Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-134266/19-79-1162

27 марта 2020 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2020г.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2020г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Дранко Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «АРБАТ-СЕРВИС»

к ответчикам:ЗАО «МОНОЛИТ-С&Т», ГКУ «ДИРЕКЦИЯ ЖКХИБ ЦАО», 

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы 

о взыскании задолженности и пени в размере 964 418 руб. 46 коп. и в размере 208 840 руб. 00 коп.,

с участием:от истца: не явка

от ответчика: ФИО2(паспорт,дов. №53 от 23.09.2019 г.) от ЗАО «МОНОЛИТ-С&Т»- не явка

от третьего лица: не явка

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРБАТ-СЕРВИС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании с ЗАО «МОНОЛИТ-С&Т», ГКУ «ДИРЕКЦИЯ ЖКХИБ ЦАО» (далее – ответчики) задолженности и пени в размере 964 418 руб. 46 коп. и в размере 208 840 руб. 00 коп.

Представители истца, ответчика ГКУ «ДИРЕКЦИЯ ЖКХИБ ЦАО», третьего лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ без их участия.

От третьего лица в материалы дела поступили письменные пояснения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ЗАО «МОНОЛИТ-С&Т», оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оставляет требования истца без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Б Дмитровка, дом 16, корпус 1.

Третье лицо - Департамент городского имущества города Москвы, является собственником не жилого помещения площадью 338.1 кв.м расположенного по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2019.

Ответчик - ЗАО "МОНОЛИТ-С&Т" является арендатором части указанного помещения по договору № 01-01027/08 от 27.06.2008, согласно представленных свезшим от Департамента городского имущества г.Москвы (ответ от 30.04.2019) равного 277,9 кв.м.

Ответчик - ГКУ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХИБ ЦАО" является лицом на которого возложена функция получателя бюджетных средств, направляемых на оплату услуг и ресурсов потраченных на обслуживание части указанного в площади равной 60,2 кв.м (то есть за вычетом помещения ЗАО "МОНОЛИТ-С&Т" переданного ему по договору № 01-01027/08 от 27.06.2008. функция по оплате возложена собственником помещения (г. Москвой) на ответчика - ПСУ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХИБ ЦАО" на основании п. 2.1.4.11 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по ю системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации». 

В соответствии с п. 2.1.4.11 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЦАО» наделено функциями получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 года №272-ГШ «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года №299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме"), с информационным письмом Департамента городского имущества города Москвы от 08.12.2014 г. № ДГИ-1-136797/14-1 утвержден Регламент об информационном взаимодействии префектур административных округов города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы с Департаментом городского имущества города Москвы, необходимом для оплаты расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) в отношении нераспределенных жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах, передаваемых или находящихся в собственности города Москвы (далее - Регламент).

В   соответствии  с  Регламентом  определен   следующий  порядок предоставления субсидий на возмещение затрат.

Управляющей организации в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом необходимо предоставить в ГКУ ИС района письменное обращение с указанием адреса, площади помещения, УНОМ и периодом не закрепления помещения, по форме приложения № 1 Регламента.

ГКУ ИС района формируют сводные списки в разрезе управляющих организаций и направляет в Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЦАО», в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным кварталом.

Филиал передает сводные по округу списки по пустующим жилым/нежилым помещениям в префектуру.

Префектурой сформированные списки направляются в Департамент городского имущества города Москвы для подтверждения статуса пустующих нераспределенных жилых/нежилых помещений. В свою очередь в ответ на запрос префектуры Департамент городского имущества города Москвы проверяет сформированную информацию по нераспределенным помещениям, находящимся в собственности города Москвы, являющуюся основанием для расчета суммы, подлежащей оплате управляющим организациям в целях компенсации расходов за указанные объекты, и передает обратно в префектуру. На основании данных списков Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЦАО» заключается контракт с управляющей организацией и производится финансирование.

После подтверждения Департаментом городского имущества города Москвы статуса помещений пустующими, Истцу для заключения договора согласно пункту 2.12 методических рекомендаций, необходимо было предоставить в адрес ГКУ ИС района следующий пакет документов:

1.Копия устава управляющей организации (нотариально заверенная копия).

2.Копия свидетельства о регистрации управляющей организации (ЕГРЮЛ) (нотариально заверенная копия).

3.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (представляется по всем УО ГУП,ГБУ,000,ОАО,ЗАО,ФГУП,ТСЖ,ЖСК).

4.Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе (копия, заверенная управляющей).

5.Справка из банка, в котором открыт счет, на дату заключения договора (оригинал).

6.Документ, подтверждающий полномочия лица действовать без доверенности (приказ о назначении на должность директора).

7.Доверенность от руководителя (в случае подписания договора лицом по доверенности).

8.Копия документа, удостоверяющая личность гражданина, подписывающего договор на предоставление бюджетной субсидии (копия, заверенная управляющей организацией).

9.Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы).

10.Копия протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению МКД (для ТСЖ,ЖСК на самоуправлении документ, подтверждающий создание жилищного объединения).

11.Копию документа, утверждающего цены на содержание и ремонт жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме.

12.Информационное письмо, содержащее:

1.банковские реквизиты управляющей организации для зачислениябюджетных средств;

2. Ф.И.О. руководителя;

3. Ф.И.О. главного бухгалтера;

4. юридический и фактический адрес управляющей организации;

5. контактный телефон, адрес электронной почты;

13.Единый платежный документ по МКД, по которым ведутся расчеты заЖКУ.

14.Копия технического паспорта на дом (дома). 15.Копия экспликации на дом (дома).

16.Письмо, гарантия полноты и качества предоставленных документов, подписанное ПСУ ИС района. 17Лриложение №1.

Между ИСТЦОМ и Ответчиком заключены Договоры на предоставление бюджетных средств по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы за 2017-2018гг.: № 86 от 11.10.2017, № 9 от 14.02.2018, № 64 от 17.04.2018, № 96 от 22.07.2018, № 138от 31.10.2018. По указанным договорам произведена оплата.

Договор на предоставление бюджетных средств по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных нежилых помещений за 1 квартал 2019 г. подписан и находится в процессе присвоения бюджетного обязательства для дальнейшей оплаты.

Таким образом, ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЦАО» выполняет свои обязательства надлежащим образом и требования истца необоснованы.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) «Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений».

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах исковые требования не могут быть удовлетворены.

Расходы по госпошлине относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст.ст. 65, 67, 68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Дранко