﻿Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-32355/2018

02 июня 2020 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Васиной Т.П.,

судей: Барской А.Л., Палащенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу обществас ограниченной ответственностью «ФРС» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 06 августа 2019 года по делу № А19-32355/2018 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2019 года по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ФРС» (ОГРН 1133850013615,ИНН 3812147299, Иркутская область, г. Иркутск, далее – ООО «ФРС») обратилосьв Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирская строительная компания – Восток»(ОГРН 1053811067243, ИНН 3811088058, Иркутская область, г. Иркутск, далее –ООО «ВССК-Восток») о взыскании 848 250 рублей 36 копеек неустойки за периодс 31.12.2015 по 12.10.2016 за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015, НВ-142-4/143-Жи НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «ФЦС» (ОГРН 1163850077270, ИНН 3849059627, Иркутская область,г. Иркутск, далее – ООО «ФЦС»), Мамушкина Валерия Андреевна (далее –Мамушкина В.А.), Рендоревская Надежда Павловна (далее – Рендоревская Н.П.), Неупокоева Светлана Николаевна (далее – Неупокоева С.Н.).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06 августа 2019 года, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2019 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Иркутской областиот 06 августа 2019 года и постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2019 года, ООО «ФРС» обратилось в Арбитражный судВосточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что право требования уплаты неустойки является самостоятельным денежным требованием и было уступлено отдельно от основного права требования – передачи помещений. Договоры цессии от 13.01.2017и 05.02.2018, по которым право требования уплаты неустойки было переданоот ООО «ФасадСтрой» к ООО «ФЦС» и, далее, от ООО «ФЦС» к ООО «ФРС»,в установленном законом порядке недействительными не признавались.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещеныпо правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем лица, участвующие в деле, извещены посредством размещения определения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судами норм материальногои процессуального права, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходитк следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, междуООО «ФасадСтрой» (участник долевого строительства) и ООО «ВССК-Восток» (застройщик) заключены следующие договоры участия в долевом строительстве:

– № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015 (зарегистрирован в Росреестре 02.02.2015)на строительство (создание) объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) под строительным номером 142 общей площадью 62,4 кв.м. жилой площадью 29,8 кв.м.;

– № НВ-142-4/143-Ж от 09.12.2014 (зарегистрирован в Росреестре 18.12.2014)на строительство (создание) объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) под строительным номером 143 общей площадью 41,2 кв.м. жилой площадью 15,52 кв.м.;

– № НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014 (зарегистрирован в Росреестре 18.12.2014)на строительство (создание) объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) под строительным номером 144 общей площадью 62,61 кв.м. жилой площадью 29,82 кв.м.

Согласно указанным договорам застройщик обязался построить многоквартирный дом на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 1,и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства (ООО «ФасадСтрой») квартиры №№ 142, 143, 144 на 11 этажев блок-секции № 4 данного дома, а участник долевого строительства – уплатить установленную цену и принять объекты по акту приёма-передачи.

Согласно приложениям № 3 к указанным договорам общая сумма, подлежащая уплате участником долевого строительства, составляет: по договору № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015 – 3 369 600 рублей; по договору № НВ-142-4/143-Ж от 09.12.2014 –2 273 400 рублей; по договору № НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014 – 3 380 940 рублей.

ООО «ФасадСтрой» (цедент) и ООО «ФЦС» (цессионарий) заключили договор цессии от 13.01.2017, согласно которому ООО «ФасадСтрой» уступило ООО «ФЦС» право требования уплаты неустойки, возникшей в связи с несвоевременным исполнениемООО «ВССК-Восток» своих обязательств по договорам № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015, № НВ-142-4/143-Ж и № НВ143-4/144-Ж от 09.12.2014.

Впоследствии ООО «ФЦС» (цедент) и ООО «ФРС» (цессионарий) заключили договор цессии от 05.02.2018, согласно которому ООО «ФЦС» уступило ООО «ФРС» право требования уплаты неустойки, возникшей в связи с несвоевременным исполнениемООО «ВССК-Восток» своих обязательств по договорам № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015, № НВ-142-4/143-Ж и № НВ143-4/144-Ж от 09.12.2014.

Истец, ссылаясь на наличие у него права требования к ответчику уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве№ НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015, НВ-142-4/143-Ж и НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014, приобретённое по договору цессии от 05.02.2018, обратился в арбитражный судс настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходили из того, что права требования передачи объектов долевого участия, возникшие из договоров № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015, НВ-142-4/143-Жи НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014, были переданы ООО «ФасадСтрой» Неупокоевой С.Н., Рендоревской Н.П. и Мамушкиной В.А. по договорам уступки права требования (цессии) от 01.11.2016, 27.10.2016 и 01.11.2016, соответственно. При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что право требования уплаты неустойки, являясь составной частью права требования передачи объекта долевого участия в строительстве, на момент подписания договоров цессии от 13.01.2017 и 05.02.2018, на которых ссылается истец, уже было уступлено Неупокоевой С.Н., Рендоревской Н.П. и Мамушкиной В.А., в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Выводы судов соответствуют положениям статей 11, 382, 384, 385, 388, 389, 421, 422, 431, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации; статей 4, 11, 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; статей 64, 65, 66, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и обстоятельств, установленных арбитражными судами. Оснований для переоценки доказательств у Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в силу требований статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. На основании положений статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации и оценки представленных в материалы дела документов суды пришли к выводу о передаче ООО «ФасадСтрой» полного объёма своих прав участника долевого строительства, возникших из договоров № НВ-148-4/142-Ж от 20.01.2015,НВ-142-4/143-Ж и НВ-143-4/144-Ж от 09.12.2014, Неупокоевой С.Н., Рендоревской Н.П.и Мамушкиной В.А. по договорам цессии от 01.11.2016, 27.10.2016 и 01.11.2016, соответственно. Учитывая, что право требования уплаты неустойки, являющееся составной частью прав участника долевого строительства, на момент подписания договоров цессии от 13.01.2017 и 05.02.2018, на которых ссылается истец,уже было уступлено Неупокоевой С.Н., Рендоревской Н.П. и Мамушкиной В.А.,оснований для удовлетворения заявленных требований не имелось.

Неправильного применения норм материального права, несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанциине установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный судВосточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чемна основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела судом кассационной инстанции относится на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 06 августа 2019 года по делу№ А19-32355/2018 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного судаот 25 декабря 2019 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок,не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренномстатьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

 

Т.П. Васина

А.Л. Барская

И.И. Палащенко