АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

https://irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-26293/2024

«6» мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена «23» апреля 2025 года. Полный текст решения изготовлен «6» мая 2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кузнецова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Норкиным Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665830, 

<

...>)

к Ангарской городской общественной организации ветеранов боевых действий «Патриот» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665835, 

<

...>)

о взыскании 322 056 рублей, 

при участии в судебном заседании:

представителя истца посредством системы веб-конференции ФИО1 по доверенности от 14.01.2025 (паспорт, диплом),

с учетом объявленного в судебном заседании перерыва в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 16 часов 45 минут                                   23 апреля 2025 года, после которого судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Иркутской области к Ангарской городской общественной организации ветеранов боевых действий «Патриот» (далее - ответчик) с исковым заявлением (с учетом уточнений) о взыскании                    322 056 рублей – убытков, связанных с оплатой теплоснабжения помещения за период                           с 01.01.2023 по 31.07.2024, об обязании передать нежилое помещение с кадастровым номером 38:26:040502:7515 общей площадью 686,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, помещение 203а, по акту приема-передачи.

Заместителем председателя Арбитражного суда Иркутской области                              Паженцевым О.Ю. 25.03.2025 вынесено определение о замене судьи Пенюшова Е.С.                        по делу № А19-26293/2024; настоящее дело, в соответствии с пунктом 32 Регламента Арбитражного суда Иркутской области через систему автоматизированного распределения дел ПК «Судебно-арбитражное делопроизводство» передано на рассмотрение судье Кузнецову А.В.

От истца поступили уточнения исковых требований, просит взыскать 322 056 руб. убытков, связанных с оплатой теплоснабжения помещения за период с 01.01.2023 по 31.07.2024.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом уточнение иска принято. Иск рассматривается в уточненной редакции о взыскании 322 056 руб. убытков, связанных с оплатой теплоснабжения помещения за период с 01.01.2023 по 31.07.2024.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал, ссылается на наличие расходов понесенных при оплате тепловой энергии за переданное ответчику в безвозмездное пользование помещение.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил; отзыв на исковое заявление не представил.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (далее - ссудодатель) и Ангарской городской общественной организацией ветеранов боевых действий «Патриот» (далее - ссудополучатель) 30.01.2023 заключен договор безвозмездного пользования объектом недвижимости, находящимся в муниципальной собственности Ангарского городского округа №? 113 (договор).

Согласно с п. 1.1. договора ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю в безвозмездное пользование нежилое помещение с кадастровым номером 38:26:040502:7515, общей площадью 686,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, помещение 203а. 

По акту от 30.01.2023 ссудодатель передал ссудополучателю указанное помещение.

В соответствии с п. 4.3.6. договора ссудополучатель обязан в течение 30 дней со дня передачи имущества заключить прямые договоры с коммунальными предприятиями, энергоснабжающими предприятиями и эксплуатационными службами на отпуск тепловой и электрической энергии, воды, очистку стоков, вывоз отходов, обслуживание инженерных сетей.

Пунктом 4.3.7. договора предусмотрена обязанность ссудополучателя нести расходы за электроэнергию, отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистку сточных вод и сброс загрязнений, мусороудаление в обязательном порядке за счет собственных средств.

Как установлено судом, ссудополучатель не заключил прямые договоры с коммунальными предприятиями, энергоснабжающими предприятиями и эксплуатационными службами на отпуск тепловой и электрической энергии, воды, очистку стоков, вывоз отходов, обслуживание инженерных сетей.

Ссылаясь на то обстоятельство, что обязанность по несению расходов, связанных с оплатой теплоснабжения помещения возложена на ссудополучателя, Комитет направил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность по теплоснабжению.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчиком требования истца оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд (с учетом уточненных требований).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор является договором аренды, правовое регулирование которого осуществляется нормами главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором..

В силу положений статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Оплата коммунальных услуг относится к бремени содержания имущества, что, по общему правилу, возлагается на его собственника (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора обязанности у должника по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность ссудополучателя нести расходы за электроэнергию, отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистку сточных вод и сброс загрязнений, мусороудаление в обязательном порядке за счет собственных средств, предусмотрена пунктом 4.3.7. договора.

Кроме того, из пункта 4.3.6. договора вытекает обязанность ссудополучателя в течение 30 дней со дня передачи имущества заключить прямые договоры с коммунальными предприятиями, энергоснабжающими предприятиями и эксплуатационными службами на отпуск тепловой и электрической энергии, воды, очистку стоков, вывоз отходов, обслуживание инженерных сетей. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, в том случае, если ссудополучатель не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, то он должен возместить ссудодателю все понесенные им убытки в связи с оплатой коммунальных услуг, потребленных ссудополучателем с момента передачи ему помещения (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления, сумма задолженности составила 322 056 руб.                      за период с 01.01.2023 по 31.07.2024.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в виде реального ущерба (утрата или повреждение имущества) и/или упущенной выгоды (неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено). При этом возмещение вреда допускается при наличии в совокупности нескольких условий, а именно: доказанности факта причинения вреда и его размера; противоправности действия (бездействия); причинной связи между двумя указанными условиями; вины причинителя вреда.

Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющегося основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков. Отсутствие хотя бы одного из совокупности указанных элементов свидетельствует об отсутствии состава и, следовательно, основания для привлечения лица к ответственности.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктами 4.3.6., 4.3.7. предусмотрена обязанность ссудополучателя по заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и несению расходов за электроэнергию, отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистку сточных вод и сброс загрязнений, мусороудаление за счет собственных средств.

Таким образом, обязанным лицом по оплате потребленных коммунальных услуг, включая плату за потребленную тепловую энергию, является в рассматриваемом случае Ангарская городская общественная организация ветеранов боевых действий «Патриот» как ссудополучатель используемого имущества.

В связи с нарушением ответчиком предусмотренной договором обязанности по заключению обслуживающих договоров и несению соответствующих затрат, на стороне истца возникли убытки в размере 322 056 руб.

Факт поставки и объемы поставленной тепловой энергии в спорное нежилое помещение за период с 01.01.2023 по 31.07.2024 подтверждается представленными                      в материалы дела товарными накладными.

Оплата истцом денежных средств на сумму убытков, заявленную к взысканию, подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату указанных расходов в спорный период в пользу ресурсоснабжающей организации, добровольное возмещение истцу убытков на заявленную сумму ответчиком также документально не подтверждено.

Поскольку совокупность условий, необходимых для удовлетворения исковых требований о взыскании убытков, причиненных истцу и возмещения убытков, подтверждена материалами дела, суд признает исковые требования о взыскании                         322 056 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение дела с учетом уточнений составляет                        21 103 руб.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии                                с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 21 103 руб.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Ангарской городской общественной организации ветеранов боевых действий «Патриот» (ИНН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (ИНН: 

<

***>) 322 056 руб. основного долга.

Взыскать с Ангарской городской общественной организации ветеранов боевых действий «Патриот» (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 21 103 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья                                                                                                     А.В. Кузнецов