АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А71-13319/2017

г. Ижевск

13 октября  2017 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  рассмотрев в  порядке  упрощенного производства без вызова сторон дело по иску

Администрации муниципального образования "Глазовский район", г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Открытому акционерному обществу "Удмуртский завод строительных материалов", г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 о взыскании 38884 руб. 54 коп., из которых  35713 руб. 70 коп.  долг по арендной плате за  часть 3 кв. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) 2015г. по договору аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014  и  3170 руб. 84 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ  за период с 16.11.2015 по 21.11.2016. 

У с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования "Город Ижевск", г. Ижевск (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Удмуртский завод строительных материалов", г. Глазов УР (далее-ответчик)  о взыскании 38884 руб. 54 коп., из которых  35713 руб. 70 коп.  долг по арендной плате за  часть 3 кв. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) 2015г. по договору аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014 и 3170 руб. 84 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ  за период с 16.11.2015 по 21.11.2016.

        15.08.2017 Арбитражным судом Удмуртской Республики вынесено определение о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

       Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"  (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ).

         19.09.2017 от ответчика  в электронном виде в материалы дела поступил отзыв на иск (л.д. 29-30), согласно которому ответчик просит иск оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора. Указывает, что  конкурсный управляющий не получал от истца претензии, а так же искового заявления. Считает, что Администрации МО «Глазовский район» известен почтовый адрес конкурсного управляющего,  а так же тот факт, что предприятие находится в банкротстве, в отношении него введено конкурсное производство. Кроме того, данные о месте нахождения конкурсного управляющего размещены на официальном сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве и истец, действуя разумно и добросовестно имел возможность направить документы именно конкурсному управляющему ФИО1

 Дело рассмотрено в порядке  ст. ст.  228, 229 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам, 05.10.2017 вынесена 

резолютивная часть решения

 (л.д. 43), которая в соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 06.10.2017.

        09.09.2017  от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

         Как следует из материалов дела и текста искового заявления, 28.11.2014 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 52, по условиям которого Арендатор по акту приема передачи (л.д. 23) принял в аренду земельный участок (далее - Участок) из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 18:05:019001:871 площадью 145000 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, примыкает к юго-западной границе д. Верхняя Убыть для добычи кирпичной глины, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного Участка № 1800/501/12-142912 от 01.11.2012 года, прилагаемого к настоящему Договору (Приложение №2).

         Согласно пункту 3.2 договора аренды арендная плата, указанная в п.3.1. настоящего Договора, вносится Арендатора единовременным платежом не позднее 15 сентября календарного года, либо ежеквартально сроки не позднее 15 сентября, 15 ноября, 15 марта и 15 июня, календарного года равными долями.

         В соответствии с п. 5.1. договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатором начисляются пени в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

         Соглашением от 29.07.2015 о расторжении договора аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014 договор аренды земельного участка расторгнут с 28.11.2015 (л.д. 24).

Как указывает истец, ответчик обязательства по внесению  арендной платы по договору в период его действия исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем,   за 3 кв. 2015 года (с 01.07.2015 по 29.07.2015) образовалась задолженность в размере 35713 руб. 70 коп.

Претензия исх. № 4428 от 30.11.2016, направленная  истцом по юридическому адресу ответчика (л.д. 9)  оставлена последним без  удовлетворения. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 38884 руб. 54 коп., из которых  35713 руб. 70 коп.  долг по арендной плате за  часть 3 кв. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) 2015г. по договору аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014 и истец, начислил и предъявил к взысканию проценты в размере 3170 руб. 84 коп.  в порядке ст. 395 ГК РФ  за период с 16.11.2015 по 21.11.2016 (расчет л.д. 17).

         Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.  

  По смыслу п. 8 ч. 2 ст. 125, ч. 7 ст. 126, п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

При подаче иска истцом представлена претензия исх. № 4428 от 30.11.2016 (л.д. 9-13), которая была направлена по юридическому адресу ответчика: 

<

...>, ответчиком не получена, конверт вернулся в адрес истца с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  в Едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, которые поступили по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего органа или представителя. 

  В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органон управления должника в процедуре банкротства.

При рассмотрении настоящего иска конкурсный управляющий не является самостоятельным процессуальным лицом с процессуальным или материальным интересом, был извещен о начавшемся судебном процессе как орган управления ответчика по  юридическому адресу ответчика: 

<

...>, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц. Действующее законодательство не содержит требования о направлении претензии по адресу конкурсного управляющего.

Формальные препятствия для признания соблюденным претензионного порядка урегулирования спора не должны автоматически влечь оставление иска без рассмотрения по п. 2 ч.1 ст. 148 АПК РФ,  суд должен исходить из реальной возможности урегулирования конфликта между сторонами в таком порядке.

Истцом приняты все необходимые меры по соблюдению претензионного порядка и досудебного урегулирования спора, в связи с чем,  заявление ответчика об оставлении иска без рассмотрения удовлетворению не подлежит, дело следует рассмотреть по существу заявленных требований.

          В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.

  На основании ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии  со  ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы. 

В силу  ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора. 

При наличии договорных отношений по аренде земельного участка по договору № 52 от 28.11.2014  ответчик на основании  положений Гражданского законодательства Российской Федерации и Земельного законодательства Российской Федерации  обязан вносить арендные платежи в сроки, предусмотренные (согласованные) сторонами в договоре аренды, то есть своевременно.

          Договор ответчиком подписан без  замечаний и разногласий.

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом в сумме 35713 руб. 70 коп. 3 кв. 2015г. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) подтверждены имеющимися в материалах дела документами, ответчиком не оспорены ни по существу, ни по размеру.  

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме, либо в какой-нибудь части,  ответчиком в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств того, что  договор аренды расторгнут между сторонами ранее, че указывает истец (ст. 65 АПК РФ). 

С учетом изложенного, требования истца по взысканию долга за 3кв. 2015г.  (с 01.07.2015 по 29.07.2015) заявлены обоснованно,  документально подтверждены, в силу ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ подлежат удовлетворению.

         Согласно ст. 395 ГК РФ (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

  Согласно ст. 395 ГК РФ  (п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Договором аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014  установлено, что за неисполнение принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством (п. 5.1.), соответственно предъявление истцом к ответчику ответственности в виде взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ  является обоснованным.

        Представленный в материалы дела расчет процентов за период с  16.11.2015 по 21.11.2016 в размере 3170 руб. 84 коп. произведен истцом верно, с учетом положений ст. 395 ГК РФ, условий  договора № 52 от 28.11.2014 с учетом Соглашения от 29.07.2015 о расторжении договора аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014, судом проверен, принят.

         Определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2014 заявление ООО «Центр» к Открытому акционерному обществу «Удмуртский завод строительных материалов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству суда. 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.12.2015 по делу № А60-22905/2014 Открытое акционерное общество "Удмуртский завод строительных материалов", г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

         Предметом исковых требований является взыскание задолженности по арендной плате за 3 кв. 2015г. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) и  процентов за период с  16.11.2015 по 21.11.2016 как следствие  ненадлежащего исполнения условий договора аренды по погашению задолженности с учетом расторжения договора аренды.

        Поскольку, требования  по взысканию задолженности и процентов за пользование денежными средствами документально подтверждены, ответчиком не оспорены ни по существу, ни по размеру,  то  в силу ст. ст. 309, 310, 395, 614   ГК РФ,  ст. 65 АПК РФ  подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Согласно ст. 5 Федерального закона   «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие  после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

  Согласно  разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации  № 63 от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»  следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть с даты вынесения определения об этом.

  В соответствии со ст. 126 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127 – ФЗ с  даты  принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом  и об открытии  конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

        Таким образом, в силу ст. 5, ст. 63, ст. 95, ст. 126, ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования являются текущими платежами.

         В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

          С учетом принятого решения, и в соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

  Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

РЕШИЛ:

Заявление Открытого акционерного общества "Удмуртский завод строительных материалов", г. Глазов УР об оставлении  искового заявления без рассмотрения на основании  пп. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ оставить без удовлетворения.

          Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Удмуртский завод строительных материалов", г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

          - в пользу Администрации муниципального образования "Глазовский район", г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  38884 руб. 54 коп., из которых  35713 руб. 70 коп.  долг по арендной плате за  часть 3 кв. (с 01.07.2015 по 29.07.2015) 2015г. по договору аренды земельного участка № 52 от 28.11.2014 и 3170 руб. 84 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ  за период с 16.11.2015 по 21.11.2016. 

        - в доход федерального бюджета госпошлину в размере  2000 руб. 00 коп. 

       

         Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

 

 Судья                                                                                                         Н.Г. Яцинюк