АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-20043/2020

12 августа 2021 года

г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 августа 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чапуговой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

к муниципальному унитарному предприятию «Домоуправление № 2», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,

о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду, сброшенные сточные воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в размере 79 233,03 руб.,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к МУП «Домоуправление № 2» о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду, сброшенные сточные воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с июня по сентябрь 2020 года в размере 79 233,03 руб.

Стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (далее – ресурсоснабжающая организация) направило в адрес МУП «Домоуправление № 2» (далее – исполнитель) договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 06.09.2018 № 20458 (письмо от 06.09.2018 № 34-04/9479).

Исполнитель возвратил ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» не подписанный проект договора № 20458 со ссылкой на наличие оплаты коммунальных услуг собственниками непосредственно ресурсоснабжающей организации. 

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация направила исполнителю письмо от 19.10.2018 № 34-04/11083, в котором указала на обязательное заключение спорного договора в соответствии с действующим законодательством. 

Ресурсоснабжающая организация поставила питьевую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в период с июня по сентябрь 2020 года на сумму 79 233,03 руб., что подтверждается представленными в материалы дела актами об оказании услуг и счетами-фактурами.

В связи с тем, что исполнитель оплату за поставленный ресурс не произвел, истец направил ответчику претензию от 20.10.2020 № 34-04/13548.

Поскольку претензионное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> МУП «Домоуправление № 2» стало исполнителем коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей компанией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, потребленный в целях содержания общего имущества, остается управляющая компания.

Таким образом, именно МУП «Домоуправление № 2» в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

Расчет за потребленные ресурсы произведен истцом в соответствии с подпунктом «б» пункта 21 (1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее -  Правила № 124). 

Акты оказанных услуг и счета-фактуры вручены исполнителю коммунальных услуг, что подтверждается сопроводительными письмами от 16.07.2020 № 34-04/8557, от 17.08.2020 № 34-04/10130, от 11.09.2020 № 34-04/11526, от 15.10.2020 № 34-04/13356, содержащими входящий штамп МУП «Домоуправление № 2».

Ответчик при рассмотрении дела указал, что приказом Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции от 22.04.2020 № 391-ло исключены из реестра лицензий многоквартирные дома, находящиеся в управлении МУП «Домоуправление № 2», в том числе спорный многоквартирный дом. МУП «Домоуправление № 2» уведомило об этом ресурсоснабжающую организацию в письме от 12.11.2020 № 461. 

Проверяя доводы, заявленные ответчиком при рассмотрении спора, с учетом представленных истцом пояснений и документов, судом установлены следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 21.10.2019 по делу № А63-19289/2019 МУП «Домоуправление № 2» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением от 05.08.2020 по делу № А63-19289/2019 конкурсным управляющим МУП «Домоуправление № 2» утвержден ФИО1

Согласно части 5.4 статьи 198 ЖК РФ, в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта РФ исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. 

В силу части 6 статьи 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ. 

Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> приняли решение о расторжении договора управления с ООО УК «ОН и К» и заключении договора управления с МУП «Домоуправление № 2» (протокол от 03.02.2018 № 2). Управление  Ставропольского края – государственная жилищная инспекция внесла соответствующие изменения в реестр лицензий Ставропольского края (приказ от 28.06.2018 № 524-ло).

Приказом Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции от 22.04.2020 № 391-ло с 01.05.2020 исключены из реестра лицензий Ставропольского края сведения об управлении МУП «Домоуправление № 2» многоквартирным домом по адресу: 

<

...> в порядке части 5.4 статьи 198 ЖК РФ.

Истцом в материалы дела представлены сведения из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, согласно которым управляющей организацией спорного многоквартирного дома является МУП «Домоуправление № 2». 

Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Анализ выше приведенных положений ЖК РФ позволяет сделать вывод, что признание организации, выполняющей на основании соответствующей лицензии функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома, несостоятельной (банкротом) служит безусловным основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации и для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом, вместе с тем возлагает на него обязанность продолжать выполнение функций управляющей организации вплоть до момента наступления определенных частью 3 статьи 200 ЖК РФ обстоятельств (определение Верховного Суда РФ от 03.06.2020 № 303-ЭС20-7774 по делу № А24-4011/2019). 

В свою очередь орган местного самоуправления в такой ситуации обязан в установленные сроки созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом, а в отсутствие решения собрания – объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс. 

У суда не имеется сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: 

<

...> иной управляющей организацией. Ответчик соответствующих доказательств в материалы дела не представил.

Реестр выданных лицензий Ставропольского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр лицензий) по состоянию на 09.07.2021, опубликованный на официальном сайте Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции, также не содержит данных сведений. Напротив, в реестре лицензий в качестве управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> указано МУП «Домоуправление № 2».

Следовательно, в период с июня по сентябрь 2020 года в отношении указанного дома ответчик является исполнителем коммунальной услуги. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией за период с июня по сентябрь 2020 года (текущая задолженность) по оплате потребленного коммунального ресурса является МУП «Домоуправление № 2».

То обстоятельство, что ответчик 12.11.2020 уведомил истца об исключении многоквартирных домов из реестра лицензий, правового значения в рассматриваемом споре не имеет.

Факт поставки коммунального ресурса ответчиком не опровергнут, объем потребленного коммунального ресурса в количественном и стоимостном выражении со ссылками на относимые и допустимые доказательства не оспорен. 

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

При этом суд учитывает, что отсутствие персонала и прекращение должником-банкротом хозяйственной деятельности не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанности по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством.

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности за период с июня по сентябрь 2020 года в размере 79 233,03 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 161, 198, 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами № 124, Правилами № 354, статьями 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Домоуправление № 2», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, задолженность в размере 79 233,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 169 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  А.А. Ващенко