Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66261/22

31 января 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть вынесена 30 января 2023

Полный текст решения изготовлен 31 января 2023

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА"

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности в размере 115 622,36 руб. и расходов по госпошлине в сумме 4 469 руб.

Определением суда от 08.09.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 28.10.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От администрации поступили письменные пояснения, в которых ответчик не согласен с исковыми требованиями, ссылается на то, что возмещение расходов по содержанию общего имущества осуществляется только на основании контракта, заключенного в соответствии с Законом № 44-ФЗ. Однако такой контракт с истцом не заключался, поэтому оснований для оплаты предъявленной к взысканию суммы не имеется.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей сторон.

Изучив материалы дела в объеме представленных доказательств, арбитражный суд исходит из следующего.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, 

<

...>, д.67, д.149, д.150, на основании договора управления № б/н от 22.03.2021.

Муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области» является собственником квартир в указанных домах, что следует из Постановления Главы городского округа Серпухов от 25.12.2020 № 4983-П «О включении имущества в муниципальную казну муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области»».

Поскольку за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 ответчик ненадлежащим образом вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные управляющей организацией, за ним образовалась задолженность:

- в жилом многоквартирном доме №66 (квартиры 4,5) - 13 735,06 руб.;

- в жилом многоквартирном доме №67 (квартира № 7) - 7 740,82 руб.;

- в жилом многоквартирном доме №149 (квартиры 4,6,7,14,16,17,24,36,37,41,44) –  70  816,86 руб.;

- в жилом многоквартирном доме №150 (квартиры 9,10,23,34) - 23 329,62 руб.

Общая сумма задолженности - 115 622,36 руб.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципальных образований могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации

собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник

долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документов, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от внесения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, судом не установлено.

Пояснения ответчика не содержат основанных на законе и подтвержденных доказательствами доводов, которые опровергали бы представленные истцом доказательства и могли бы служить основанием для освобождения его от обязанности по оплате оказанных истцом услуг и отказа в удовлетворении иска.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств погашения задолженности, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ в пользу МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" задолженность в размере 115 622,36 руб. и расходы по госпошлине в сумме 4 469 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

СудьяО.В. Анисимова