АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-16407/2018

город Вологда

18 января 2019 года

 

         Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2019 года 

         Полный текст решения изготовлен 18 января 2019 года 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304353803400098) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/910-2009 от 21.09.2009, 

при участии от истца – ФИО3 по доверенности от 11.10.2018, от ответчика ФИО4 по доверенности от 09.01.2019,  

 

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, Предприниматель) обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/910-2009 от 21.09.2009, а именно:  

Пункт 2 Договора аренды  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 3961,0 га,  предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское лесничество, Городищенское сельское участковое лесничество, колхоз «Мир», кварталы №№ 2, 3, 5, 6, 7, 10, 14, 15, 16, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 604-2009-07.»

Пункт 5 Договора аренды  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в следующей редакции: «5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 492 620,80 рубля (Два миллиона четыреста девяносто две тысячи шестьсот двадцать рублей 80 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7».

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:  

«Приложение № 2 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Характеристика лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

Итого

1

2

3

4

5

3961,0

3899,8

16,0

23,4

3923,2

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

другие

Всего

6

7

8

9

10

11

12

13

14

-

-

27,7

-

10,1

-

-

-

37,8

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Площадь, га /Запас древесины, тыс.кбм

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/ тыс.кбм

Молод-няки 

Средне-возраст-ные 

Приспе-вающие 

Спелые и перестойные

Эксплуатационные

СОСНА

1221,3

309,54

29,7

0,3

14,1

2,14

104,6

22,35

1072,9

284,75

ЕЛЬ

977,6

237,14

142,3

2,18

9,0

0,99

10,9

3,05

815,4

230,92

БЕРЕЗА

1689,1

320,56

426,8

5,65

39,9

3,07

13,1

2,51

1209,3

309,33

ОСИНА

11,8

3,43

11,8

3,43

Итого

3899,8

870,67

598,8

8,13

63,0

6,2

128,6

27,91

3109,4

828,43

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст,

лет

Средний бонитет

Средняя полнота

Средний запас, куб. м./га

средневоз

растные

приспева

ющие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Береза

4Б1Ос3Е2С

84

2

0,7

98

217

266

 

    Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года  № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

Целевое назначение лесов и вид пользования

 

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс. кбм.)

1

2

3

4

Вид использования  - Заготовка древесины

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

31,2

7,59

Мягколиственное

39,3

8,94

Итого

70,5

16,53

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

Хвойное

31,2

7,59

Мягколиственное

39,3

8,94

Итого

70,5

16,53

        Приложение № 4 к договору аренды лесного участка «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 4 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Сроки внесения арендной платы 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.03

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.04

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.06

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.07

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.08

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.09

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.10

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.11

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.12

249 262,08

207 718,40

41 543,68

Итого в год:

2 492 620,80

2 077 184,00

415 436,80

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

Приложение № 4/1 к договору аренды лесного участка «21» сентября 2009 года  № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 4/1 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

218 096,75

181 747,29

36 349,46

10.03

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.04

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.06

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.07

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.08

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.09

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.10

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.11

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.12

529 750,21

441 458,55

88 291,66

Итого в год:

2 492 620,80

2 077 184,00

415 436,80

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

АКТ

Приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2

 

Арендодатель, Департамент лесного комплекса Вологодской области, в лице _________________________________, действующего на основании __________________, и Арендатор, Индивидуальный предприниматель ФИО2 составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское лесничество,

Городищенское сельское участковое лесничество, колхоз «Мир», лесные  кварталы №№ 2, 3, 5, 6, 7, 10, 14, 15, 16, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29.

 Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 604-2009-07.

 

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

Итого

1

2

3

4

5

3961,0

3899,8

16,0

23,4

3923,2

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

другие

Всего

6

7

8

9

10

11

12

13

14

-

-

27,7

-

10,1

-

-

-

37,8

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Площадь, га /Запас древесины, тыс.кбм

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/ тыс.кбм

Молод-няки 

Средне-возраст-ные 

Приспе-вающие 

Спелые и перестойные

Эксплуатационные

СОСНА

1221,3

309,54

29,7

0,3

14,1

2,14

104,6

22,35

1072,9

284,75

ЕЛЬ

977,6

237,14

142,3

2,18

9,0

0,99

10,9

3,05

815,4

230,92

БЕРЕЗА

1689,1

320,56

426,8

5,65

39,9

3,07

13,1

2,51

1209,3

309,33

ОСИНА

11,8

3,43

11,8

3,43

Итого

3899,8

870,67

598,8

8,13

63,0

6,2

128,6

27,91

3109,4

828,43

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст,

лет

Средний бонитет

Средняя полнота

Средний запас, куб. м./га

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Береза

4Б1Ос3Е2С

84

2

0,7

98

217

266

    Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6 к договору аренды

лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Средне-годовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуата-ционные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,3

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

0,6

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

1,6

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

 

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Соглас-но

норма-тивам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуата-ционные

Лесовосстановительные мероприятия  на землях, входящих в состав фонда лесовосстановления на момент передачи участка в аренду

 

га

7,4

в течение 2 лет

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление 

га

га

70,5

65,5

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

2,0

апрель-июнь

(апрель-июнь, август-сентябрь – при использовании сеянцев ЗКС)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

3,0

Обработка  почвы под лесовосстановление

га

5,0

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

12,0

апрель-октябрь

 

Защитные,

эксплуатационные

Осветления, прочистки

га

6,5

в соответствии с  Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом МПР РФ от 22 ноября 2017 года № 626

       Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года. Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом»

Приложение № 7 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

 

«Приложение № 7 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком от 21 сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендатор:                                                                

ИП ФИО2

Год передачи в аренду:

2009

Лесничество:

Нюксенское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

3961

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

1

1 310

1 430

440

3 180

230

3 410

378 197,00

295 009,00

45 496,00

718 702,00

1 518,00

720 220,00

453 836,40

354 010,80

54 595,20

862 442,40

1 821,60

864 264,00

Ель

1

1 000

2 110

1 100

4 210

270

4 480

260 000,00

392 882,00

103 730,00

756 612,00

1 782,00

758 394,00

312 000,00

471 458,40

124 476,00

907 934,40

2 138,40

910 072,80

Берёза

1

700

4 100

710

5 510

1 410

6 920

101 360,00

423 940,00

37 559,00

562 859,00

12 126,00

574 985,00

121 632,00

508 728,00

45 070,80

675 430,80

14 551,20

689 982,00

Осина

1

480

380

50

910

690

1 600

13 776,00

7 942,00

595,00

22 313,00

552,00

22 865,00

16 531,20

9 530,40

714,00

26 775,60

662,40

27 438,00

Ольха серая

1

20

20

40

80

120

0,00

418,00

238,00

656,00

64,00

720,00

0,00

501,60

285,60

787,20

76,80

864,00

Ольха черная

1

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

3 490

8 040

2 320

13 850

2 680

16 530

753 333,00

1 120 191,00

187 618,00

2 061 142,00

16 042,00

2 077 184,00

903 999,60

1 344 229,20

225 141,60

2 473 370,40

19 250,40

2 492 620,80

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого по видам рубок:

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

1

1 310

1 430

440

3 180

230

3 410

378 197,00

295 009,00

45 496,00

718 702,00

1 518,00

720 220,00

453 836,40

354 010,80

54 595,20

862 442,40

1 821,60

864 264,00

Ель

1

1 000

2 110

1 100

4 210

270

4 480

260 000,00

392 882,00

103 730,00

756 612,00

1 782,00

758 394,00

312 000,00

471 458,40

124 476,00

907 934,40

2 138,40

910 072,80

Берёза

1

700

4 100

710

5 510

1 410

6 920

101 360,00

423 940,00

37 559,00

562 859,00

12 126,00

574 985,00

121 632,00

508 728,00

45 070,80

675 430,80

14 551,20

689 982,00

Осина

1

480

380

50

910

690

1 600

13 776,00

7 942,00

595,00

22 313,00

552,00

22 865,00

16 531,20

9 530,40

714,00

26 775,60

662,40

27 438,00

Ольха серая

1

0

20

20

40

80

120

0,00

418,00

238,00

656,00

64,00

720,00

0,00

501,60

285,60

787,20

76,80

864,00

Ольха черная

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

3 490

8 040

2 320

13 850

2 680

16 530

753 333,00

1 120 191,00

187 618,00

2 061 142,00

16 042,00

2 077 184,00

903 999,60

1 344 229,20

225 141,60

2 473 370,40

19 250,40

2 492 620,80

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

 

 

 

 

 

 

Анач = Ас + Ав+Ару+,  где

 

 

 

 

 

 

Ас = Vc х С х Кинд х Кз х Кпр

 

 

 

 

 

 

Ав = Vb х С х Кинд х Кв х Кпр

 

 

 

 

 

 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды лесного участка,

 

Анач - начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1 настоящего Договора;

 

 

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

 

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

 

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

 

 

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

 

 

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

 

 

 

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

 

 

 

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

 

 

 

 

Кпр - договорной коэффициент к арендной плате;

 

 

 

 

 

            В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал. 

         Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что не возражает против внесения изменений в договор в части изложения в новой редакции пункта 2 договора, приложения № 2 договора «Характеристики лесного участка и его насаждений»; приложения № 5 к договору «Акт приема-передачи лесного участка в аренду». Считает необоснованным изменение целей и объемов использования лесов на арендуемом лесном участке (приложение № 3 договора), сроков внесения арендной платы (приложения № 4/1, № 4), объемов работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке (приложение № 6), расчета арендной платы за пользование лесным участком (приложение № 7), а также изложения в новой редакции пункта 5 договора.  

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Департамент (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/910-2009 от 21.09.2009, согласно пункту 1 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Пунктом 2 договора предусмотрено, что лесной участок площадью 3961,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, расположен: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенский районный отдел – государственное лесничество, Городищенское участковое сельское лесничество, колхоз «Мир», кварталы №№3ч, 5ч,7ч,10ч,14ч,16ч,21ч,22ч,25ч,26ч,27ч (целевое назначение – защитные леса); кварталы №№2,3ч,5ч,6,7ч,10ч,14ч,15,16ч,19,21ч,22ч,23,24,25ч,26ч,27ч,28,29 (целевое назначение – эксплуатационные леса).  

На основании пункта 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2, границы лесного участка определены на плане лесного участка (приложение * к договору). 

В силу пункта 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3. 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 21.09.2009 (приложение № 5 к договору), подписанному сторонами.

Срок действия договора аренды установлен в пункте 24 договора с 21.09.2009 по 20.09.2058. 

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

Размер и порядок внесения арендной платы установлен в разделе 2 договора. 

В договор трижды вносились изменения в отношении размера арендной платы и параметров использования лесного участка, объемов лесных ресурсов и других качественных и количественных показателей. 

В обоснование заявленных требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка Предприниматель указал следующее. 

В 2018 году специализированной организацией «Комилеспроект» было проведено лесотаксационное исследование переданного в аренду лесного участка, материалы таксации были введены в действие приказом Департамента от 21.03.2018 № 410. По результатам новых таксационных данных, изменяющих качественные и количественные характеристики лесных насаждений на арендуемом лесном участке в адрес ответчика было направлено заявление с расчетом ежегодного объема (размера) использования лесов на лесном участке для внесения изменений в договор аренды. 

Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы. 

Письмом от 12.03.2018 истец обратился в Департамент с заявлениями о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Ответчик  направил в адрес истца отказ во внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Ссылаясь на то, что с момента заключения договора аренды лесного участка произошло существенное изменение обстоятельств, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1). Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что спорный договор аренды заключен по результатам торгов, поэтому может быть изменен только по решению суда.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку в результате проведения лесоустроительных работ было установлено изменение основных показателей, характеризующих лесной фонд арендованного лесного участка, в том числе характеристика лесного участка и его насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, площадь лесных земель уменьшилась, площадь защитных лесов и запас древесины увеличились, площадь эксплуатационных лесов и запас древесины увеличились, изменились состав насаждений, средний возраст защитных и эксплуатационных лесов, бонитет леса, полнота, увеличился средний запас леса, среднегодовой объем изъятия древесины, изменение объемов работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, изменение показателей и сроков внесения арендной платы, что влечет существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Сравнительный анализ изменений в приложения к договору аренды лесного участка с действующими приложениями к договору свидетельствует о том, что изменились существенные качественные и количественные показатели лесных насаждений.

Кроме того, следует отметить, что последняя таксация переданного в аренду лесного участка была произведена в 1987 году, следовательно, с 1987 года по 2018 год арендатором и арендодателем не производилось обследование и изменение таксационных характеристик лесных насаждений лесного участка переданного в аренду. 

В 2018 году за свой счет арендатор произвел лесоустроительные работы, по результатам которых произошло существенное изменение натурных характеристик лесного фонда на арендуемом лесном участке, поскольку лесные насаждения находятся в постоянном динамическом процессе: изменяется возраст, запас, состав насаждений. 

П.4 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесоустройство включает в себя таксацию лесов. 

Согласно ст.69.1 Лесного кодекса Российской Федерации таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Согласно условиям договора и приказу Департамента от 21.03.2018 № 410 материалы актуальных характеристик лесных насаждений с изменениями были приняты ответчиком. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

р е ш и л :

внести изменения в договор аренды лесного участка №02-02-16/910-2009 от 21.09.2009, а именно:  

Пункт 2 Договора аренды  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 3961,0 га,  предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское лесничество, Городищенское сельское участковое лесничество, колхоз «Мир», кварталы №№ 2, 3, 5, 6, 7, 10, 14, 15, 16, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 604-2009-07.»

Пункт 5 Договора аренды  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в следующей редакции: «5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 492 620,80 рубля (Два миллиона четыреста девяносто две тысячи шестьсот двадцать рублей 80 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7».

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:  

«Приложение № 2 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Характеристика лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

Итого

1

2

3

4

5

3961,0

3899,8

16,0

23,4

3923,2

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

другие

Всего

6

7

8

9

10

11

12

13

14

-

-

27,7

-

10,1

-

-

-

37,8

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Площадь, га /Запас древесины, тыс.кбм

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/ тыс.кбм

Молод-няки 

Средне-возраст-ные 

Приспе-вающие 

Спелые и перестойные

Эксплуатационные

СОСНА

1221,3

309,54

29,7

0,3

14,1

2,14

104,6

22,35

1072,9

284,75

ЕЛЬ

977,6

237,14

142,3

2,18

9,0

0,99

10,9

3,05

815,4

230,92

БЕРЕЗА

1689,1

320,56

426,8

5,65

39,9

3,07

13,1

2,51

1209,3

309,33

ОСИНА

11,8

3,43

11,8

3,43

Итого

3899,8

870,67

598,8

8,13

63,0

6,2

128,6

27,91

3109,4

828,43

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст,

лет

Средний бонитет

Средняя полнота

Средний запас, куб. м./га

средневоз

растные

приспева

ющие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Береза

4Б1Ос3Е2С

84

2

0,7

98

217

266

 

    Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года  № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

Целевое назначение лесов и вид пользования

 

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс. кбм.)

1

2

3

4

Вид использования  - Заготовка древесины

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

31,2

7,59

Мягколиственное

39,3

8,94

Итого

70,5

16,53

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

Хвойное

31,2

7,59

Мягколиственное

39,3

8,94

Итого

70,5

16,53

        Приложение № 4 к договору аренды лесного участка «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 4 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Сроки внесения арендной платы 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.03

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.04

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.06

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.07

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.08

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.09

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.10

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.11

249 262,08

207 718,40

41 543,68

10.12

249 262,08

207 718,40

41 543,68

Итого в год:

2 492 620,80

2 077 184,00

415 436,80

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

Приложение № 4/1 к договору аренды лесного участка «21» сентября 2009 года  № 02-02-16/910-2009 изложить в новой редакции:

«Приложение № 4/1 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

218 096,75

181 747,29

36 349,46

10.03

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.04

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.06

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.07

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.08

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.09

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.10

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.11

218 096,73

181 747,27

36 349,46

10.12

529 750,21

441 458,55

88 291,66

Итого в год:

2 492 620,80

2 077 184,00

415 436,80

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 636 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

АКТ

Приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2

 

Арендодатель, Департамент лесного комплекса Вологодской области, в лице _________________________________, действующего на основании __________________, и Арендатор, Индивидуальный предприниматель ФИО2 составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское лесничество,

Городищенское сельское участковое лесничество, колхоз «Мир», лесные  кварталы №№ 2, 3, 5, 6, 7, 10, 14, 15, 16, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29.

 Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 604-2009-07.

 

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

Итого

1

2

3

4

5

3961,0

3899,8

16,0

23,4

3923,2

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

другие

Всего

6

7

8

9

10

11

12

13

14

-

-

27,7

-

10,1

-

-

-

37,8

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Площадь, га /Запас древесины, тыс.кбм

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/ тыс.кбм

Молод-няки 

Средне-возраст-ные 

Приспе-вающие 

Спелые и перестойные

Эксплуатационные

СОСНА

1221,3

309,54

29,7

0,3

14,1

2,14

104,6

22,35

1072,9

284,75

ЕЛЬ

977,6

237,14

142,3

2,18

9,0

0,99

10,9

3,05

815,4

230,92

БЕРЕЗА

1689,1

320,56

426,8

5,65

39,9

3,07

13,1

2,51

1209,3

309,33

ОСИНА

11,8

3,43

11,8

3,43

Итого

3899,8

870,67

598,8

8,13

63,0

6,2

128,6

27,91

3109,4

828,43

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст,

лет

Средний бонитет

Средняя полнота

Средний запас, куб. м./га

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные

Береза

4Б1Ос3Е2С

84

2

0,7

98

217

266

    Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Средне-годовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуата-ционные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,3

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

0,6

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

1,6

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

 

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Соглас-но

норма-тивам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуата-ционные

Лесовосстановительные мероприятия  на землях, входящих в состав фонда лесовосстановления на момент передачи участка в аренду

 

га

7,4

в течение 2 лет

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление 

га

га

70,5

65,5

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

2,0

апрель-июнь

(апрель-июнь, август-сентябрь – при использовании сеянцев ЗКС)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

3,0

Обработка  почвы под лесовосстановление

га

5,0

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

12,0

апрель-октябрь

 

Защитные,

эксплуатационные

Осветления, прочистки

га

6,5

в соответствии с  Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом МПР РФ от 22 ноября 2017 года № 626

       Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года. Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом»

Приложение № 7 к договору аренды лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009  изложить в следующей редакции:

 

«Приложение № 7 к договору аренды

  лесного участка от «21» сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009.

 

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком от 21 сентября 2009 года № 02-02-16/910-2009

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендатор:                                                                

ИП ФИО2

Год передачи в аренду:

2009

Лесничество:

Нюксенское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

3961

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

1

1 310

1 430

440

3 180

230

3 410

378 197,00

295 009,00

45 496,00

718 702,00

1 518,00

720 220,00

453 836,40

354 010,80

54 595,20

862 442,40

1 821,60

864 264,00

Ель

1

1 000

2 110

1 100

4 210

270

4 480

260 000,00

392 882,00

103 730,00

756 612,00

1 782,00

758 394,00

312 000,00

471 458,40

124 476,00

907 934,40

2 138,40

910 072,80

Берёза

1

700

4 100

710

5 510

1 410

6 920

101 360,00

423 940,00

37 559,00

562 859,00

12 126,00

574 985,00

121 632,00

508 728,00

45 070,80

675 430,80

14 551,20

689 982,00

Осина

1

480

380

50

910

690

1 600

13 776,00

7 942,00

595,00

22 313,00

552,00

22 865,00

16 531,20

9 530,40

714,00

26 775,60

662,40

27 438,00

Ольха серая

1

20

20

40

80

120

0,00

418,00

238,00

656,00

64,00

720,00

0,00

501,60

285,60

787,20

76,80

864,00

Ольха черная

1

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

3 490

8 040

2 320

13 850

2 680

16 530

753 333,00

1 120 191,00

187 618,00

2 061 142,00

16 042,00

2 077 184,00

903 999,60

1 344 229,20

225 141,60

2 473 370,40

19 250,40

2 492 620,80

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого по видам рубок:

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

1

1 310

1 430

440

3 180

230

3 410

378 197,00

295 009,00

45 496,00

718 702,00

1 518,00

720 220,00

453 836,40

354 010,80

54 595,20

862 442,40

1 821,60

864 264,00

Ель

1

1 000

2 110

1 100

4 210

270

4 480

260 000,00

392 882,00

103 730,00

756 612,00

1 782,00

758 394,00

312 000,00

471 458,40

124 476,00

907 934,40

2 138,40

910 072,80

Берёза

1

700

4 100

710

5 510

1 410

6 920

101 360,00

423 940,00

37 559,00

562 859,00

12 126,00

574 985,00

121 632,00

508 728,00

45 070,80

675 430,80

14 551,20

689 982,00

Осина

1

480

380

50

910

690

1 600

13 776,00

7 942,00

595,00

22 313,00

552,00

22 865,00

16 531,20

9 530,40

714,00

26 775,60

662,40

27 438,00

Ольха серая

1

0

20

20

40

80

120

0,00

418,00

238,00

656,00

64,00

720,00

0,00

501,60

285,60

787,20

76,80

864,00

Ольха черная

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

3 490

8 040

2 320

13 850

2 680

16 530

753 333,00

1 120 191,00

187 618,00

2 061 142,00

16 042,00

2 077 184,00

903 999,60

1 344 229,20

225 141,60

2 473 370,40

19 250,40

2 492 620,80

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

 

 

 

 

 

 

Анач = Ас + Ав+Ару+,  где

 

 

 

 

 

 

Ас = Vc х С х Кинд х Кз х Кпр

 

 

 

 

 

 

Ав = Vb х С х Кинд х Кв х Кпр

 

 

 

 

 

 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды лесного участка,

 

Анач - начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1 настоящего Договора;

 

 

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

 

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

 

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

 

 

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

 

 

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

 

 

 

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

 

 

 

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

 

 

 

 

Кпр - договорной коэффициент к арендной плате;

 

 

 

 

 

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                   О.И.Лукенюк