АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-47367/2018

21 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2018 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина,  

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,  

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1046603983800) к обществу с ограниченной ответственностью "АБС-ТРЕЙДИНГ" (ИНН 6672134729, ОГРН 

<

***>) о взыскании 513 816 руб. 83 коп. 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от  19.12.2017,  

от ответчика: неявка, извещен. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов суду не заявлено.  

Истец просит взыскать с ответчика 513816 руб. 83 коп. из которых:  452614 руб. 55 коп. – долг по арендной плате с сентября 2017 по май 2018,  13850 руб. 51 коп. – проценты с 12.09.2017 по 08.06.2018, а также 47351 руб. 77  коп. – проценты с 09.09.2017 по 08.06.2018 в связи с неисполнением решений  по делам № А60-9752/2016, № А60-54573/2017.  

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился,  отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против  рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил.  

Учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом, возражения  против рассмотрения дела в суд не поступали, принимая во внимание  достаточность представленных доказательств, суд завершил предварительное  судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции в  соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Таким образом, дело рассмотрено в порядке ст. 131, 156 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен  договор аренды № 75080006 от 05.01.2004.  

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор  принимает в аренду нежилое помещение площадью 382,6 кв.м, расположенное  в здании по адресу: 

<

...>.  

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование  по акту приема-передачи от 05.01.2004, подписанному сторонами.  

Согласно п. 1.2 договор действует с 05.01.2004 по 31.12.2004.  

После истечения срока аренды, действие договора сторонами  возобновлено на неопределенный срок.  

10.12.2013 сторонами подписано соглашение о расторжении договора  аренды; ответчиком возвращено помещение из аренды по акту приема –  передачи от 10.12.2013.  

15.04.2014 ответчик зарегистрировал право собственности на указанный  объект недвижимости.  

Земельный участок, на котором расположено задние по адресу:  

<

...>, кадастровый номер 66:41:0502086:0010  право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием  «город Екатеринбург».  

В связи с тем, что ответчик плату за пользование участком не вносил,  истец просит взыскать 452614 руб. 55 коп. – долг по арендной плате с сентября  2017 по май 2018.  

Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли  в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование  земли являются земельный налог (до введения в действие налога на  недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается  арендная плата.  

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без  установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица  

(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное  или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

 Ответчик обязательство по оплате платежей за использование земельного  участка не исполнил, в связи с чем требование о взыскании платы в размере  452614 руб. 55 коп. с сентября 2017 по май 2018 подлежит удовлетворению.  

В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование  чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного  получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на  сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте  жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте  его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения  денежного обязательства или его соответствующей части.  

Учитывая, что ответчиком арендная плата не произведена, судебные акты  по указанным делам не исполнены, истец правомерно начислил проценты за  пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395  Гражданского кодекса РФ в размере 61202 руб. 28 коп.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с ООО «АБС-трейдинг» в пользу Администрации города  Екатеринбурга 513816 руб. 83 коп. из которых: 452614 руб. 55 коп. – долг,  61202 руб. 28 коп. – проценты.  

3. Взыскать с ООО «АБС-трейдинг» в доход федерального бюджета  госпошлину в размере 13276 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату,  исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по  юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о  выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление  должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья В.С. Трухин