АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-21229/2022

г. Оренбург

17 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       10 мая 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        17 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ИнвестСтройПроект", г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию "Муниципальный имущественный фонд" Муниципального образования "город Оренбург", г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 29.12.2022 сроком на 1 год, паспорт, диплом);

от ответчика: ФИО3 по доверенности №557 от 16.06.2022 сроком на 1 год( паспорт, диплом).

 

Общество с ограниченной ответственностью "ИнвеСтстройПроект" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к муниципальному унитарному предприятию "Муниципальный имущественный фонд" Муниципального образования "город Оренбург" об обязании исполнить обязательства по инвестиционному договору № 159 от 16.09.2013, в частности:

- передать в собственность истца помещений площадью 323,1 кв.м., 341,4 кв.м., 231,2 кв.м., 341,5 кв.м., находящихся в здании по адресу: 

<

...>

- зарегистрировать переход права муниципальной собственности и находящейся в хозяйственном ведении у МУП «Муниципальный имущественный фонд» МО «город Оренбург» в собственность ООО «ИнвестСтройПроект» помещения площадью 323,1 кв.м., 341,4 кв.м., 231,2 кв.м., 341,5 кв.м., находящиеся в здании по адресу: 

<

...>

Представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований, а именно просит суд признать право собственности на:

-нежилое помещение №3 с кадастровым номером 56:44:0355001:348, площадью 231,2кв.м., расположенное  на 1 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге;

- нежилое помещение №4 с кадастровым номером 56:44:0355001:349, площадью 341,5кв.м., расположенное  на 2 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге;

- нежилое помещение №5 с кадастровым номером 56:44:0355001:350, площадью 341,4кв.м., расположенное  на 3 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге.

Часть 1 статьи 49 АПК РФ предоставляет истцу право при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Учитывая, что ходатайство истца соответствует положения части 1 статьи 49 АПК РФ, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик против иска не возражал.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

 

Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальный имущественный фонд» муниципального образования «город Оренбург» (заказчик/ ответчик) и Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект» (инвестор/ истец) 16.09.2013 г. заключили инвестиционный договор № 159 (далее –договор, л.д.32-37).

Согласно п.1.1 договора заказчик принимает на себя обязательства по сбору исходно-разрешительных документов по реконструкции нежилого здания по адресу: 

<

...>/ Степная, 126/66 (именуемого в дальнейшем «здание»), подводящих и внутриквартальных инженерных сетей (электроснабжение, водопровод, канализация, теплотрасса), инвестор принимает на себя обязательства по финансированию предпроектных, проектно-изыскательских и иных работ по реконструкции нежилого здания по адресу: 

<

...>/ Степная, 126/66, результатом которой является трехэтажное административно-офисное здание, а также подводящих и внутриквартальных инженерных сетей (электроснабжение, водопровод, канализация, теплотрасса), в объеме, предусмотренном настоящим договором.

Согласно п.1.2.договора объем финансирования инвестором включает в себя оплату предпроектных работ и работ, связанных с разработкой, согласованием и утверждением проектно-сметной документации и других работ необходимых для возведения результатов реконструкции, включая стоимость строительства подводящих и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений, благоустройства земельного участка, осуществления строительного контроля, затрат Заказчика на выполнение услуг по оформлению документации на всех этапах застройки, затрат за пользование земельным участком за период подготовки документации к конкурсу, проектирования и строительства объекта по документам, представленным заказчиком, затрат за содержание здания и прилегающей территории в надлежащем состоянии.

Из п.1.5 договора следует, что по окончании строительства инвестор передаем заказчику долю строения в инвестиционном объекте общей площадью 100 кв. метров с чистовой отделкой, не находящиеся в помещениях инженерного назначения, общего пользования, лестничных клеток, лифтовых шахт, электрощитовых, площади встроено-пристроенных гаражей, стоянок, подвальных помещений, чердаков, при этом передаваемые жилые (нежилые) помещения будут расположены на первом этаже с отдельным выходом (выходами) на ул. Советская.

Дополнительным соглашением от 19.09.2019 (л.д.39-42), заключенным между сторонами, стороны пункт 1.5 изложили в следующей редакции: «По результатам реализации инвестиционного проекта стороны приобретают право собственности на жилые нежилые помещения, а именно: Заказчик приобретает право собственности на нежилые помещения на 1 этаже общей площадью не менее 100 кв.м, с отдельным выходом (входами) на ул. Советскую. Инвестор приобретает право собственности на все нежилые помещения, кроме нежилых помещений, принадлежащих Заказчику».

Согласно п.2.2.1 договора следует, что общий объем финансирования проектирования и строительства объекта инвестирования ориентировочно составляет 43 000 000 (сорок три миллиона) рублей в том числе:

- арендная плата за земельный участок на основании счета, представляемого Заказчиком. Размер платежей определяется согласно договору аренды земельного участка №13/п-119юр от 19.06.2013 г., заключенного с Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Плату за земельный участок за период с 19.06.2013 г, но окончании строительства Инвестор оплачивает Заказчику на основании ежеквартальных счетов, оплата производиться в течение 10 рабочих дней с момента выставления счета.

- плата за фактическое пользование земельным участком за период с 22.01.2013 г. по 18.06.2013 г. на о сновании счета, представляемого Заказчиком. Размер платежа, определяемый соглашением об оплате за фактическое пользование земельного участка №670юр от 19.06.2013г. заключенного с Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, равен 10 639(десять тысяч шестьсот тридцать девять) рублей 65 копеек.

- благоустройства земельного участка;

- строительство инженерных сетей (подводящие и внутриквартальные). Объем финансирования будет уточнен после получения проектно-сметной документации на строительство инженерных сетей путем подписания дополнительного соглашения к договору.

Между сторонами 19.09.2019 года заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору № 159 от 16.09.2013 года                   (л.д. 39), согласно которому объем инвестиций определен как сметная стоимость работ, необходимых для завершения реконструкции, включая стоимость строительства подводящих и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения, благоустройства земельного участка, осуществления технического надзора (включая затраты заказчика на выполнение услуг по оформлению документации на всех этапах застройки) в размере 1,5% от общего объема освоенных капитальных вложений, внесения изменений в проектную документацию, возмещению затрат за пользование земельным участком за период строительства на основании договора аренды земельного участка N° 13/п-196юр от 19.06.2013, заключенного между заказчиком и Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга, а также оплату задолженности инвестора перед заказчиком в сумме 2 351 011,17. Иные затраты, которые могут возникнуть у заказчика в процессе реконструкции, подлежат возмещению по согласованию с инвестором.

Пунктами 2.1-2.4. договора определены объемы и этапы результата инвестиционной деятельности. 

Согласно указанным пунктам договора результат инвестиционной деятельности - конечный результат достижения целей, ради которых предоставляются инвестиции - проведение организационно-технических мероприятий с использованием инвестиций, необходимых для достижения результатов инвестиционной деятельности, возведение результата инвестирования и необходимых для его эксплуатации инженерных сетей в соответствии с разработанным и согласованным проектом, сдача его в эксплуатацию. Сроки получения инвестиций Заказчиком обусловлены графиком финансирования, разработанного в соответствии с проектно-сметной документацией, а также графиком выполнения строительно-монтажных работ.

         Пункт 2.4. договора предусматривает для третьего этапа реализации инвестиционного проекта распределение помещений здания после сдачи объекта в помещения, а именно: Заказчик приобретает право собственности на нежилые помещения на 1 этаже общей площадью не менее 100 кв.м. с отдельным выходом (входами) на ул.Советскую.

         Согласно п.3.2. договора заказчик обязуется самостоятельно произвести инвентаризацию и государственную регистрация прав на помещения, составляющую долю заказчика.

         Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга 26.05.2022 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 56-301000-232-2015.

         Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в результате реализации инвестиционного договора возведено здание с количеством этажей 4 (в том числе, один подземный), общей площадью 1546.1 кв.м. с нежилыми помещениями. 

         Согласно техническому плану от 29.06.2022 возведенное здание имеет обособленные помещения площадью 106 кв.м.. 323,1 кв.м., 341,4 кв. м., 231,2 кв.м., 341,5 кв.м.

         Между истцом и ответчиком 02.09.2022 г. подписан акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному договору от 16 сентября 2013 года № 159 в редакции дополнительных соглашений от 09.12.2014, от 19.09.2019 (л.д.111).

         Согласно п.6.1. акта заказчику передается в собственность нежилое помещение № 2 на 1 этаже, общей площадью 106,0 кв.м. с выходом на ул. Советская. Д

         Согласно п.6.2. акта инвестор получает в собственность следующие нежилые помещения: 

         - нежилое помещение № 1, этаж: подвал, общей площадью 323,1 кв.м.;

         - нежилое помещение № 3, этаж:1, общей площадью 231,2 кв.м.;

         - нежилое помещение № 5, этаж:3, общей площадью 341,4 кв.м.

         По п.7. акта нежилое помещение № 4, расположенное на 2 этаже общей, площадью 341,5 кв.м, передается в собственность Инвестора обремененное залогом до полного исполнения обязательств Инвестором по возмещению заказчику задолженности согласно пункту 4,5 настоящего акта, в том числе претензий ресурсоснабжающих организаций. До снятия залога передача в собственность помещения №4 третьим лицам без письменного согласия заказчика запрещена. Залог остается до полного устранения всех строительных недостатков отмеченных в пл. 3.2,4. 

         Из пояснений истца следует, что по договоренности с ответчиком фактическое распределение помещений, с учетом условий инвестиционного договора, должно произойти следующим образом - помещение площадью 106 кв.м. подлежит оформлению на ответчика, помещения площадью 323,1 кв.м., 341,4 кв.м., 231,2 кв.м., 341,5 кв.м. подлежат оформлению на истца.

         Истец в обосновании исковых требований ссылается на то, что во исполнение принятых на себя обязательств инвестор заключал договоры подряда, поставки, услуг на общую сумму 38 302 476.66 рублей, осуществлял арендные платежи за земельный участок, общая сумма которых равняется 3 842 999,04 рубл. За период строительства и до настоящего времени от ответчика нареканий и возражений не поступало, затраты инвестора не оспаривались.

         Истец обратился к ответчику с претензией о необходимости выполнить должным образом свои обязательства по договору и произвести оформление прав истца на помещения (л.д.68-69).

         Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

         Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

 

       Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется в том числе путем признания права.

Материально-правовым требованием по рассматриваемому делу является иск о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Предъявления требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1.Гражданского кодекса Российской Федерации).

         В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

         В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

         В соответствии со статьей 10.2. Федерального закона от 25.02.1999 N 39-Ф3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (Далее Закон об инвестиционной деятельности) в случае, если здание или сооружение либо расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места созданы в рамках инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, до получения разрешения на ввод таких здания, сооружения в эксплуатацию лицами, за счет капитальных вложений которых они были построены, может быть подписан документ, подтверждающий исполнение данными лицами обязательств по строительству таких здания или сооружения, который должен содержать сведения, предусматривающие возникновение прав на такие здание или сооружение либо на расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места. 

         Статьей 15 Закона об инвестиционной деятельности закреплено, что государство гарантирует всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности и защиту капитальных вложении.

         Статьей 3 Закона об инвестиционной деятельности установлено, что объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

         В соответствии со статьей 6 Закона об инвестиционной деятельности инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложении

         Согласно позиции, изложенной в пункте 4 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N° 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.201 1 N° 54) споры, вытекающие из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, могут иметь правовую природу договоров купли-продажи, подряда, простого товарищества. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи.

         Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности, по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРП этого права за покупателем.

         В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54, если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты по нему получить в собственность помещения в возведенном здании, названный договор следует квалифицировать как смешанный (пункт 3 статьи 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 и 5 настоящего Постановления.

         Таким образом, договор №159 от 16.09.2013 является смешанным, к спорным правоотношениям подлежат применению правила главы 37 Гражданским кодексом Российской Федерации «Подряд», а в части обязательств по передаче имущества применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи - параграф 7 главы 30 Кодекса (пункт 6 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 § 54).

         Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         Согласно части 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен на куплю-продажу товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера

         Согласно части 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие се покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имуществ покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

         Исходя из положений статьи 398 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи се кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

         Частью 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

         Согласно статье 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-Ф3 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.

         Согласие собственника на заключение инвестиционного договора  и на последующее отчуждение результата инвестиционной деятельности выражено в информационном сообщении о проведении конкурса по отбору инвесторов для участия в реконструкции нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0355001:110 площадью 748 кв.м., в протоколе комиссии от 29.08.2013 г. о рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору инвесторов для участия в реконструкции нежилого здания, в информационном письме от 19.09.2013 Мо 581/1.

         Законом об инвестиционной деятельности в статье 16 установлены способы защиты капитальных вложений. По смыслу указанной нормы, защита капитальных вложений является безусловной, за исключением случаев, когда они могут быть национализированы , но только при условии предварительного и равноценного возмещения государством убытков, причиненных субъектам инвестиционной деятельности, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации или реквизированы по решению государственных органов в случаях, порядке и на условиях, которые определены Гражданским кодексом Российской Федерации.

         Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

         Такие основания указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, к числу которых относится возникновение права собственности на новую вещь, если она изготовлена или создана с соблюдением закона и иных правовых актов.

         В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

В статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N° 218-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон государственной регистрации недвижимости) дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

         Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

         Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

         Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

         Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Как следует из материалов дела и не отрицается ответчиком, истец в полном объеме выполнил обязательства по договору инвестирования № 159 от 16.09.2013.      Ответчик по окончании строительства, обладая юридической возможностью передать помещения истцу, от такой передачи уклоняется.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные  истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

          Расходы по госпошлине подлежат возвещению с ответчика.

         Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "ИнвестСтройПроект", г. Оренбург на нежилое помещение №1  с кадастровым номером 56:44:0355001:346, площадью 323,1кв.м., расположенное в подвале здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге;

-нежилое помещение №3 с кадастровым номером 56:44:0355001:348, площадью 231,2кв.м., расположенное  на 1 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге;

- нежилое помещение №4 с кадастровым номером 56:44:0355001:349, площадью 341,5кв.м., расположенное  на 2 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге;

- нежилое помещение №5 с кадастровым номером 56:44:0355001:350, площадью 341,4кв.м., расположенное  на 3 этаже здания по ул./ул.Советская/Степная №126/66 в г. Оренбурге.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Муниципальный имущественный фонд" Муниципального образования "город Оренбург", г. Оренбург в пользу общества с ограниченной ответственностью "ИнвестСтройПроект", г. Оренбург госпошлину в размере 6 000руб., в доход федерального бюджета госпошлину в размере 18 000руб.

Исполнительные листы выдать истцу и ИФНС России по месту государственной регистрации ответчика после вступления решения в законную силу.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                         Н.А.Кофанова