АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть 

г. Владимир Дело № А11-11152/2014  "25" декабря 2017 года  

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешко- 

вой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Шестериковой Ю. В., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Киржач, ул. 40 лет Октября, д. 34; ОГРН 1033301000490, к администрации Киржачского района Владимирской области, 

г. Киржач, ул. Серегина, д. 7; ОГРН 1033301001216,  

о признании незаконным отказа в реализации преимущественного  права на приобретение арендуемого имущества и устранение допущенных  нарушений прав,  

по встречному иску 

администрации Киржачского района Владимирской области,  г.Киржач, ул.Серегина, д.7; ОГРН 1033301001216,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Киржач, ул. 40 лет Октября, д. 34; ОГРН 1033301000490, 

о признании охранно-арендного договора от 04.12.2001 № 29  расторгнутым с 10.04.2014, об обязании ООО "Контакт" освободить  помещение и передать его по акту приема-передачи,  

третьи лица: 

- Государственная инспекция по охране объектов культурного  наследия администрации Владимирской области, г. Владимир, пр-т  Ленина, д. 59,  

- Совет народных депутатов Киржачского района Владимирской  области, г. Киржач, ул. Серегина, д. 7;  

- Комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации Киржачского района Владимирской области, г. Киржач,  ул. Серегина, д. 7,  

руководствуясь статьями 17, 49, 110, 150 (пункт 4 часть 1), 156, 167170, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Признать незаконным отказ администрации муниципального  образования Киржачский район, выраженный в письме от 31.10.2014  

 № 3208-01-11, в реализации преимущественного права общества с  ограниченной ответственностью "Контакт" на приобретение арендуемого  по охранно-арендному договору от 04.12.2001 № 29 нежилых помещений  

1 этажа ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м,  расположенных в здании "Торговых рядов"(гостиный двор) по адресу:  

г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29. 

2. Обязать администрацию муниципального образования Киржачский  район устранить допущенное нарушение прав общества с ограниченной  ответственностью "Контакт" путем осуществления действий, предусмот- ренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ  "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности Российской Федерации или в  муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации", а именно:  

- обеспечить технический и кадастровый учет арендуемого 

ООО "Контакт" недвижимого имущества нежилых помещений 1 этажа  ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м,  расположенных в здании "Торговых рядов" (гостиный двор) по адресу:  

г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29; 

- в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на  проведение оценки рыночной стоимости нежилых помещений 1 этажа  ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м,  арендуемых ООО "Контакт" по охранно-арендному договору от 04.12.2001   № 29, расположенных в здании "Торговых рядов" (гостиный двор) по  адресу: г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29, в порядке, установленном  Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской  Федерации";  

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке спорных  помещений обеспечить принятие решения об условиях их приватизации,  предусмотрев условие о рассрочке платежей на 3 (три) года;  

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях  приватизации спорных помещений направить ООО "Контакт" проект  договора купли-продажи данного недвижимого имущества.  

3. По встречному иску администрации Киржачского района,  Владимирская область, г. Киржач, производство по делу прекратить.  

4. Взыскать с администрации Киржачского района, Владимирская  область, г. Киржач, в пользу общества с ограниченной ответственностью  

"Карат", Владимирская область, г. Киржач, расходы по государственной  пошлине в сумме 6000 руб.  

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в  течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу  обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

 Судья М. Ю. Кочешкова