АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

            Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   

Дело № А03-23877/2018

Резолютивная часть решения оглашена 15 мая 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 мая 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «НК «Роснефть-Алтайнефтепродукт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Ребрихинского района Алтайского края, о признании права собственности  на сооружение топливной промышленности – автозаправочную станцию,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 27.12.2018, 

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «НК «Роснефть» - Алтайнефтепродукт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее – ответчик) о признании права собственности  на сооружение топливной промышленности – Автозаправочная станция №53, площадью застройки 67 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю и Администрация Ребрихинского района Алтайского края.

В судебное заседание представители ответчика и третьих лиц не явились, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд приступил к рассмотрению спора по существу в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Истец к моменту судебного заседания представил уточненное исковое заявление, в  соответствии с которым просит признать за ним право собственности на сооружение - автозаправочную станцию №53,  площадью застройки 67,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, в составе: 

- здание операторской (номер контура 1/10), общей площадью 34,8 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 2/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 3/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 4/10) – 1 шт., площадью 5,8 кв.м.;

- помещение хозяйственно-бытового обслуживания (номер контура 5/10), площадью 4 кв.м.;

- топливные резервуары (номер контура 6/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 7/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 8/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- маслораздаточная колонка (номер контура 9/10) – 1 шт., площадью 2,3 кв.м.;

- стела (номер контура 10/10), площадью 5 кв.м.

Принимая во внимание право  истца, предусмотренное частью 1 статьи 49 АПК РФ, суд принял к рассмотрению заявленное истцом уточнение искового требования.

В обоснование искового требования истец указал, что недвижимое  имущество,  входящее  в  состав спорного объекта, было передано ему в  собственность в порядке приватизации. Истец с  1993 года  осуществляет  владение  и  пользование  спорным  имуществом,  как  собственник. В  2017  году,  при  оформлении  документов,  спорные  объекты  недвижимого  имущества  были объединены  в  один  объект  для создания сооружения топливной промышленности  Автозаправочная станция №53 мощностью 250 заправок в сутки. Однако, несмотря на то, что истец получил спорное имущество в собственность путем приватизации,  в  связи  с объединением  нескольких  объектов  в  один, он лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении данного имущества, предусмотренные в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), поскольку  возникли  сложности  при государственной  регистрации  права собственности  на  указанное  недвижимое  имущество.

Представитель истца в судебном заседании уточненное исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчиком представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что он не оспаривает право истца на спорный объект недвижимости и при наличии соответствующих документов, подтверждающих приватизацию, не возражает против регистрации за истцом спорного объекта недвижимости. Вопрос о разрешении требований истца по существу ответчик оставил на усмотрение суда.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражений против требования истца не содержится, указано на то, что исковое требование права и законные интересы управления не затрагивают, а также выражена просьба о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 22:36:330010:0031, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости № 22-22- 15/005/2008-368 от 15.05.2008 года.

На данном земельном участке располагается сооружение топливной промышленности - Автозаправочная станция № 53 (далее - АЗС), площадью застройки 67 кв.м., в состав которой входит:

- здание операторской (номер контура 1/10), общей площадью 34,8 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 2/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 3/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 4/10) – 1 шт., площадью 5,8 кв.м.;

- помещение хозяйственно-бытового обслуживания (номер контура 5/10), площадью 4 кв.м.;

- топливные резервуары (номер контура 6/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 7/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 8/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- маслораздаточная колонка (номер контура 9/10) – 1 шт., площадью 2,3 кв.м.;

- стела (номер контура 10/10), площадью 5 кв.м.

В 2017 году кадастровым инженером произведено обследование земельного участка по адресу: 

<

...> (22:36:330010:0031) и объединение вышеназванных объектов для создания сооружения топливной промышленности Автозаправочная станция № 53 мощностью 250 заправок в сутки.

Публичное акционерное общество «НК «Роснефть-Алтайнефтепродукт»  учреждено в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 17.11.1992 № 1403 «Об особенностях приватизации и преобразовании в акционерные общества государственных предприятий, производственных и научно- производственных объединений нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепродуктообеспечения», от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества».

В соответствии с Уставом ОАО «Роснефть» - Алтайнефтепродукт» от 20.06.1996 в состав Общества Ребрихинская нефтебаза входила как структурное подразделение, не являющееся юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 10 Положения № 721, с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета.

В обоснование иска публичное акционерное общество «НК «Роснефть-Алтайнефтепродукт» ссылается на то, что приобрело спорное имущество в порядке приватизации. План приватизации, зарегистрированный 29.07.1993, содержит сведения о включении в него спорного имущества. 

Согласно пункту 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 25.02.1998 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. Таким образом, в силу указанных нормативных актов акционерное общество, образованное в порядке приватизации, является собственником имущества, которое вошло в состав имущества, отраженного в передаточном акте государственного имущества.

Таким образом, спорный объект был передан в собственность истца в 1993 году в соответствии с планом приватизации.

Спорный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального имущества, что подтверждается Планом Приватизации Объединения «Алтайнефтепродукт» от 29.07.1993, актом оценки стоимости зданий и сооружений производственного назначения по состоянию на 01.07.1992 года, а также справкой- ответом № ЕХ-7167 от 19.12.2017, выданным МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.

Спорный объект недвижимого имущества также  не числится в реестре государственного имущества, что подтверждается справкой-ответом №24/19110 от 06.12.2017, выданной Министерством имущественных отношений Алтайского края.

Согласно уведомления филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 22/ИСХ/18-529324 от 23.10.2018, в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных на него правах.

Истец несет бремя содержания недвижимого имущества, что подтверждается балансовой справкой о наличии имущества на балансе истца,  заключенным договором энергоснабжения с ООО «PH-Энерго» №2017-Э/ДХ-АЛ- 2001 от 31.01.2017, расчетными ведомостями, платежными поручениями, подтверждающими оплату электроэнергии.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (статья 1 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон № 178).

Согласно пункту 1 статьи 37 Закона № 178 акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке статьи 11 Закона № 178.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ, статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон о регистрации).

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № 10/22).

В пункте 59 Постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При рассмотрении дела суд установил, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Однако, несмотря на то, что истец получил спорное имущество в собственность путем приватизации, до момента осуществления государственной регистрации права собственности истца на спорное имущество истец лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении данного имущества, предусмотренные в статье 209 ГК РФ, в полном объеме, в том числе, в части публичного подтверждения этого права, а также в части отчуждения и обременения спорного имущества.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорный объект  сформирован  из недвижимого  имущества,  переданного  истцу  в собственность  при  приватизации  государственного  имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет их в полном  объеме. 

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу относятся на истца. При подаче искового заявления истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Признать за публичным акционерным обществом "НК "Роснефть"- Алтайнефтепродукт" право собственности на сооружение - автозаправочную станцию №53,  площадью застройки 67,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, в составе: 

- здание операторской (номер контура 1/10), общей площадью 34,8 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 2/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 3/10) – 1 шт., площадью 6,4 кв.м.;

- топливораздаточная колонка (номер контура 4/10) – 1 шт., площадью 5,8 кв.м.;

- помещение хозяйственно-бытового обслуживания (номер контура 5/10), площадью 4 кв.м.;

- топливные резервуары (номер контура 6/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 7/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- топливные резервуары (номер контура 8/10) - 1 шт., площадью 0,8 кв.м.; 

- маслораздаточная колонка (номер контура 9/10) – 1 шт., площадью 2,3 кв.м.;

- стела (номер контура 10/10), площадью 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                                                              А.С. Гуляев