﻿ 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11  

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А83-7495/2021

10 ноября 2021 года

город Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи В.И. Толпыго, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Биленьким К.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО "ЮГТОРГПРОМ"  (ИНН: 9102018677 ОГРН: 1149102027942)  

к ответчику - Администрации города Симферополя Республики Крым (ИНН:  9102048470 ОГРН: 1149102098749)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора – муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной  собственности Администрации города Симферополя Республики Крым  

об урегулировании разногласий, в отсутствии представителей сторон, 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Обязать Администрацию города Симферополя Республики Крым (ИНН: 9102048470,  ОГРН: 1149102098749) в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу  заключить с ООО «ЮГТОРГПРОМ» (ИНН: 9102018677, ОГРН: 1149102027942)  Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 26.12.2017 г. №  611-2017 следующей в редакции:  

«Дополнительное соглашение 

к Договору аренды земельного участка от 26 декабря 2017 года  № 611-2017 

 от___________________ г. Симферополь 

Администрация города Симферополя Республики Крым в лице  _____________________________________________ (далее – Арендодатель) и Общество с  ограниченной ответственностью «ЮГТОРГПРОМ» (место нахождения: Республика  Крым, город Симферополь, улица Внешняя, здание 28, помещение 1, ИНН 9102018677,  ОГРН 1149102027942) в лице ________________________________________ (в  дальнейшем – Арендатор), далее по тексту Стороны, заключили настоящее  Дополнительное соглашение о нижеследующем:  

1. Внести изменение в подпункт 1.1 пункта 1 договора аренды земельного участка  от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:  

«Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и  пользование земельный участок площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу:  Республика Крым, город Симферополь, улица Внешняя, № 28, кадастровый номер  90:22:010601:1398.  

На земельном участке расположены объекты недвижимости: 

- нежилое здание – нежилое помещение, площадью 4093,10 кв.м., принадлежащее на  основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2015 г. № 90- 90/016-90/016/001/2015-8424/1 Арендатору».  

2. Внести изменение в подпункт 1.3 пункта 1 договора аренды земельного участка  от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:  

«Участок предоставляется с видом разрешенного использования - склады (код6.9). Категория земель: земли населенных пунктов».  

3. Внести изменение в подпункт 2.3 пункта 2 договора аренды земельного участка  от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:  

«Арендная плата устанавливается в размере 190 327,64 руб. (сто девяносто тысяч  триста двадцать семь рублей шестьдесят четыре копейки) в год и вносится Арендатором в  денежной форме равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего  за отчетным периодом в размере 15 860,64 руб. (пятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят  рублей шестьдесят четыре копейки)».  

4. Внести изменения в пункт 1 Акта о передаче земельного участка к договору  аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:  

««Арендодатель» в соответствии с Договором аренды земельного участка от  26.12.2017 № 611-2017 передает «Арендатору» в аренду сроком на 6 (шесть) лет  

земельный участок площадью 3600 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов,  вид разрешенного использования - склады (код-6.9), расположенный по адресу:  Республика Крым, город Симферополь, улица Внешняя, № 28, кадастровый номер  90:22:010601:1398».  

5. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора  аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017 и подлежит государственной  регистрации в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

6. К настоящему Дополнительному соглашению прилагается и является его  неотъемлемой частью выписка из Единого государственного реестра недвижимости от  06.10.2020 № 99/2020/352070676 и расчет размера арендной платы за земельный участок.  

7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, один из  которых хранится в уполномоченном органе, осуществляющем государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному выдается  Сторонам на руки.  

8. Стороны договорились, что условия настоящего Дополнительного соглашения  распространяются на правоотношения сторон с 23.04.2019 года.  

9. Юридические адреса и подписи сторон: 

«Арендатор» «Арендодатель»  Общество с ограниченной Администрация города Симферополя  

ответственностью Адрес: Российская Федерация, Республика  «ЮГТОРГПРОМ» Крым, г. Симферополь, ул. Горького,15.  

Адрес: 295493, Российская Федерация, ИНН/КПП: 9102048470/910201001 

Республика Крым, г. Симферополь, улица Расчетный счет  Внешняя, здание 28, помещение 1. № 40204810035100000001  

ИНН/КПП: 9102018677/910201001 БИК: 0403510001 

ОГРН: 1149102027942 Банк: Отделение Республики Крым, г.  Арендатор: Симферополь  

 Код ОКТМО: 35701000 

______________ Арендодатель:  (подпись, МП) _____________  

(подпись, МП) 

Приложение 1 

к Дополнительному соглашению 

к Договору аренды земельного участка от 26 декабря 2017 года 

 № 611-2017 

Расчет размера арендной платы за земельный участок 

1 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

2 

Разрешенное использование 

Склады (код – 6.9.) 

3 

Местонахождение земельного участка  

Республика Крым, город Симферополь, 

улица Внешняя, № 28 

4 

Площадь земельного участка (кв.м.)  

3 600 

5 

Кадастровая стоимость земельного участка, /руб./ 

16 267 320,00 

6 

Сумма арендной платы за год, /руб./  

190 327,64 

7 

Сумма арендной платы за месяц, /руб./  

15 860,64 

Арендатор: Арендодатель: 

_______________ _____________  

(подпись, МП) (подпись, МП)»  

Взыскать с Администрации города Симферополя Республики Крым в пользу ООО  «ЮГТОРГПРОМ» 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21).  

Судья В.И. Толпыго