АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-64760/2018

20 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2018 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>) к             ООО "Стерн" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 172 980 руб. 90 коп.

Стороны извещены надлежащим образом, не явились.

Истец просит взыскать с ответчика 1172980 руб. 90 коп. из которых: 956646 руб. 26 коп. – долг с июля 2017 по сентябрь 2018, 216334 руб. 64 коп. – пени с 12.12.2017 по 28.09.2018.

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ст. 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Холдинговая компания «Лидер» заключен договор аренды от 25.10.2004 № 5-626* земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 39 692 кв.м., кадастровый номер 66:41:0502060:0003 для строительства дворца водных аттракционов на срок с 13.05.2004 по 13.05.2007 (п. 9.1), регистрационная запись от 03.12.2004 № 66-01/01-350/2004-463.

В связи с приобретением ООО «Стерн» в собственность нежилых помещений, площадью 1948,1 кв.м., расположенных на указанном земельном участке, между Администрацией города Екатеринбурга, ООО «Стерн» и другими собственниками недвижимого имущества 18.04.2012 заключено дополнительное соглашение № 7 к договору аренды о вступлении ООО «Стерн» в договор на стороне арендатора (регистрационная запись от 26.07.2012 № 66-66-01/348/2012-595). Права и обязанности у ООО «Стерн» возникают с 05.07.2010.

В связи с заключением дополнительного соглашения о вступлении в договор ООО ЗЦК «Московский Дельфинарий», по причине с государственной регистрацией права собственности на объект незавершенного строительства (здание дельфинария) с кадастровым номером 66:41:0502060:67 (регистрационная запись от 11.11.2016 № 66-66/001 -66/001/359/2016-948/1), расположенного на части земельного участка площадью 6394 кв.м, расчеты арендной платы для арендаторов земельного участка, расположенного по адресу: ул. Щербакова, определялись пропорционально находящимся в собственности объектам недвижимости, расположенным, на указанном земельном участке.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.2.4. договора аренды предусмотрено, что арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не предусмотрено расчетом арендной платы на соответствующий год.

Арендная плата, начисленная за период, учетом доплаты за 2016, с июля 2017 по сентябрь 2018 составила 956646 руб. 26 коп. 

Статьей 330 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 6.2.).

За нарушение сроков перечисления арендной платы за период с 12.12.2017 по 28.09.2018 ООО «Стерн» начислено 216334 руб. 64 коп. пени.

Учитывая, что доказательств уплаты арендной платы в сроки, установленные договором, не представлено, равно как и погашения суммы долга, иск подлежит удовлетворению.

Расчеты проверены судом, признаны верными, ответчиком не оспорены.

Расходы по госпошлине подлежат распределению на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "Стерн" в пользу Администрации города Екатеринбурга 1172980 руб. 90 коп. из которых: 956646 руб. 26 коп. – долг, 216334 руб. 64 коп. – пени.

Взыскать с ООО "Стерн" в федеральный бюджет 24730 руб. – государственная пошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                     В.С. Трухин