АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

15 декабря 2022 года

Дело № А33-22587/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 декабря 2022  года.

В полном объёме решение изготовлено 15 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Производственное объединение "Электрохимический завод" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Искра" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 01.10.2022;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

установил:

открытое акционерное общество "Производственное объединение "Электрохимический завод" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Искра" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 978 472 руб. 75 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.09.2022 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 11.10.2022.

Представитель ответчика в судебное заседание 02.12.2022 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

30.11.2022 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Истец исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения ходатайства.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 08.12.2022, о чем вынесено протокольное определение. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 315 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено 08.12.2022 в 14 час. 06 мин. по адресу: 

<

...>, зал № 315, в присутствии тех же лиц, участвующих в деле.

Истец требования поддержал.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества от 31.12.2010 № 14/53884-133/2010 (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование объекты движимого имущества (далее – объекты аренды, имущество) согласно перечню, указанному в приложении №1 к договору. Срок действия договора с 01.01.2011 по 30.11.2011 (п.2.1 договора). Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2011. Дополнительным соглашением от 01.09.2015 № 5 срок действия договора был установлен с 01.01.2011 по 31.12.2018. Дополнительным соглашением от 30.12.2018 № 13 срок действия договора был установлен с 01.01.2011 по 31.12.2020. Дополнительным соглашение от 01.01.2021 № 15 срок действия договора установлен с 01.01.2011 по 31.12.2021. В соответствии с пунктом 5.1 договора стороны установили, что размер арендной платы составляет 98 404 руб. 62 коп. за каждый месяц аренды. 

Согласно пункту 5.3 договора обязательство по оплате арендной платы возникает у ответчика с даты подписания сторонами акта приема-передачи объектов аренды и прекращается с даты возврата ответчиком объектов аренды, оформленного соответствующим актом приема-передачи. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 31.07.2011 № 1 к договору в перечень арендуемого имущества были включены два объекта аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 1, передано ответчику по акту приема-передачи от 31.07.2011. Размер арендной платы с 01.08.2011 был установлен в размере 99 689,38 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 5 дополнительного соглашения № 1). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 31.01.2013 № 2 к договору из договора был исключен один объект аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 2, было возвращено истцу по акту приема-передачи от 31.01.2013. Размер арендной платы с 01.02.2013 установлен в размере 99 675,08 руб. за каждый месяц аренды (пункты 4, 9 дополнительного соглашения № 2). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 19.05.2015 № 3 к договору в перечень арендуемого имущества были включены семнадцать объектов аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 3, было передано ответчику по акту приема-передачи от 20.05.2015. Размер арендной платы с 20.05.2015 установлен в размере 118 853,92 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 4 дополнительного соглашения № 3).

В соответствии с дополнительным соглашением от 27.07.2015 № 4 к договору в перечень арендуемого имущества был включен один объект аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 4, было передан ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2015. Размер арендной платы с 01.08.2015 установлен в размере 54 433,66 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 4 дополнительного соглашения № 4). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.09.2015 № 5 к договору в перечень арендуемого имущества был включен один объект аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 5, было передано ответчику по акту приема-передачи от 10.09.2015. Размер арендной платы с 10.09.2015 установлен в размере 74 037,58 руб. за каждый месяц аренды (пункты 6, 10 дополнительного соглашения № 5). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 21.10.2015 № 6 к договору в перечень арендуемого имущества были включены двадцать девять объектов аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 6, было передано ответчику частично (2 объекта из 29), в том числе: по акту приема-передачи от 22.10.2015 передан объект аренды инв.№ 3132357, по акту приема-передачи от 01.12.2015 передан объект аренды инв.№ 1550805. Остальное имущество передано не было.

Соответственно с 22.10.2015 размер ежемесячной арендной платы составил 75 562,59 руб. (размер ежемесячной арендной платы, установленный доп. соглашением № 5, плюс размер ежемесячной арендной платы за объект аренды инв. № 3132357), а с 01.12.2015 – 77 161,39 руб. (плюс размер ежемесячной арендной платы за объект аренды инв.№ 1550805).

В соответствии с дополнительным соглашением от 18.12.2015 № 7 к договору в перечень арендуемого имущества были включены шесть объектов аренды. Одновременно из договора были исключены двадцать семь объектов аренды, которые остались непереданными ранее в соответствии с дополнительным соглашением № 6. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 7, передано ответчику по акту приема-передачи от 31.12.2015. Размер арендной платы с 31.12.2015 установлен в размере 77 709,38 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 5 дополнительного соглашения № 7). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 05.08.2016 № 8 к договору в перечень арендуемого имущества был включен один объект аренды. Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 8, было передано ответчику по акту приема-передачи от 31.08.2016. Размер арендной платы с 31.08.2016 установлен в размере 82 971,21 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 4 дополнительного соглашения № 8). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.08.2016 № 9 к договору из договора был исключен один объект аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 9, было возращено истцу по акту приема-передачи от 21.09.2016. Размер арендной платы с 21.09.2016 установлен в размере 75 853,78 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 4 дополнительного соглашения № 9). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 14.11.2016 № 10 к договору из договора были исключены два объекта аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 10, возращено истцу по акту приема-передачи от 05.12.2016. Размер арендной платы с 06.12.2016 установлен в размере 75 748,90 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 4 дополнительного соглашения № 9). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.12.2016 № 11 к договору в перечень арендуемого имущества был включен один объект аренды. Учитывая, что объект аренды инв.№ 9019123, включенный в договор дополнительным соглашением № 11, был передан ответчику позднее (15.03.2017), размер арендной платы за декабрь, январь, февраль и часть марта 2017 года рассчитывался без учета данного объекта. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 07.02.2017 № 12 к договору из договора были исключены три объекта аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 12, было возращено истцу по акту приема-передачи от 07.02.2017.  

Соответственно, с 08.05.2017 размер ежемесячной арендной платы составил 75 736 руб. (размер ежемесячной арендной платы, установленный доп. соглашением № 11, минус размер ежемесячной арендной платы за объект аренды инв.№ 9019123, минус размер ежемесячной арендной платы за три объекта аренды, исключенных доп. соглашением № 12). 

Имущество, включенное в договор дополнительным соглашением № 11, передано ответчику по акту приема-передачи от 15.03.2017. С учетом того, что объекты аренды, исключенные доп. соглашением № 12 возвращены ранее, с 15.03.2017 размер арендной платы составил 79 905,57 руб. за каждый месяц аренды (пункт 4 дополнительного соглашения № 12). 

В соответствии с уведомлением от 31.10.2018 № 13-20.30/15849 размер арендной платы с 01.01.2019 был установлен в размере 81 259,90 руб. за каждый месяц аренды. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 20.08.2020 № 14 к договору из договора были исключены два объекта аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 14, возращено истцу по акту приема-передачи от 13.11.2020. Размер арендной платы с 14.11.2020 установлен в размере 72 901,38 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 5 дополнительного соглашения № 14). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 15.06.2021 № 16 к договору из договора был исключен один объект аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 16, было возращено истцу по акту приема-передачи от 15.06.2021. Размер арендной платы с 16.06.2021 был установлен в размере 72 410,52 руб. за каждый месяц аренды (пункты 3, 5 дополнительного соглашения № 16).

В соответствии с дополнительным соглашением от 21.06.2021 № 17 к договору из договора были исключены двадцать два объекта аренды. Имущество, исключенное из договора дополнительным соглашением № 17, было возращено истцу лишь частично (два объекта с инв. № 9020122, 9060432) по актам приема-передачи от 07.07.2021. Остальное имущество возвращено не было.

Соответственно, с 08.07.2021 размер ежемесячной арендной платы составил 46 203,94 руб. (размер ежемесячной арендной платы, установленный дополнительным соглашением № 16, минус размер ежемесячной арендной платы за два объекта аренды (инв.№ 9020122, 90604323), исключенных дополнительным соглашением № 17 и возвращенных по актам от 07.07.2021). Арендная плата за прочие объекты, указанные в дополнительном соглашении № 17, продолжает начисляться вплоть до даты фактического возврата имущества (пункты 4, 6 дополнительного соглашения № 17). 

В соответствии с пунктом 4.4.3 договора ответчик обязан вносить арендную плату за пользование объектами аренды в порядке и в сроки, установленные договором.

Согласно пункту 5.4 договора оплата арендной платы должна производиться ответчиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

Согласно условиям соглашений о добровольном исполнении обязательств к договору от 31.07.2019 № 3, от 09.10.2020 № 4, от 21.12.2020 № 6 сроки исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы были изменены. В том числе, в соответствии с условиями указанных соглашений обязательства по внесению арендной платы за периоды: август, сентябрь 2015 года, с февраля 2019 года по декабрь 2020 года подлежали исполнению в следующие сроки:

за август 2015 года – до 28.02.2022 (подпункт 7 пункта 2.1 соглашения от 21.12.2020 № 6);

за сентябрь 2015 года – до 29.04.2022 (подпункт 8 пункта 2.1 соглашения от 21.12.2020 № 6);

за февраль, март, апрель 2019 года – до 31.01.2022 (подпункты 54-56 пункта 2.1 соглашения от 31.07.2019 № 3);

за май, июнь 2019 года – до 28.02.2022 (подпункты 57, 58 пункта 2.1 соглашения от 31.07.2019 № 3);

за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года – до 31.03.2022 (подпункты 1-6 пункта 2.1 соглашения от 09.10.2020 № 4);

за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2020 года – до 30.04.2022 (подпункты 7-12 пункта 2.1 соглашения от 09.10.2020 № 4);

за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года - до 31.05.2022 (подпункты 13-18 пункта 2.1 соглашения от 09.10.2020 № 4).

Однако арендная плата за указанные периоды истцу до настоящего времени не поступила.

Сумма задолженности ответчика перед истцом по договору от 31.12.2010 № 14/53844- 133/2010 по внесению арендной платы за периоды с августа 2015 года по февраль 2015 года, с февраля 2019 года по декабрь 2020 года составляет 1 978 472 руб. 75 коп. 

В связи с неисполнением обязательств по оплате в адрес ответчика были направлены претензии от 28.02.2022 № 13/25/2022-прет, от 30.05.2022 № 13/66/2022-прет, которые оставлены без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а его условия определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 450, пункту 1 статьи 453 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, при этом обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Заключенный между сторонами договор являлся по своей природе договором аренды имущества, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Сумма задолженности ответчика перед истцом по договору от 31.12.2010 № 14/53844- 133/2010 по внесению арендной платы за периоды с августа 2015 года по февраль 2015 года, с февраля 2019 года по декабрь 2020 года составляет 1 978 472 руб. 75 коп. 

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757 (2,3), исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении настоящего спора, отзыв на исковое заявление в установленный судом срок не представил, мотивированных возражений не заявил, требования истца не опровергнул.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 1 978 472 руб. 75 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Искра" (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Производственное объединение "Электрохимический завод" (ИНН 

<

***>) 1 978 472 руб. 75 коп. долга и 32 785 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова