АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-19116/2022 

Дата принятия решения –  10 ноября 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  02 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан 

в составе судьи Сотова А.С.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Ефремовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

истца – государственного казенного учреждения "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью СК "ПромГрадСтрой", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обязании в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте,

с участием:

от истца – ФИО1, по доверенности №829 от 10.01.2022г.,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

государственное казенное учреждение "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан", г.Казань, (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью СК "ПромГрадСтрой", г.Казань, (далее ответчик) об обязании в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте.

Ответчик в судебное заседание 2 ноября 2022г. не явился, извещен, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец ходатайствовал об уточнении исковых требований путем конкретизации перечня и объема работ подлежащих выполнению в целях устранения выявленных недостатков работ в рамках требований государственного контракта.

Уточнение исковых требований в редакции заявления от 27 октября 2022г. судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) было принято.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 14 ноября 2017г. между истцом (государственный заказчик) и ответчиком (исполнитель) был заключен государственный контракт № 64-17/смр, по условиям которого ответчик взял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные на объекте: «Завершение строительства вспомогательного здания к зданию муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Гимназия №3», расположенного по адресу: 

<

...> соответствии с техническим заданием, а истец – выполненные работы принять и оплатить.

Срок выполнения работ был согласован до 20 декабря 2017г. (приложение №1 к договору), стоимость работ – 132 918 899 руб. 83 коп. (пункт 2.1. договора).

Как следует из материалов дела, объект введен в эксплуатацию 14.08.2018г., о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №16-RU16301000-116-2018. 

В процессе эксплуатации объекта истцом были выявлены  недостатки выполненных ответчиком работ, а именно: 

- не работает пожарная сигнализация во всем здании; 

- не работают все калориферы, отсутствует  гидроизоляция и высокие плинтусы технического помещения, в котором находятся калориферы; 

- при аварийных ситуациях вода течет не по сливным трубам, а по шахтам в помещении ниже (актовый зал и столовая); 

- в подвале пристроя со стороны ул.Гоголя на вводе силового кабеля дотекает талая вода; 

- нет плотного примыкания кровли крыши к стенам здания, плохо закреплена кровля в местах соединений, в результате чего происходит задув снега, в связи с этим происходит намокание стен лестничного марша;

- произошла протечка водопроводных труб в кабинете группы продленного дня, в результате чего требуется замена линолеума и плинтусов, ремонт оконных откосов.

По факту выявленных недостатков, с участием представителей истца и ответчика проведен комиссионный осмотр и составлен дефектный акт №1 от 22.03.2022г. с описаем дефектов, их местонахождения, площади и объема.

6 мая 2022 года истец направил в адрес ответчика претензию исх.№6489-юр от 05.05.2022 об устранении выявленных недостатков в течении 30 дней с момента получения претензии. 

Поскольку претензия истца была оставлена без внимания, истец обратился с рассматриваемым иском в суд с требованием  исполнить гарантийные обязательства.

Рассматриваемый договор и сложившиеся между его сторонами правоотношения регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о строительном подряде.

Согласно части 1 статьи 754 ГКРФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Частью 1 статьи 755 ГК РФ установлено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Согласно пункту  10.2.  контракта ответчик гарантирует соответствие технико-экономических показателей объекта показателям, указанным в проектной документации и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в пункте 10.3 контракта, а также несет ответственность за отступление от технико-экономических показателей, указанных в проектной документации.

В пункте 10.3. контракта стороны установили, что гарантийный срок па выполненные работы по объекту и входящие в него инженерные системы, оборудование, материалы, предусмотренные настоящим контрактом, составляет пять лет с момента ввода в эксплуатацию объекта по настоящему контракту, за исключением оборудования, на которое изготовителем (производителем) установлен иной срок. Гарантия распространяется на весь объект в полном объёме, включая работы, выполненные другими исполнителями. В течение гарантийного срока ответчик устраняет дефекты и недостатки, возникшие по вине ответчика, за свой счет и в согласованные с истцом сроки.

В пункте 10.4. контракта указано, что если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся недостатки, препятствующие его эксплуатации, то ответчик обязан устранить их своими силами и за свой счет в установленные истцом  заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения ответчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от истца, гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно па период устранения недостатков.

Из материалов дела следует, что объект введен в эксплуатацию 14.08.2018г., о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №16-RU16301000-116-2018. 

В процессе эксплуатации объекта истцом были выявлены  недостатки выполненных ответчиком работ. 

По факту выявленных недостатков, с участием представителей истца и ответчика проведен комиссионный осмотр и составлен дефектный акт №1 от 22.03.2022г. с описаем дефектов, их местонахождения, площади и объема.

По смыслу части 3 и 5 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, который начинает течь с момента, когда результаты выполненных работ был принят заказчиком.

В рассматриваемом случае, акт о приемке выполненных работ был подписан сторонами 14.08.2018г. - гарантийный срок на выполненные ответчиком работы истекает 14.08.2023г. и претензии о недостатках выполненных работ истец был вправе предъявить в этот период времени.

Таким образом, требования истцом были предъявлены в установленный договором срок.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на исковое заявление  не представил, возражений относительно доводов истца, а также ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы  не заявил.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в выполненной ответчиком работе имеются дефекты и на его стороне лежит обязанность по их устранению.

Частью 1 статьи 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, или соразмерного уменьшения установленной за работу цены, или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. 

Как указывалось выше, согласно пунктов 10.3. 10.4. контракта гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию. Гарантия распространяется на весь объект в полном объеме, включая работы, выполненные другими исполнителями. В течение гарантийного срока ответчик устраняет дефекты и недостатки, возникшие по вине ответчика, за свой счет и в согласованные с истцом сроки.

Поскольку ответчик свои обязательства по устранению недостатков в выполненной работе не исполнил, в соответствии с частью 1 статьи 723 ГК РФ суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном объеме (с учетом уточнения) исходя из представленных уточнений и считает возможным установить срок для устранения недостатков – 30 рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате судебной экспертизы относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью СК "ПромГрадСтрой", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу настоящего решения исполнить гарантийные обязательства на объекте «Завершение строительства вспомогательного здания к зданию муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Гимназия №3», расположенного по адресу: 

<

...>», а именно: 

1. Привести в рабочее состояние пожарную сигнализацию во всем здании, в случае необходимости заменить пожарную сигнализацию и  произвести пусконаладочные работы пожарной сигнализации. 

2. Привести в рабочее состояние калориферы, произвести гидроизоляцию технического помещения, в котором находятся калориферы, а также установить высокие плинтусы. 

3. Устранить затекание воды в шахты, расположенные в актовом зале и столовой. 

4. Привести в соответствие гидроизоляцию на вводе силового кабеля в подвале пристроя со стороны ул.Гоголя. 

5. Привести в соответствие кровлю крыши с устранением намокания стен лестничного марша. 

6. Устранить протечку водопроводных труб в кабинете группы продленного дня с заменой линолеума, плинтусов и оконных откосов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СК "ПромГрадСтрой", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

СудьяА.С. Сотов