Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-39479/22-172-289

г. Москва

20 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Паньковой Н.М., (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абдуллаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску АО "КОРПОРАЦИЯ ТЭН" (111024, ГОРОД МОСКВА, АВИАМОТОРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 10, КОРПУС 1, КОМНАТА 50, ОГРН: 1027739004358, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2002, ИНН: 7703175543)

к ИП ГУЛЬКИНА АЛЬБИНА ФИРДАВИСОВНА (ОГРНИП: 310774604801191, ИНН: 772201979601, Дата присвоения ОГРНИП: 17.02.2010)

о взыскании 359 522 руб.

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

АО "КОРПОРАЦИЯ ТЭН" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю ГУЛЬКИНА АЛЬБИНА ФИРДАВИСОВНА о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг в размере 208 484,91 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты вознаграждения истца в размере 37 800 руб.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в предварительное судебное заседание не явились. Возражений против перехода из предварительного судебного заседания в судебное разбирательство от истца и ответчика не поступило.

В силу п. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.06 г. № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции.

В материалах дела имеется отзыв ответчика, в котором указано на оплату долга в полном объеме,  в отношении неустойки заявлено о применении ст. 333  ГК РФ.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом,  12 декабря 2014 года между Акционерным обществом «Корпорация ТЭН»  и Индивидуальным предпринимателем Гулькиной Альбиной Фирдависовной заключен договор № 54/12-К о порядке обеспечения коммунальными услугами нежилого помещения XV комната №7, общей площадью 65,2 кв.м., расположенного на 4-ом этаже в здании по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 12.

Стоимость потребленных ресурсов и коммунальных услуг, приходящихся на Помещение, рассчитывается на основании показаний приборов учета, в случае отсутствия приборов учета, пропорционально площади Помещений в общей площади Здания по тарифам и в сроки, установленные снабжающими организациями (п.3.1 договора).

Поскольку показания приборов учета не установлены в помещении, истец производил начисления ответчику исходя из общей площади здания. В обоснование начислений в адрес ответчика направлялись расчеты коммунальных платежей помесячно, а также направлялись счета на возмещение соответствующих затрат, понесенных истцом за потребленные ответчиком ресурсы и коммунальные услуги, универсальные передаточные документы/счета-фактуры за период август 2019 г., октябрь 2019 г., март 2020 г., апрель 2020 г., май 2020 г., июнь 2020 г. июль 2020 г., август 2020 г., сентябрь 2020 г., октябрь 2020 г., январь 2021 г., февраль 2021 г., март 2021 г., апрель 2021 г.  Итого общая сумма составляет 99 916 руб. 90 коп.

Согласно п. 3.2. договора оплата стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего счета истца.

Истец оказывал услуги в соответствии с договором, во исполнение договора направлял ответчику отчетные документы. Ответчик по качеству оказанных услуг претензий не предъявлял, ни одного мотивированного отказа от подписания акта выполненных работ в адрес истца не направлял, следовательно, услуги считаются оказанными и подлежат оплате.

В нарушение условий договора ответчиком не оплачены в полном объеме стоимость потребленных ресурсов и коммунальных услуг, а также вознаграждение истца.

В адрес ответчика направлялись претензии о погашении задолженности -исх. №002-535 от 17.07.2020, получена 07.08.2020  (РПО № 11517239059540), исх. № 002-327/1 от 26.10.2021).

Поскольку ответчик задолженность  не погасил истец обратился в  суд с иском о взыскании задолженности в размере 99 916,90 руб. - сумму долга  за возмещение стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг, 13 310,69 руб. – сумму вознаграждения истца, 208 484,91 руб. - неустойку за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг, 37 800 руб. - неустойку за нарушение сроков оплаты вознаграждения истца.

После подачи иска ответчик погасил задолженность  в размере 99 916,90 руб. - сумму долга  за возмещение стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг, 13 310,69 руб. – сумму вознаграждения истца, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика 208 484,91 руб. - неустойку за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг в размере, 37 800 руб. - неустойку за нарушение сроков оплаты вознаграждения истца в размере.

За нарушение ответчиком сроков оплаты пунктом 4.2. договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,5% от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, с учетом  сведений о датах направления счетов, расчетов коммунальных платежей, УПД с расчетом неустойки помесячно неустойка за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потребленных ресурсов и коммунальных услуг составляет 208 484,91 руб., неустойка за нарушение сроков оплаты вознаграждения истца 37 800 руб.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом или договором может устанавливаться неустойка  (в виде штрафа или пеней) - денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, при этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшему плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выраженная в обязанности по уплате пени.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным, оснований для его изменения или признания неверным не установлено.

Ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ в отношении начисленных сумм неустоек.

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство, суд считает возможным  применить ст. 333 ГК РФ к требованию истца о взыскании неустойки, в связи с ее явной несоразмерностью, и взыскать с ответчика 50 000 руб.  – сумму неустойки за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потреблённых ресурсов и коммунальных услуг, 10 000 руб. – сумму неустойки за нарушение сроков оплаты вознаграждения.

В совокупности установленных по делу обстоятельств исковые требования истца подлежат частичному  удовлетворению.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 120, 307-310, 314, 539, 544 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ГУЛЬКИНА АЛЬБИНА ФИРДАВИСОВНА в пользу АО "КОРПОРАЦИЯ ТЭН" 50 000 руб.  – сумму неустойки за нарушение сроков оплаты возмещения стоимости потреблённых ресурсов и коммунальных услуг, 10 000 руб. – сумму неустойки за нарушение сроков оплаты вознаграждения, 10 190 руб. 45 коп. – государственной пошлины. В остальной части требование оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Н.М. Панькова