АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-4545/2023

г. Уфа

18 января 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению  Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по  Свердловской области  

к обществу с ограниченной ответственностью "Вотэк" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

ФИО2 (ИНН 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора:  

общество с ограниченной ответственностью "Завод экспериментальных  технологий" (ИНН 

<

***>);  

Межрегиональное управление по Уральскому федеральному округу  Федеральной службы по финансовому мониторингу;  

Шаровский сельский совет; ФИО3; ФИО4; 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Башкортостан.  

о признании сделок недействительными, при участии в судебном онлайн заседании: 

от истца – ФИО5, паспорт, доверенность от 01.01.2024, диплом;  ФИО6, доверенность от 04.09.2023, диплом;  

от ответчика ООО "Вотэк"– ФИО7, доверенность от 24.04.2023,  диплом;  

от ответчика ФИО2 - ФИО8, доверенность от 07.12.2020,  диплом;  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать недействительным (ничтожным) договор купли—продажи  б/н от 01.04.2019, заключенный между обществом с ограниченной  ответственностью «Вотэк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  ФИО2 (ИНН 

<

***>) в отношении  имущества:  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1581,  площадью 19 528 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, р-н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1582,  площадью 41 907 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, р-н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1580,  площадью 9 650 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, р- н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:317,  площадью 3 751 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, 

<

...>;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:316,  площадью 1 682 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, 

<

...>;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:361,  площадью 5 717 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:585,  площадью 27.30 кв. м. (автовесовая), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:582,  площадью 1147,90 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:592,  площадью 976,90 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:583  площадью 21,70 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

 объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:577,  площадью 135,20 кв. м. (весовая), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:584,  площадью 137,80 кв. м. (участок по переработке барды), расположенный по  адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, , с Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:586,  площадью 2936,60 кв. м. (главный корпус завода), расположенный по адресу  452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:573,  площадью 385,60 кв. м. (контора, материальный склад), расположенный по  адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:593  площадью 61,60 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости е кадастровым номером 02:09:050201:581,  площадью 20,50 кв. м. (операторская), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:574,  площадью 7,10 кв. м. (водонапорная башня), расположенный по адресу  452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:595,  площадью 142,60 кв. м, (очистные сооружения) расположенный по адресу  452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:589,  площадью 469,50 кв. м. (ферментный цех), расположений по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:588,  площадью 21.20 кв. м. (дымовая труба), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:590,  площадь 36.80 кв. м. (склад газа), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:591,  площадью 30 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032, Республика  Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:594,  площадью 4305.40 кв. м. (асфальтовое покрытие), расположенный по адресу  452000, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:578,  площадью 4305,40 кв. м. (цех по переработке барды), расположенный по  адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:000000:1366,  площадью 16,60 кв. м, (хранилище спиртосодержащих отходов),  расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский  р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:1365,  площадью 20,20 кв. м. (хранилище спиртосодержащих отходов),  расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:596,  площадь 31.90 кв. м. (бардонасосная), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:575,  площадью 325 кв. м. (спиртохранилище), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:587,  площадью 2500 кв. м. (бардохозяйство), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:579,  площадью 4 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:576,  площадью 26,10 кв. м. (спиртоподвал), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:565,  площадью 736,90 кв. м. (гараж-стоянка), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:564,  площадь 72.50 кв. м. (мастерская гаража), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, 

<

...>;  

 объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:580,  площадью 360,50 кв. м. (автогараж), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:563,  площадью 592,90 кв. м. (административно хозяйственный корпус),  расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, 

<

...>;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:051101:4,  площадью 1025,50 кв. м. (иловые площадки очистных сооружений),  расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский  р-н, с. Знаменка.  

Признать недействительным договор купли-продажи б/н от 02.08.2019  г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью  «Вотэк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО2 (ИНН 

<

***>) в отношении имущества:  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:318, площадь  365 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан,  

<

...>;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:140201:223,  площадью 27 643 кв. м., расположенный по адресу 452013, Республика  Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:566,  площадью 110,60 кв. м. (дом для приезжих (заезжая)), расположенный по  адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:91,  площадью 48,80 кв. м. (контора), расположенный по адресу 452013,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул.  Подстанционная, 73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:87,  площадью 88,20 кв. м. (спиртовая башня), расположенный по адресу 452013,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул.  Подстанционная, 73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:90,  площадью 1 132,90 кв. м. (зерносклад), расположенный по адресу 452013,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул.  Подстанционная, 73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:88,  площадью 35.30 кв. м. (гараж), расположенный по адресу 452013, Республика  Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:86,  площадью 96.60 кв. м. (склад спирта), расположенный по адресу 452013,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул.  Подстанционная,73;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:597,  площадью 354,70 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032,  Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка.  

Обязать ФИО2 (ИНН 

<

***>) передать  обществу с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) имущество:  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1581;  земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1582;  земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1580;  земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:317;  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:316;  земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:361;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:585;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:582;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:592;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201;  

 объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:577;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:584;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:586;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:573;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201;  

объект недвижимости е кадастровым номером 02:09:050201:581;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:574;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:595;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:589;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:588;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:590;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:591;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:594;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:578;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:000000:1366;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:1365;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:596;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:575;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:587;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:579;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:576;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:565;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:564;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:580;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:563;  объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:051101:4.  

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:318;  

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:566.  

 Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) стоимость утраченных объектов  недвижимости с кадастровыми номерами 02:09:110501:87, 02:09:110501:88,  02:09:050201:597, 02:09:140201:223, 02:09:110501:91; 02:09:110501:90;  02:09:110501:86 в размере 6 325 032,77 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОТЭК»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 33 313 руб.  

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 312  руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную  силу.  

 В удовлетворении заявления общества с ограниченной  ответственностью «Завод экспериментальных технологий» об отмене  обеспечительных мер – отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Судья Р.М. Файрузова