АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-365/2019

г. Кострома

26 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев дело по исковому заявлению акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  889 831 рубля 16 копеек задолженности за оказанные услуги по водоотведению по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 года, 108 708 рублей 74 копеек пени, расходов по оплате государственной пошлины (с учётом уточнения иска), 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), Государственная жилищная инспекция Костромской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2019 г.; после перерыва представитель не явился;

от ответчика: не явился, извещён; после перерыва ФИО3 по доверенности от 09.01.2019 г.; 

от третьих лиц: не явились, извещены;

установил:

Акционерное общество «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (далее – ответчик, ООО «Коммунальщик», общество) о взыскании  889 831 рубль 16 копеек задолженности за оказанные услуги по водоотведению по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 г., 28 081 рубль 65 копеек пени, расходов по оплате государственной пошлины.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области, Государственная жилищная инспекция Костромской области.

Судебное заседание отложено  на 04.07.2019 года. 

От Государственной жилищной инспекции по  Костромской области в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования. 

Представитель истца в судебном заседании уточнил размер исковых требований, в окончательном виде просил взыскать с ответчика 889 831 рубля 16 копеек задолженности за оказанные услуги по водоотведению по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 года, 108 708 рублей 74 копеек пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 04.07.2019 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 11.07.2019 на 13 час. 00 мин.

После перерыва истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика после перерыва исковые требования не признал, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, извещены. 

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца и третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

19.05.2016 года между предприятием (ресурсоснабжающая организация) и обществом (Исполнитель) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 358-ВС/ТПК/16, по условиям которого истец принял на себя обязательство оказывать исполнителю услуги по отпуску питьевой воды из системы коммунального водоснабжения на объекты исполнителя, указанные в приложении № 1, осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязался своевременно оплачивать питьевую воду и услуги водоотведения в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (том 1 л.д. 14-20).

Договор подписан обществом с протоколом разногласий, впоследствии урегулированных сторонами (том 1 л.д. 39-47). 

При выполнении договора стороны обязались руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Указами Президента Российской Федерации,  а также постановлением Правительства  Российской Федерации 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила №124) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (пункт 1.2).

Согласно пункту 4.7 договора в редакции протокола согласования разногласий исполнитель обязался оплачивать отпущенную ему питьевую воду и принятые от него сточные воды не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Во исполнение условий договора истец в период с августа по октябрь 2018 года оказал ответчику услуги по водоотведению, в том числе в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества:

- в августе 2018 года в объеме 23 264,129 м³ на сумму 598 995,48 руб.;

- в сентябре 2018 года в объеме 5 476,382 м³ на сумму 141 003,70 руб.;

- в октябре  2018 года в объеме 5 819,260 м³ на сумму 149 831,98 руб.;

Для оплаты оказанных услуг предприятие направило в адрес общества акты приема передачи от 31.08.2018 № 6008 (т.1 л.д. 48-49), от 30.09.2018 г. № 7294 (т. 1 л.д. 162-163), от 31.10.2018 г. (т. 1 л.д. 165-166) и соответствующие счета-фактуры на оплату (т. 1 л.д. 47, 51,52). 

Акты оказанных услуг с августа по октябрь 2018 года были подписаны ответчиком с протоколами разногласий от 24.09.2018 года (т. 1 л.д. 50) к акту № 6008 от 31.08.2018 г. (по счёту – фактуре № 6031 от 31.08.2018 г.), от 24.10.2018 года (т. 1 л.д. 164) к акту №  7294 от 30.09.2018 г. (по счёту – фактуре № 7337 от 30.09.2018 г.), от 23.11.2018 г. (т. 1 л.д. 167) к акту № 8270 от 31.10.2018 г. (по счету- фактуре № 8311 от 31.10.2018 г.)

Так, согласно протоколу разногласий от 24.09.2018 г. ответчиком принято  услуг по водоотведению за август 2018 г. в объеме 21 215,229 м³ на сумму 546 241,23 руб., по протоколу разногласий от 24.10.2018 г. за сентябрь 2018 г.  Ответчиком не принято к оплате оказанных услуг по водоотведению в объеме 5462, 383 м³ на сумму 140 643,26 руб., по протоколу разногласий от 23.11.2018 г. за октябрь 2018 года Ответчиком не принято к оплате оказанных услуг по водоотведению в объеме 5 804,01 м³ на сумму 149 439,33 руб. 

В обоснование разногласий ответчик со ссылкой на часть 9.2 ЖК РФ указал, что коммунальный ресурс отведения сточных вод в целях содержания общего имущества потребителям не предъявляется, соответственно  оплата населения по данной услуге в адрес общества не поступит.

В связи с неисполнением обязательств по оплате истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием оплаты образовавшейся задолженности (т. 1 л.д. 55-57). 

Претензии истца оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

За несвоевременную оплату оказанных услуг и истец начислил ответчику пени в размере 108 708 рублей 74 копеек пени за период с 01.10.2018 по 25.06.2019 г. (с учетом уточнений).

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

Согласно части 1 статьи 14 Закона о водоснабжении по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14).

Статьями 779 и 781 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом оказанные услуги оплачиваются в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в рамках заключенного между сторонами договора на холодное водоснабжение и водоотведение Истцом оказывались услуги по приему сточных вод от многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика, в том числе в целях содержания общего имущества таких многоквартирных домов. 

При этом как усматривается из материалов дела и сторонами не оспаривается, что в связи с принятием собственниками многоквартирных домов решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуги водоотведение в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, между сторонами продолжал действовать договор холодного водоснабжения и водоотведения № 358-ВС/ТПК/16 от 19.05.2016 года с 01.09.2018 года в части в части приобретения коммунальных ресурсов (холодная вода и услуги по приему сточных вод), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что за период с августа по октябрь 2018 года за оказанные услуги водоотведения в объеме 34559,771 м³ истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры от 31.08.2018 г. № 6031, от 30.09.2018 № 7337, от 31.10.2018 г. № 8311,  на общую сумму 889 831 рубля 16 копеек.

Так, в августе 2018 годы Истцом определен объем принятых сточных вод следующим образом:

- 19 844,883 куб.м. - в отношении многоквартирных домов ответчика, где не реализован переход на прямые договоры с собственниками (пользователями) помещений в таких домах как совокупный объем горячей и холодной воды поставленный в дома Ответчика, определенный по показаниям общедомовых приборов учета горячей и холодной воды;

- 3401,787 куб.м. - в отношении многоквартирных домов ответчика, где реализован переход на прямые договоры с собственниками (пользователями) помещений в таких домах к оплате Ответчику предъявленный объем сточных вод на содержание общего имущества многоквартирных домов, определенный как совокупный объем горячей и холодной воды поставленных в дома Ответчика, исходя из показаний общедомовых приборов учета горячей и холодной воды, за минусом объемов холодной и горячей воды, поставленный собственникам (пользователям) помещений таких домов в целях оказания коммунальных услуг холодное и горячее водоснабжение;

- 17,459 куб.м. – в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>

В сентябре и октябре 2018 года в связи с переходом всего жилищного фонда, находящегося в управлении Ответчика, на прямые расчеты к оплате Истцом предъявлен объем сточных вод на содержание общего имущества многоквартирных домов, определенный как совокупный объем горячей и холодной воды поставленных в дома Ответчика, исходя из показаний общедомовых приборов учета горячей и холодной воды, за минусом объемов холодной и горячей воды, поставленный собственникам (пользователям) помещений таких домов в целях оказания коммунальных услуг холодное и горячее водоснабжение

Не оспаривая факт оказания услуг по отведению сточных вод в спорный период, Ответчик не согласился с объемом оказанных услуг, подлежащих оплате за спорный период. 

В отзыве от 26.02.2019 года (т. 1 л.д. 159-160) ответчик, не соглашаясь с предъявляемыми объемами, указал, что, поскольку норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области не утвержден, объем услуг водоотведения, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирных домов, не может быть принят к оплате; начисление платы за отведение сточных вод на содержание общего имущества пользователям коммунальных услуг не производится, а именно:

- за август 2018 года не подлежит взысканию объем в размере 2048,9 куб.м. на сумму 52 754,25 рублей;

- за сентябрь 2018 года не подлежит взысканию объем в размере 5462,383 куб.м. на сумму 140 643,26 рублей;

- за октябрь 2018 года не подлежит взысканию объем в размере 5804,01 куб.м. на сумму 149439,33 рублей.

В дополнительных пояснениях к отзыву от 29.03.2019 года Ответчик указал, что объем принятых Ответчиком сточных вод в отношении домов, где реализован переход на прямые расчет объем сточных вод на содержание общего имущества должен быть определен исходя из суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, утвержденных постановлением Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 31.05.2017 года №7-НП. 

При этом Ответчик не оспаривал объем сточных вод, предъявленный к оплате за август 2018 года в отношении домов, где не реализован переход на прямые расчеты, а также объем сточных вод за август-октябрь 2018 года, подлежащий оплате в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с представленным Ответчиком контррасчетом, оплате подлежит:

- за август 2018 года – 20 990,244 куб.м., в том числе 19 844,883 куб.м. – объем сточных вод в отношении домов, где не реализован переход на прямые расчеты, 1 127,902 куб.м. объем сточных вод в отношении домов, где реализован переход на прямые расчеты, рассчитанный исходя из суммарного норматива холодной и горячей воды на содержание общего имущества, 17,459 куб.м. – объем в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что составляет 540 448,41 рублей;

- за сентябрь 2018 года – 1960, 825 куб.м. в том числе 1946,826 куб. м - объем сточных вод в отношении домов, где реализован переход на прямые расчеты, рассчитанный исходя из суммарного норматива холодной и горячей воды на содержание общего имущества, 13,999 куб.м. - объем в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что составляет 50 486,54 рублей;

- за октябрь 2018 года – 1962,076 куб.м. в том числе 1946,826 куб. м - объем сточных вод в отношении домов, где реализован переход на прямые расчеты, рассчитанный исходя из суммарного норматива холодной и горячей воды на содержание общего имущества, 15,25 куб.м. - объем в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что составляет 50 518,75 рублей.

Оценив доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

Обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами № 124.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении Ответчика, оборудованы общедомовыми приборами учета водоснабжения, но не оборудованы общедомовыми приборами учета сточных вод, что сторонами не оспаривается.

В силу подпункта в(4) пункта 21 Правил № 124 (в редакции, действующей с 01.06.2018) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил, учитывается следующее. 

Объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: 

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом; 

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 21(1) Правил №124 при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

- подпункт «а»: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

- подпункт «в»: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

, где  определяется в соответствии с пунктом 21 Правил №124;

По смыслу названных норм при определении объема услуг водоотведения по договору организации водопроводно-коммунального хозяйства с исполнителем коммунальных услуг жилищным законодательством установлен приоритет определения объема сточных вод по показаниям прибора учета водоотведения, при его отсутствии в доме и наличии общедомовых приборов учета горячей и холодной воды путем суммирования их показателей, и только при отсутствии общедомовых приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен определяться как произведение тарифа на водоотведение и объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период и приходящийся на конкретное помещение (по индивидуальным приборам учета или нормативам потребления).

Проверив представленный истцом расчет, суд установил, что он произведен в соответствии с положениями подпункта «а» пункта 21.1 Правил №124 с учетом особенностей определения объемы сточных вод по формуле, отраженной в подпункте «в(4)» пункта 21 Правил № 124. 

Доводы ответчика о неправомерности взыскания задолженности за отведение сточных вод, приходящейся на общедомовые нужды за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 в отсутствие утвержденного уполномоченным органом Костромской области норматива основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем, не могут быть приняты.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2017), плата за содержание жилого помещения для нанимателя (собственника) жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за холодную воду, горячую воду, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306, норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» нормативы потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) должны быть утверждены органами государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 01.06.2017 с учетом положений настоящего постановления. 

Пунктом 3 постановления №1498 также предусмотрено, что до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 01.06.2017, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

С учетом действующего правового регулирования, отсутствие утвержденного норматива отведения сточных нужд на общедомовые нужды не может являться основанием для отказа в оплате фактически оказанных услуг по водоотведению.

При изложенных обстоятельствах, в целях единообразного подхода к определению объема коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирных домов по водоснабжению и водоотведению судом принимается произведенный истцом расчет, соответствующий подпункту "в(4)" пункта 21 Правил №124.

Ссылка заявителя на необходимость применения в рассматриваемом случае подпункта "в" пункта 21(1) Правил №124 (а именно, исчисление объема обязательств расчетным путем с применением нормативов потребления услуги) судом отклоняется, поскольку положения данного пункта подлежат применению только в ситуации, когда многоквартирный дом вообще не оборудован общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды, либо выведен из строя, либо утрачен, а также в связи с истечением срока его эксплуатации, а равно при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Названные выше обстоятельства судом не установлены; Ответчик на подобного рода обстоятельства (неисправность приборов учета, его утрата, а также иные, поименованные в подпункте "в" пункта 21(1) Правил N 124) не ссылается.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика задолженности в размере 889 831 рубля 16 копеек за оказанные услуги по водоотведению по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 года признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со статьей 329 (пунктом 1) ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 330 (пункте 1) ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Нарушение срока оплаты является основанием для привлечения должника к ответственности.

Согласно части 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении  управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки оплаты коммунального ресурса подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. 

Истец за просрочку оплаты оказанных услуг в августе - октябре  2018 года начислил ответчику пени в размере 108 708 рублей 74 копеек за период с 01.10.2018 по 25.06.2019 г. с применением  ключевой ставки ЦБ РФ  в размере 7,5%, установленной Решением Совета директоров Банка России от 14.06.2019 года.

Ответчик расчёт неустойки не оспорил, контррасчёт не представил.

Расчёт пени судом проверен и признается ошибочным. 

В силу пункта 4.7 договора исполнитель обязался оплачивать отпущенную ему питьевую воду и принятые от него сточные воды не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Так, в  соответствии с условиями договора последним днём оплаты оказанных услуг за август 2018 года  будет являться 30 сентября 2018 года. 

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами (статья 191 ГК РФ). 

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ).

Таким образом, т.к. 30.09.2018 года являлось выходным днём (воскресенье), последним днём оплаты оказанных услуг по договору будет являться 01.10.2018 года, следовательно, начисление пени необходимо производить на следующий за ним рабочий день, т.е. со 02.10.2018 года. 

С учётом изложенного, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика по договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 02.10.2018 г. по 25.06.2019 г. исходя из ключевой ставки ЦБ РФ  равной 7,5%, установленной Решением Совета директоров Банка России от 14.06.2019 года будет составлять 108 363,16 руб. 

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения принятого на себя обязательства по оплате оказанных услуг по договору холодного водоснабжения и водоотведения. 

Таким образом, требования истца обоснованны, подтверждены документально и подлежат удовлетворению частично.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям по правилам статьи 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  889 831 рубль 16 копеек задолженности, 108 363 рубля 16 копеек пени, всего 998 194 рубля 32 копейки, а также 21 350  рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1613 рублей.

Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

                       Судья                                                      А.Ю. Котин