4751/2023-215145(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-1018/2023

12 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Нетосов С.В.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: общество с ограниченной ответственностью «ПИК» (адрес: 194017,  Санкт-Петербург, Гданьская улица, 18, 3, 3Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ  ЭТАЛОН» (адрес: 194017, Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный округ  Светлановское, Гданьская 

<

...>, литера В, помещ. 2-Н, офис 52,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2022, ИНН: 

<

***>);  

о взыскании, 

при участии - от истца: ФИО2 от 10.01.2021; - от ответчика: не явился, извещен; 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ПИК» обратилось в Арбитражный  суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ ЭТАЛОН» о взыскании  16032,26 руб. задолженности, 15247,02 руб. неустойки.  

Определением от 16.01.2023 исковое заявление принято к производству,  назначено предварительное и основное судебное заседание.  

В судебное заседание 05.04.2023 явился представитель истца, который поддержал  требования в полном объеме.  

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте  судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его  отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного  заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем  судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по  правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.  

01.04.2021г. между сторонами заключен договор аренды рабочего места № 9А2022, согласно условиям которого истец предоставил ответчику во временное владение  и пользование за плату рабочее место в нежилом помещении № 52 в здании,  принадлежащем истцу на праве собственности.  

В соответствии с п. 2.3.1 договора Арендатор обязан своевременно и полностью  оплачивать Арендодателю установленную договором арендную плату.  

В соответствии с пунктом 3.5. договора арендная плата подлежит оплате  ежемесячно, не позднее 1 числа оплачиваемого месяца и может быть произведена без  выставления счета.  

В соответствии с п. 3.1. договора за пользование Объектом Арендатор  ежемесячно выплачивает Арендодателю арендную плату в следующей сумме 3 500 руб.  

Согласно п.3.3. договора начисление арендной платы производится до момента  фактического возврата Объекта Арендатором Арендодателю по акту приёма-передачи.  

Согласно п. 3.6 договора за просрочки в оплате арендной платы и других  платежей Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки  в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Уведомлением от 17.08.2022 в соответствии с п.п.5.3., 5.4 договора Ответчик  уведомлен о расторжении договора аренды нежилого помещения № 9А-2022 от  01.04.2022 с 18.08.2022.  

Сумма основной задолженности за период с 18.08.2022 по дату подачи иска  составляет: 16 032, 26 рублей, сумма неустойки - 15 247, 02 руб.  

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии без  удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и  из иных оснований, указанных в ГК РФ.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное  пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом;  порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма  задолженности за период с 18.08.2022 по 09.01.2023 составила 16 032, 26 руб., что  подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.  

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  

поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом и договором.  

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

На основании пункта 3.6 договора в случае несвоевременного внесения арендной  платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от просроченной суммы за  каждый день просрочки, что составило 15247,02 руб. неустойки. Расчет проверен и  принят судом.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут  риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах  практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим  исполнением договорных обязательств».  

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под  достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет  сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных  обстоятельств.  

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного  расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в  доход федерального бюджета. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ  ЭТАЛОН» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК» 16032,26 руб.  задолженности, 15247,02 руб. неустойки.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ  ЭТАЛОН» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Нетосов С.В. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 10:38:00

 Кому выдана Нетосов Сергей Владимирович