Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74753/2023

22 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  14 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  22 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Новиковой Е.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СЕВЕРНОЕ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" ЮККОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 197022, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, НАБ. РЕКИ КАРПОВКИ Д. 36, КВ. 9, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМ ИМПУЛЬС" (адрес:  Россия 196084, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, УЛ РОЩИНСКАЯ Д. 5, ЛИТ. И., ОФ. 1, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании

 

при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен) 

 

установил:

муниципальное предприятие «Северное ремонтно-эксплуатационное предприятие» Юкковского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пром Импульс» (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договоруаренды муниципального имущества от 27.12.2021 года и дополнительномусоглашению от 08.02.2023, а также по договору аренды имущества от28.03.2023г. за период с 08.02.2023г. по 30.06.2023 г. в размере 454545руб. 45 коп., процентов за пользование чужими средствами в размере 16457 руб. 04 коп.

Ответчик представил отзыв на иск, указал, что проценты по ст. 395 ГК РФ подлежат начислению с 11.04.2023, представил контррасчет процентов на сумму 10666 руб. 25 коп. за период с 11.04.2023 по 01.08.2023., также представил доказательства погашения задолженности по арендной плате.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление истца и ответчика, полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.

Как следует из материалов дела между Администрацией МО «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (Арендодатель) и ООО «Пром Импульс» 27.12.2021г. был заключен договор аренды муниципального имущества, в рамках которого Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование в соответствии с его назначением муниципальное имущество, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Лупполово. стр. 12 (здание котельной №48, земельный участок под ней, а также оборудование для газовой котельной). 

Согласно п. 4.1. Договора стороны договорились, что размер арендной платы определяется сторонами ориентировочно в сумму 1000000 руб. за 11 месяцев аренды, из расчета 90909 руб. 09 коп. за один календарный месяц.

В соответствии с п. 3 ст. 382 Гражданского кодекса РФ был заключен договор уступки прав от 08.02.2023г. по договору аренды муниципального имущества от 27.12.2021 года, согласно которому Администрация МО «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области уступило, а МП "Северное ремонтно-эксплуатационное предприятие» Юкковского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области приняло право требования по договору аренды муниципального имущества от 27.12.2021 года.

08.02.2023г. было заключено дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества от 27.12.2021г. о переходе прав Арендодателя к МП "Северное ремонтно-эксплуатационное предприятие» Юкковского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Дополнительное соглашение от 08.02.2023г. к договору аренды муниципального имущества от 27.12.2021г. о переходе прав Арендодателя к истцу было расторгнуто, 28.03.2023 г. заключен договор аренды имущества между истцом и ответчиком с целью обеспечения жителей поселка теплом и горячим водоснабжением, в последствии этот договор продлен до 30.06.2023г. С указанной даты договор аренды расторгнут.

Между тем, ответчик не оплачивал арендные платежи с 08.02.2023 (дата с которой ответчик уже эксплуатировал котельную и получал доход от ее использования) по июль 2023г., в связи с чем образовалась задолженность перед МП "СЕВЕРНОЕ РЭП" ЮСП» в размере 454545 руб. 45 коп., что нарушает п. 4.1. Договора аренды. Данная задолженность подтверждается актом сверки на 30.06.2023г 

26.06.2023 г. истцом была направлена претензия в адрес ответчика, обязательства по оплате задолженности исполнены не были.

Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему выводу.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком, в подтверждение оплаты долга, представлено платежное поручение №1592 от 21.08.2023 года на сумму 454545 руб. 45 коп.

Таким образом, задолженность погашена ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в размере 454545 руб. 45 коп. не имеется.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16457 руб. 04 коп. за период с 08.02.2023 по 01.08.2023.

Как следует из нормы статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд, проверив контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 10666 руб. 25 коп., представленный ответчиком, признает его верным.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению на сумму 10666 руб. 25 коп. за период просрочки с 11.04.2023 по 01.08.2023.

Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

  Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пром Импульс» (ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального предприятия «Северное ремонтно-эксплуатационное предприятие» Юкковского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (ИНН: 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10666 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 281 руб.

             В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Новикова Е.В.