АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А17-2404/2020

г. Иваново

25 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть»

(ОГРН:1133705000351, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Перспектива» 

(ОГРН:1103705000673, 

<

...>)

о взыскании 479 082 руб. 33 коп., 

при участии представителей сторон: 

от истца - ФИО2 (доверенность от 09.01.2020), 

от ответчика - ФИО3 (доверенность от 21.05.2020), ФИО4 (протокол заседания правления от 08.10.2019),

установил:

муниципальное унитарное предприятие Фурмановского муниципального района «Теплосеть» (далее - Истец, Предприятие, Ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Перспектива» (далее - Ответчик, Товарищество, ТСЖ) о взыскании 421 483 руб. 18 коп. задолженности по договору горячего водоснабжения на общедомовые нужды от 01.04.2017 (далее - Договор) и 19 420 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2019 по 12.03.2020. Исковые требования основаны на положениях Договора, статей 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением Ответчиком денежного обязательства по оплате горячей воды, поставленной в феврале 2019 года - октябре 2019 года (далее - Спорный период) в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Определением от 29.04.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 03.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание. Определением от 30.06.2020 дело назначено к судебному разбирательству, которое неоднократно откладывалось.

Ресурсоснабжающая организация в ходе рассмотрения дела неоднократно уточняла исковые требования, окончательно сформировала их в заявлении от 21.10.2020, просила взыскать с Товарищества 459 662 руб. 32 коп. задолженности и 19 420 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2019 по 12.03.2020. Уточнения исковых требований приняты судом.

Товарищество иск не признало, представило отзыв на исковое заявление от 27.05.2020, возражения по расчету от 23.07.2020, измененный расчет за некачественную услугу ГВС на ОДН, пояснения от 16.10.2020. Ответчик указал, что в Спорный период Предприятием выставлено 11 счет-фактур на 513 805 руб. 21 коп. счета за январь и февраль 2019 года №233 от 31.01.2019 и №310 от 28.02.2019 на 9 990 руб. 10 коп. каждый (потребление по нормативу) оплачены ТСЖ. Счета-фактуры на 143 869 руб. 02 коп., в том числе №310 от 28.02.2019 на 75 081 руб. 86 коп., №788 от 31.03.2019 на 68 787 руб. 16 коп. без указания периода оказанных услуг возвращены Предприятию. За период с марта по сентябрь 2019 года подлежат перерасчету объемы в количестве 89,2333 куб.м (71,1015 куб.м по дому №11 и 18,1319 куб.м по дому №13) на сумму 16 307 руб. 10 коп. Поскольку ТСЖ не является исполнителем услуги, перерасчет за горячую воду ненадлежащего качества должен выполняться на конец месяца, а не в процентном отношении как это сделал Истец. Перерасчет за ненадлежащее качество горячей воды должен быть произведен на 99 581 руб. 47 коп. На основании показаний общедомовых приборов учета за период с марта по сентябрь 2019 года поставлено 39,9 куб.м воды температурой менее 40 градусов, счета на указанный объем выставлены по тарифу горячей воды надлежащего качества на сумму 12 180 руб. 59 коп. В соответствии с Постановлением №354 оплата ГВС при температуре воды ниже 40 градусов производится по тарифу холодной воды и составляет 1 812 руб. 93 коп. за 39,9 куб.м; перерасчет должен составлять 10 367 руб. 66 коп. Таким образом, заявленные исковые требования должны быть уменьшены на 270 120 руб. 25 коп.

Определением от 29.10.2020 судебное разбирательство откладывалось. В судебном заседании 19.11.2019 представители сторон выступили с доводами и требованиями, изложенными в исковом заявлении и отзыве на него, ответили на вопросы суда и друг друга.

Заслушав представителей Истца и Ответчика, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Предприятие, обладая с 01.10.2013 в границах Фурмановского городского поселения Ивановской области статусом единой теплоснабжающей организации (постановление Администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района от 01.10.2013 №361), осуществляло поставку тепловой энергии и горячей воды с целью обеспечения энергоресурсами многоквартирных жилых домов указанного муниципального образования; Товарищество осуществляет управление общим имуществом многоквартирных жилых домов №№11 и 13 по улице Возрождения города Фурманов Ивановской области (далее - Многоквартирные дома). 

Предприятие (Организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и Товарищество (Абонент) с дополнительными соглашениями №1 от 01.06.2018, №2 от 01.06.2018, №2 от 01.02.2019 и №3 от 01.02.2019 подписали Договор, по условиям пункта 1.1. которого Организация, осуществляющая горячее водоснабжение обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме для общедомовых нужд (далее ОДН) многоквартирных жилых домов, входящих в управление Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (если такие имеются) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Абонент является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, и приобретает горячую воду по настоящему договору в целях предоставления ее на ОДН.

Граница балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Абонента и Организации, осуществляющей ГВС, определяется наружной стеной МКД, входящего в управление Абонента (пункт 1.2 Договора).

Порядок расчета при наличии общедомового прибора учета горячей воды: показания ОДПУ многоквартирного дома за расчетный месяц минус (начисления, произведенные по индивидуальным приборам учета и начисления по квартирам по нормативу на количество проживающих граждан). До установки ОДПУ на многоквартирном доме расчет производится в соответствии с Приложением №1 настоящего договора (пункт 2.1 Договора).

За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 (один) календарный месяц (пункт 2.3 Договора).

Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 2.4 Договора).

В случае нарушения Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, требований к качеству и объему горячей воды Абонент вправе потребовать перерасчет размера платы (пункт 6.2 Договора).

В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Абонента уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ (пункт 6.3 Договора). 

Настоящий договор действует с 01.01.2017 до 31.12.2017, а в части обязательств ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 (один) месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условия (пункты 7.1 и 7.2 Договора).

В Спорный период в Многоквартирные дома поставлена горячая вода. Многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета - тепловычислителями ВКТ-7 заводские №№103699 и 92772 (акты периодической проверки узлов учета от 09.07.2015 и 02.08.2019). Предъявленный ко взысканию объем горячей воды в целях содержания общего имущества определен Истцом как разница между объемом воды, зафиксированным по показаниям общедомовых приборов учета и количеством горячей воды, подлежащим оплате собственниками жилых и нежилых помещений Многоквартирных домов. 

Платежно-расчетные документы Ресурсоснабжающей организации, выставленные на оплату горячей воды, ТСЖ частично оплачены платежными поручениями №42 от 15.02.2019 и №60 от 14.03.2019 на 9 990 руб. 10 коп. каждое. Неоплаченная часть по расчету Предприятия составила 459 662 руб. 32 коп. 

Поскольку претензия Истца от 13.12.2019 №1088 с предложением погасить задолженность и указанием на обращение в суд за взысканием оставлена Ответчиком без удовлетворения, Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании долга и 19 420 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2019 по 12.03.2020, начисленных в соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. ТСЖ против иска возражало по вышеизложенным основаниям.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 309, пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из статей 9, 41, 65, 66, 131, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд рассматривает дело по доводам и доказательствам, представленным сторонами.

Из материалов настоящего дела следует, что Договор Товариществом не подписан. Между тем, к Договору сторонами подписаны дополнительные соглашения №1 от 01.06.2018, №2 от 01.06.2018, №2 от 01.02.2019 и №3 от 01.02.2019. 

Доказательств, подтверждающих наличие у сторон каких-либо разногласий в вопросе его заключенности, в деле не имеется. Договор исполнялся сторонами без возражений. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора определяются по усмотрению сторон. Из пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» изложена правовая позиция, согласно которой, если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что поскольку Договор фактически исполнялся как со стороны Истца, так и со стороны Ответчика; исполнение, произведенное Предприятием, принято Товариществом без возражений и замечаний, Договор между сторонами является заключенным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку объектами энергоснабжения в данном случае являются Многоквартирные дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен подпунктом «а» пункта 21(1) Правил №124 как разница между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в Спорный период в Многоквартирные дома поставлена горячая воды в целях содержания общего имущества. При этом расчеты по горячему водоснабжению многоквартирного дома в отношении объемов ресурса, необходимого для предоставления коммунальных услуг потребителям (собственникам жилых и нежилых помещений), между Истцом и Ответчиком отсутствуют.

Сам по себе факт поставки энергоресурса Ответчиком не опровергнут.

Количество предъявленной ко взысканию горячей воды в целях содержания общего имущества Многоквартирных домов за каждый из расчетных месяцев Спорного периода определено Ресурсоснабжающей организацией как разница между количеством энергоресурса, зафиксированным по показаниям общедомовых приборов учета и объемом горячей воды, подлежащим оплате собственниками помещений Многоквартирных домов. 

Порядок определения количества горячей воды, подлежащего оплате, Товариществом в ходе рассмотрения дела не оспорен. Контррасчет объема поставленного энергоресурса Ответчик не представил.

Разногласия между сторонами возникли по порядку снижения стоимости горячей воды в силу подачи Предприятием коммунального ресурса ненадлежащего качества. 

Ответчик не согласен с методикой расчета Истца, считает, что расчетным периодом при снижении стоимости услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества является не день, а месяц, как установлено пунктом 37 Правил №354.

Действительно, качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (статья 542 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 22 Правил №124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается, в том числе то, что в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами №354. 

При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (пункт 98 Правил №354).

Из содержания Приложения №1 к Правилам №354 следует, что одним из требований к качеству такой коммунальной услуги, как горячее водоснабжение, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.

При этом законодатель различает понятия «расчетный период» и «период (день)» предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.

При осуществлении расчетов процент снижения размера платы за горячую воду за каждый день поставки ресурса ненадлежащего качества определяется с учетом пункта 5 Приложения №1 к Правилам №354. В данном случае становлены критерии температуры горячей воды в точке водоразбора, которая должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимым является отклонение температуры горячей воды в точке разбора в ночное время (с 00.00 до 5.00 часов) не более чем на пять градусов Цельсия, в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) не более чем на три градуса Цельсия. При этом за каждые три градуса Цельсия отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением 2 к Правилам №354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил №354. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов Цельсия, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

В соответствии с пунктом 2.4 Гигиенических требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09», действующее с 01.09.2009) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия. При этом допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в дневное время составляет не более чем на три градуса. В пункте 1.2 данного нормативного акта определено, что указанные Санитарные правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.

В силу пункта 101 раздела IX Правил №354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с Приложением 2 к Правилам №354, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных Приложении №1 к Правилам №354.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам №354, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Из буквального толкования приведенных норм следует, что расчетным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, таким образом, снижение размера платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества должно производиться исходя из расчета 0,1% размера платы за каждый час отступления суммарно в течение суток, а не суммарно в течение календарного месяца, как указывает Товарищество.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в решении от 20.05.2020 №АКПИ20-84, пункт 5 приложения №1 к Правилам №354 предусматривает условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» при предоставлении данной коммунальной услуги ненадлежащего качества, отличные от порядка, предусмотренного пунктом 101 Правил, и учитывающие особенности нарушения требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги. При этом, порядок изменения размера платы применяется с учетом положений раздела IX Правил.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 №АКПИ13-394 пункт 101 Правил №354, являясь отсылочной нормой, применяется в случаях, предусмотренных приложением №1 к Правилам, и не отменяет условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, закрепленных специальной нормой оспариваемого пункта.

Таким образом, из первого абзаца пункта 101 Правил №354 следует, что при предоставлении некачественной услуги размер платы за нее уменьшается в порядке, определенном Приложением №1 к Правилам №354. Абзац второй пункта 101 Правил №354 определяет, каким образом определяется стоимость некачественного ресурса, которая в последующем и подлежит уменьшению в порядке, определенном Приложением №1 к Правилам №354.

В целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения осуществляется измерение, в том числе, температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах (температура обратной воды в соответствии с температурным графиком) (подпункт «в» пункта 95 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила №1034).

В открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) определяются, в том числе, среднечасовая и среднесуточная температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета (подпункт «в» пункта 97 Правил №1034).

Среднечасовые и среднесуточные значения параметров теплоносителя определяются на основании показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя (пункт 101 Правил №1034).

Таким образом, температурные параметры тепловой энергии и теплоносителя могут определяться по показаниям приборов учета, установленных и поверенных в надлежащем порядке. 

Сам по себе факт поставки горячей воды ненадлежащего качества в отдельные дни марта - июня, августа и сентября 2019 года подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. Из имеющихся в деле отчетов о часовых параметрах ГВС, сформированных на основании показаний общедомовых приборов учета, следует, что температура горячей воды в точке водоразбора не соответствовала нормативно установленной, что является основанием для снижения стоимости энергоресурса.

Проверив представленные сторонами в материалы дела расчеты такого снижения, суд признает верным расчет Предприятия, в котором в качестве расчетного периода предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества указаны 1 сутки. Согласно указанному расчету размер снижения платы за исковой период составил 8 768 руб. 44 коп.

Как следствие, расчет ответчика, не соответствующий указанной методике, с применением законодательно не установленного метода снижения платы, признается не подлежащим применению, поскольку, как указано выше, согласно положениям пункта 101 и пункта 5 Приложения №1 Правил №354, снижение платы за некачественный ресурс производится применительно к размеру начисленной платы за объем стоимости несоответствующей установленным требованиям горячей воды и за тот период (день), в котором осуществлялась поставка такого ресурса.

Поскольку поставка горячей воды произведена Истцом только в целях содержания общего имущества Многоквартирных домов, снижение платы в указанной части произведено пропорционально количеству горячей воды на общедомовые нужды в общем объеме горячей воды, поставленном в Многоквартирные дома и зафиксированном общедомовыми приборами учета.

Примененные Предприятием показатели иными доказательствами Товариществом не опровергнуты. 

В пункте 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В силу пункта 1 указанной статьи договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Сведений о принятом в установленном порядке правовом акте, регламентирующего порядок снижения платы за некачественно поставленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов сторонами спора не представлено и судом не установлено. В связи с этим применение Истцом предложенного алгоритма не противоречит специальному законодательству, регулирующему порядок определения стоимости энергоресурсов. Отсутствие согласованной сторонами на данный случай методики не должно освобождать Ответчика от компенсации стоимости ресурса ввиду наличия у него такой обязанности в силу закона. Указанный расчет с учетом специфики правоотношений суд находит наиболее соответствующим балансу интересов сторон.

Доказательств предъявления Ответчику стоимости горячей воды, сверх стоимости указанного энергоресурса, отпущенного Истцом и оплаченного собственниками помещений в составе платы за индивидуальное потребление, ТСЖ в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено и из материалов дела не следует.

Вопреки доводу Товарищества оплаты, произведенные по платежным поручениям №42 от 15.02.2019 на 9 990 руб. 10 коп. (с указанием в назначении платежа на счет №233 от 31.01.2019) и №60 от 14.03.2019 на 9 990 руб. 10 коп. (с указанием на счет №310 от 28.02.2019), зачтены Истцом в уменьшение взыскиваемой задолженности.

В любом случае выставление первоначально счетов исходя из норматива потребления услуги по горячему водоснабжению не препятствует Поставщику ресурса скорректировать количество поставленной горячей воды и направить покупателю для оплаты надлежащие платежно-расчетные документы, поскольку энергоресурс должен быть оплачен в фактически потребленном объеме. Сведений о том, что объемы горячей воды предъявлены дважды, в деле не имеется.

Также суд отмечает, что возврат Товариществом счетов-фактур, направленных Предприятием, не свидетельствует о невыполнении Истцом обязанности по поставке заявленного объема энергоресурса. Более того, из системного толкования содержания статей 328, 487 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что выставление счета не является условием, относящимся к существу договора теплоснабжения, исполнение покупателем обязанности по оплате не является встречным по отношению к выставлению продавцом счета на товар. Обязательства по оплате стоимости потребленного энергоресурса возникают у ответчика не с даты направления или вручения счетов, счетов-фактур, а с момента получения энергоресурсов в соответствии с действующим нормативно-правовым регулированием.

При рассмотрении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходил из того, что в силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемых отношениях срок оплаты спорного ресурса согласован сторонами в пункте 2.4 Договора, в соответствии с которым Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Факт ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанности по оплате стоимости поставленного энергоресурса подтверждается материалами дела, Товариществом по существу не оспаривается.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае когда покупатель своевременно не оплачивает товар, переданный по договору купли-продажи, в том числе поставленную через присоединенную сеть горячую воду (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), к покупателю в соответствии с пунктом 3 статьи 486, абзацем первым пункта 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется мера ответственности, установленная статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации: на сумму, уплата которой просрочена, покупатель обязан уплатить проценты со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или договором купли-продажи.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 6.3 Договора стороны согласовали, что в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Абонента уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. 

В рассматриваемых отношениях истец начислил ответчику 19 420 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2019 по 12.03.2020 с учетом действующих в указанный период ключевых ставок Банка России. Расчет процентов ТСЖ не оспорен, контррасчета в деле не имеется. 

Судом учтено право истца на определение заявленной ко взысканию суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку при начислении последних на стоимость горячей воды, подлежащей оплате исходя из окончательного расчета Предприятия (на 459 662 руб.32 коп.), размер санкций составит 24 424 руб. 09 коп.  

При изложенных фактических обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в предъявленной ко взысканию сумме, что доказательств поставки горячей воды в Спорный период в иных, чем испрашиваемые Предприятием, объеме и стоимости, а также иных доказательств оплаты, суду не представлено, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы Предприятия по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению Товариществом. Излишне оплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Перспектива в пользу муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть» 459 662 руб. 32 коп. стоимости горячей воды, 19 420 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 12 582 руб. судебных расходов.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию Фурмановского муниципального района «Теплосеть» из федерального бюджета 1 312 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №1754 от 29.06.2020.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                                        Удальцова О.Ю.