СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, 

<

...> e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 об отложении судебного разбирательства

 

№ 17АП-10212/2025-АК

г. Пермь

12 января 2026 года

Дело № А60-60637/2022

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чухманцева М.А.,

судей Плаховой Т.Ю., Шаркевич М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саранцевой Т.С.,

при неявке лиц, участвующих в деле;

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора АО «Банк ДОМ.РФ»

на определение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2025 года,

о результатах рассмотрения заявления должника об исключении имущества из конкурсной массы,

вынесенное в рамках дела № А60-60637/2022 о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2,

установил:

07.11.2022 акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельной (банкротом) ФИО1, которое определением суда от 14.11.2022 принято судом к производству, возбуждено дело о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.04.2023 (резолютивная часть от 30.03.2023) в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3, член союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

Решением арбитражного суда от 30.08.2023 (резолютивная часть от 28.08.2023) ФИО1 (далее - должник) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Чу Э. С.

01.04.2025 от должника ФИО1 в арбитражный суд поступило заявление об исключении из конкурсной массы имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> СССР, д. 15, кв. **;½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кв. **

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2025 (резолютивная часть от 02.10.2025) заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворено. Из конкурсной массы должника исключены квартира, расположенная по адресу: 

<

...> СССР, д. 15, кв. **; ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кв. **.

Не согласившись с принятым судебным актом, от кредитора АО «Банк ДОМ.РФ» поступила апелляционная жалоба, в которой просит определение суда от 06.10.2025 отменить полностью, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении ходатайства должника об исключении спорного имущества из конкурсной массы.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что суд неправомерно определил единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жилым помещением квартиру по адресу: 

<

...> СССР, д. 15, кв.**, поскольку в собственности должника имеется три объекта недвижимости, в том числе ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, кв. **; ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, кв.**, основываясь только на объяснениях должника, в отсутствие надлежащих и допустимых доказательств проживания должника в квартире, исключенной как единственно пригодное жилье, а также доказательств факта проживания с ФИО1 иных лиц, которые в силу ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами её семьи, или лиц, находящихся на иждивении должника, доказательства того, что исключенная квартира является единственно пригодным для проживания жильем. Также суд не исследовал возможность проживания ФИО1 в другом, принадлежащей ей на праве собственности, жилом помещении. Обжалуемым судебным актом нарушается баланс между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника. Исключение из конкурсной массы ½ доли в квартире по адресу 

<

...>, кв. ** и оставление квартиры по адресу 

<

...> СССР, д. 15, кв. ** соответствует цели процедуры

банкротства – соразмерному удовлетворению требований кредиторов, поскольку за счет реализации имущества целиком, а не доли в праве собственности возможно получение удовлетворения в большем объеме. Кроме того, исключение имущества должника в виде ½ доли на квартиру по адресу 

<

...>, кв. ** как единственно пригодного для проживания ФИО2 нарушает нормы материального права, поскольку исходя из буквального толкования п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, исполнительский иммунитет в отношении жилого помещения (его части) распространяется для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, тогда как ФИО1 не проживает совместно с ФИО2 Соответственно, ½ доли на квартиру по адресу 

<

...>, кв. ** не может быть исключена из конкурсной массы ФИО1 как единственно пригодное жилье. Доказательств того, что спорная доля в квартире отвечает признакам имущества, указанным в п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве (не превышает 10 000 руб.), не представлено. ФИО2 не теряет права собственности на свою долю в общем имуществе и вправе пользоваться квартирой как сособственник, реализация доли должника не нарушает её прав, так как приобретатель доли вступит в те же права, что и должник. Кроме того, ФИО2 обладает правом преимущественной покупки доли должника (ст. 250 ГК РФ), защита жилищных прав ФИО2 обеспечивается иными способами.

От финансового управляющего поступил отзыв об удовлетворении апелляционной жалобы.

Должником представлены возражения на апелляционную жалобу кредитора.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при невозможности рассмотрения дела в судебном заседании арбитражный суд вправе отложить судебное разбирательство, если требуется предоставление сторонами спора дополнительных доказательств.

Согласно части 7 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц.

Поскольку рассмотрение апелляционной жалобы не представляется возможным, суд считает необходимым отложить судебное заседание в целях представления сторонами дополнительных доказательств и пояснений относительно обстоятельств дела.

Руководствуясь статьями 158, 184-187, 260 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу № А60-60637/2022.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 11 февраля 2026 года с 14 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 809.

3. Поставить перед сторонами на обсуждение вопросы:

- о возможности наделения исполнительским иммунитетом одного из трех принадлежащих должнику жилых помещений;

- возможности/невозможности исключения из конкурсной массы должника жилых помещений, принадлежащих должнику на праве долевой собственности;

- возможности и целесообразности реализации жилых помещений в процедуре реализации имущества должника с учетом соблюдения баланса интересов кредиторов, должника и членов его семьи.

Должнику, кредиторам и финансовому управляющему представить апелляционному суду пояснения относительно поставленных на обсуждение вопросов, доказательства направления пояснений иным участникам спора.

4. Должнику представить апелляционному суду пояснения:

- о возможности/невозможности проживания должника, членов семьи должника в жилом помещении по адресу: 

<

...>;

- сведения о регистрации и расторжении брака дочери должника ФИО4, сведения о месте проживании дочери должника и ее несовершеннолетних детей в период нахождения в браке;

- пояснения о причинах регистрации матери должника ФИО2 по адресу: 

<

...> в период с 2006 г. по 2024 год, а также о причинах смены места регистрации в 2024 году;

Адрес для направления корреспонденции: 614068, 

<

...>.

Телефон справочной службы № 

<

***>, факс № 

<

***>.

Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу https://17aas.arbitr.ru/ .

Председательствующий М.А. Чухманцев

Судьи Т.Ю. Плахова

М.С. Шаркевич