АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А59-6260/2017

г. Южно-Сахалинск

16 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании  09.02.2018, решение суда в полном объеме  изготовлено 16.02.2018.   

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи                           Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шекеевой Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр. Мира, д. 56, г. Южно-Сахалинск, Сахалинская область, 693001) к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинуголь-7» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 24, г. Поронайск, Сахалинская область, 694240) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 08.11.2013 года,  о взыскании основного долга по арендной плате  в размере 1 037 636  рублей 58 копеек, неустойки в размере 83 012 рублей 61 копейку, 

при участии: 

от истца – извещен, не явился, от ответчика –  представителя ФИО1 по доверенности от 10.01.2018;

У С Т А Н О В И Л:

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинуголь-7»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 08.11.2013 года,  в том числе, основного долга по арендной плате  в размере 1 037 636  рублей 58 копеек, неустойки в размере 83 012 рублей 61 копейку.

         В обоснование иска указано на неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка.

         Через канцелярию суда 26.01.2018 от истца поступило уточнение к исковому заявлению, в котором истец просил взыскать с ответчика основной долг в размере 954 623 рубля 97 копеек, неустойку в размере 83 012 рублей 61 копейки.

         09.02.2018 поступила телефонограмма, в которой истец просил рассмотреть в отсутствие представителя истца. 

         Ответчик в судебном заседании не оспорил задолженность.  

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 08.11.2013 между истцом Министерством лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (арендодатель)  и  ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Сахалинуголь-7» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 65, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 25, 43, 72, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, порядком подготовки и заключения договора аренды лесных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, утвержденным приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 26.07.2011 № 319, на основании заявления ООО «Сахалинуголь-7» и распоряжения министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 08.11.2013 № 537-р, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное возмездное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной федеральной собственности и определенный в пункте 2.2 настоящего договора (далее - лесной участок) (пункт 2.1.). Лесной участок площадью 96,3 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет: 

Местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование Поронайский городской округ, на землях лесного фонда Поронайского лесничества, в квартале 164 (выд. 3, 8, 9, 18, 28, 29, 26, 25, 41, 42, 47, 45, 33, 44) Леонидовского, часть 1 участкового лесничества.

Номер государственного учета в лесном реестре: 07 (17)-2013-10.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земли лесного фонда Поронайского лесничества 65АВ 002926, кадастровый (или условный) номер: 65:16:00 00 000:0044, дата выдачи: «19» сентября 2008 года (пункт 2.2).

  Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на основании материалов лесоустройства), являющихся неотьемлемой частью настоящего договора (пункт 2.3). 

Размер платы по настоящему договору определен, исходя из ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для разработки месторождения полезного ископаемого (таблица 14 постановления Правительства РФ от 22 мая 2007, № 310, ст. 3 Федерального Закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ), устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и составляет: 643 946 рублей 51 копейка (шестьсот сорок три тысячи девятьсот сорок шесть рублей 51 копейка) в год (пункт 3.1). Арендатор обязан вносить арендную плату за использование лесов для разработки месторождения полезного ископаемого, в соответствии с приложением № 4 к настоящему договору (пункт 3.2). 

Срок действия настоящего договора, условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие со дня подписания настоящего договора и акта приема-передачи лесного участка в аренду, с «08» ноября 2013 года -  до «01» декабря 2027 года (на срок действия лизенции на право пользования недрами ЮСХ 00945 ТЭ) (пункт 9.1.).

Фактическая передача лесного участка в аренду подтверждается актом приема-передачи от 08.11.2013. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Общая сумма основного долга ответчика по указанному договору составила 954 623 рубля 97 копеек за период 2016 год - 2017 год (по состоянию на 21.11.2017).

            Задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

    В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье  307 ГК  РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п.п. 1,3 ст. 420 ГК  РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со  ст. 606 ГК  РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Наличие задолженности в указанном размере ответчик не оспаривает.

Доказательств оплаты задолженности  ответчиком, в соответствии с требованиями статьи 65, части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Кроме основного долга, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 83 012 рублей 61 копейки.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК  РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК  РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с пунктом 6.2.1. договора в случае просрочки исполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих финансовых обязательств  по договору  арендодатель вправе  требовать  от арендатора уплату неустойки в размере 1/300 действующей на дату уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации  от суммы неисполненного финансового обязательства за каждый день неисполнения финансовых обязательств, начиная со дня, следующего после дня исполнения обязательств.

Расчет неустойки судом проверен.

Ответчик расчет неустойки не оспорил, ходатайств не заявил. 

Претензионный порядок урегулирования спора соблюден, доводов, опровергающих данное обстоятельство ответчиком не заявлено. 

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, наряду с иными вопросами, решает,  в том числе,  вопросы о распределении  судебных расходов.

 В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым рассматривается дело по существу, или в определении.

 На основании пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  РФ истец освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска в арбитражный суд.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой, в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден  от уплаты государственной пошлины.

Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса  РФ.

Следовательно, государственная пошлина по настоящему спору в размере 23 376 рублей относится на ответчика и подлежит взысканию с него  в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176  АПК РФ, суд 

Р Е Ш  И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахалинуголь-7» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 954 623 рубля 97 копеек основного долга, 83 012 рублей 61 копейку неустойки, а всего 1 037 636 рублей 58 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахалинуголь-7» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 23 376 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

     Судья                П.Б. Мисилевич