АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., д. 5

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тула

Дело № А68-4664/2021

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 августа 2021 года.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи К.Т. Захарова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – Общество, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «Южно-российская инвестиционно-строительная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – Компания, ответчик)

о взыскании задолженности и неустойки,

при участии

от истца – ФИО2,  представитель по доверенности,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Общество обратилось в суд с иском к Компании о взыскании 283 641,62 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ответчику нежилые помещения в феврале-апреле 2020 года и октябре 2020 года – январе 2021 года, 7 509,58 руб., неустойки за период с 11.03.2020 по 04.05.2021, неустойки, начисленной по день фактической оплаты.

В ходе предварительного судебного заседания истец представил дополнительные документы и поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в предварительное судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил.

В связи с отсутствием возражений сторон суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав представителя  истца, а также исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Истец является единой теплоснабжающей организацией, владеющей на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключены многоквартирные жилые дома (далее – МКД) по адресам: 

<

...> и д. 153а.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчик в течение спорного периода являлся собственником нежилых помещений, расположенных в МКД по адресу 

<

...> площадью 154,9 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:10277), площадью 133,6 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:10276), площадью 104,9 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:10278), площадью 118,4 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:7892), площадью 134,4 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:7891), а также в МКД по адресу 

<

...> площадью 132,4 кв.м (кадастровый номер: 71:30:030111:7546), площадью 115,6 кв.м (кадастровый номер 71:30:030111:7547) и площадью 133,4 кв.м (кадастровый номер 71:30:030111:7548).

В спорный период в отсутствие договора энергоснабжения истец поставил в помещения принадлежащие ответчику тепловую энергию общей стоимостью 276 132,04 руб. 

Ответчик принял тепловую энергию, однако ее оплату не произвел, в связи с чем Общество направило Компании претензионное письмо, а затем обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 548) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные. Отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему коммунального ресурса  (абз. 10 п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и п. 3 Информационного письма Президиума  ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилых помещений в МКД, расположенных по адресам: 

<

...> и д. 153а.

В силу ч. 1, п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит в том числе плата за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств того, что спорные помещения в период с февраля 2020 года по январь 2021 года принадлежали на праве собственности или ином законном праве не ответчику а другому лицу в материалах дела не имеется.

Факт поставки истцом тепловой энергии в принадлежащие Компании нежилые помещения, наличие задолженности по оплате и ее размер ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела. Претензий к качеству оказанных услуг Компанией не предъявлено.

Таким образом, требование Общества о взыскании с ответчика 276 132,04 руб. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с Компании неустойки, начисленной за соответствующий период, а также неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В рассматриваемом случае порядок определения неустойки установлен п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет неустойки Компанией не оспорен, судом проверен и признан верным.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за поставленную тепловую энергию установлен судом и не оспорен ответчиком, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Истцом за рассмотрение иска уплачена государственная пошлина в размере 8 673 руб., что подтверждается платежным поручением № 758 от 04.05.2021. 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южно-Российская инвестиционно-строительная компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» 283 641,62 руб., в том числе 276 132,04 руб. основного долга, 7 509,58 руб. неустойки, неустойку, начисленную с 05.05.2021 по день фактической уплаты долга, исходя из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 8 673 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья    К.Т. Захаров