АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-856/22

20 октября 2022 г.

город Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2022.

Решение изготовлено в полном объеме 20.10.2022.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Архипенко А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Севастопольэнерго» (далее – ООО «Севастопольэнерго», истец; ФИО2 ул., 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольский» (далее – ООО «Севастопольский», ответчик; Дарвина ул., д. 5, пос. Сахарная Головка, Севастополь, 299019; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о понуждении совершить определенные действия,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Севреестр; Ленина ул., 

<

...>), акционерного общества «Крымская фруктовая компания» (далее – АО «КФК»; Общественный центр квартал, дом 2, с. Петровка, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

в присутствии в судебном заседании представителя истца – ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Севастопольэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с исковым заявлением о понуждении ООО «Севастопольский» снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, сельскохозяйственное открытое акционерное общество «Севастопольский», с кадастровым номером 91:01:000000:234.

Определением от 14.03.2022 исковое заявление ООО «Севастопольэнерго» принято судом к рассмотрению и возбуждено производство по делу.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Севреестр и АО «КФК».

Протокольным определением суда от 19.01.2022 судебное разбирательство по делу назначено на 11.10.2022. В судебном заседании объявлялся перерыв до 14.10.2022.

В судебном заседании представитель истца обосновала свою позицию по делу, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Иные участники судебного процесса о дате, времени и месте заседания суда были извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. АО «КФК» в пояснениях по существу спора изложило позицию о необоснованности заявленных истцом требований и об отсутствии оснований для их удовлетворения. 

ООО «Севастопольский» отзыв на иск не представило, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

   Частью 3 статьи 158 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

   Из содержания данной нормы следует, что совершение такого процессуального действия, как отложение судебного заседания в связи с заявлением стороной соответствующего ходатайства, является правом суда, а не обязанностью. При этом дискреционные полномочия суда по вопросу удовлетворения ходатайства об отложении судебного разбирательства зависят исключительно от существования обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании. 

            В рассматриваемом случае суд считает, что отсутствие в судебном заседании представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном разбирательстве, и явка которого судом обязательной не признавалась, не влечет за собой невозможность рассмотрения настоящего спора в данном судебном заседании.            

   В связи с чем, ходатайство ООО «Севастопольский» об отложении  судебного заседания не подлежит удовлетворению.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что исковое заявление ООО «Севастопольэнерго» не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 05.08.1999 Севастопольской городской государственной администрацией выдан сельскохозяйственному открытому акционерному обществу «Севастопольский» государственный акт на право коллективной собственности на землю общей площадью 11 163 000 кв.м, для ведения товарного сельскохозяйственного производства. 

На основании указанного государственного акта 01.03.2016 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 3 691 798 кв.м, как о ранее учтенном объекте недвижимости, с присвоением данному земельному участку кадастрового номера 91:01:000000:52.

В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:52 был разделен на несколько земельных участков, в результате чего был образован, в том числе, земельный участок площадью 113 740 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, сельскохозяйственное открытое акционерное общество «Севастопольский», кадастровый номер 91:01:000000:234, о чем 30.10.2017 в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения. 

17.11.2017 осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «Севастопольский» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022 по делу №А84-140/2018 прекращено право собственности ООО «Севастопольский» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234 площадью 113 740 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, сельскохозяйственное открытое акционерное общество «Севастопольский».

Из представленных в материалы дела доказательств и содержания судебных актов по делам №№А84-140/2018, А84-248/2020 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 91:01:000000:234 расположены следующие объекты недвижимости: 

здание ЭП 35/6 кВ №18, ТРП-41 площадью 156,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 91:01:003003:483, принадлежащее на праве собственности ООО «Севастопольэнерго»;

единый недвижимый имущественный комплекс (тепличное хозяйство), состоящий из 28 зданий, строений и сооружений, расположенный по адресу: 

<

...>, собственников которого является АО «КФК».

Указывая, что земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234, на котором расположен принадлежащий ООО «Севастопольэнерго» объект энергетики, образован и поставлен на кадастровый учет без согласования с последним, а также на несоответствие установленных для данного земельного участка категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и вида разрешенного использования «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» функциональному назначению ТРП-41, истец обратился в суд с настоящим заявлением. 

            В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Суд констатирует, что в рассматриваемом случае истец не обосновал и не доказал наличие обстоятельств, в силу которых у ООО «Севастопольский» возникла обязанность снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234. Наличие таких обстоятельств судом самостоятельно также не установлено. 

При этом, суд учитывает, что в установленном порядке ни до 18.03.2014, ни после указанной даты земельный участок под принадлежащим истцу зданием ТРП-41 не был образован. Как правоустанавливающие документы, так и утвержденная в установленном порядке техническая документация на такой земельный участок отсутствуют. Доводы истца об обратном, с упоминанием якобы присвоенного спорному земельному участку условного номера 9536600000:01:001:8919, допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.  

Из представленных истцом документов и из содержания самого искового заявления ООО «Севастопольэнерго» следует, что земельный участок площадью 208 кв.м, на который претендует истец как собственник расположенного на этом земельном участке объекта капитального строительства, расположен в границах территории землепользователя, оформившего право пользования землей ранее – в границах земельного участка площадью 11 163 000 кв.м, предоставленного в 1999 году сельскохозяйственному открытому акционерному обществу «Севастопольский» на праве коллективной собственности для ведения товарного сельскохозяйственного производства. 

 На основании выданного 05.08.1999 Севастопольской городской государственной администрацией государственного акта о праве коллективной собственности на землю соответствующий земельный участок был правомерно поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 91:01:000000:52, с сохранением определенного для него вида разрешенного использования – «для ведения товарного сельскохозяйственного производства».

Раздел указанного земельного участка и образование в результате такого раздела новых земельных участков, в частности, земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:234, в порядке пункта 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации в судебном порядке оспорены не были. 

Кроме того, постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022 по делу №А84-140/2018 право собственности ООО «Севастопольский» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234 прекращено. 

С учетом вышеизложенного, суд не усматривает наличия правовых оснований для возложения на ООО «Севастопольский» обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:234, а поэтому исковые требования ООО «Севастопольэнерго» не подлежат удовлетворению.

В силу требований статьи 110 АПК РФ, расходы ООО «Севастопольэнерго» по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей подлежат возложению на истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать полностью в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Севастопольэнерго» об обязании общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:234.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

 

Судья 

А.М. Архипенко