АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18716/2018

г. Ярославль

18 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  05 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   123648 руб.

при участии

от истца – не явился

от ответчика – не явился

судебное заседание проведено с перерывом с 26.02.2019 по 05.03.2018 (вынесено определение)

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о   взыскании   307648.00  руб., в том числе: 184000 руб. – арендной платы по договору №36а/2016 от 12.09.2016, 123648 руб. – пени за период с 11.08.2017 по 22.03.2018.

Определением суда от 26.02.2019 принято уменьшение исковых требований, в котором истец просит взыскать 123648 руб. – пени за период с 11.08.2017 по 22.03.2018.

Истец представил дополнительные документы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

         Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Дело рассматривается судом без участия представителей истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Исследовав материалы дела, суд установил.

       Между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) 12.09.2016  заключен договор № 36а/2016 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона, в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду земельный участок площадью 322 кв.м, расположенный  по пр. Машиностроителей (в районе № 83), участок № 2,  с кадастровым номером 76:23:021301:254, вид разрешенного использования: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по санитарной классификации СанПиН; производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по санитарной классификации СанПиН.

       Договор заключен на срок  с 10.08.2016 по 09.08.2023, земельный участок передан арендатору по акту  приема-передачи. 

        Пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка, указанного в п. 1.1 договора в соответствии с протоколом аукциона начисляется ежегодная арендная плата в сумме 184000 руб. (п. 3.1 договора).       В соответствии с пунктом 3.3. договора сроки внесения арендной платы: до окончания срока аренды ежегодно в сумме 184000 руб. не позднее даты проведения аукциона.

      В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

      За период действия договора со стороны арендатора допущено нарушение условий договора в части оплаты, что послужило основанием для обращения муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в суд с рассматриваемым  иском.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований, просит взыскать 123648 руб. – пени за период с 11.08.2017 по 22.03.2018.

Суд  принимает уменьшение исковых требований и рассматривает исковое заявление в части начисленной истцом неустойки. 

        Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего. 

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

 В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

         В соответствии с пунктом 5.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной  платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Начисление пени произведено в  соответствии со  ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени.

         Начисление пени в сумме 123648 руб. произведено истцом за период с 11.08.2017 по 22.03.2018 по ставке 0,3% за каждый день просрочки платежа, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

 

        В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)   123648 руб. – пени по договору №36а/2016 от 12.09.2016 за период с 11.08.2017 по 22.03.2018.

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 4709 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.