АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2692/2024

г. Киров

13 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 13 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Напыловой А.В. 

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Трикотажница» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, 

<

...>),

о взыскании 35 553 рублей 19 копеек,

 

при участии в судебном заседании представителя

истца: ФИО1, по доверенности от 23.06.2023 (сроком действия по 31.10.2025), 

 

установил:

определением Арбитражного суда Кировской области от 05.03.2024 по делу № А28-16109/2023 выделено в отдельное производство требование публичного акционерного общества «Т Плюс» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» о взыскании 35 553 рублей 19 копеек задолженности за тепловую энергию для приготовления ГВС (подогрев)  за период май - август 2023 г. (точка учета - нежилое помещение площадью 266,3 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Трикотажница», присвоен номер дела № А28-2692/2024.

Ответчик о наличии в производстве арбитражного суда настоящего дела извещен, определение суда вручено 26.03.2024. Отзыв в материалы дела ответчиком не представлен.

В судебном заседании истец требования поддерживает.

Ответчик, третье лицо явку представителей не обеспечили, о месте и времени извещены надлежащим образом, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В мае – августе 2023 г. истцом осуществлялась поставка тепловой энергии в целях приготовления коммунального ресурса – горячей воды, на общедомовом оборудовании  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в числе прочего, тепловая энергия подавалась в целях приготовления горячей воды и оказания коммунальных услуг в отношении нежилого помещения площадью 266,3 кв.м., расположенного в составе указанного МКД.

Как установлено решением Арбитражного суда Кировской области по делу № А28-16109/2023 от 01.04.2024 теплоснабжение указанного помещения осуществляется истцом на основании  договора теплоснабжения  от 01.11.2017 № 940835, подписанного с потребителем – ООО «Трикотажница».

В целях оплаты поставленной тепловой энергии истцом в адрес ООО «Трикотажница» выставлялись счета – фактуры на отопление и тепловую энергию в горячей воде для горячего водоснабжения (подогрев).

ООО «Трикотажница» оплату не произвело, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с иском в рамках дела № А28-16109/2023.

В связи с формированием судебной практики по данному вопросу, истцом требование о взыскании задолженности тепловой энергии для приготовления горячей воды для нежилого помещения в составе многоквартирного дома заявлено к организации, осуществляющей в спорный период (май – август 2023 г.) управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров, ул. Р. Люксембург, д. 72/ ул. Карла Маркса, 33 – ООО «УК «Паритет» (с 01.08.2020).

Факт управления многоквартирным домом подтверждается сведениями из реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности  по управлению многоквартирными домами.

Из материалов дела следует, что тепловая энергия поставлялась истцом для целей приготовления горячей воды в многоквартирном доме (далее – МКД), в котором находится нежилое помещение.  МКД подключен к централизованной системе отопления, но не имеет централизованного горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коммунальными ресурсами являются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. 

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

  В силу пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). 

Таким образом, в отношении многоквартирных жилых домов, управляемых посредством управляющей организации, товарищества собственников жилья и технологически не присоединенных к централизованным системам горячего водоснабжения, в которых горячая вода приготавливается посредством общедомового имущества с использованием холодной воды и тепловой энергии, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению может быть исключительно управляющая организация (товарищества собственников жилья). Конечный продукт – горячую воду, производит и подает собственникам помещений лицо, управляющее общим имуществом жилого многоквартирного дома, которое должно закупить у ресурсоснабжающих организаций необходимые для этого ресурсы (холодную воду, тепловую энергию). Следовательно, ресурсоснабжающая организация не вправе требовать оплаты от собственника помещения (жилого, нежилого) тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, потребленной в таком помещении и на общедомовые нужды. Собственник нежилого помещения не обязан заключать договор на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды, поскольку в помещение поставляется горячая вода, а не тепловая энергия.

Правомерность указанных выводов подтверждена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986.

В то же время, если собственник помещения добровольно, не заявляя об отсутствии у него обязанности оплачивать тепловую энергию на подогрев, произвел оплату тепловой энергии на приготовление горячей воды непосредственно ресурсоснабжающей организации, у последней, в случае, если объем оплаченной тепловой энергии определен в соответствии с действующим законодательством, не возникает неосновательного обогащения. Такую оплату при определенных обстоятельствах можно признать одной из форм расчетов между управляющей и ресурсоснабжающей организациями применительно к части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 03.04.2018) и пункту 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (после 03.04.2018).

ООО «Трикотажница» добровольную оплату тепловой энергии на подогрев за спорный период не производило, в связи с чем ресурсоснабжающая организация правомерно обратилась с требованиями о взыскании задолженности с управляющей организации (ответчика).

Расчет задолженности не противоречит действующему законодательству, ответчиком не оспорен. Истец представил расчет, подтверждающий, что тепловая энергия, поставленная в спорный период на отопление и для целей приготовления горячей воды в МКД, распределена, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

В силу изложенного суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Понесенные истцом судебные расходы распределены в деле № А28-16109/2023 и повторно не подлежат взысканию с ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) задолженность в размере 35 553 рубля 19 копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                Ю.Е. Покрышкина