АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7711/2021

г. Оренбург

21 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       14 февраля 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        21 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области  в составе  судьи                    Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" ОГРН 

<

***>,                        ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,                                 г. Оренбург 

о взыскании 122 580 руб. 80 коп.,

также встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность"                                        ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

к обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

об обязании произвести перерасчет.

при участии: 

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску): ФИО2 - представитель (дов. №9 от 01.01.2022)

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску): явки нет. 

 

Общество с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области  с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность"  о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения в размере 122 580 руб.       80 коп. - сума основного долга за сентябрь, ноябрь - декабрь 2020, январь - апрель 2021. 

В материалы дела 18.10.2021 от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность" поступило встречное исковое заявление об обязании произвести перерасчет.

Ответчик  в судебное заседание не явился,  не смотря на надлежащее  извещение  о времени  и месте его проведения.   В  соответствии  со статьей 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заседание проведено в отсутствии не явившегося лица.

Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме, также пояснил суду, что заключение мирового соглашения невозможно.  

Ответчик в отзыве на иск относительно исковых требований возражал (т.1, л.д. 78-80).

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении  материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.  

Между обществом с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" (далее: истец, ресурсоноснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Управлящая компания "Солидарность" заключен договор №9142/175 ресурсоснабжения  (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) от 01.06.2020.

В силу пункта 1.1. ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту на объекты, указанные в Приложении №2 к настоящему договору, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Абонент обязуется оплачивать, в установленные настоящим договоре сроки и размерах, принятую холодную (питьевую) воду.

Разделом 3 стороны предусмотрели права и обязанности.

В соответствии с п. 3.1.1 ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу воды и водоотведение в соответствии с действующими параметрами качеств и с перерывами, не превышающими установленную продолжительность, на границе раздела. Место исполнения ресурсоснабжающей организации своих обязательств является точка, расположенная; на границе эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 3.2.2. абонент обязуется производить оплату ресурсоснабжающей организации за принятую воду с учетом положений разделом 1 и 7 настоящего договора.

Согласно п. 5.1 договора, учет количества принятой холодной воды производится по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды, установленных в соответствии с п. п. 3.2.4. договора, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации объем (количество) холодной воды определяется в соответствии с Правилами №124.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате абонентом по договору определяется:

- по фактическому объему коммунального ресурса, использованного при самостоятельном производстве и предоставлении Абонентом коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- в порядке, установленном п. 21.1 Правил №124 (п. 5.2 договора).

В разделе 6 стороны согласовали цену договора и тарифы, согласно которому, на момент заключения договора установлены следующие тарифы:

- с 01.01.2020: на питьевую воду (питьевое водоснабжение) в размере 27 руб. 90 коп. (с НДС) за 1 куб.м.

Согласно п. 6.2. договора, в течение срока действия договора тарифы могут быть изменены в установленном законодательством порядке. Изменение тарифов не требует дополнительного внесения изменений в договор.

В соответствии с п. 6.4. ориентировочная сумма договора (на момент его заключения) определяется в соответствии с согласованными сторонами объемами (Приложение №3 и действующими тарифами и составляет 51 023 руб. 52 коп., в том числе НДС. Фактическая сумма договора определяется по фактическим объемам потребления воды.

Пунктом 7.1. договора предусмотрено, что для целей настоящего договора за расчетный период принимается календарный месяц. 

Абонент в срок до 15 - го числа месяца, следующего за расчетным оплачивает ресурсоснабжающей организации фактически поставленные ресурсы (пункт 7.2. договора). 

Приложением №2 к договору установлен перечень объектов абонента с указанием адреса, нормы потребления (м3/мес), норматив на общедомовые нужды холодной воды, марки общедомового прибора, учета холодной воды, перечня субабонентов, присоединенных к сетям исполнителя, площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Из исковых требований следует, что истцом в период за сентябрь, ноябрь - декабрь 2020, январь - апрель 2021 произведено начисление за поставленный в объем водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 132 580 руб.         80 коп., которое оплачено ответчиком частично.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец в адрес ответчика направил требование с исх. №02/032 от 14.05.2021 (л.д. 55 - 56). 

Встречные исковые требования обусловлены следующими обстоятельствами. 

Как указывает общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солидарность", что при обозначении периода задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение и ее общих размеров за каждый месяц, не указано, каким образом произведен расчет платы задолженности.

В многоквартирном доме (далее: МКД) по адресу пр. Победы,         д. 144 А необходимо произвести перерасчет за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с учетом норматива 1,6 куб.м за 1 человека, согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 26.04.2017 №297 с внесенными изменениями в Постановление Правительства Оренбургской области от 10.11.2016 №830 - П "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжения на территории Оренбургской области". 

Как указывает истец по встречному иску, во многих квартирах в МКД по адресу пр. Победы, д. 144 А, отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета. 

Факт нарушения при расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведения, подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского района г. Оренбурга от 12.02.2020. 

В связи с указанными нарушениями общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солидарность" обратилось со встречным исковым заявлением. 

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения первоначальных исковых требований по следующим обстоятельствам. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Между сторонами сложились отношения, регулируемые, в том числе нормами § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации об энергоснабжении.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов.

Во исполнение возложенных обязанностей по надлежащему обслуживанию МКД, между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) №9142/175 от 01.06.2020

Приложением №2 к договору установлен перечень объектов абонента с указанием адреса, нормы потребления (м3/мес.), норматив на общедомовые нужды холодной воды, марки общедомового прибора, учета холодной воды, перечня субабонентов, присоединенных к сетям исполнителя, площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Согласно иску, расчет требований истцом произведен в соответствии с п. 5.2 договора в порядке, установленном п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 13.07.2019) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (далее - Правила № 124).

В соответствии с п. 5.2 договора, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате абонентом по договору определяется:

- по фактическому объему коммунального ресурса, использованного при самостоятельном производстве и предоставлении Абонентом коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- в порядке, установленном п. 21.1 Правил №124.

В силу п. 21.1 Правил № 124, в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Согласно иску, указанные помесячные расчеты, реестры показаний ИПУ в спорные периоды и другие документы, оформлены обеспечивающим учет коммунальных услуг в г. Оренбурге ОАО "Система "Город", с которым истец находится в договорных отношениях в части начисления потребителям (пользователем жилых помещений) платы за коммунальные услуги, осуществления обработки и распределения денежных средств, поступивших от потребителей.

Истцом представлены сводный расчет и помесячные расчеты объема коммунальной услуги по холодному водоснабжению в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые в период  сентябрь, ноябрь - декабрь 2020, январь - апрель 2021.

В данных расчетах учтены, в том числе, объемы водоснабжения, поставленные собственникам или владельцам нежилых помещений, входящих в многоквартирный дом.

Предъявленные к оплате объемы холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества выставлены в счетах-фактурах. Сведения о показаниях общедомовых приборов учета, индивидуальном потреблении собственников (пользователей) жилых и нежилых помещений, сведения о размере нормативного объема на общедомовые нужды, в соответствии с которым истцом производился расчет сверхнормативных объемов на общедомовые нужды, имеются в материалах дела (помесячные расчеты, реестры показаний общедомовых приборов учета в спорные периоды, предоставленные обеспечивающим учет коммунальных услуг в г. Оренбурге ОАО "Система "Город").

Спор относительно показаний общедомового прибора учета, принятого в расчет задолженности, между сторонами отсутствует.

Рассматриваемый спор сводится к правильности определения показаний индивидуального потребления отдельных квартир.

Расчет задолженности, произведенный истцом, проверен судом и признан обоснованным, произведенным исходя из требований закона и обстоятельств дела.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не опроверг правильность произведенного расчета.

Таким образом, возражения ответчика относительно заявленных истцом требований не могут быть признаны обоснованными, отклоняются судом как противоречащие материалам дела и положениям действующего законодательства.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 73-ФЗ) обязанность по включению в состав платы за содержание жилого помещения расходов на общедомовые нужды возлагается на управляющую организацию с 01.01.2017.

Доводы ответчика не исключают обязанности управляющей организации нести расходы по оплате сверхнормативного ОДН, так как такая обязанность на собственников жилых помещений многоквартирного дома не может быть возложена в силу установленного законом запрета, а истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, не относится к понятию исполнителя коммунальных услуг в отношении общедомовых нужд, так как имеет место управление многоквартирным домом управляющей организацией.

Отзыв ответчика повторяет доводы, изложенные во встречных исковых требованиях. 

Рассматривая встречные исковые требования, суд приходит к следующим выводам. 

Как указывает истец по встречному иску, в многоквартирном доме (далее: МКД) по адресу пр. Победы, д. 144 А необходимо произвести перерасчет за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с учетом норматива 1,6 куб.м за 1 человека, согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 26.04.2017 №297 с внесенными изменениями в Постановление Правительства Оренбургской области от 10.11.2016 №830 - П "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжения на территории Оренбургской области". 

Как указывает истец по встречному иску, во многих квартирах в МКД по адресу пр. Победы, д. 144 А. отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета. 

Факт нарушения при расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведения, подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского района г. Оренбурга от 12.02.2020. 

В связи с указанными нарушениями общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солидарность" обратилось с встречным исковым заявлением. 

Между тем, суд находит указанный довод подлежащий отклонению. 

Так, из первоначального искового требования судом усматривается, что общество с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" основано на взыскании с ответчика, как управляющей организации ХВС на СОИ и регулируется условиями заключенного договора, а также Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (п. 1 Правил № 124).

Тогда как, исковые требования, рассмотренные мировым судьей судебного участка №1 Дзержинского района г. Оренбурга в рамках дела №02-0020/76/20 основаны на отношениях между обществом с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" и ФИО3, регулируемые Правилами № 354. 

Как усматривается из приложенного расчета (л.д. 49 - 51), применяется норматив потребления холодной воды на нужны СОИ в МКД, установленный Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов №34-н от 30.05.2017 - 0,034. 

Указанный норматив установлен исходя из категории жилого дома, в МКД установлено централизованное ХВС, ГВС. 

Поскольку расчет общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" соответствуют действующему законодательству, произведен с учетом Правил №124 и с составляющей на общедомовые нужды, при отсутствии доказательств оплаты отпущенной истцом тепловой энергии в полном объёме, в удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солидарность" судом отказывается. 

При таких обстоятельствах, первоначальные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" подлежат удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солидарность" судом отказывается. 

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная  пошлина  по делу в сумме 4 677 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается в пользу истца.

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение встречных исковых требований подлежат отнесению на истца по встречному исковому заявлению, поскольку в его удовлетворении судом отказано. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность"  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал"                                          122 580 руб. 80 коп. - сумма основного долга, а  также                                              4 677 руб. возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Солидарность" отказать.

 

Исполнительный лист выдать обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

        Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

        Судья                                                                        С. В. Щербакова