АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-39437/2021

г. Краснодар

08 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 8 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Калашниковой М.Г., судей Конопатова В.В. и Соловьева Е.Г., при участии в судебном заседании от должника – индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314617433200039) – ФИО2 (доверенность от 22.01.2024), конкурсного управляющего ФИО3, в отсутствие иных участвующих в деле  о банкротстве лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.09.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2023 по делу                                 № А53-39437/2021, установил следующее.

В рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – должник) должник обратился с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 61:20:0600016:1030, площадью 555 600+/-6522 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Малоорловское сельское поселение                     (далее – земельный участок).

Определением от 21.09.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 01.11.2023, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе и пояснениях к ней должник просит отменить судебные акты, ссылаясь на то, что земельный участок не является имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, приобретен должником, как физическим лицом, доход у должника, как главы крестьянского (фермерского) хозяйства, в этот период отсутствовал.

В отзывах управляющий и уполномоченный орган просят судебные акты оставить без изменения. 

В судебном заседании представитель должника и управляющий повторил  доводы жалобы и отзыва.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, определением от 15.08.2022 введено наблюдение; решением от 07.12.2022 должник признан банкротом, открыто конкурсное производство.

Должник обратился с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка, ссылаясь на то, что участок не является имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, приобретен должником, как физическим лицом, за счет собственных средств.

Банкротство крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется по общим правилам Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с особенностями, установленными параграфом 3 главы X указанного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 221 Закона о банкротстве в случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. В силу пункта 2 названной статьи в случае банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством. Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу (пункт 3 статьи 221 Закона о банкротстве).

Согласно части 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд.

Как установили суды, согласно выписке из ЕГРН земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеются обременения в виде заключенного с ООО «Продовольственно-зерновая компания» договора аренды от 20.09.2021, срок действия  до 31.12.2029, ипотеки в пользу ФИО4 по договору от 25.11.2020; по данным публичной кадастровой карты участок расположен в полях и используется для выращивания зерновых культур; участок находится в значительной удаленности от места жительства должника и его семьи.

Должник является главой крестьянского (фермерского) хозяйства с 28.11.2014, договоры купли-продажи земельных долей, из которых впоследствии образован спорный участок,  заключены 30.06.2015  и 17.07.2018.

С учетом изложенного суды, установив, что спорный участок приобретен должником в период осуществления им деятельности в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства, участок имеет целевое назначение (земли сельскохозяйственного назначения), связанное с осуществлением предпринимательской деятельности, относящейся к видам деятельности крестьянского (фермерского)             хозяйства, и используется для выращивания зерновых культур, пришли к выводу об отсутствии оснований для исключения участка из конкурсной массы должника, указав, что  земельный участок правомерно включен управляющим в конкурсную массу и подлежит реализации в процедуре конкурсного производства.

Доводы об указании в договорах купли-продажи земельных долей должника, как физического лица, оплате земельных долей наличными, отсутствии у должника                               в 2015 году доходов, как у главы крестьянского (фермерского) хозяйства,  выводы судов не опровергают. Земли приобретены после регистрации должника в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства с целью использования в предпринимательской деятельности данного хозяйства; тот факт, что земельная доля приобретена  в 2015 году, через семь месяцев после регистрации должника, как главы крестьянского (фермерского) хозяйства, само по себе не свидетельствует о наличии основания для исключения участка из конкурсной массы, принимая во внимание, что земля приобреталась для использования при ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, наличие доказательств использования участка в предпринимательской деятельности, соответствующей видам деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, и отсутствие доказательств использования участка в личных целях.

Основания для отмены судебных актов по доводам, изложенным в кассационной жалобе, отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 284, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.09.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2023 по делу                                 № А53-39437/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

М.Г. Калашникова

Судьи

В.В. Конопатов 

Е.Г. Соловьев