АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, тел. (347) 272-13-89,  факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru  

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38513/2022

г. Уфа

17 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.04.2023 Полный текст решения изготовлен 17.04.2023 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой  

Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного  

заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«СтройТехСервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания  

МегаСтрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за  

период с 01.10.2018 по 31.10.2022: 

по лицевому счету № 

<

***> в размере 138 901 руб. 25 коп.,  по лицевому счету № 

<

***> в размере 114 439 руб. 80 коп.,  по лицевому счету № 

<

***> в размере 108 537 руб. 31 коп.,  по лицевому счету № 

<

***> в размере 51 317 руб. 79 коп.,  

по лицевому счету № 

<

***> в размере 121 395 руб. 32 коп.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «СтройТехСервис» (далее – ООО «УК СтройТехСервис», истец) обратилось  в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания  МегаСтрой» (далее – ООО «СК МегаСтрой» ответчик) о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с  01.10.2018 по 31.10.2022: по лицевому счету № 

<

***> в размере 138 901 руб.  25 коп., по лицевому счету № 

<

***> в размере 114 439 руб. 80 коп., по  лицевому счету № 

<

***> в размере 108 537 руб. 31 коп., по лицевому счету  

 № 

<

***> в размере 51 317 руб. 79 коп., по лицевому счету № 

<

***> в  размере 121 395 руб. 32 коп.  

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о  времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в том  числе путем размещения информации о движении дела на официальном  сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.  

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или)  ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие  представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и  месте судебного заседания.  

Часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусматривает, что если в предварительном судебном  заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие  в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они  извещены о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения  относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой  инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим  требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.  

Возражений со стороны лиц, участвующих в деле, против перехода в  стадию судебного разбирательства не поступило. Завершив предварительное  судебное заседание, суд открыл судебное заседание для рассмотрения спора  по существу.  

Ответчик возражения по иску, контррасчет не представил. 

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое  заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд  предложил представить лицам, участвующим в деле, не является  препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.  

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить  в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое  заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему  требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В  случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на  исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся  в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений  

статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд УСТАНОВИЛ:  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  от 25.05.2018 № 99/2018/100740689, № 99/2018/100741442,   № 99/2018/100742165, № 99/2018/100742960, № 99/2018/100738048 ООО «СК  МегаСтрой» на праве собственности принадлежат жилые помещения,  расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 75,2 кв.м. (кадастровый номер  02:56:040405:3250), 74,8 кв.м. (кадастровый номер 02:56:040405:3282), 70,8  кв.м. (кадастровый номер 02:56:040405:3314), 70,8 кв.м. (кадастровый номер  02:56:040405:3326), 77,7 кв.м. (кадастровый номер 02:56:040405:3198).  

Согласно приказу Государственного комитета Республики  Башкортостан по жилищному и строительному надзору № 1451 от  25.09.2018 ООО «УК СтройТехСервис» является управляющей компанией по  управлению многоквартирным домом № 18 по ул. Николаева в г.  Стерлитамак.  

Как указывает истец, в период обслуживания МКД № 18 по ул.  Николаева ООО «УК «СтройТехСервис» с октября 2018 года по октябрь 2022  года ответчик не производил оплату коммунальных платежей.  

В материалы дела представлены: 

- платежный документ (счет) на оплату услуг за октябрь 2022 года на  сумму 138 901 руб. 25 коп., лицевой счет плательщика 

<

***>, адрес  помещения: 

<

...>,  

- платежный документ (счет) на оплату услуг за октябрь 2022 года на  сумму 114 439 руб. 80 коп., лицевой счет плательщика 

<

***>, адрес  помещения: 

<

...>,  

- платежный документ (счет) на оплату услуг за октябрь 2022 года на  сумму 108 537 руб. 31 коп., лицевой счет плательщика 

<

***>, адрес  помещения: 

<

...>,  

- платежный документ (счет) на оплату услуг за октябрь 2022 года на  сумму 51 317 руб. 79 коп., лицевой счет плательщика 

<

***>, адрес  помещения: 

<

...>,  

- платежный документ (счет) на оплату услуг за октябрь 2022 года на  сумму 121 395 руб. 32 коп., лицевой счет плательщика 

<

***>, адрес  помещения: 

<

...>.  

Согласно представленным платежным документам в расчет размера  платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги  включена плата за содержание жилого помещения, в т.ч. содержание и  текущий ремонт, холодная вода на содержание общего имущества, холодная  вода для ГВС на содержание общего имущества, водоотведение на  содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего  имущества, тепловая энергия для ГВС (подогрев), а также прочие услуги:  домофон, видеонаблюдение, благоустройство земельного участка.  

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с  требованием погасить задолженность. Ответчик претензии оставил без ответа  и удовлетворения.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств послужило  основанием для предъявления настоящего иска.  

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или  отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц,  участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты  следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных  доказательств.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются  равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление  доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях,  представление арбитражному суду своих доводов и объяснений,  осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных  названным кодексом.  

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с  учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые  для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск  процессуальных последствий непредставления доказательств.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  10.01.2017 по делу № А07-12470/2016 установлено, что общество с  ограниченной ответственностью «Строительная компания МегаСтрой»  является застройщиком.  

Согласно ч. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления  многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи  153 Кодекса (лица, принявшего от застройщика после выдачи ему  разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в  

данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче), и  управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса,  управление многоквартирным домом осуществляется управляющей  организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор  управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня  получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.  

Согласно п. 7.4 ст. 155 ЖК РФ при заключении застройщиком в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора  управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в  пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей  организации.  

Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает у:  

- собственника помещения с момента возникновения права  собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью  3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ);  

- застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного  дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам  по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи  ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункт 7  части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору  социального найма или договору найма жилого помещения государственного  или муниципального жилищного фонда, включает в себя:  

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за  холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за  отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые  при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  проводится за счет собственника жилищного фонда;  

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за  отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания  членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с  федеральным законом о таком кооперативе.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на  основании платежных документов (в том числе платежных документов в  электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее  первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.  

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не  созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или  иной специализированный потребительский кооператив и управление  которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,  за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.  

При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14  статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным  домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи  153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.  

Статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственникам помещений, машино-мест в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие  конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или  внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места  

в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2  статьи 287.6 настоящего Кодекса.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией  она несет ответственность перед собственниками помещений в  многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном  доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации  правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего  Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК  РФ).  

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  право собственности на общее имущество собственников помещений в  многоквартирном доме распространяется на обслуживающее более одного  помещения в данном доме оборудование.  

Исходя из пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее  имущество должно содержаться в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,  защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение  характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;  безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность  инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования,  входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных  услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в  многоквартирном доме.  

Содержание общего имущества в зависимости от состава,  конструктивных особенностей, степени физического износа и технического  состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и  природно-климатических условий расположения многоквартирного дома  включает в себя в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к  сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в  подпунктах «а» - «д» пункта 2 Правил № 491, а также элементов  благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на  земельном участке, входящем в состав общего имущества.  

Круг обязанностей управляющей организации не освобождает ее от  соблюдения общеобязательных требований, которые в соответствии с  положениями действующего законодательства направлены на надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того,  упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и  имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение  общего собрания собственников помещений в доме. Данный вывод основан  на правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 29.09.2010   № 6464/10.  

Таким образом, обслуживание общедомового имущества входит в  обязанности управляющей организации – в рассматриваемом деле ООО УК  «СтройТехСервис», которая, как профессиональный участник  правоотношений по управлению многоквартирными домами, обладающий, в  силу осуществляемой им деятельности, возможностями и ресурсами для  выполнения таких работ (трудовыми, профессиональными, финансовыми и  так далее), на которого такие обязанности возложены действующим  законодательством, может и должен соответствующее обслуживание  выполнять.  

Критерии указанной «обычной» степени заботливости и  осмотрительности частично уже изложены выше, а также подробно  раскрыты в Правилах № 170, которыми установлено, что техническое  обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в  исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных  параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических  устройств.  

Как было указано выше, на основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и  части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном  доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество  в многоквартирном доме.  

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации по  своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего  правового регулирования предполагает совместное участие всех  собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на  

содержание общего имущества в таком доме (постановление  Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П).  

Именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию  общего имущества.  

Аналогичная правовая позиция сформулирована в постановлении  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  17.04.2012 № 15222/11.  

Таким образом, ООО «СК Мегастрой» как собственник помещений в  МКД несет обязанность по содержанию общедомового имущества,  следовательно, расходы по оплате услуг по управлению многоквартирным  домом, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме возлагаются, в том числе, на ответчика.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Таким образом, требования истца признаются судом правомерными и  подлежащими удовлетворению.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  06.07.2016 по делу № А07-12470/2016 возбуждено дело о несостоятельности  (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Строительная  компания МегаСтрой».  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  18.11.2016 по делу № А07-12470/2016 в отношении должника введена  процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  10.01.2017 по делу № А07-12470/2016 в отношении должника применены  правила параграфа 7 «Банкротство застройщика» главы IX Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -  Закон о банкротстве).  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  10.04.2017 по делу № А07-12470/2016 передан на рассмотрение  Арбитражного суда Ярославской области вопрос об утверждении временного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строительная  компания МегаСтрой».  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  11.04.2017 переданы на рассмотрение Арбитражного суда Ярославской  области результаты проведения процедуры наблюдения в отношении  

Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания  МегаСтрой».  

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.06.2017  дело Арбитражного суда Республики Башкортостан № А07-12470/2016 о  несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью  «Строительная компания Мегастрой» принято к производству, присвоен делу  номер А82-7805/2017 Б/207.  

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.06.2018 по  делу № А82-7805/2017 Б/207 процедура наблюдения в отношении Общества  с ограниченной ответственностью «Строительная компания МегаСтрой»  прекращена, Общество с ограниченной ответственностью «Строительная  компания МегаСтрой» признано несостоятельным (банкротом), открыто  конкурсное производство в отношении имущества должника сроком на  шесть месяцев до 07.12.2018.  

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) под  текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные  платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника  банкротом.  

Задолженность перед ООО «УК СтройТехСервис» образовалась за  период с 01.10.2018 по 31.10.2022, т.е. после 06.07.2016 (дата возбуждения  дела № А07-12470/2016), следовательно, задолженность является текущей.  

Согласно пункта 27, 28 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012   № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением  дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго  пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого  пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения,  финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного  производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об  уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут  быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71  или 100 Закона.  

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по  денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением  текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора  обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения  или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению  без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.  

Таким образом, задолженность в размере 534 591 руб. 47 коп. подлежит  взысканию в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика исходя из цены иска.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «СтройТехСервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная  компания МегаСтрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «СтройТехСервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 534 591  руб. 47 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 13 692 руб.  

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления  решения суда в законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном  объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики  Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Л.В. Салиева