АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5560/2022

г. Салехард

19 мая 2022 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску территориального органа Администрации Надымского района Администрация поселка Пангоды                               (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  "Геомастер" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 151 485 рублей 26 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 

УСТАНОВИЛ:

территориальный орган Администрации Надымского района Администрация поселка Пангоды обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "Геомастер" о взыскании долга в размере 921 106 рублей 26 копеек по договору № 123/2015 от 11.11.2015 за 3-4 квартал 2021 года и пени в размере 230 379 рублей за период с 21.09.2021 по 31.12.2021.  

Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил. 

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями. 

Определением от 11.04.2022 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 11 ноября 2015 года стороны подписали договор № 123/2015, по условиям которого Администрация муниципального образования поселок Пангоды (арендодатель) предоставила обществу с ограниченной ответственностью  "Геомастер" (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 130440 кв.м., находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) ЯНАО, Надымский район, п. Пангоды, под размещение объектов:

- подсобное помещение, кадастровый номер 89:04:020101:2036;

- инженерные сети промбазы, кадастровый номер 89:04:020101:666;

- часть здания, кадастровый номер 89:04:020101:7782;

- профилакторий, кадастровый номер 89:04:020101:2906;

- часть здания, кадастровый номер 89:04:020101:7873;

- газопровод к котельной, кадастровый номер 89:04:020101:1239;

- контора, кадастровый номер 89:04:020101:1409;

- котельная, кадастровый номер 89:04:020101:755;

- склад закрытого хранения, кадастровый номер 89:04:020101:2260;

- пожарный водопровод, кадастровый номер 89:04:020101:667.

Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок действия договора определен на 49 лет. 

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2, земельный участок в аренду передан. 

На основании решения Думы Надымского района от 21 октября 2020 года № 30 «О вопросах правопреемства» взыскатель территориальный орган Администрации Надымского района Администрация поселка Пангоды является правопреемником Администрации муниципального образования поселок Пангоды и действует от имени муниципального округа Надымский район. 

Как следует из искового заявления, за 3 – 4 квартал 2021 года долг по арендным платежам составил 921 106 рублей 26 копеек. Ответчику было направлено требование от 22.02.2022 о погашении имеющейся задолженности и уплате пени в течение 30 календарных дней. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно пункту 3.3.1 договора, арендная плата вносится ежеквартально до 10 числа месяца следующего за истекшим кварталом, ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала. 

Расчет арендной платы приведен в приложении № 1 к договору. 

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспорил.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик пользовался земельным участком и обязан был своевременно платить за его аренду, возражений по взыскиваемой сумме не заявил, доказательств оплаты не представил, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 921 106 рублей 26 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию. 

Кроме основного долга истец просит взыскать с ответчика на основании пункта             5.1 договора пени в размере 230 379 рублей, начисленные за период просрочки оплаты с 21.09.2021 по 31.12.2021.   

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 5.1 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Поскольку просрочка ответчиком допущена, то истец правомерно просит взыскания пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет пени соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет пени ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 230 379 рублей также подлежат взысканию. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геомастер"                      (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 01.09.2014, 115191, 

<

...>, эт 02 пом. 43-44) в пользу территориального органа Администрации Надымского района Администрация поселка Пангоды (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 28.10.2020, 629757, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок городского типа Пангоды, улица Газодобытчиков, дом 1) задолженность по договору аренды земельного участка №123/2015 от 11.11.2015 в размере 921 106 рублей 26 копеек за 3-4 квартал 2021 года,  пени в размере 230 379 рублей за период с 21.09.2021 по 31.12.2021. Всего взыскать 1 151 485 рублей 26 копеек. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геомастер"                      (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 01.09.2014, 115191, 

<

...>, эт. 02 пом. 43-44) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 24 515 рублей за рассмотрение судом иска. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

10. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова