ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-203013/2018

28 августа 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2019 года 

Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2019 года

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи Кочеткова А.А.,

судей Колмаковой Н.Н., Хвостовой Н.О.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, дов. от 20.07.2019

от ответчика: ФИО2, дов. № 192 от 20.08.2019

рассмотрев 22 августа 2019 года в судебном заседании кассационную жалобу

Акционерного общества «РЭМ»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2019 года,

принятое судьей Дудкиным В.В.,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 30 апреля 2019 года,

принятое судьями Поповой Г.Н., Гармаевым Б.П., Левиной Т.Ю.,

по иску Товарищества собственников недвижимости «Хорошая компания»

к Акционерному обществу «РЭМ»,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен ТСН «Хорошая компания» к АО «РЭМ» о взыскании задолженности в сумме 870105 рублей 60 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 81867 рублей 28 копеек.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.01.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2019, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций АО «РЭМ» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем, просило обжалуемые решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы своей кассационной жалобы.

Представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве, приобщенном к материалам дела.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 05.05.2016 истец создан на основании решения от 26.02.2016 № 1 для совместного владения, пользования в силу закона, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: 

<

...>.

Ответчик является пользователем нежилых помещений кадастровый номер 77:01:0003011:3187 общей площадью 929,6 кв. м, расположенных в здании.

Решением от 31.05.2016 г. № 2 внеочередного общего собрания членов ТСН «ХОРОШАЯ КОМПАНИЯ» для каждого собственника, не являющегося членом ТСН, установлены размеры обязательных платежей и взносов с 01.06.2016 г.; оплата взносов должна производится собственниками, не являющимися членами ТСН, ежеквартально, не позднее пятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Судами установлено, что ответчик оплату взносов не производил, участие в расходах по текущему содержанию и ремонту общего имущества здания не принимал, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность в сумме 870105 рублей 60 копеек, в том числе, на текущие расходы - 312345 рублей 60 копеек, на содержание общего имущества - 557760 рублей.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия о погашении задолженности, оставлена ответчиком без удовлетворения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  руководствуясь положениями статей 210, 249, 309, 310, 330, 333, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчик, которому на праве хозяйственного ведения принадлежат нежилые помещения в здании, не исполнил обязательства по несению расходов на содержание общего имущества. Доказательства оплаты долга не представлены.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

По существу заявленные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения участвующих в деле лиц и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2019 года  и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2019 года по делу № А40-203013/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья              А.А. Кочетков

Судьи:                                    Н.Н. Колмакова

                                                                                            Н.О. Хвостова