АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-9129/2025

г. Тюмень

16 июля 2025 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 07 июля 2025 года. 

Мотивированное решение, на основании поступившего 11 июля 2025 заявления, изготовлено 16 июля 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в судебное заседание дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>) к публичному акционерному обществу «РОСТЕЛЕКОМ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2002, ИНН: 

<

***>) о взыскании, 

установил:

заявлен иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска (далее – истец, Департамент) к публичному акционерному обществу «РОСТЕЛЕКОМ» (далее – ответчик, ПАО «Ростелеком») о взыскании штрафа в размере 25 083,33 руб. по договору аренды муниципального имущества № 23 от 26.07.2024.

Определением от 13.05.2025 Арбитражного суда Тюменской области исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец и ответчик извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал по исковым требованиям, ссылаясь на отсутствие обязанности по заключению договора по вывозу ТКО.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 07.07.2025, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены. 

Данный судебный акт размещен в сети «Интернет» на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в установленные АПК РФ сроки. 

11.07.2025 от ответчика поступило заявление о выдаче мотивированного решения по делу № А70-9129/2025.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления.

Учитывая соблюдение ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» установленного частью 2 статьи 229 АПК РФ срока на подачу соответствующего заявления, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тобольска, а также МКУ «Имущественная казна города Тобольская» и ПАО «Ростелеком» заключен Договор аренды нежилого помещения от 26.07.2024 № 23 (далее - Договор), предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (часть помещения с кадастровым номером 72:24:0305015:754, площадью – 71,1 кв.м; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью – 13 кв.м 

Договор действует с 26.07.2024 по 25.06.2025  (пункт 1.3 Договора).

26.07.2024 помещения были переданы по акту приема-передачи арендатору.

В соответствии с пунктом 2.11 Договора Арендатор обязан самостоятельно производить коммунальные платежи, обеспечить вывоз твердых бытовых отходов с начала срока действия договора. Арендатор обязан в течение 10 дней с даты заключения настоящего Договора предоставить Арендодателю экземпляр договора на оказание коммунальных услуг, документ на вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тобольска.

Согласно пункту 6.2. договора  Арендатор обязан уплатить штраф в бюджет города Тобольска: в размере месячной суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 5.1 договора, в случае если в течение 10 дней с даты заключения настоящего договора Арендодателю не представлен документ на вывоз твердых коммунальных отходов, экземпляр договора на оказание коммунальных услуг.

По условиям пункта 5.1. договора  согласно отчету об оценке объекта оценки №49/24 от 02.07.2024, выполненного ООО «Аллегра», Расчету платежей Порядка передачи муниципального имущества города Тобольска в аренду, безвозмездное пользование, утвержденного решением Тобольской городской Думы от 26.10.2021 №127, размер арендной платы по настоящему договору (без учёта НДС) в месяц в течение первого календарного года равен 25 083,33 руб.

Поскольку указанные документы от ПАО «Ростелеком» в Департамент не представлены, договоры на коммунальные услуги не заключены, истец на основании пункта 6.2. Договора начислил штраф в размере 25 083,33 руб.

Департаментом в адрес ПАО «Ростелеком» была направлено уведомление от 29.11.2024 № 13-01-11/5667 об уплате штрафа по Договору (вручено ответчику 09.12.2024). Доказательства удовлетворения претензии материалы дела не содержат. 

Установленные Арендодателем нарушения условий договора и неуплата штрафа послужили основанием для обращения Департамента в Арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с нормами статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, предусмотренной законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Материалами дела подтверждается, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения от 26.07.2024 № 23, предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (часть помещения с кадастровым номером 72:24:0305015:754), площадью – 71,1 кв.м; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью – 13 кв.м 

Стороны в соответствии с требованиями гражданского законодательства и в надлежащей форме согласовали применение штрафа и его размер на случай неисполнения вышеприведенных обязанностей арендатора: согласно пункту 6.2 Договора Арендатор обязан уплатить штраф в бюджет города Тобольска в размере месячной суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 5.1 Договора, в случае если в течение 10 дней с даты заключения договора Арендодателю не представлен документ на вывоз твердых бытовых отходов, экземпляр договора на оказание коммунальных услуг.

Доказательств заключения ПАО «Ростелеком» договоров на коммунальные услуги в материалы дела не представлены. 

Таким образом, в силу указанных правовых норм, условий Договора и установленных судом обстоятельств предъявленное истцом требование о взыскании с ответчика 25 083,33 руб. штрафа является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Исходя из этого, поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 10 000 руб. государственной пошлины.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 181-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «РОСТЕЛЕКОМ» в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска  штраф в сумме 25 083,33 руб.

Взыскать с публичного акционерного общества «РОСТЕЛЕКОМ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Судья

Власова В.Ф.