130/2018-88885(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-139/2018

г. Чита

08 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2018 года Решение изготовлено в полном объёме 08 октября 2018 года 

Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шустовой О.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 250418,59 руб., при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1 представителя по доверенности от 29.12.2017г.;  от ответчика – не было  

В судебном заседании суд установил: 

Акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось к Обществу с ограниченной  ответственностью Управляющей компании «Альянс» о взыскании задолженности в  размере 260310,29 руб. по оплате за коммунальную услугу, предоставленную на  общедомовые нужды в многоквартирных домах по адреса: 

<

...>, д.11, д.12, д.13, д.15, ул. Коммунальная, д.14, д.19, ул. Ленина, д.10,  д.23, ул. Советская, д.8 за период июль-октябрь 2017г.  

Определением суда от 15.01.2018г. рассмотрение дела назначено в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Определением суда от 14.02.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнил требования и заявил о взыскании  задолженности в сумме 250418,59 руб. за период июль-октябрь 2017г.  

Ответчик извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, явку в судебное  заседание не обеспечил.  

Судебное заседание проведено в соответствии со ст.156 АПК РФ в отсутствие  ответчика.  

По заявлению истца ООО Управляющая компания «Альянс» является  управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: 

<

...>, д.11, д.12, д.13, д.15, ул. Коммунальная, д.14, д.19, ул. Ленина, д.10,  

д.23, ул. Советская, д.8. За период июль-октябрь 2017г. начислено за электроэнергию на  ОДН в сумме 260310,29 руб. Расчет задолженности произведен на основании показаний  общедомовых приборов учета, указанных в ведомости объема переданной электроэнергии  сетевой организации, и объема индивидуального потребления. Оплата за электроэнергию  за спорный период ответчиком произведена частично, задолженность составляет  250418,59 руб.  

В отзыве на иск ответчик заявленные требования не признал, указав, что с  01.01.2017г. в силу положений ст.154, ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ начисления  ОДН электроэнергии производятся по нормативу. Однако расчеты объемов  электроэнергии ОДН произведены на основании показаний приборов учета,  установленных в ТП. Решениями Хилокского районного суда были признаны  незаконными акты допуска приборов учета электроэнергии по многоквартирным жилым  домам № 11,12 по ул.Дзержинского, № 8 по ул.Советская, № 19 по ул.Коммунальная. По  расчету по нормативу объем электроэнергии ОДН составляет893,5 кВтч и по  показаниям ОДП многоквартирного дома по ул.Советская,8 6317,42 кВтч, всего за  спорный период 9891,7 кВтч, и данный объем оплачен в полном объеме.  

 В судебном заседании представитель истца пояснил, что по зачетному письму от  01.10.2018г. за период июль-октябрь 2017г. ответчиком произведена оплата в сумме  10165,22 руб.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд  установил:  

Согласно протоколам собрания собственников помещений многоквартирного дома  от 28.03.2015г., от 30.03.2015г., от 31.03.2015г.  ООО Управляющая компания «Альянс»  является управляющей организацией в многоквартирных жилых домах по ул.  Дзержинского, 9, 11, 12, 13, 15, ул. Коммунальная, 14, 19, ул. Ленина, 10, 23, ул.  Советская, 8 в г. Хилок.  

Наличие присоединенной сети подтверждается актами разграничения балансовой  принадлежности сетей, и представлены акты допуска общедомовых приборов учета в  эксплуатацию (л.д. 58-81 т. 1).  

На основании ведомостей объема переданной электроэнергии сетевой  организации по расчету истца задолженность по оплате электроэнергии на ОДН за июль- октябрь 2017 года составляет 260310,29 руб.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с положениями ч.1,2.3,12 Жилищного кодекса РФ управление  многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме.  

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 ст.157 Жилищного кодекса  Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые  осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления).  

Согласно пункту 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354, условия  предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме в  зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в  договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений  в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном  жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления  многоквартирным домом.  

В соответствии с пунктом 13 Правил N354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям.  

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным  законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным  домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в  многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления многоквартирным домом (пункт 14 Правил N 354).  

На основании указанных норм права и п.5,7 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 управляющая компания обязана заключать  договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам  жилых помещений.  

Согласно части 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ при установленных  законодательством условиях собственники помещений в многоквартирном доме и  наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма  жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном  доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением  коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в  многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за  коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением  собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению  платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед  такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг  надлежащего качества.  

Таким образом, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего  имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей  организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и  наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести  расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на  общедомовые нужды, остается управляющая организация.  

Согласно п.34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22  "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и  жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за  коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании  

общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками напрямую  

ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в  многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если  собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не  реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Следовательно, заключение управляющей организацией соответствующего договора  с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания  собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в  соответствии с договором управления.  

При этом отсутствие заключенного договора энергоснабжения не является  основанием для освобождения управляющей компании от оплаты стоимости электроэнергии  на общедомовые нужды.  

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 постановления Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого  в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц).  

Объем поставленной в спорный период электрической энергии определен истцом  по показаниям приборов учета электрической энергии.  

Согласно п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №  491, внешняя граница сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,  информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного  радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и  других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено  законодательством Российской Федерации, определяется внешней границей стены  многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии  коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,  если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем  коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью,  входящей в многоквартирный дом.  

Согласно актам допуска приборов учета в эксплуатацию по домам ул.  Дзержинского, 9, ул. Коммунальная, 14, 19, ул. Ленина, 10, 23 следует, что приборы учета  расположены не на внешней стене каждого спорного дома, а в ТП сетевой организациит.  

Место установки приборов учета в ТП по домам ул. Дзержинского, 11, 12, 13, 15  указано в актах разграничения балансовой принадлежности сетей, при этом один прибор  учета установлен на два многоквартирных дома №№ 13, 15 по ул.Дзержинского.  

Прибор учета на границе балансовой принадлежности установлен только в  отношении многоквартирного дома по ул. Советская, 8.  

В соответствии с пунктом 144 Основных положений функционирования  розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации № 442 от 04.05.2012г, приборы учета подлежат установке на  границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих  устройств смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей  электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих  

общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определенных в  соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством  Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии  технической возможности установки прибора учета на границе балансовой  принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных  субъектов розничного рынка, прибор учета подлежит установке в месте, максимально  приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая  возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами  розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов  потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может  быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств)  другого смежного субъекта.  

Если прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности, то  объем потребления электрической энергии, определенный на основании показаний такого  прибора учета, подлежит корректировке на величину потерь, возникающих от места  установки прибора учета до границы балансовой принадлежности. При этом расчет  величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом  уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов  технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.  

В подтверждение отсутствия технической возможности установки приборов учета  по спорным жилым домам на стене дома актов обследования не имеется, расчеты потерь  в материалы дела не представлены.  

Также действующее жилищное законодательство и законодательство в сфере  энергоснабжения не допускает установку прибора учета на группу многоквартирных  домов, так как это приведет к недостоверности учета количества потребленной  электроэнергии потребителями каждого дома.  

Поэтому прибор учета электроэнергии, установленный на группу домов по ул.  Дзержинского, 13, 15 не может являться расчетным общедомовым прибором учета  электроэнергии.  

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Согласно подпункту в пункта 21.1, подпункту ж пункта 22 Правил № 124 объем  коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения  срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев,  либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его  эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при  непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового)  прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором  ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей  ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности  представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный  период (расчетный месяц) по формуле, исходя из нормативов потребления  соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  

многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов  Российской Федерации.  

При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного  (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической  энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового)  прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по  истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении  исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в  сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и  более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния  установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора  учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере,  равном 1,5.  

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Забайкальского края  от 27.06.2018г. по делу № А78-11909/2017 при рассмотрении спора между сторонами о  взыскании задолженности за электроэнергию ОДН за предыдущий период судом  установлено, что объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды по  многоквартирным домам по ул. Дзержинского, 9, 11, 12, 13, 15, ул. Коммунальная, 14, 19,  ул. Ленина, 10, 23, подлежит определению по нормативу с учетом повышающего  коэффициента 1,5, и по дому ул. Советская, 8- на основании показаний общедомового  прибора учета за минусом индивидуального потребления, поскольку в данном доме  прибор учета установлен на границе балансовой принадлежности.  

В соответствии с ч.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда от 27.06.2018г. по делу № А78-11909/2017, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Таким образом, представленный истцом в материалы дела альтернативный расчет  потребленной электроэнергии на общедомовые нужды по спорным домам по нормативу,  установленному приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию  Забайкальского края № 66-НПА от 31.05.2017г, соответствует требованиям действующего  законодательства и ответчиком не оспорен.  

Тариф на электроэнергию, поставляемую населению, на 2017 год установлен  приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от  20.12.2016 № 576-НПА.  

С учетом расчета по прибору учета по дому ул.Советская, 8 и расчета по нормативу  по многоквартирным домам по ул. Дзержинского, 9, 11, 12, 13, 15, ул. Коммунальная, 14,  19, ул. Ленина, 10, 23 размер начислений за период июль-октябрь 2017 года за  электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, составит 10165,22 руб., в том  числе июль – 925,60 руб., за август- 4088,64 руб., за сентябрь – 2341,10 руб. и за октябрь –  2809,88 руб.  

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).  

Согласно зачетному письму от 01.10.2018г. ответчиком произведена оплата  электроэнергии за спорный период в сумме 10165,22 руб.  

Поскольку ответчиком произведен расчет стоимости электроэнергии на  общедомовые нужды за июль-октябрь 2017г. в соответствии с требованиями закона,  оснований доля взыскания заявленной суммы долга не имеется, и в иске подлежит  отказать.  

Расходы по госпошлине 8008 руб. от заявленной по иску суммы относятся на  истца по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Излишне  уплаченная госпошлина в размере 992 руб. подлежит возврату из федерального бюджета  на основании ст.333.40 Налогового кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать.  

Возвратить Акционерному обществу "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 992 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  

апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия. 

Доступ к судебным актам по делу № А78-139/2018, выполненным в форме  

электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека  

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). 

Судья Н.Ю. Шеретеко