контроля, ООО «АВАНГАРД», Управой района,  Управляющей организацией, собственником, которого на то уполномочил протокол о  назначении капитального ремонта.  

Указанные лица участвуют в принятии результата работ по капитальному ремонту, на  основании Протокола общего собрания о назначении капитального ремонта и жилищного  законодательства.  

На основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома,  сроки выполнения работ были перенесены в связи с недопуском собственниками на объект  генподрядчика для производства ремонтных работ.  

Согласно полученных данных протокол общего собрания собственников передан на  хранение в Мосжилинспекцию г. Москвы (МЖИ г. Москвы).  

Согласно п.6.1.49. Договора, в случае недопуска собственниками помещений в  многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным  домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме в срок не позднее 3-х календарных дней с момента выявления факта  недопуска направить Заказчику/Организации уведомление (с приложением документов).  

Заказчик был уведомлен Подрядчиком об отказе в допуске к производству работ на  объекте.  

Документом, подтверждающим обстоятельство, которое повлияло на сроки  выполнения работ, является Протокол внеочередного общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.  

Комплект документов для согласования и утверждения в ФКР г. Москвы был  направлен на согласование в адрес Заказчика.  

Тем самым ООО «АВАНГАРД» выполнило обязательство об информировании  заказчика о невозможности выполнения работы в срок по независящим от генподрядчика  причинам.  

При возобновлении работ ответчиком, был подписан акт возобновления работ. 

Согласно ч.1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее  его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или  неосторожности).  

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям  оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

ФКР г. Москвы извещен надлежащим образом о принятом, собственниками  помещений в многоквартирном доме, решении о переносе сроков Протоколом, что  подтверждается направленными письмами в ФКР г. Москвы и сведениями из ИС РСКР  (Информационная система «Региональная система капитального ремонта многоквартирных  домов города Москвы).  

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или  отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в  деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется  правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.  

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71  АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в  удовлетворении требования о взыскании неустойки в связи с приостановкой выполнения  работ. Нарушение сроков выполнения работ отсутствует.  

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 10, 15, 307, 309, 310, 929, 931, 942,  943, 422, 1064, 1079 ГК РФ, статьями 66, 69, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 176, 227-229 АПК  РФ, суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового  

производства оставить без удовлетворения. В удовлетворении исковых требований отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок,  

не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  

мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

 Судья П.С. Гутник