Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1288/2023

город Горно-Алтайск

28 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 28 июля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при  ведении протокола, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому  заявлению Амургушева С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Акционерного  общества "Горно-Алтайское жилищно-коммунальное хозяйство" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Красноармейская, д. 52, г. Горно-Алтайск, Респ.  Алтай) к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления- администрации города Горно-Алтайска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр- кт. Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) о признании права  собственности на тепловые сети,  

При участии представителей: от истца – ФИО2, доверенность в деле, от ответчика – ФИО3, доверенность в деле., от третьего лица – ФИО4, доверенность в деле. 

Суд установил: 

акционерное общество "Горно-Алтайское жилищно-коммунальное хозяйство"  (далее - АО "Горно-Алтайске ЖКХ, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики  Алтай с иском к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления-администрация города Горно-Алтайска (далее - Администрация, ответчик) о признании  права собственности на тепловые сети:  

1. от котельной № 17 (ГВС) общей протяженностью 11 м, с кадастровым  номером: 04:11:010113:256, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

2. от котельной № 17 (отопление) общей протяженностью 792 м, с  кадастровым номером: 04:11:000000:2487, расположенные по адресу: Российская  Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

3. от котельной № 6 (ГВС) общей протяженностью 236 м, с кадастровым  номером: 04:11:010218:260, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

4. от котельной № 9 (ГВС) общей протяженностью 1603 м, с кадастровым  номером: 04:11:010225:409, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

5. от котельной № 9 (отопление) общей протяженностью 736 м, с  кадастровым номером: 04:11:010225:410, расположенные по адресу: Российская  Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

6. от котельной № 7 (отопление) общей протяженностью 228 м, с  кадастровым номером: 04:11:020159:451, расположенные по адресу: Российская  Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

7. от котельной № 1 (ГВС) общей протяженностью 1361 м, с кадастровым  номером: 04:11:000000:2382, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

8. от котельной № 1 (отопление) общей протяженностью 3418 м, с  кадастровым номером: 04:11:000000:2486, расположенные по адресу: Российская  Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

9. от котельной № 14 (отопление) общей протяженностью 102 м, с  кадастровым номером: 04:11:000000:2460, расположенные по адресу: Российская  Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск.  

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО "Горно-Алтайское  ЖКХ", как единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения МО  "Город Горно-Алтайск", принявшая в силу Федерального закона N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" в эксплуатацию бесхозяйственные тепловые сети, в соответствии с  пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признать  право собственности на переданные линейные объекты.  

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 218, 225 Гражданского кодекса  Российской Федерации, на нормы Федерального закона N 190-ФЗ от 27.07.2010 "О  теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ).  

Суд в порядке стать 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное  учреждение "Управление имущества, градостроительства и земельных отношений  города Горно-Алтайска").  

Администрация в отзыве на исковое заявление не возражала против его  удовлетворения.  

Третье лицо МУ "Управление имущества, градостроительства и земельных  отношений города Горно-Алтайска" отзыв на иск не представило.  

В судебное заседание явились представители сторон, не возражали против  завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора  по существу в судебном заседании суда первой инстанции.  

Суд определил завершить предварительное судебное заседание и перейти к  рассмотрению спора по существу.  

Представитель истца в настоящем судебном заседании поддержал исковые  требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика и МУ "Управление имущества, градостроительства и  земельных отношений города Горно-Алтайска" требования признали в полном объеме.  

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации материалы дела, выслушав позицию сторон и третьего  лица, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой  своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном настоящим Кодексом.  

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен  привести к восстановлению нарушенного материального права и к реальной защите  законного интереса.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, в том числе из договоров.  

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права  является одним из способов защиты права. Предъявление требования о признании  права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному  лицу.  

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает  основания приобретения права собственности.  

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право  собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с  соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 2 Закона N 190-ФЗ к объектам  теплоснабжения относятся источники тепловой энергии, тепловые сети или их  совокупность.  

Таким образом, к объектам теплоснабжения следует отнести весь комплекс  устройств, при помощи которых производится теплоснабжение - это  теплогенерирующие станции или установки, тепловые электростанции,  теплоэлектроцентрали, котельные, тепловые сети, предназначенные для производства и  транспортировки тепловой энергии, а также объекты и сооружения, основное и  вспомогательное оборудование, используемые для обеспечения безопасной и надежной  эксплуатации тепловых сетей.  

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (далее - Закон  N 136-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество,  предназначенное для решения установленных этим Федеральным законом вопросов  местного значения, к которым согласно пункту 4 части 1 и части 4 статьи 14 относится  организация водоснабжения населения в границах населенных пунктов поселения.  

Таким образом, начиная с 27.05.2014 (дата вступления изменений в Закон N 131- ФЗ) вопросы тепло и водоснабжения населения сельского поселения обязаны решать  органы местного самоуправления соответствующих муниципальных районов, если  иное не предусмотрено законами субъекта Российской Федерации и принятыми в  соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений.  

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Закона N 190-ФЗ установлено, что к полномочиям  органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации  теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения  надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских  округов, в том числе принятие мер по организации обеспечений теплоснабжения  

потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или  теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций  от исполнения своих обязательств.  

В соответствии со статьей 15 Закона N 190-ФЗ установлено, что в случае  выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих  эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или  городского округа обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети  которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями,  или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую  входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и  обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.  

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжениями Администрации г.  Горно-Алтайска N 1443-р от 16.11.2022 АО "Горно-Алтайское ЖКХ" было определено  единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения, осуществляющей  содержание и обслуживание бесхозяйственных тепловых сетей, расположенных на  территории МО "Город Горно-Алтайск".  

В последующем была осуществлена государственная регистрация и постановка  на учет принятых на обслуживание АО "Горно-Алтайское ЖКХ" бесхозяйственных  тепловых сетей от котельной № 17 (ГВС) общей протяженностью 11 м, с кадастровым  номером: 04:11:010113:256, от котельной № 17 (отопление) общей протяженностью 792  м, с кадастровым номером: 04:11:000000:2487, от котельной № 6 (ГВС) общей  протяженностью 236 м, с кадастровым номером: 04:11:010218:260, от котельной № 9  (ГВС) общей протяженностью 1603 м, с кадастровым номером: 04:11:010225:409, от  

котельной № 9 (отопление) общей протяженностью 736 м, с кадастровым номером:  04:11:010225:410, от котельной № 7 (отопление) общей протяженностью 228 м, с  кадастровым номером: 04:11:020159:451, от котельной № 1 (ГВС) общей  протяженностью 1361 м, с кадастровым номером: 04:11:000000:2382, от котельной № 1  (отопление) общей протяженностью 3418 м, с кадастровым номером:  04:11:000000:2486, от котельной № 14 (отопление) общей протяженностью 102 м, с  кадастровым номером: 04:11:000000:2460.  

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести  право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество,  собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник  

отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,  предусмотренным законом.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской  Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с  органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица,  обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных  объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных  объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять  эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о  признании права собственности на них.  

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного суда  Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"  согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к  недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно  связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба  их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного  строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной  регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к  недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.  

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к  недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные  участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты,  перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том  числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым  вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для  размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если  границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном  законодательством о государственном кадастровом учете порядке.  

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в  целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость  государственной регистрации права собственности и других вещных прав на  недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.  При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является  

обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130  ГК РФ).  

АО "Горно-Алтайское ЖКХ", как единая теплоснабжающая организация в  системе теплоснабжения муниципального образования "город Горно-Алтайск",  принявшая в силу Закона 190-ФЗ в эксплуатацию бесхозяйственные тепловые сети, в  соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации  имеет право признать право собственности на переданные линейные объекты.  

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что истец доказал основания для  возникновения права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.  

Удовлетворяя требование заявителя, суд исходит из необходимости  произведения регистрации прав истца на недвижимое имущество (сооружения) в  соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14  Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации  недвижимости", а также наличия у истца права по статьям 11 и 12 Гражданского  кодекса Российской Федерации выбрать такой способ защиты своих имущественных  интересов как предъявление иска о признании права собственности на имущество.  

С учетом положений статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации  вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку истец Администрация  освобождена от уплаты государственной пошлины, а оснований для возложения  расходов на ответчиков не имеется, поскольку иск заявлен исключительно в интересах  истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности акционерного общества "Горно-Алтайское  жилищно-коммунальное хозяйство" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул.  Красноармейская, д. 52, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) на тепловые сети:  

1. от котельной № 17 (ГВС) общей протяженностью 11 м, с кадастровым  номером: 04:11:010113:256, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

2. от котельной № 17 (отопление) общей протяженностью 792 м, с кадастровым  номером: 04:11:000000:2487, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

3. от котельной № 6 (ГВС) общей протяженностью 236 м, с кадастровым  номером: 04:11:010218:260, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

4. от котельной № 9 (ГВС) общей протяженностью 1603 м, с кадастровым  номером: 04:11:010225:409, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

5. от котельной № 9 (отопление) общей протяженностью 736 м, с кадастровым  номером: 04:11:010225:410, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

6. от котельной № 7 (отопление) общей протяженностью 228 м, с кадастровым  номером: 04:11:020159:451, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

7. от котельной № 1 (ГВС) общей протяженностью 1361 м, с кадастровым  номером: 04:11:000000:2382, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

8. от котельной № 1 (отопление) общей протяженностью 3418 м, с кадастровым  номером: 04:11:000000:2486, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск;  

9. от котельной № 14 (отопление) общей протяженностью 102 м, с кадастровым  номером: 04:11:000000:2460, расположенные по адресу: Российская Федерация,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск.  

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок  со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный  суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.  

Судья С.В. Амургушев