АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-11439/2022

30 ноября 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2022

Полный текст решения изготовлен 30.11.2022

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Вектор - Рэй», г. Саратов ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

к Акционерному обществу «Нижневолжский коммерческий банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты имущества 

при участии: 

представитель истца – ФИО2 по доверенности от 01.02.2021, 

представитель ответчика – ФИО3 по доверенности от 08.09.2021 года 

иные лица, участвующие в деле, - не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Вектор -Рэй» к Акционерному обществу «Нижневолжский коммерческий банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248 , 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29,64:18:060301:21,64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20, а также следующего движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29- 174-441- 39-153/06 3-1 от 13.11.2020; об обязании погасить записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним об обременении в виде залога (ипотеки) в отношении следующих объектов: земельные участки: 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248 , 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29 , 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20;об обязании направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29-174- 441-39-153/06 З-Гот 13.11.2020.

Истцом было представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд:

1. Признать отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248 , 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29 , 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20, а также следующего движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020:

1.   Автомобиль   легковой   LADA-212140   LADA   4*4   VIN   

<

***> госномер 

<

***>

Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN 

<

***>, госномер B633PK

Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN 

<

***>, госномер В1970К

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN 

<

***>, госномер 

<

***> номер шасси (рамы)

Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

Автомобиль ВАЗ-21074 VIN 

<

***>, гос.номер В865Т064

Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VIN

<

***>, госномер 

<

***> .

ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос номер 

<

***>

ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

Прицеп-фургон 9397, 1978 г. номер шасси (рамы) 0011178

Автопилот AG LEADER

Автопилот AG LEADER

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

Зернометатель ЗМЭ-110

Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=Т2м.

Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

Система контроля высева семян DMC Primera 9000

Система внешнего электроснабжения НС-21

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

Трактор Т-40 AM гос номер 64 СН 592026 ID

Трактор МТЗ-80 госномер 64 РВ 5206

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

Трактор ДТ-75 госномер 64 РВ 5213

Трактор ДТ-75 госномер 64 СО 8871

Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

Трактор ДТ-75М гос.номер 64 СО 8884

Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Культиватор КПМ 12

Культиватор КПМ 12

Насосная станция № 21 (Волга-4)

Насосная станция № 29

Насосы (НС-29)

Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Поворотная система орошения 350м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

Поворотная система орошения, перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00.

Обязать Акционерное общество «Нижневолжский коммерческий банк» (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»), ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истцом заявлен отказ от исковых требований в части обязания Управление Росреестра по Саратовской области погасить записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним об обременении в виде залога (ипотеки) в отношении следующих объектов: земельные участки: 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248 , 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29 , 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20.

Согласно пункту 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Арбитражный суд, рассматривая заявление, установил, что отказ от части исковых требований не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

С учетом изложенного, суд полагает, что заявление об отказе от части исковых требований подлежит удовлетворению, производство по делу №А57-11439/2022 в соответствующей части подлежит прекращению.

           Представитель истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим, защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. 

Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. 

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в реестр. В случаях, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Как разъяснено Пленумом, применение такого способа защиты права возможно в случае отсутствия иных способов, предусмотренных законом. 

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право определенного лица. 

В пункте 53 постановления №10/22 разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. 

Как следует из материалов дела, Между АО «Нижневолжский коммерческий банк» и ООО «Вектор Рэй» заключены договоры о предоставлении кредита в форме кредитной линии: 

<

***>  от  18.03.2019  года,  в  соответствии  с  п.1.1  которого  банк  предоставил  заемщику кредит в сумме 92 500 000 руб. сроком погашения до 30.04.2020 года. 

№441/06 от 26.12.2016, в соответствии с пунктом 1.2. договора банк предоставил заемщику кредит в форме кредитной линии в сумме 70 000 000 руб. с 29.03.2017 кредитный лимит был увеличен до 255 000 000 руб. Срок погашения ссуд 24.12. 2021 года.

№153/06 от 06.09.2016 года, в соответствии с  пунктом 1.1. данного договора, банк предоставил  заемщику кредит в размере 57 104 518,  20 рублей. Срок погашения кредита 31.12.2026 года.

№174/06  от  16.10.2019 года, в соответствии с пунктом 1.1. данного договора, заемщику предоставлен кредит в форме кредитной линии в размере 15 000 000 рублей Срок погашения ссуды 31.03.2021.

№ 39/06 от 18.04.2019 года, в соответствии с пунктом 1.1. указанного договора, заемщику предоставлен кредит в форме кредитной линии в размере 10 000 000 рублей. Срок погашения ссуды 17.04.2021.

13.11.2020 года между АО «Нижневолжский коммерческий банк» в лице представителя конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО4, действующего на основании доверенности № 222 от 19.03.2020 года и ООО «Вектор Рэй» заключены дополнительные соглашения к кредитным договорам 

<

***> от 18.03.2019 года, №441/06 от 26.12.2016, №153/06 от 06.09.2016 года, №174/06 от 16.10.2019 года, № 39/06 от 18.04.2019 года в соответствии с п.1 которого внесены изменения в вышеуказанные кредитные договоры в части порядка и сроков погашения основного долга и процентов.

Кроме того, дополнительные соглашения от 13.11.2020 года в пункте 9 предусматривают предоставление должником дополнительного обеспечения исполнения обязательств, в связи с чем между АО «НВК банк» и ООО «Вектор-рэй» заключены договоры залога №29-174-441-39-153/06 З-1 от 13.11.2020, №29-174-441-39-153/06 З-2 от 13.11.2020.

По условиям договора №29-174-441-39-153/06 З-1 от 13.11.2020, предметом залога является следующее движимое имущество:

Автомобиль легковой LADA-212140 LADA 4*4 VIN XTА212140В2013889, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Номер шасси (рамы)

Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

Автомобиль ВАЗ-21074 VIN 

<

***>, гос.номер В865ТО64

Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VIN 

<

***>, госномер В630PK64

ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос номер 

<

***>

ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

Прицеп-фургон 9397, 1978 г.

Номер шасси (рамы) 0011178

Автопилот AG LEADER

Автопилот AG LEADER

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

Зернометатель ЗМЭ-110

Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=12м.

Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

Система контроля высева семян DMC Primera 9000

Система внешнего электроснабжения НС-21

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

Трактор Т-40 АМ гос номер 64 СН 592026 ID

Трактор МТЗ-80 госномер 64 РВ 5206

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

Трактор ДТ-75 госномер 64 РВ 5213

Трактор ДТ-75 госномер 64 СО 8871

Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

Трактор ДТ-75М гос.номер 64 СО 8884

Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Культиватор КПМ 12

Культиватор КПМ 12

Насосная станция № 21 (Волга-4)

Насосная станция № 29

Насосы (НС-29)

Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Поворотная система орошения 350м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

Поворотная система орошения перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Уведомление о возникновении залога движимого имущества зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата: регистрационный номер: 2021-006-633219-757 и 2021-006-633177-910.

По условиям договора №29-174-441-39-153/06 З-2 от 13.11.2020, предметом залога является следующее недвижимое имущество (земельные участки):

Земельный участок: площадь: 190205 кв.м., адрес участка: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно 8 км. от с. Калининское по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:032801:368;

Земельный участок: площадью 1243048 кв.м.,адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:20;

Земельный участок: площадь: 13134405 кв.м., адрес: Саратовская обл. Ершовский р-н, территория Новорепинского МО, кадастровый номер – 64:13:000000:248 – (единое землепользование);

Земельный участок: площадь: 1584250 кв. м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:15;

Земельный участок: площадь: 1611942 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, примерно в 6,2 км по направлению на юго-запад ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:21;

Земельный участок: площадь: 2123757 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно в 8,8 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:83;

Земельный участок: площадь: 2193563 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:19;

Земельный участок: площадь: 2220000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,5 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:16;

Земельный участок: площадь 2559545 кв.м., адрес: Саратовская обл, р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 7 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:82;

Земельный участок: площадь: 2689728 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО примерно в 8,5 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:80;

Земельный участок: площадь: 3055405 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 6 км от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:81;

Земельный участок: площадь: 3180704 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, Кировское МО, примерно в 6 км. от с. Красная Звезда по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:040201:79;

Земельный участок: площадь 3840000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Зоркинское МО, примерно в 2 км к северо-западу, северо-востоку от п. Колос, кадастровый номер: 64:20:000000:3949;

Земельный участок: площадь: 472924 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Краснопартизанский в 6,2 км юго-западнее с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:19;

Земельный участок: площадь: 480077 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Марксовский, примерно 5,7 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Красная Звезда, кадастровый номер: 64:20:040401:4;

Земельный участок: площадь: 540000 кв.м., адрес: Саратовская обл., р-н Краснопартизанский в 2,25 км юго-восточнее п. Емельяновка, кадастровый номер: 64:18:000000:29 (единое землепользование);

Земельный участок: площадь: 5940000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится примерно в 4,4 км. по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060301:21;

Земельный участок: площадь: 664641 кв.м., адрес: Саратовская обл., Марксовский р-н, Кировское МО, примерно в 7 км от с. Калининское по направлению на запад, кадастровый номер: 64:20:032801:369;

Земельный участок: площадь: 8606437 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, в 4,4 км северо-восточнее с. Корнеевка, кадастровый номер: 64:18:060401:30;

Земельный участок: площадь: 8640000 кв.м., адрес: Саратовская обл., Краснопартизанский р-н, Корнеевское МО, участок находится в 4,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Корнеевка, кадастровый номер 64:12:060301:20.

ООО «Вектор-Рэй» произвело полное досрочное погашение задолженности по кредитным договорам 

<

***> от 18.03.2019 года, №441/06 от 26.12.2016, №153/06 от 06.09.2016 года, 174/06 от 16.10.2019 года, № 39/06 от 18.04.2019 года, что подтверждается платежными поручениями:

№516 от 30.06.2021, №515 от 30.06.2021, №514 от 30.06.2021, №513 от 30.06.2021, № 506 от 30.06.2021, №505 от 30.06.2021, № 504 от 30.06.2021, №503 от 30.06.2021, №502 от 30.06.2021, №501 от 30.06.2021, № 500 от 30.06.2021,

№767 от 20.12.2021, №766 от 20.12.2021, №765 от 20.12.2021, №764 от 20.12.2021, №763 от 20.12.2021, №762 от 20.12.2021,

—№29 от 08.02.2022, № 31 от 09.02. 2022, № 26 от 08.02.2022, №30 от 09.02.2022, №25 от 08.02.2022, №27 от 08.02.2022, №28 от 08.02.2022, №32 от 09.02.2022, №33 от 09.02.2022,  №34 от 09.02.2022.

От кредитора поступило письмо №40-15исх-29970 от 29.03.2022, из которого следует, что кредитор считает обязательства по кредитным договорам 

<

***> от 18.03.2019 года, №441/06 от 26.12.2016, №153/06 от 06.09.2016 года, 174/06 от 16.10.2019 года, № 39/06 от 18.04.2019 года, исполненным в полном объеме.

13.04.2022 ООО «Вектор-Рэй» направило в адрес ГК «Агенство по страхованию вкладов» претензию с требованием совершить действия, направленные на снятие залога в течение 7 рабочих дней с момента получения данной претензии.

В соответствии с данными официального сайта Почты России https://www.pochta.ru/tracking, данная претензия получена ответчиком 19.04.2022.

Между тем, на сегодняшний день обременение с земельных участков, принадлежащих ООО «Вектор-Рэй» не снято, в связи с чем нарушены права ООО «Вектор-рэй», исполнившего свои обязательства надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона об ипотеке ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Материалами дела подтверждается государственная регистрация обременения в виде залога. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Целью института залога является обеспечение основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения должником основного обязательства. При этом право залога следует судьбе обеспеченного залогом обязательства, неразрывно с ним связанного, и прекращается вместе с ним.

Следовательно, решение вопроса о существовании залога зависит от разрешения вопроса о существовании основного обязательства, в обеспечении которого был установлен залог, поскольку не допускается существование залогового обязательства в отрыве от основного обязательства, обеспеченного залогом, а в отсутствии залогового обязательства, в свою очередь, не имеется оснований для сохранения в ЕГРН записи о залоге.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Закона о регистрации).

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ) залог прекращается в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2 Кодекса).

Согласно пункту 6 статьи 350.2 ГК РФ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается, в связи с чем, в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ прекращается залог.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50) при объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 350.2 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее -Закон об ипотеке) с учетом ограничений, установленных этим Законом.

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (пункты 5, 6 статьи 350.2 ГК РФ, пункт 5 статьи 58 Закона об ипотеке).

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.

В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (часть 3 статьи 92 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно пункту 2 статьи 352 ГК РФ при прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к  выводу  о необходимости исковые требования удовлетворить, признать отсутствующим обременение в виде залога. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования.

Признать отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) на объекты недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами 64:20:032801:368, 64:18:060401:20, 64:13:000000:248 , 64:18:060401:15, 64:18:060401:21, 64:20:040201:83, 64:18:060301:19, 64:18:060301:16, 64:20:040201:82, 64:20:040201:80, 64:20:040201:81, 64:20:040201:79, 64:20:000000:3949, 64:18:060401:19, 64:20:040401:4, 64:18:000000:29 , 64:18:060301:21, 64:20:032801:369, 64:18:060401:30, 64:12:060301:20, а также следующего движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020:

Автомобиль   легковой   LADA-212140   LADA   4*4   VIN   

<

***> госномер 

<

***>

Автомобиль легковой LADA-212140 LADA4*4 VIN 

<

***>, госномер B633PK

Автомобиль легковой ГАЗ 31105 VIN 

<

***>, госномер В1970К

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-315195 VIN 

<

***>, госномер 

<

***>

Автомобиль легковой УАЗ-396254 VIN 

<

***>, госномер 

<

***> номер шасси (рамы)

Автомобиль Renault Duster, гос.номер К555КК164

Автомобиль ВАЗ-21074 VIN 

<

***>, гос.номер В865Т064

Автомобиль-мастерская 4795-0000010-03 VIN

<

***>, госномер 

<

***> .

ГАЗ 330210 грузовой бортовой двиг. 40260F-90003536

ГАЗ 531201 бензовоз двигатель 81006339

ГАЗ СА33507 грузовой самосвал двигатель 248713

ЗИЛ 433362 спец. автоцистерна гос номер 

<

***>

ЗИЛ 554 грузовой двигатель 508-145025

Прицеп-фургон 9397, 1978 г. номер шасси (рамы) 0011178

Автопилот AG LEADER

Автопилот AG LEADER

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Agroglobal" с усиленной антенной

Агронавигатор "Кампус" с усиленной антенной

Закрытая оросительная сеть с колодцами и узлами подключения ДМ орошаемого участка пл. 1140,8 га

Зернометатель ЗМЭ-110

Трансформаторная подстанция КТП-109/400кВА, участок ДЭП от болтовых соединений отходящих изоляторов

Таль электрическая канатная Т10532 г/п 3,2 тн, Н=Т2м.

Система электроснабжения дождевальных машин орошаемого участка площадью 1140,8 га

Система контроля высева семян DMC Primera 9000

Система внешнего электроснабжения НС-21

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка СТП-12 "РИТМ-1М" 12 ряд. с комп.дисков д/сои

Сеялка пнев.навесн. точ. высева Гаспардо с/и 089070447 МТ-12

Трактор Беларус МТЗ-1221, гос. номер 64 АЕ 5199

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5208

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 НЗ 5206

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СК 2025

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5207

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 СО 5202

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 5201

Трактор Беларус МТЗ- 82.1, гос. номер 64 РВ 5204

Трактор Т-40 AM гос номер 64 СН 592026 ID

Трактор МТЗ-80 госномер 64 РВ 5206

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5215

Трактор МТЗ-80, гос.номер 64 РВ 5214

Трактор ЛТЗ-60 90297 СК 2566

Трактор ДТ-75 госномер 64 РВ 5213

Трактор ДТ-75 госномер 64 СО 8871

Трактор ДТ-75 гусеничный гос.номер 64 РВ 5211

Трактор ДТ-75М гос.номер 64 СО 8884

Трактор К 700А, гос.номер 64 РВ 5216

Трактор К 700А, гос.номер 64 5217

Трактор К 701 Кировец, гос.номер 64 5205

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Комбайн "Полесье" КЗС-812-16, гос. номер 

<

***>

Культиватор КПМ 12

Культиватор КПМ 12

Насосная станция № 21 (Волга-4)

Насосная станция № 29

Насосы (НС-29)

Опрыскиватель ОП-2500 (21,6 м.) -

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат

Оросительная система "Фрегат"

Оросительная система "Фрегат" (12 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (13 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (14 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Оросительная система "Фрегат" (16 опор)

Поворотная система орошения 350м Линдзей Зимматик с/н ТА1750

Поворотная система орошения 350 м Линдзей Зимматик с/н ТА1759

Поворотная система орошения 440 м Линдзей Зимматик с/н ТА1751

Поворотная система орошения 450 м Линдзей Зимматик с/н ТА1752

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1753

Поворотная система орошения 460 м Линдзей Зимматик с/н ТА1760

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1754

Поворотная система орошения 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1761

Поворотная система орошения 488 м Линдзей Зимматик с/н ТА1756

Поворотная система орошения 640 м Линдзей Зимматик с/н ТА1757

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1758

Поворотная система орошения 650 м Линдзей Зимматик с/н ТА1762

Поворотная система орошения, перемещаемая 480 м Линдзей Зимматик с/н ТА1755

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00

Приспособление для уборки подсолнечника на комбайн Deutz Fahr дл. жатки 7,2 м С-0508.00.

Обязать Акционерное общество «Нижневолжский коммерческий банк» (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»), ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества, являющегося предметом договора залога №29-174-441-39-153/06 3-1 от 13.11.2020.

В остальной части заявленных требований производство по делу прекратить.

Взыскать с Акционерного общества «Нижневолжский коммерческий банк» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вектор - Рэй»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Вектор - Рэй»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из бюджета государственную пошлину в размере 12000 рублей.

Копии решения направить лицам, участвующим в деле.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

В. Е. Козикова