АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 Коммунистический проспект 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

тел. 460-945, факс 460-952

http://sakhalin.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Южно-Сахалинск                                                          

27 сентября  2018 года                                                                А59- 2792/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.09.2018, решение в полном объеме изготовлено 27.09.2018.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Белова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой О.С. рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску  Публичного акционерного общества «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 693020, Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Коммунистический, д. 43) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Луговое» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности № 18-41 от 09.01.2018;

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 01.08.2017,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Сахалинэнерго» (далее - ПАО «Сахалинэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Луговое» (далее – ООО УК «ЖКХ «Луговое», ответчик) задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за ноябрь, декабрь 2017 года, январь, февраль 2018 года в размере 2 550 рублей 24 копейки.

Исковые требования со ссылками на положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктов 40 - 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), подп. «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате сверхнормативного объема электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в ноябре, декабре 2017 года, январе, феврале 2018 года.

В обоснование требований указано, что в соответствии пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Письменно договор энергоснабжения заключен не был.

Истец полагает, что фактически ответчиком исполнялись обязательства по управлению спорным жилым фондом в качестве исполнителя коммунальных услуг, ответчик пользовался услугами энергоснабжения, оказываемыми истцом, следовательно такие правоотношения следует квалифицировать как договорные, следовательно за сверхнормативный объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за указанный период времени в спорных домах должен оплатить ответчик, как исполнитель коммунальной услуги.

Ответчик в отзыве на иск возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что собственниками помещений в спорных многоквартирных домах, в качестве способа управления избрано непосредственное управление, о чем представил протокол общего собрания собственников.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что истцом в адрес ответчика выставлены счета-фактуры на оплату сверхнормативного расхода электроэнергии на общедомовые нужды: № 73351-080-02 от 30.11.2017 на сумму 380,16 рублей; № 77003-080-02 от 31.12.2017 на сумму 950,40 рублей; № 2138-080-02 от 31.01.2018 на сумму 388,08 рублей; № 4789-080-02 от 28.02.2018 на сумму 831,60 рублей.

Ответчиком, в материалы дела, представлен протокол проведения общего собрания собственников помещений в спорном многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, согласно которому собственниками в спорный период был выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Особенности непосредственного способа управления установлены частью 8 статьи 155, частями 2.1 и 9.1 статьи 161, пунктами 1 и 3 части 8 статьи 161.1, частью 10 статьи 162, статьей 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно части 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

Согласно подпункту «а» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Доводы истца, указанные в возражениях на отзыв от 02.07.2018 судом отклоняются.

С учетом изложенного, основания для возложения на ООО УК «ЖКХ «Луговое» обязанности по оплате сверхнормативного расхода электроэнергии на общедомовые нужды отсутствуют.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, в виде уплаты государственной пошлины, суд руководствуется положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

        Руководствуясь ст.ст. 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

        Судья                                                                                         А.С. Белов