АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-6079/2022

г. Новосибирск

13 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2024 года 

Решение в полном объеме изготовлено 13 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Кондрашкиной А.Б. (на основании распоряжения от 29.08.2023 №103-ГК «О замене судьи и передаче судебных дел и заявлений»), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к 1) жилищно-строительному кооперативу «Кристалл» (ОГРН 

<

***>), 

<

...>) обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" (ИНН 

<

***>), 

при участии в деле третьих лиц: 1) Мэрии г. Новосибирска (ОГРН 

<

***>), 2) АКБ «Банк Москвы», 3) Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (ОГРН 

<

***>), 4) общества с ограниченной ответственностью УК «ЦЖУ», 5) Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска (ИНН 

<

***>), 6) Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (ИНН 

<

***>) 7) общество с ограниченной ответственностью УК «ПрофСервис»,

об обязании передать сведения, 

при участии  в судебном заседании представителей:

истца: ФИО2, доверенность  от 14.12.2021 № 97, паспорт, диплом, 

ответчика: 1) не явился, извещен; 2) ФИО3, доверенность от 02.02.2024 № 1, паспорт, диплом;

третьих лиц: 1-7) не явились, извещены,  

 

УСТАНОВИЛ:

фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее – истец, фонд) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, к жилищно-строительному кооперативу «Кристалл» (далее – ответчик №1, ЖСК «Кристалл»), к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж"  (далее – ответчик №2, ООО УК "Строймонтаж") об обязании управляющую компанию в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 11.04.2023 года №150-п предоставить на комиссию документы, подтверждающие отсутствие необходимости повторного проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой; взыскании с управляющей компании в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по истечению одного месяца с даты вступления в законную силу решения до даты передачи решения комиссии о расходовании денежных средств в Фонд модернизации ЖКХ.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> на общем собрании, результаты которого были оформлены протоколом № 41/14 от 20.05.2014, был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого было определено ЖСК «Кристалл». Контроль за формированием фонда капитального ремонта на специальном счете, в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 5 закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» осуществляет Государственная жилищная инспекция Новосибирской области.

Так как размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составил менее чем пятьдесят процентов, Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области было направлено уведомление от 24.01.2020 №130/48-09-Вн о том, что размер поступлений (взносов) составляет менее 50%, о необходимости проинформировать собственников помещений многоквартирного дома наличии задолженности и о принятии мер по погашению задолженности. В установленный в уведомлении Государственной жилищной инспекции Новосибирской области срок собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт не была погашена.

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 24.01.2020 №130/48-09-Вн мэрией города Новосибирска вынесено постановление от 14.04.2020 №1218, которым региональный оператор определен владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

24.02.2021 мэрией города Новосибирска было принято постановление №564, которым внесены изменения в постановление мэрии от 08.08.2014 № 7109. В перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, был добавлен многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Ответчик №1, являющийся бывшим владельцем специального счета фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, денежные средства на счет Истца (регионального оператора) не перечислил, информацию и документы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, также не представил.

02.06.2020 истцом в адрес ответчика №1 направлено письмо №ИС-02498 с требованием перечислить денежные средства, предоставить акт приема-передачи денежных средств, а также иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта. Требования истца не исполнены, в связи с чем истец обратился в суд.

В ходе рассмотрения дела стало известно, что со специализированного счета  произведены перечисления на счет подрядной организации за выполнение капитального ремонта кровли, вместе с тем информации о проведенном капитальном ремонте не актуализирована. Актуализация осуществляется лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Поскольку указанная обязанность ЖСК «Кристалл» не исполнена, также она не исполнена и его правопреемниками обществом с ограниченной ответственностью УО «ЦЖУ», обществом с ограниченной ответственностью УК «ПрофСервис»,  обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" истец, с учетом заявленных и принятых судом уточнений просит суд управляющую компанию в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 11.04.2023 года №150-п предоставить на комиссию документы, подтверждающие отсутствие необходимости повторного проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

Определением от 26.04.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Мэрию г. Новосибирска, АКБ «Банк Москвы», Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области.

Определением от 08.06.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью УО «ЦЖУ».

Определением от 24.10.2022 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью УО «ЦЖУ».

Определением от 14.03.2023 суд исключил из числа ответчиков общество с ограниченной ответственностью УО «ЦЖУ» и привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью УК «ПрофСервис».

Определением от 19.04.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

Определением от 21.12.2023 суд исключил из числа ответчиков общество с ограниченной ответственностью УК «ПрофСервис» и привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж".

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований. Заявила ходатайство о привлечении в качестве соответчика филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве и просит признать его действия по списанию денежных средств со специального счета ЖСК «Кристалл» незаконными и обязать перечислить в пользу фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области денежные средства в размере 528 610 руб. 

Рассмотрев ходатайство истца суд не находит оснований для его удовлетворения исходя из следующего.

В силу части 2 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации процессуальное соучастие допускается, если: предметом спора являются общие права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков; права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

Ходатайство истца о привлечении соответчика по сути означает формулирование новых самостоятельных требований, в соответствии с которыми изменяется предмет и основание иска.

Отказ в привлечении соответчика не влечет нарушения либо ограничения права истца на судебную защиту, поскольку истец не лишен права обратиться в арбитражный суд с самостоятельным исковым заявлением к Банка ВТБ (ПАО).

Ответчики, не согласилась с заявленным требованием, указав, что представить документы на комиссию не представляется возможным ввиду отсутствия протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, которым принято решение о проведении капитального ремонта кровли.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по существу рассмотрено в отсутствии сторон, извещенных о  времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, включающее также капитальный ремонт общего имущества. Для обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущества (пункты 1, 2 статьи  39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме входит обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на основании частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 №524-п. Обязанность по оплате вносов появилась у собственников с августа 2014 года.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, а именно: перечисление вносов на капитальный ремонт на специальный счет, либо на счет регионального оператора. При этом, частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений предоставлено право в любое время на основании решения собрания изменить способ формирования фонда капитального ремонта.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> на общем собрании, результаты которого оформлены протоколом № 41/14 от 20.05.2014, был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого было определено ЖСК «Кристалл».

Согласно справке Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» в дополнительном офисе - Отделение № 2 «Калининское» ответчиком №1 был открыт специальный банковский счет № 

<

***>.

Согласно справке филиала «Центральный» банка ВТБ (ПАО) в отношении ЖСК «Красталл» открыты следующие счета: №

<

***>, №40703810300430001524, №40705810400430000037.   

Контроль за формированием фонда капитального ремонта на специальном счете, в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 5 закона Новосибирской области от 05.07.2013 №360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» осуществляет Государственная жилищная инспекция Новосибирской области.

Частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Так как размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составил менее чем пятьдесят процентов, Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области направлено уведомление от 24.01.2020 № 130/48-09-Вн о том, что размер поступлений (взносов) составляет менее 50%, о необходимости проинформировать собственников помещений многоквартирного дома наличии задолженности и о принятии мер по погашению задолженности.

Согласно части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

В установленный в уведомлении Государственной жилищной инспекции Новосибирской области срок собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт не была погашена.

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 24.01.2020 №130/48-09-Вн мэрией города Новосибирска вынесено постановление от 14.04.2020 №1218, которым региональный оператор определен владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

24.02.2021 мэрией города Новосибирска было принято постановление №564, которым внесены изменения в постановление мэрии от 08.08.2014 №7109. В перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, был добавлен многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

В случае принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, владелец специального счета, согласно части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением на счет регионального оператора.

В силу пункта 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса определено, что порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии Жилищным кодексом.

В соответствии с частью 3 той же статьи, очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, с учетом требований Жилищного кодекса по первоочередному порядку проведения капитального ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы.

В соответствии с частями 5 и 7 той же статьи, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, Жилищным кодексом предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома.

Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 189 Жилищного кодекса, проведение капитального ремонта осуществляется на основании решения общего собрания собственников, за исключением случаев, если собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в установленный этой же статьей срок не приняли решение о проведении капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта в соответствии со статьей 10 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 №360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» включает в себя дату проведения и вид последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также предельные сроки проведения капитального ремонта (пункты 7, 8).

Согласно Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области на 2014-2043 годы, утвержденной Постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 №524-п, в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> предусмотрен капитальный ремонт в следующие периоды:

- ремонт внутридомовой инженерной системы канализования и водоотведения 2038-2040 гг.;

- ремонт крыши - 2038-2040 гг.;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - 2038-2040 гг.;

- ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: холодного водоснабжения - 2038-2040 гг.

Согласно пункту 2 статьи 9 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 №360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области»  для проведения ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, не позднее 1 августа текущего года представляют в органы местного самоуправления городского округа, органы местного самоуправления поселения, в границах которых расположен многоквартирный дом, сведения об общем имуществе в отношении многоквартирных домов, в том числе, в которых в истекшем году был проведен капитальный ремонт общего имущества (выполнены услуги и (или) работы по капитальному ремонту), по форме и в порядке, установленным уполномоченным областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области.

В целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15.04.2014 №77 "О порядке представления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" утвержден Порядок представления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.

В соответствии с пунктом 2 указанного Порядка сбор сведений производят лица, осуществляющие управление многоквартирными домами.

Согласно представленным в материалы дела договору №11/08-К от 11.08.2017, заключенному между ЖСК «Кристалл» и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания», локальному сметному расчету, акту о приемке выполненных работ от 25.09.2017, справке о стоимости выполненных работ от 25.092017, выписке счету №40705810400430000037, в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, проведен капитальный ремонт кровли.

Последовательно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, осуществляли ЖСК «Кристалл», общество с ограниченной ответственностью УО «ЦЖУ», общество с ограниченной ответственностью УК «ПрофСервис». С 01.12.2023 в реестр лицензий Новосибирской области включены сведения о многоквартирном доме №51 по ул. Магистральная в г. Новосибирске, деятельность по управлению которым осуществляет  общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж".

Вместе с тем обязанность по актуализации сведений указанными организациями не была исполнена.

Довод общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строймонтаж" о том, что оно является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку в реестр лицензий внесены сведения о смене управляющей организации.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 11.04.2023 №150-п определен Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок регламентирует содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для целей исполнения и актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2052 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 №524-п.

Согласно подпункту 5 пункта 3 названного Порядка принимается решение об отсутствии необходимости повторного проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в срок, установленный Региональной программой.

Решение по вопросу, предусмотренному подпунктом 5 пункта 3 настоящего Порядка, принимается областным исполнительным органом Новосибирской области, уполномоченным на формирование и подготовку к актуализации Региональной программы, - министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее - уполномоченный орган) после его рассмотрения на комиссии (пункт 6).

Пунктом 5 Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган создает постоянно действующую комиссию (далее - комиссия).

Рассмотрение вопросов, указанных в пункте 3 Порядка, осуществляется на основании заявления (заявки, представленной по форме приложения №5 к настоящему Порядку) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (далее - управляющая организация) (подпункт 1 пункта 8 Порядка).

Согласно пункту 31 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества решение по вопросу, предусмотренному подпунктом 5 пункта 3 настоящего Порядка, принимается на основании заявки, представленной по форме приложения №5 к настоящему Порядку, поступившей от органа местного самоуправления, либо от уполномоченного лица, либо от управляющей организации, с приложением следующих документов:

1) сведений о МКД;

2) протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества;

3) акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту соответствующего конструктивного элемента и (или) инженерной системы;

4) договора на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенного с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;

5) документа, подтверждающего уровень износа конструктивного элемента и (или) инженерной системы (технического паспорта с учетом проведенных работ по капитальному ремонту либо заключения специализированной организации).

Как следует из материалов дела, актом №2 от 18.10.2019 ЖСК «Кристалл» передал обществу с ограниченной ответственностью УО «Центр жилищных услуг» учетную, управленческую документацию, связанную с управлением многоквартирного дома  по адресу: 

<

...>, в том числе договор №11/08-К от 11.08.2017 на проведение капитальный ремонт кровли, локально-сметный расчет, акт о приемке выполненных работ от 25.09.2017, справку о стоимости выполненных работ от 25.09.2017.

Вместе с тем протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества управляющей организации не передавался.

Определением  от 05.12.2023 суд истребовал у ПАО «Банк ВТБ (АКБ «Банк Москвы») протокол общего собрания собственников помещений мноквартирного дома по адресу 

<

...>, содержащий решение собственников об оказании услуг и (или) проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многокваритирном доме, на основании которого была произведена оплата за выполненные работы со специального счета открытого ЖСК «Кристал» (номера счетов 40703810300430001524, 

<

***>, 40705810400430000037).

В ответе от 26.12.2023 банк указал, что истребуемый протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу 

<

...> клиентом не представлялся.

Учитывая отсутствие протокола у управляющей организации, возможность представить сведения для актуализации отсутствует.

Истцу при выборе способа защиты нарушенного права необходимо учитывать, что судебный акт должен обладать свойством исполнимости, в случае, если принятие решения по такому делу не позволяет восстановить нарушенные права и не изменяет сложившуюся правовую ситуацию, отказ в иске является правомерным, поскольку способ защиты не приводит к восстановлению прав и имущественных интересов лиц.

Поскольку протокол общего собрания собственников отсутствует и не может быть представлен в материалы дела, испрашиваемое истцом решение суда в нарушение статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», статей 168 и 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не будет отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов, суд признает требования заявителя не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. уплаченную по платежному поручению от 10.03.2022 №6502.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд           (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                           А.Б. Кондрашкина