ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-78538/2023-ГК

Дело № А40-126520/21

город Москва

14 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 14 декабря 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе судьи Мезриной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ПАО "Евротранс" 

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.09.2023г. по делу №А40-126520/21

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>)

к ООО "Евролайн" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>) - произведена замена на ПАО "Евротранс"

о взыскании

при участии в судебном заседании представителей: от истца: не явился, извещен; 

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Комитет обратился в арбитражный суд с заявлением о замене должника (ответчика) с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОЛАЙН" на ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕВРОТРАНС".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2023г. заявление удовлетворено. 

ПАО "Евротранс" подана апелляционная жалоба на данное определение.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом уведомлены о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда  в  сети  Интернет о  принятии  апелляционной  жалобы  к  производству и назначению к слушанию, в связи с  чем,  апелляционная  жалоба  рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела,  апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В обосновании заявления истец указывает, что 01.03.2023 между ООО «ЕВРОЛАЙН» и ИП ФИО2 заключен Договор № 3-у уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного от 01.07.2011 № 38.

В соответствии с п. 2.2 указанного Договора уступки прав и обязанностей, после государственной регистрации данного Договора, новый арендатор принимает на себя обязанности по оплате задолженности в полном объеме перед Арендодателем, возникшей до государственной регистрации Договора уступки прав и обязанностей.

23.03.2023 между ИП ФИО2 и АО «ЕвроТранс» заключен Договор № 4-у уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного от 01.07.2011 № 38.

В соответствии с п. 2.2 указанного Договора уступки прав и обязанностей, после государственной регистрации данного Договора, новый арендатор принимает на себя обязанности по оплате задолженности в полном объеме перед Арендодателем, возникшей до государственной регистрации Договора уступки прав и обязанностей.

Исходя из сведений ЕГРН, Договор № 4-у уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного от 01.07.2011 № 38 прошел государственную регистрацию 21.04.2023, номер записи: 50:20:0050330:266-50/422/2023-12.

На основании указанных событий, в настоящее время обязанность по погашению задолженности по договору от 01.07.2011 № 38 аренды земельного участка в размере 10 374 748,93 руб., неустойки в размере 951 953,52 руб., установленную решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2021 перешла на АО «ЕвроТранс».

Условиями договора 3-У было предусмотрено, что:

Пункт 2.1 Арендатор уведомляет, что на момент заключения настоящего Договора существует задолженность по арендной плате за Земельный участок в пользу Арендодателя в размере 76 637 420 (Семьдесят шесть миллионов шестьсот тридцать семь тысяч четыреста двадцать) рублей 42 копейки, из них 61 754 656 (Шестьдесят один миллион семьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей 10 копеек - задолженность по арендной плате, 14882764 (Четырнадцать миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 32 копейки - пени, что подтверждается актом сверки по договору аренды  по состоянию на 27.02.2023г.

Пункт 2.2.После государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Новый Арендатор, в том числе, но не ограничиваясь, принимает на себя обязанность по оплате задолженности в пользу Арендодателя, возникшей до государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, в полном объеме.

Пункт 4.2.1 Новый Арендатор обязуется: Вступить стороной (арендатором) в договор аренды земельного участка и принять на себя все вытекающие из него права и обязанности, включая оплату имеющихся задолженностей по арендной плате перед Арендодателем, принять Земельный участок от Арендатора, а также принять документы в соответствии с условиями настоящего Договора.

Впоследствии      между      индивидуальным      предпринимателем      ФИО2 (ОГРНИП 312774634501389, ИНН 

<

***>) и АО «ЕвроТранс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (новым арендатором) заключен договор № 4-у, по условиям которого (п.1.1) новому арендатору уступлены все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 38 от 01.07.2011.

Пунктом 2.1 договора 4-у предусмотрено, что арендатор уведомляет, что по договору аренды существует задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 76637420 (Семьдесят шесть миллионов шестьсот тридцать семь тысяч четыреста двадцать) рублей 42 копейки, из них 61754656 (Шестьдесят один миллион семьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей 10 копеек - задолженность по арендной плате, 14 882 764 (Четырнадцать миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 32 копейки - пени, что подтверждается Актом сверки по договору аренды по состоянию на 27.02.2023 года.

По условиям пункта 2.2 договора 4-У после государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды новый арендатор в том числе, но не ограничиваясь, принимает на себя оплату задолженности, возникшей до государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, указанную в п. 2.1настоящего Договора, в полном объеме. Пунктом 4.2.договора    №    4-У    предусмотрено,    что новый арендатор обязуется: 4.2.1. Вступить стороной (арендатором) в договор аренды земельного участка и принять на себя все вытекающие из него права и обязанности, включая оплату имеющихся задолженностей по арендной плате перед Арендодателем, принять Земельный участок от Арендатора, а также принять документы в соответствии с условиями настоящего Договора.

Таким образом, договор 4-у является одновременно договором о передаче прав и обязанностей по договору аренды (суть перенайм, ч.2 ст. 615 ГК РФ) и договором о переводе долга (ст. 391 ГК РФ).

Договор 4-У зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, в соответствии с условиями договора 4-У новый арендатор принял на себя обязанность по погашению долга как возникшего по состоянию на 27.02.23, так и в период с 27.02.23 по дату регистрации договора 4-У, а с даты регистрации обязанность по оплате землепользования перешла к новому арендатору в силу перенайма.

Задолженность, взысканная в рамках настоящего дела, образовалась за период до 27.02.23, следовательно, входит в состав долга, о переводе которого заключено соглашение 4-У.

Кредитором (Комитетом) однозначно выражена воля на одобрение перевода долга, поскольку в суд подано заявление о процессуальном правопреемстве. При этом перевод долга состоялся в обязательстве (договоре аренды государственного участка), в котором одна из сторон (кредитор) не осуществляет предпринимательскую деятельность, а выступает в порядке ст. 124 ГК РФ от имени государственного образования в качестве лица, уполномоченного выступать арендодателем государственного участка и взимать земельные платежи.

Статьей 48 АПК РФ предусмотрено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Таким образом, замена лица, участвующего в деле его правопреемником возможна лишь в случае представления надлежащих доказательств, подтверждающих факт правопреемства в спорном материальном правоотношении.

Процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с состоявшимся материальным правопреемством.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, исследованы апелляционным судом, оценены и не принимаются апелляционным судом во внимание в силу их безосновательности, а также в связи с тем, что, по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.  

Так в частности доводы о заключении дополнительного соглашения к договору уступки 4у, не отменяют и не изменяют факта материального правопреемства, и как следствие процессуального. Условия дополнительного соглашения не могут являться основанием к отмене судебного акта, поскольку правообладатель, в данном случае истец, не может повлиять на обязательства предпринимателя оплатить полученные им денежные средства.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены определения.

Руководствуясь статьями 176, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд      

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.09.2023г. по делу №А40-126520/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Вернуть ПАО "Евротранс" из доходов Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб., оплаченную платежным поручением от 25.10.2023 №12121.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Судья                                                                    Мезрина Е.А.