РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-60327/24-110-486

07.03.2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21.02.2025

Решение в полном объеме изготовлено 07.03.2025

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Булаховой М.Н.

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску   акционерного общества "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" (105066, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НИЖНЯЯ ФИО1 УЛ., Д. 40/12, К. 2, ЭТАЖ/ОФИС 4/421/17, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью   "ГЛОБАЛ ГРУПП" (125635, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО, АНГАРСКАЯ УЛ., Д. 6, ЭТАЖ 1, ПОМ. III, КОМН. 2, ОФИС 149, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 3 318 023,71 руб.,а также встречный иск

Третье лицо- общество с ограниченной ответственностью "ДАЛЕКС СТРОЙ ГРУПП" (115035, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, НАБ КОСМОДАМИАНСКАЯ, Д. 4/22, К. Б, ПОМЕЩ. 8Н, ОГРН: 

<

***>),

Третье лицо- общество с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ "МОНОЛИТ"" (214522, СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н СМОЛЕНСКИЙ, П. АВТОРЕМЗАВОД, Д. 1"А", ПОМЕЩ. 417, ОГРН: 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО2 по дов.  от  01.02.2024,

от ответчика- ФИО3 по дов.  от 05.02.2023

от ООО "ДАЛЕКС СТРОЙ ГРУПП"- не явился,

от ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ "МОНОЛИТ"-не явился,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" обратилось с иском  к обществу с ограниченной ответственностью   "ГЛОБАЛ ГРУПП" о взыскании 3 318 023 руб. 71 коп. неосновательного обогащения по Договору №Рус06-06/2023/ГП от 06.06.2023.

            Общество с ограниченной ответственностью   "ГЛОБАЛ ГРУПП" предъявило встречный иск о взыскании 519 763 руб. 23 коп. задолженности по Договору №Рус06-06/2023/ГП от 06.06.2023,  90 334 руб. 85 коп. неустойки за период с 11.10.2023 по 02.09.2024, неустойку на сумму 519 763 руб. 23 коп., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в соответствующие периоды,  с 03.09.2024  по день фактической оплаты.

            Судом, в порядке ст . 51 АПК РФ, к участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью "ДАЛЕКС СТРОЙ ГРУПП" , общество с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ "МОНОЛИТ"".

            Заслушав представителей сторон,  исследовав и оценив доказательства,  суд пришел к следующим выводам.                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Как усматривается из материалов дела, между акционерным обществом «Внешстройимпорт» (  Генподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Глобал Групп» (Подрядчик) заключен Договор № Рус 06-06/2023/ГП на выполнение работ на по строительству объекта «Жилой дом со сносом, квартал 998 Красносельского района, Русаковская ул., д. 2/1, стр. 1,2» от 06.06.2023 г. (далее -Договор).

Согласно п. 2.2. Договора, Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами и средствами работы, указанные в Протоколе твердой договорной цены в соответствии с Проектной и Рабочей документацией за цену и сроки установленные Договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок выполнения работ, установленные Графиком производства работ, используя материалы Генподрядчика, а Генподрядчик обязуется принять и оплатить Работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с требованиями Договора.

Пунктом 3.1 Договора установлено, что Подрядчик обязуется выполнить работы

в сроки, установленные Договором и Графиком производства работ (Приложение № 1

к Договору).

Дата начала выполнения работ - 15.06.2023 г.

Дата окончания работ - 15.07.2023 г. (17.07.2023 г. на основании со ст. 193 ГК РФ).

Согласно п. 4.1. Договора, Цена договора согласована сторонами в Протоколе твердой договорной цены, является твердой на весь период выполнения Работ и составляет 16 395 891,82 руб.

В обоснование своего требования истец сослался на те обстоятельства,  что им в адрес ответчика был перечислен аванс в размере 5 000 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 3794 от 10.07.2023 г. Аванс был перечислен на основании выставленного Ответчиком счета № 423-007 от 19.06.2023 г.

При этом, ответчик выполнил работы по Договору на 1 770 501 (один миллион семьсот семьдесят тысяч пятьсот один) рублю 36 копеек, что подтверждается КС-2.КС-3 № 1 от 20.03.2024 г. за отчетный период с 06.06.2023 г. по 25.08.2023 г.

Иные работы ответчиком выполнены не были.

Таким образом, по мнению истца,  неотработанный аванс составляет  3 318 023 (три миллиона триста восемнадцать тысяч двадцать три) рублям 71 копейки.

В виду нарушения Ответчиком даты окончания выполнения работ, а именно просрочки на 130 календарных дня, Истец расторг Договор в одностороннем порядке.

Кроме того, положениями п. 19.2.1. Договора установлено, что Генподрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договора в случае нарушения Подрядчиком сроков начала или окончания выполнения Работ и строительства Объектов, установленных в Графике производства работ (Приложение № 1 к Договору).

Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление о расторжении (претензия) от 30.10.2023 г. № б/н, в котором Истец также просит возвратить неотработанную аванс, который с момента расторжения Договора является неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, Ответчик проигнорировал требование Истца.

Таким образом, истец считает договор расторгнутым с 24.11.2023 г. и, в связи с изложенным, сумма в размере 3 318 023 (три миллиона триста восемнадцать тысяч двадцать три) рублям 71 копейки является неосновательным обогащением.

На основании изложенного, истец обратился с требованиями в суд.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

 Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Вместе с тем, как пояснил  Подрядчик, в адрес АО «ВСИ» почтовым отправлением от 25.08.2023 года совместно с исполнительной документацией ответчиком были  направлены промежуточный Акт КС-2 о приемке выполненных работ №1 от 23.08.2023 года, а также Справка КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 23.08.2023 г., свидетельствующие о частичном выполнении работ, предусмотренных указанным выше договором строительного подряда за отчетный период с 06.06.2023 года по 23.08.2023 года на общую сумму 5 810 764,08 (пять миллионов восемьсот десять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 68 копеек. Указанные документы получены АО «ВСИ» 29.08.2023 года.

Более того, 14.09.2023 года в адрес АО «ВСИ» указанные выше Акт КС-2, Справка КС-3 направлены повторно, и были получены АО «ВСИ» 27.09.2023 года.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

В данном случае подрядчик известил генподрядчика о необходимости приемки работ, направив акт письмом, получение которого подтверждено отчетом ФГУП «Почта России». 

Указанное обстоятельство подтверждает исполнение подрядчиком обязанности по уведомлению генподрядчика о готовности к сдаче выполненных работ по договору

При этом, истец не представил мотивированного отказа от подписания акта формы КС-2 и справки формы КС-3 в установленные договором сроки.

Истец указывает, что им направлялись письма в адрес ответчика, однако из содержания указанных писем не следует, что АО «ВСИ» заявляет претензии относительно объема либо качества выполненных ООО «Глобал Групп» работ, а также относительно объемов работ, выполненных согласно Акту о приемке выполненных работ №1 от 23.08.2023 года. Более того, как усматривается из указанных выше писем, данные письма датированы периодом начиная с 31.08.2023 г. и заканчивая 25.09.2023 г.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Акт КС-2, Справка КС-3, направленные ООО «Глобал Групп», были получены АО «ВСИ» 29.09.2023 года (то есть позднее указанных выше писем АО «ВСИ»), что подтверждается Почтовой квитанцией от 14.09.2023 г. с идентификатором №10942878020889, Описью вложения от 14.09.2023 г., Отчетом об отслеживании № 10942878020889

Таким образом, указанные письма за период с 23.08.2023 по 25.09.2023 г. не могут содержать возражений, относительно актов КС-2, КС-3 ООО «Глобал Групп» полученных АО «ВСИ» позднее указанного периода. 

Кроме того, согласно описи вложения от 14.09.2023 г., помимо актов КС-2, справки КС-3 в адрес АО «ВСИ» были направлены в том числе исполнительные схемы в количестве 33 штук.

Получение заказчиком актов о приемке выполненных работ является фактически и извещением о выполнении таких работ и порождает обязанность Заказчика по организации приемки работ. Обязанность доказывания обоснованности мотивов отказа от подписания актов о приемке выполненных работ возложена на заказчика.

В силу статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 8 информационного письма ВАС № 51 от 24.01.2000, если заказчик акт не подписал, возражений не заявлял и качество выполненных работ не оспорил, то считается, что заказчик работы принял в полном объеме и признал их потребительскую ценность и в соответствии со ст. 753 ГК РФ акты приемки выполненных работ считаются подписанными в одностороннем порядке 

Таким образом, из указанного выше следует, что работы, произведенные ООО «Глобал Групп» фактически приняты АО «ВСИ» и имеют   потребительскую ценность, а, следовательно, подлежат оплате.

При указанных обстоятельствах, первоначальный иск удовлетворению не подлежит.

В обоснование своего требования истец по встречному иску сослался на те обстоятельства,  что АО «ВСИ» (Генподрядчик) необоснованно уклонился от приемки выполненных работ и на его стороне образовалась задолженность по оплате.

Как следует из пункта 4.4.1. Договора, оплата выполненных строительно-монтажных работ осуществляется Генподрядчиком в течении 20 (двадцати) рабочих дней при условии подтверждения работ Генподрядчиком в размере 95% стоимости работ, указанных в Акте КС-2, Справке КС-3 за минусом суммы удержания авансового платежа. Ценой договора является стоимость всего фактически выполненного объема работ (пункт 4.2.1. Договора). 

Согласно пункту 6.1.2. Договора Генподрядчик в течение 10 (десяти) рабочих дней рассматривает и подписывает представленные документы или направляет обоснованный отказ. 

Вместе с тем, в нарушение условий заключенного между ООО «Глобал Групп» и АО «ВСИ» Договора № Рус 06-06/2023/ГП от 06.06.2023 г., Генеральный подрядчик в срок, установленный Договором указанные выше Акт КС-2 о приемке выполненных работ №1 от 23.08.2023 года, а также Справку КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 25.08.2023 не подписал, замечаний к указанным документам в адрес ООО «Глобал Групп» не направил, оплату выполненных работ не произвел.

С учетом выплаченного аванса в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек, сумма задолженности АО «ВСИ» перед ООО «ГЛОБАЛ ГРУПП» (5 810 277,08 * 95% - 5 000 000) составляет 519 763 (пятьсот девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 23 копейки.

Генподрядчик сослался на то,  что  работы, не завершенные истцом по встречному иску, доделывались ООО «Далекс Строй групп» на основании договора подряда №РУС 27-06/2023 ДСГ от 27.06.23г. (с дополнительными соглашениями №4 от 23.08.23г., №5 от 14.09.23г. и №6 от 14.09.2023г.) При этом, указанные в Графиках производства работ, сметах и протоколах договорной цены (приложения 1-2 к Допсоглашениям) работы по этажам и секциям полностью совпадают с аналогичными работами, предусмотренными договором с первоначальным подрядчиком и не выполненными им в срок. Данные работы сданы и оплачены заказчиком.

Вместе с тем, как усматривается из Акта КС-2 №1.4 от 01.12.2023 г., ООО «Далекс Строй Групп» лишь частично содержит работы, подлежавшие выполнению ООО «Глобал Групп» в соответствии Приложением №2 «Протокол твердой договорной цены» к Договору № Рус 06-06/2023/ГП от 06.06.2023 г.

Из совместного анализа Акта КС-2 №1.4 от 01.12.2023 г. ООО «Далекс Строй Групп» и Акта КС-2 № 1 от 23.08.2023 года ООО «Глобал Групп» (усматривается, что сумма объемов работ, указанных в Актах КС-2 ООО «Далекс Строй Групп» (№ 1.4 от 01.12.2023 г.) и ООО «Глобал Групп» (№ 1 от 23.08.2023 г.)   равна объемам работ, согласованным к выполнению между АО «ВСИ» и ООО «Глобал Групп», что свидетельствует о выполнении   ООО «Далекс Строй Групп» работ не выполненных ООО «Глобал Групп», и на выполнение которых ООО «Глобал Групп» не претендует (работы не указаны в акте о приемке выполненных работ №1 от 23.08.2023 года ООО «Глобал Групп»). 

Стоимость спорных объемов работ (разность между суммой объемов работ, указанных в Акте КС-2 ООО «Далекс Строй Групп» и Акте КС-2 ООО «Глобал Групп») исходя из расценок, установленных Приложением №2 «Протокол твердой договорной цены» к Договору № Рус 06- 06/2023/ГП от 06.06.2023 г. равна 571 894 (пятьсот семьдесят одна тысяча восемьсот девяносто четыре) рубля 05 копеек.

 Таким образом, даже с учетом стоимости спорных работ (5 810 277, 98 рублей (стоимость выполненных ООО «Глобал Групп» работ) – 5 000 000 рублей (сумма выплаченного аванса) – 571 894,05 рублей (стоимость спорных объемов работ)) на стороне АО «ВСИ» возникла задолженность по оплате выполненных работ в размере 238 383,93 рублей

Исходя из изложенного, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению частично, в размере 238 383 руб. 93 коп.

Также, истцом по встречному иску заявлено о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ. 

Судом произведен расчет процентов на сумму 238 383 руб. 93 коп. за период с 11.10.2023 по 02.09.2024, размер которых составил 33 381 руб. 46  коп.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того, Пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7) разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Кодекса).

Соответственно, с ответчика по встречному иску подлежат взысканию проценты на сумму 238 383 руб. 93 коп., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в соответствующие периоды,  с 03.09.2024  по день фактической оплаты.

При указанных обстоятельствах  встречный иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 169-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении  первоначального иска отказать. Встречный иск удовлетворить частично.

Взыскать с   акционерного общества "ВНЕШСТРОЙИМПОРТ" (ОГРН: 

<

***>)  в пользу обществу с ограниченной ответственностью   "ГЛОБАЛ ГРУПП" ( ОГРН: 

<

***>) 238 383 руб. 93 коп. задолженности , 33 381 руб. 46  коп. процентов,  проценты  на сумму 238 383 руб. 93 коп., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в соответствующие периоды,  с 03.09.2024  по день фактической оплаты, 6 771  руб.  в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:                                                                                                  А.В.Мищенко