АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350063, 

<

...> 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар дело № А32-38549/2024 «22» апреля 2025 года  

резолютивная часть судебного акта объявлена 07.04.2025 полный текст судебного акта изготовлен 22.04.2025 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чумаковым Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

муниципального унитарного предприятия Белореченского городского поселения Белореченского района «Белореченские тепловые сети»,  

ИНН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белореченского района – Кубань»  

о взыскании при участии в судебном заседании: от истца: по доверенности ФИО1, ФИО2, от ответчика: не явился 

установил:

судом рассматривается исковое заявление муниципального унитарного предприятия Белореченского городского поселения Белореченского района «Белореченские тепловые сети» (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белореченского района – Кубань» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 123 675,86 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 710 руб.  

 В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которые протокольным определением приобщены судом к материалам дела.  

 Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе публично, явку не обеспечил, отзыв на иск не представил.  

 В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 17 часов 40 минут в течение дня.  

 После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие явки лиц участвующих в деле.  

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела. 

Как следует из материалов дела, МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети», далее Истец осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. С абонентами многоквартирных домов заключаются прямые договора на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белореченского района-Кубань», далее Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

...>.  

Истцом по обращениям абонентов многоквартирного дома по адресу: 

<

...> проводились проверки качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартирах № 2, 6 и 8.  

Согласно подпункта и) пункта 31(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Истец производит потребителям перерасчет платы за услуги, а управляющие компании обязаны компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества. Такая компенсация производится в случае, если предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества вызвано ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, что установлено актом проверки факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, составленным в соответствии с настоящими Правилами, при условии отсутствия зафиксированных нарушений качества коммунальных ресурсов и (или) перерывов поставки коммунальных ресурсов со стороны ресурсоснабжающей организации до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения указанного дома.  

Перерасчет потребителям производится до окончания периода нарушения качества услуги. Ни по одному из адресов до настоящего времени управляющей компанией не устранены нарушения, приведшие к ухудшению качества коммунальной услуги у потребителей.  

- Актом № 11 от 02.06.2022 г. (проверялась кв. № 2), подписанным представителями Истца и Ответчика (на проверке присутствовали, но от подписи в акте отказались) было зафиксировано снижение температуры горячей воды в точках разбора у потребителей при соответствии температуры на вводе в многоквартирный дом установленным требованиям (на вводе в дом температура воды - 60 градусов Цельсия, кухня - 50 градусов Цельсия, ванна - 51 градус Цельсия).  

- Актом № 12 от 27.06.2022 г. (проверялись кв. № 2 и кв. № 6), подписанным представителями Истца и Ответчика было зафиксировано снижение температуры горячей воды в точках разбора у потребителей при соответствии температуры на вводе в многоквартирный дом установленным требованиям (на вводе в дом температура воды -61 градусов Цельсия; по кв. № 2: ванна - 48 градус Цельсия; по кв. № 6: ванна - 41,5 градус Цельсия).  

- Актом № 16 от 14.10.2022 г. (проверялись кв. № 2 и кв. № 6), подписанным представителями отдела ЖКХ Администрации г. Белореченска, Истца и Ответчика (на проверке присутствовал, но от подписи в акте отказался) было зафиксировано снижение температуры горячей воды в точках разбора у потребителей при соответствии температуры на вводе в многоквартирный дом установленным требованиям (на вводе в дом температура воды - 60,5 градусов Цельсия; по кв. № 2: кухня - 36,5 градус Цельсия, ванна - 44,7 градус Цельсия; по кв. № 6: кухня - 34,1 градус Цельсия ванна -43,9 градус Цельсия).  

- Актом № 8 от 11.03.2022 г. (проверялась кв. № 6), подписанным представителями Истца и Ответчика было зафиксировано снижение температуры горячей воды в точках разбора у потребителей при соответствии температуры на вводе в многоквартирный лом  

установленным требованиям (на вводе в дом температура воды - 63,5 градусов Цельсия, кухня - 50 градусов Цельсия, ванна - 50,2 градус Цельсия).  

- Актом № 31 от 08.12.2023 г. (проверялась кв. № 8), подписанным представителями Истца и Ответчика было зафиксировано снижение температуры горячей воды в точках разбора у потребителей при соответствии температуры на вводе в многоквартирный дом установленным требованиям (на вводе в дом температура воды - 61 градусов Цельсия, кухня - 31,9 градусов Цельсия, ванна - 44,5 градус Цельсия).  

Все проверки проводились поверенными термометрами, о чем в актах имеются соответствующие отметки.  

Сумма произведенного перерасчета по адресу: 

<

...>, кв. 2 период с октября 2022 г. по март 2024 г. составила 19589,57 рублей.  

Сумма произведенного перерасчета по адресу: 

<

...> период с октября 2022 г. по март 2024 г. составила 94926,33 рублей.  

Сумма произведенного перерасчета по адресу: 

<

...> период с января 2024 г. по март 2024 г. составила 9159,96 рублей.  

Общая сумма расходов, понесенных вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги (перерасчет по горячему водоснабжению из-за нарушения качества услуги по квартирам № 2, 6 и 8 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>) за период с октября 2022 г. по март 2024 г. составляет 123675,86 (Сто двадцать три тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей 86 копеек.  

Ежеквартально на основании служебных записок от начальника отдела сбыта тепловой энергии (ОСТЭ) Истца и требований действующего законодательства Ответчику направлялись письма об исполнении обязанности в части возмещения расходов, понесенных вследствие перерасчетов за коммунальные услуги, предоставленные абонентам с нарушением качества и о необходимости устранения нарушений, приведших к ухудшению качества коммунальной услуги у потребителей, однако данные требования не исполнены ни в части возмещения расходов, ни в части устранения нарушений, приведших к ухудшению качества коммунальной услуги.  

Истец в целях соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора письмом исх. № 18 от 22.01.2024 года направил досудебную претензию с приложенным актом сверки по состоянию на 31.12.2023 г. Ответчик в установленный срок ответ на претензию не направил, подписанный акт сверки не вернул, задолженность не оплатил.  

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.  

При принятии решения суд руководствовался следующим. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, несет  

ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех видов услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что внутридомовая система отопления и горячего водоснабжения (ГВС), включая оборудование, расположенное на этих сетях, является общедомовым имуществом, находящимся в зоне ответственности управляющей или эксплуатационной компании, осуществляющей управление многоквартирным домом.  

В силу пункта 4 статьи 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

В силу пункта П^статьи 157.2 ЖК РФ, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 ЖК РФ, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее -Правила № 354), управляющая организация, осуществляющая обслуживание многоквартирного дома, обязана бесперебойно и круглосуточно предоставлять услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.  

На основании пп. "и" п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление МКД, обязаны компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества.  

Согласно п. 101 раздела IX Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.  

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Практика применения статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8127/13 от 15.10.2013.  

В указанном постановлении разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно части 3.1. и части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.  

В силу положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представил.  

В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Оценив по правилам Главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные суду доказательства, суд исходит из того, что истец в соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.  

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белореченского района – Кубань» в пользу муниципального унитарного предприятия Белореченского городского поселения Белореченского района «Белореченские тепловые сети» задолженность в размере 123 675,86 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 710 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Р.М. Назаренко